둘리를 찾아라

둘리를 찾아라 - 둘리와 함께 찾아가는 평창 올림픽과 강원도
박운음 그림, 스토리텔링연구소 <이야기는 힘이 세다> 글, 문주호 감수, 김수정 / 북캠퍼스 / 2017년 8월

어릴 적 즐겁게 봤던 만화 만화가 강수정에 의해 그러진 둘리는 우리에게 너무나 친숙한 캐릭터이다. 보고 또 봐도 질리지 않는 아기공룡 둘리 속의 또다른 주연 둘리,도우너,또치,희동이,마이콜,고길동,공실이가 생각 난다. 이 책은 둘리를 이용해 평창올림픽, 강원도를 서로 연결하고 있다.

2018년 2월, 강원도 평창에는 4년마다 열리는 동계올림픽이 열린다. 88서울 올림픽과 2002년 월드컵에 이어서 대한민국은 평창 올림픽까지 유치함으로서 스포츠 강국으로 발돋음하게 되었다. 책에는 겨울스포츠인 2018년 평창 동계올림픽을 활용해 영어 단어를 찾는 즐거움을 느낄 수 있다. 어릴 적 보았던 월리를 찾아라가 생각났다.

강원도 향토음식이다. 감자, 옥수수, 메밀, 횡성한우, 황태는 강원도의 특산물이며, 향토음식으로 발전해 왔다. 그동안 개발이 정체된 강원도는 이번 동계 올림픽을 이용해 경제 발전 뿐 아니라 교통의 요지로서 더 나은 발전을 기대하고 있다. 강원도 하면 먼저 생각나는 감자와 옥수수는 강원도 사람들에겐 배고픔과 굶주림의 상징이다. 

강원도 향토음식 메밀 막국수와 춘천닭갈비가 소개되고 있다. 책에서 메밀 막국수만 소개하지만, 강원도의 시장에 가면 메일을 활용한 음식 메밀전병도 있다. 춘천 닭갈비는 춘천에 갈 때면 항상 챙겨 먹는 음식이다. 춘천 닭갈비는 다 먹고 난 뒤 밥을 비벼 먹으면 춘천닭갈비의 참맛이 어떤지 알게 된다.

펴창 동계올림픽의 마스코트, 백호 '수호랑'과 반달가슴곰 '반다비'이다. 그동안 동계올림픽 하면 먼저 떠오르는 스포츠는 오랫동안 쇼트트랙이었다. 2010년 밴쿠버 동계올림픽에서 이상화,모태범, 이승훈 선수가 스피드 스케이팅에서 강세를 보였으며, 깜짝 금메달을 안겨 주었으며, 이번 평창 올림픽에서도 스피드 스케이팅에 거는 기대가 크다.  대한민국은 그동안 알파인 스키, 봅슬레이,크로스컨트리,아이스하키, 스키점프,컬링처럼 그동안 외면받았던 비인기 종목 선수들은 이번 동계올림픽에서 대한민국 국민들의 관심을 기대하고 있다.


이 책은 아이들에게 재미와 교육 효과가 있다. 그림 속에서 영어 단어를 찾으면서 아이들은 재미를 느끼게 된다. 또한 강원도에 지식들, 각 지역의 특징과 산과 바다를 같이 느낄 수 있는 강원도, 해돋이를 경험할 수 있는 강원도의 특징 뿐 아니라 각 자역 축제들도 알게 된다. 더 나아가 강원도의 맛과 즐길거리도 함께 알 수 있다.

모방살의

模倣の殺意 (創元推理文庫) (文庫)
中町 信 / 東京創元社 / 2004년 8월

시간이 지나도 책 제목이 안 잊혀지는 그런 책이 있다. 안젠가는 읽고 싶은 책, 안 읽으면 안 되는 책, 바로 나카마치 신의 <모방살의>이다. 이 책과 함께 번역된 <천계살의> 이 두권은 꼭 읽고 싶었다. 나카야마 신은 2009년 세상을 떠났으며, 그의 작품은 그 이후에 대중들에게 알려졌으며, 그의 작품은 다시 복간되어 우리들에게 소개되었다. 그는 문학계의 고흐라고 볼 수 있다. 또한 그의 작품 중에는 <공백살의>,<삼막살의>,<추억살의> 는 아직 국내에 번역되지 않았다.


