해커스 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론

2021 해커스 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론 - 해커스 합격생 98.4%가 추천하는 해커스가 만든 교재 l?2021 제 32회 공인중개사 1차 시험 대비 기본서ㅣ2주·8주 셀프 완성 학습플랜 제공 ㅣ 2021 해커스 공인중개사 기본서
신관식.해커스 공인중개사시험 연구소 지음 / 해커스공인중개사 / 2020년 11월

 

한 번 공인중개사 시험 공부를 짧게 한 적이 있다. 5년이 넘었다. 그때는 직장을 풀타임제로 다니며 공부를 시작했던 것이라서 오래 가지 못했다. 집에서 시간을 내 독학을 했다. 그러나 직장일과 병행한다는 것이 마음처럼 잘 되지 않았다. 부동산학개론부터 보기 시작했는데 절반도 못 보다 중단하고 말았다. 직장 생활이 바로 퇴근하지 못하는 날이 더 많아서 공부하며 일한다는 게(두 마리 토끼를 쫒는 격이어서) 한 곳에 집중하기 어려웠다. 날로 학습 효과도 떨어지는 것 같고. 생각 끝에 포기했다. 공인중개사 시험은 해마다 있으니 "내년부터 시작하지 뭐" 하는 심정이었다. 우물쭈물 직장일에 매진하다보니 어느 덧 5년이 훌쩍 지났다. 이젠 은퇴 후 대비를 해야 할 시기다. 은퇴 후 일이 없으면 자칫 게을러지고 몸 관리도 소홀해져 금세 늙는다는 말도 들은 바 있다. '백세 시대' 운운하는데 은퇴 후 곧바로 집에 들어앉아 하고 싶은 것 하고, 놀고 싶은 대로 논다는 것은 지금 상태로는 상상할 수 없다. 우선 경제적으로 어려움에 처할 게 분명했다. 연금이나 보험만으로는 충분히 가진 돈도 없으면 자칫 쓸쓸하고 괴로운 노후 생활이 될 게 뻔하다. 지금부터라도 노후 준비를 해야 평온한 생활을 이어갈 수 있으리란 생각에 조바심이 났다.

공인중개사를 다시 선택했다. 또 최근 정부의 부동산 정책이 실패했다고 매스컴에서 매일 보도하다시피 하는데 부동산 투자는 못할지라도 있는 집을 앉아서 날리는 날벼락은 피할 줄 알아야 한다. 투자성이 있는지 없는지를 정확히 판별해내야 조그마한 집 하나는 지킬 수 있으리라 현실적 문제가 닥쳤다. 아무래도 공인중개사 공부가 답이라는 판단이 선다. 꼭 직업적으로 하지 않더라도 부동산 문제로 손해 보는 일은 피해야 한다. 이를 위해서는 공인중개사 공부가 필요하리라 믿고 선택했다.

책이 두껍고 무거워 수험생 편의를 위해 분철 가능하도록 편집했다.

5년 전쯤 부동산학개론 중간 부분 정도까지 본 적이 있는데 몇몇 용어를 제외하곤 생소한 용어도 보이고꽤 당황스럽다. 사전도 준비해야 할 것 같다. 관련 사전이 따로 있는지 모르지만 없다면 경제상식사전이라도 필요할 것 같다. 급하면 인터넷 사전도 있으니 이 부분엔 크게 걱정될 게 없을 것 같다. 큰 서점에 가보면 공인중개사 시험을 대비한 수험서가 꽤 많다. 이번에 한 번 들렀다가 깜짝 놀랐다. 처음 듣는 출판사명이나 수험서 브랜드 이름도 눈에 띄었다. 독자가 알기에 두 곳 정도는 전통과 능력 면에서 인정 받았다는 얘길 들었다. 독자는 '해커스'를 선택했다. 독학도 가능할 정도로 잘 만들었다는 게 중론이다. 물론 인강이나 학원 강의를 병행하면 더 좋겠지만 여러 가지 제약이 따라서 우선 조금합을 덜고 독학 위주의 공부를 시작해보려 한다. 해커스가 답이었다.

 

자체 연구소도 가지고 있고 강의진도 이미 공인된 정도의 수준이라는 게 업계 말이다. 몇몇 공인중개사를 만나 얘기하다가 자신도 '해커스'로 공부했다고 웃는 분도 있다. 연구소가 펴낸 책 『해커스 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론(2021)』이 손에 들어왔다. 일단 부피나 무게에 다소 놀랐다. 상상 외로 무거웠다. 5년 전에 봤던 책도 조금 두꺼운 편이었지만 이렇게 무겁거나 두껍지 않았는데... 법이 점점 복잡해지고 개정된 것이 많나? 하는 생각도 들었다. 연구소 측에서 낸 이 책의 특장점을 잠깐 들여다 본다.

 

① 2021 공인중개사 합격을 위한 필수 기본서

2021년도 제32회 공인중개사 시험 대비를 위한 필수 기본서로서 꼭 필요한 기본이론을 엄선하여 수록하고, 보다 효율적인 학습이 가능하도록 구성하였습니다. 또한 기출문제와 빈출지문을 풍부하게 수록하여 기본서만으로도 기초부터 실전 대비까지 한 번에 완성할 수 있도록 하였습니다.