7월 7일 오후 7시 사카이 마사오는 죽고 말았다. 그의 사인은 청산가리 중독이었으며, 유서는 남기지 않은 채 세상을 떠난 무명 작가였다. 정황상 그의 자살을 의미하는 여러가지 단서들이 존재하는데, 주변 사람들의 말을 들어보면 그가 자살할 만한 이유가 아무것도 없었다. 더 나아가 그의 죽음에는 의심할 만한 이야기들이 곳곳에 숨어 있었다. 아무도 집에 들어올 수 없는 밀실에서 죽은 사카이 마사오, 7월 7일 7시에 죽었다는 그의 의도된 행위였으며, 경찰은 주변 인물의 알리바이를 추적하게 된다. 


그렇게 무명작가 사카이 마사오의 죽음 그리고 그에겐 감춰진 아이가 있었다. 경직성 뇌성미가가 걸린 요코우치 다카히로의 죽음, 더 나아가 사가이 마사오가 죽은 뒤 발견된 60매 정도 분량되는 단편 소설 <7월 7일 오후 7시의 죽음> 은 세가와 고타로가 쓴 작품을 표절하였다는 것이 알려지게 된다. 하지만 무언가 의심할 만한 것들이 있었다. 사카이 마사오는 자신의 작품이 출간되면 바로 들통날 행위를 왜 한 것인가에 대한 의문점, 세가와 고타로와 사가이 마사오 사이에 모르는 무언가는 바로 사카이 마사오의 죽음과 연결되었던 것이다.


그렇게 소설 속 주인공들의 교차된 이야기, 사카이 마사오가 죽기 직전 여러 정황들을 물색하던 도중 표절된 작품을 썻던 장소를 찾아 나서던 도중 우리가 모르는 단 한가지 퍼즐이 나타나고 말았으며, 그것이 바로 이 책의 제목 <모방 살의> 와 연결되어 있음을 우리는 알게 된다. 또한 그것이 나카마치 신이 이 소설에서 마지막까지 우리에게 하나의 트릭이었음을 알 수 있다. 유괴와 표절, 그 안에 숨어있는 인간의 행위들은 이 소설에서 사카이 마사오의 죽음으로 연결되며, 또다른 사카이 마사오의 죽음이 있다는 걸 나카마치 신은 감추고 있다. 사카이 마사오와 그의 연인이자 세가와 고타로의 딸 나카다 아키코,그리고 쓰쿠미 신스케가 유기적으로 연결되어 있는 소설이 바로 <모방살의> 였다.

모방살의

모방살의 ㅣ 블랙 앤 화이트 시리즈 65
나카마치 신 지음, 최고은 옮김 / 비채 / 2015년 9월

시간이 지나도 책 제목이 안 잊혀지는 그런 책이 있다. 안젠가는 읽고 싶은 책, 안 읽으면 안 되는 책, 바로 나카마치 신의 <모방살의>이다. 이 책과 함께 번역된 <천계살의> 이 두권은 꼭 읽고 싶었다. 나카야마 신은 2009년 세상을 떠났으며, 그의 작품은 그 이후에 대중들에게 알려졌으며, 그의 작품은 다시 복간되어 우리들에게 소개되었다. 그는 문학계의 고흐라고 볼 수 있다. 또한 그의 작품 중에는 <공백살의>,<삼막살의>,<추억살의> 는 아직 국내에 번역되지 않았다.


7월 7일 오후 7시 사카이 마사오는 죽고 말았다. 그의 사인은 청산가리 중독이었으며, 유서는 남기지 않은 채 세상을 떠난 무명 작가였다. 정황상 그의 자살을 의미하는 여러가지 단서들이 존재하는데, 주변 사람들의 말을 들어보면 그가 자살할 만한 이유가 아무것도 없었다. 더 나아가 그의 죽음에는 의심할 만한 이야기들이 곳곳에 숨어 있었다. 아무도 집에 들어올 수 없는 밀실에서 죽은 사카이 마사오, 7월 7일 7시에 죽었다는 그의 의도된 행위였으며, 경찰은 주변 인물의 알리바이를 추적하게 된다. 


그렇게 무명작가 사카이 마사오의 죽음 그리고 그에겐 감춰진 아이가 있었다. 경직성 뇌성미가가 걸린 요코우치 다카히로의 죽음, 더 나아가 사가이 마사오가 죽은 뒤 발견된 60매 정도 분량되는 단편 소설 <7월 7일 오후 7시의 죽음> 은 세가와 고타로가 쓴 작품을 표절하였다는 것이 알려지게 된다. 하지만 무언가 의심할 만한 것들이 있었다. 사카이 마사오는 자신의 작품이 출간되면 바로 들통날 행위를 왜 한 것인가에 대한 의문점, 세가와 고타로와 사가이 마사오 사이에 모르는 무언가는 바로 사카이 마사오의 죽음과 연결되었던 것이다.


그렇게 소설 속 주인공들의 교차된 이야기, 사카이 마사오가 죽기 직전 여러 정황들을 물색하던 도중 표절된 작품을 썻던 장소를 찾아 나서던 도중 우리가 모르는 단 한가지 퍼즐이 나타나고 말았으며, 그것이 바로 이 책의 제목 <모방 살의> 와 연결되어 있음을 우리는 알게 된다. 또한 그것이 나카마치 신이 이 소설에서 마지막까지 우리에게 하나의 트릭이었음을 알 수 있다. 유괴와 표절, 그 안에 숨어있는 인간의 행위들은 이 소설에서 사카이 마사오의 죽음으로 연결되며, 또다른 사카이 마사오의 죽음이 있다는 걸 나카마치 신은 감추고 있다. 사카이 마사오와 그의 연인이자 세가와 고타로의 딸 나카다 아키코,그리고 쓰쿠미 신스케가 유기적으로 연결되어 있는 소설이 바로 <모방살의> 였다.

나는 청개구리 경매로 집 400채를 돈 없이 샀다

[전자책] 나는 청개구리 경매로 집 400채를 돈 없이 샀다 - 1,300채 경매 성공의 신화! 400채 '0원 경매' 부동산의 전설
김덕문 지음 / 다산4.0 / 2017년 9월

김덕문씨의 <나는 청개구리 경매로 집 400채를 돈 없이 샀다> 를 같은 제목의 비슷한 책을 2년전에 읽었다. 이 책은 2013년, 2015년에 이어서 세번째 개정판으로 나온 책이다. 부동산 투자 &컨설팅회사 디엠 인베스트 대표로 있는 김덕문씨는 10년동안 부동산 경매 낙찰 건수가 1300건이 넘는 기록을 가지고 있다. 부동산 경매를 통해 키워온 알짜배기 부동산을 보안 안목과 남들이 보지 못하는 가치를 보는 것, 그것이 이 책에 나온다. 예전에 저자가 쓴 비슷한 책을 읽어본 사람이라면 굳이 개정판을 읽어 볼 필요는 없다고 생각한다. 4년동안 부동산 환경이 바뀌었지만, 저자의 경매 방식이나 안목은 크게 변하지 않았기 때문이다.


2년 전 이 책을 읽었을 땐 이 책이 부동산 초보에게 도움이 되는 책이라 생각했다. 하지만 그건 착각이었다. 이 책은 실제 경매 투자를 전문적으로 하는 부동산 투자자에게 요긴하다. 부동산 경매 투자자는 거의 대부분 법원에서 만나기 때문에 서로 경쟁상대가 될 수 있다. 누가 더 많이 부동산에 대한 안목을 높여나가느냐에 따라 부동산 수익률이 높아진다. 반면 나처럼 부동산 투자에 있어서 초보 수준에 머물러 있는 사람이 이 책을 읽는다면 부동산에 대한 안목을 높이는데 그치게 된다.. 저자가 말하는 것처럼 '400채 0원 경매의 신화'는 부동산 초보자에겐 만만치 않고 리스크가 생길 수 박에 없다. 부동산 투자 수익률을 높이기 위해선 부동산 지식을 쌓는 것 뿐만 아니라 내가 원하는 부동산이 경매로 나올 때까지 기다려야 하며, 그것이 나오면 바로 경매 응찰할 준비가 되어 있어야 하는데, 다른 일을 하면서 돈과 시간을 들여 부동산 경매 투자를 하는 건, 로또에 당첨되는 것 만큼 어렵기 때문이다.