② 기본기를 탄탄하게 다지는 체계적인 학습구성

단원 열기 PART(미리보기)

본격적인 이론학습에 앞서 전체적인 흐름을 파악하고 중점을 두고 학습하여야 하는 부분을 미리 확인 할 수 있도록 각 단원의 목차와 ‘핵심개념’을 수록하였습니다. 또한 ‘출제경향’과 ‘학습전략’을 구체적으로 제시하여 앞으로의 학습방향을 효율적으로 세울 수 있도록 하였습니다.

기본이론 PART(이해하기)

기초용어부터 심화이론까지 풍부한 내용을 효과적으로 이해할 수 있도록 다양한 학습장치를 수록하였습니다. 이를 통하여 이론을 차근차근 학습할 수 있으며, 실제 출제경향을 엿볼 수 있는 요소들을 적절히 배치하여 공인중개사 시험에 최적화된 학습이 이루어지도록 하였습니다.

단원 마무리 PART(점검하기)

완성도 높은 마무리학습을 할 수 있도록 앞서 공부한 내용을 되짚어 볼 수 있는 ‘단원 마무리’를 수록하였습니다. 출제 가능성이 높은 기출문제와 예상문제를 엄선하여 수록하였고, 다양한 유형의 문제를 통하여 실제 시험에 어떻게 출제되는지를 확인함으로써 학습성과를 점검할 수 있도록 하였습니다.

 

③ 최신 개정법령 및 출제경향 반영

최신 개정법령 및 시험 출제경향을 철저하게 분석하여 이론과 문제에 모두 반영하였습니다. 개정법령을 반영한 내용에는 시행일자를 표시하여 최신 개정내용을 확실하게 짚고 넘어갈 수 있도록 하였습니다. 또한 최신 출제경향과 난이도가 충실히 반영된 문제들을 수록하였고, 제31회 기출문제를 부록으로 구성하여 공인중개사 시험의 최신 경향을 익히고 실전에 충분히 대비할 수 있도록 하였습니다.

④ 전략적 학습을 위한 2주/8주/셀프 완성 학습플랜 제공

계획적으로 학습하여 공부의 흐름을 놓치지 않도록 학습플랜을 다양하게 수록하였습니다. 기간 내에 1회독 할 수 있는 2주/8주 완성 학습플랜과 개인의 학습속도에 맞추어 스스로 과목별 진도를 설정할 수 있는 셀프 완성 학습플랜을 수록하여, 학습자가 본인에게 맞는 플랜을 선택할 수 있도록 하였습니다.

⑤ 학습효과의 극대화를 위한 명쾌한 온 · 오프라인 강의 제공(land.Hackers.com)

체계적으로 학습하여 한 번에 합격을 이루고자 하는 학습자들을 위하여 해커스 공인중개사 학원에서는공인중개사 전문 교수진의 쉽고 명쾌한 강의를 제공하고 있습니다. 해커스 공인중개(land.Hackers.com)에서는 학원강의를 온라인으로 학습할 수 있도록 동영상으로 제공하고 있으며, 교수님께 질문하기 게시판을 통해 교수님에게 직접 질문하고 답변을 받으며 현장강의를 듣는 것과 같은 학습효과를 얻을 수 있습니다.

⑥ 다양한 무료학습자료 및 필수합격정보 제공(land.Hackers.com)

해커스 공인중개사(land.Hackers.com)에서는 제31회 기출문제 동영상 해설강의, 무료 온라인 전국 실전모의고사 그리고 각종 무료강의 등 다양한 무료학습자료와 시험 안내자료, 합격가이드 등 필수합격 정보를 제공하고 있습니다. 이러한 유용한 자료와 정보들을 효과적으로 얻어 시험 관련 내용에 빠르게 대처할 수 있도록 하였습니다.

 

특히 '해커스판'은 부동산학개론 편에서 '머리말'을 통해 공인중개사 시험에서 부동산하개론은 학문에 대한 연구가 아닌, 합격점수를 획득하는 데 목적이 있는 것이므로 이 기본서가 공인중개사 시험을 효율적으로 준비하고, 궁극적으로는 합격에 이르는 데 도움이 될 것"이라는 노하우가 쌓여 생긴 자신감 있는 조언이 눈에 띈다. 또 "경제상황이나 부동산정책, 부동산투자, 금융환경이 변함에 다라 출제되엇던 내용들이 새로운 시각으로 재해석, 재응용되어 출제되는 경우가 많습니다."는 말을 통해 철저한 문제 분석과 출제 경향 파악으로 신뢰감이 더했다. 이제 시작이므로 해커스와 함께 합격여부를 함께하기로 했으니 최선을 다하는 수밖에 없다. 독자를 비롯 모든 수혐생들의 좋은 결과를 기대한다.

저자 : 신관식

부동산학 석사(부동산금융학). 현 해커스 공인중개사학원 부동산학개론 대표강사. 해커스 공인중개사 부동산학개론 동영상강의 대표강사. 전 분당·노량진·구리·대전·평촌·노원·천안 박문각 부동산학개론 강사 역임. (주)POSCO 부동산금융 및 공인중개사 과정 출강.

 

<본 포스팅은 네이버 카페 문화충전200%의

서평으로 제공 받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다.>