저자는 부동산 경매에 있어서 일반인의 편견과 선입견, 이 두가지가 부동산 경매의 수익성을 낮추는 원인이 된다고 말한다. 안목을 키우는 건 남들이 보지 않는 부동산을 관찰하는 것이고, 그 안에서 수익성을 앋을 수 있는 방안을 강구하는 것이다. 여기서 저평가된 부동산이란, 근저당이 잡혀 있거나 소유권이 여럿이 되어 있어서 복잡한 형태, 하자가 있는 부동산, 불법 건축물이 해당된다. 또한 소유권이 없는, 폐건물과 비슷한 경우 대다수의 사람들은 눈길조차 주지 않는다. 이런 것들이 바로 저평가에서 고평가로 바꿀 수 있는 가장 큰 호재이며, 자신이 어떻게 가꾸느냐에 따라 부동산의 가치도 올라갈 수 있다. 또한 남들이 기피하는 빌라의 1층이나 탑층을 고르는 것, 싼 매물로 올라와 있어도 그 안에서 부동산의 진정한 가치를 찾아내는 것이 바로 부동산 경매 고수에 해당된다.


부동산 경매에 있어서 염두에 두어야 하는 건 바로 자신에게 돌아오는 부동산의 활용 방안이다. 그것을 염두에 두지 않은 채 싸다고 경매에 입찰하는 것은 어리석은 행위이다. 경매에 올라온 부동산에 대해 철저한 현장답사가 먼저 되어야 한다. 부동산을 어떻게 활용할 것이며, 수익성을 높힐 것인지에 대한 플랜이 설정되어 있어야 한다. 빌라나 오피스텔, 아파트, 상가,주상복합 등등, 이처럼 다양한 부동산은 그에 맞는 용도가 있고, 수요에 따라 인테리어를 바꾸거나 용도 변경을 통해 수익성을 드높이게 된다.


부동산의 용도를 결정할 때 남향인지 동향인지 확인하는 것은 중요하다. 수요가 많은 남향이 동향보다 비쌀수 밖에 없다.하지만 수익성을 생각한다면 새로운 관점에서 부동산을 바라 보아야 한다. 조망권 뿐만 아니라 그 부동산을 누가 살 것인지, 수요는 있는지, 주변에 역세권이나 유동인구, 공공기관이 있는지 꼼꼼히 확인해야 한다. 더 나아가 나이가 많은 사람이 주변에 수요층으로 모여 있으면, 친환경 부동산에 관심가지고, 그에 합당한 부동산 매물이 등장하면 경매를 시적하면 된다. 


결국은 하나이다. 부동산 투자에 답이 없다. 저자의 생각과 가치관이 부동산 수익성을 높인다고 보장하지 못한다. 중요한 건 이 책은 부동산 경매에 있어서 참고 도서이지 정답 도서는 아니라는 것이다. 부동산 투자에 관한 다양한 책을 들여다보고, 시행착오를 통해 스스로 부동산 경매 방식을 찾아 나가야 한다. 즉 이 책은 저자의 부동산 경매 투자 방식이며, 실재 사람들마다 부동산 경매 투자 방식은 상황에 따라 달라진다.

나는 청개구리 경매로 집 400채를 돈 없이 샀다

나는 청개구리 경매로 집 400채를 돈 없이 샀다 - 1,300채 경매 성공의 신화! 400채 '0원 경매' 부동산의 전설
김덕문 지음 / 다산4.0 / 2017년 9월

김덕문씨의 <나는 청개구리 경매로 집 400채를 돈 없이 샀다> 를 같은 제목의 비슷한 책을 2년전에 읽었다. 이 책은 2013년, 2015년에 이어서 세번째 개정판으로 나온 책이다. 부동산 투자 &컨설팅회사 디엠 인베스트 대표로 있는 김덕문씨는 10년동안 부동산 경매 낙찰 건수가 1300건이 넘는 기록을 가지고 있다. 부동산 경매를 통해 키워온 알짜배기 부동산을 보안 안목과 남들이 보지 못하는 가치를 보는 것, 그것이 이 책에 나온다. 예전에 저자가 쓴 비슷한 책을 읽어본 사람이라면 굳이 개정판을 읽어 볼 필요는 없다고 생각한다. 4년동안 부동산 환경이 바뀌었지만, 저자의 경매 방식이나 안목은 크게 변하지 않았기 때문이다.


2년 전 이 책을 읽었을 땐 이 책이 부동산 초보에게 도움이 되는 책이라 생각했다. 하지만 그건 착각이었다. 이 책은 실제 경매 투자를 전문적으로 하는 부동산 투자자에게 요긴하다. 부동산 경매 투자자는 거의 대부분 법원에서 만나기 때문에 서로 경쟁상대가 될 수 있다. 누가 더 많이 부동산에 대한 안목을 높여나가느냐에 따라 부동산 수익률이 높아진다. 반면 나처럼 부동산 투자에 있어서 초보 수준에 머물러 있는 사람이 이 책을 읽는다면 부동산에 대한 안목을 높이는데 그치게 된다.. 저자가 말하는 것처럼 '400채 0원 경매의 신화'는 부동산 초보자에겐 만만치 않고 리스크가 생길 수 박에 없다. 부동산 투자 수익률을 높이기 위해선 부동산 지식을 쌓는 것 뿐만 아니라 내가 원하는 부동산이 경매로 나올 때까지 기다려야 하며, 그것이 나오면 바로 경매 응찰할 준비가 되어 있어야 하는데, 다른 일을 하면서 돈과 시간을 들여 부동산 경매 투자를 하는 건, 로또에 당첨되는 것 만큼 어렵기 때문이다.


저자는 부동산 경매에 있어서 일반인의 편견과 선입견, 이 두가지가 부동산 경매의 수익성을 낮추는 원인이 된다고 말한다. 안목을 키우는 건 남들이 보지 않는 부동산을 관찰하는 것이고, 그 안에서 수익성을 앋을 수 있는 방안을 강구하는 것이다. 여기서 저평가된 부동산이란, 근저당이 잡혀 있거나 소유권이 여럿이 되어 있어서 복잡한 형태, 하자가 있는 부동산, 불법 건축물이 해당된다. 또한 소유권이 없는, 폐건물과 비슷한 경우 대다수의 사람들은 눈길조차 주지 않는다. 이런 것들이 바로 저평가에서 고평가로 바꿀 수 있는 가장 큰 호재이며, 자신이 어떻게 가꾸느냐에 따라 부동산의 가치도 올라갈 수 있다. 또한 남들이 기피하는 빌라의 1층이나 탑층을 고르는 것, 싼 매물로 올라와 있어도 그 안에서 부동산의 진정한 가치를 찾아내는 것이 바로 부동산 경매 고수에 해당된다.


부동산 경매에 있어서 염두에 두어야 하는 건 바로 자신에게 돌아오는 부동산의 활용 방안이다. 그것을 염두에 두지 않은 채 싸다고 경매에 입찰하는 것은 어리석은 행위이다. 경매에 올라온 부동산에 대해 철저한 현장답사가 먼저 되어야 한다. 부동산을 어떻게 활용할 것이며, 수익성을 높힐 것인지에 대한 플랜이 설정되어 있어야 한다. 빌라나 오피스텔, 아파트, 상가,주상복합 등등, 이처럼 다양한 부동산은 그에 맞는 용도가 있고, 수요에 따라 인테리어를 바꾸거나 용도 변경을 통해 수익성을 드높이게 된다.


부동산의 용도를 결정할 때 남향인지 동향인지 확인하는 것은 중요하다. 수요가 많은 남향이 동향보다 비쌀수 밖에 없다.하지만 수익성을 생각한다면 새로운 관점에서 부동산을 바라 보아야 한다. 조망권 뿐만 아니라 그 부동산을 누가 살 것인지, 수요는 있는지, 주변에 역세권이나 유동인구, 공공기관이 있는지 꼼꼼히 확인해야 한다. 더 나아가 나이가 많은 사람이 주변에 수요층으로 모여 있으면, 친환경 부동산에 관심가지고, 그에 합당한 부동산 매물이 등장하면 경매를 시적하면 된다. 


결국은 하나이다. 부동산 투자에 답이 없다. 저자의 생각과 가치관이 부동산 수익성을 높인다고 보장하지 못한다. 중요한 건 이 책은 부동산 경매에 있어서 참고 도서이지 정답 도서는 아니라는 것이다. 부동산 투자에 관한 다양한 책을 들여다보고, 시행착오를 통해 스스로 부동산 경매 방식을 찾아 나가야 한다. 즉 이 책은 저자의 부동산 경매 투자 방식이며, 실재 사람들마다 부동산 경매 투자 방식은 상황에 따라 달라진다.