서평_ 혼자여도 이대로 좋다.

혼자여도 이대로 좋다
차오름 지음 / 리더북스 / 2020년 1월

-사는게 재미없는 당신에게-    page 147

생활이 단조롭고 재미없게 느껴진다면, 매일 반복되는 일상이 지루하다면 큰 걱정 없이 잘 살고 있는 것이다.

내가 겪었을 만한 이야기들, 누구나 한번 쯤 은 생각해 보았을 일들을 적어 놓은 책이다. 꼭 다이어리 한편에 담아 놓았을 이야기들을 짧은 단문으로 간략하게 써 놓았다. 공감 가면서도 쉽게 읽혀지는 내용들이라 30분 안 팎으로 다 읽게 된다.

모든 사람들이 나를 전부 좋아할 수는 없다. 하지만 나의 편에 서서 의지할 수 있거나 마음을 터 놓을 수 있는 사람은 필요하다. 인간관계가 폭 넓지 않은 사람들에게는 짧지만 굵은 관계가 더 중요할 수 있지 않을까.. 

책은 한편 한편 짧은 시 같은 느낌이다. 짧은 단문이라고 할 수 있는 구성이며, 그래서 빨리 읽힌다.

누군가에게 마음을 터 놓듯, ~~해 ~~었어. 등의 문체를 자주 사용한다.

내가 순간적으로 하는 말은 그 말이 아주 사소한 말 한마디라도 듣는 사람의 마음에 저장된다.

특히 마음에 상처를 준 말은 시간이 오래 흘러도 날카로움이 무뎌지지 않고 방금 들은 것처럼 마음을 찢어 놓는다.  그러니 하지 않아야 할 말은 자제하고, 꼭 해야 하는 말은 가려서 하고, 책임 질 수 없는 말은 입 밖으로 내지 않기를.

- page177-  말 한마디를 하더라도. 

. 괜찮은 척하느라 외롭고 힘든 너에게 라는 표어를 보이듯, 외로움, 사랑, 삶,심리, 인간관계에 대한 저자의 생각이 

녹아있다. 사랑과 위로에 대해 길지 않은 짧막한 글을 원한다면 제격이다. (하지만. 개인적으로는 어체가 익숙치 않아 읽는데 집중하기 힘들었다. ~ 다, ~습니다. 등의 어체를 쓰는 책을 많이 읽어왔다면, 어색할 수도 있다.)

책은 독자가 그동안 순간 순간 문득 느꼈을 감정들을 끄집어 내어 주는 장점은 있었다. 그동안 겪었던 감정들을 가볍게 생각하게 만들어 주는 위로의 글도 눈에 띈다.  단숨에 읽을 수 있었고, 짧막한 단락의 내용 중에서 자신에게 들어맞는 글 한 두편은 있을 것 같다. 감성적인 날 위로를 받고 싶다면  펼쳐봐도 좋을 책이었다.

서평_ 하루 5분 공부 각오

하루 5분 공부 각오 - 365일 절대 공부를 포기하지 않는 힘
한재우 지음 / 21세기북스 / 2020년 1월

5년 전에 출간한 [365 공부 비타민]의 개정 증보판인 [하루 5분 공부 각오]는 회사를 그만 두고 

도서관으로 출근하는 작가이자 유튜버 한재우씨의 2014년 첫 번째 에세이이다. "혼자하는 공부의 정석"이나 "노력이라 쓰고 버티기라 읽는"  등등의 책을 읽어봤다면, 저자가 출간한 책의 범위가 자기 계발에 특화되어 있다는 것을 알 수 있을 것이다.

공부를 하고 싶다는 강한 열망은 초기를 넘어가면 흐지부지해 지는데, 주변에서의 자극이나 다그침이 아니고서는  공부를 계속 하기란 힘들다. 꼭 수험생이 아니더라도, 평생토록 자기 계발을 해야 하는 시대다. 거의 모든 사람들이 평생 공부를 해야 한다고 할 때,처음의 각오가 계속되기 위해서는  자극을 주는 문장들이 도움이 될 수 있다. 그래서 365 매일 공부에 대해 각오를 다질 수 있는 이 책은 구성이 좋다.  직장인, 학생, 할 것 없이 모든 연령대의 사람들이 관심을 보일 것 같다. 하루에 한 편씩 읽어가면서. 마음을 다잡을 수 있게 하기 때문에 더 유용하다.

"어떤 분야건 충분히 많은 노력을 기울이면 잘할 수 있는 방법은 찾아지게 마련이다."

어떻게 하면 더 성과를 높이며 공부를 할 수 있을까 고민했던 저자는 도서관에서 여러 책을 보면서 관련 문장들을 찾아간다. 자신이 생각하는 방식으로 문장을 재생산해 나간것인데. 덕분에 독자 스스로 각오를 되새기면서, 포기하지 않는 마음을 갖게 하는 책을 출간하게 된다.

365일 하루 한 편씩 읽는 시간인 5분을 할애하면,(조금 오바를 더해) 하루 8시간 정도의 공부시간을 포기하지 않을 수 있다.  공부원칙, 마음챙김, 학습원리 등의 공부에 최적화된 문장들로 구성되어 있고, 저자의 책소개 글과 함께 382페이지 정도의 분량이 된다.

이 책은 해당되는 날짜에 맞춰 한 장 한 장 읽을 필요는 없고, 마치 해결의 책처럼, 원하는 페이지를 펼쳐 그날의 기분에 따라 문장을  선택해 읽는 방법도 있다. 그리고, 저자는 책의 전부를 한번에 다 읽는 것은 권하지 않는다. 집중도도 떨어질 뿐더러, 하루 5분 하루 한쪽의 문장이면 충분하다.

(스스로 공부를 하고 싶지 않을 때, 하지만. 공부를 해야 하는 여건이라면 스스로의 각오를 위해서 이 책의 문장을 적극 반영해 보면 좋을 것 같다.)

 책의 일부 내용 중 마음에 와 닿는 문장이다. _page 99_ 당신은 우뚝 솟을 것이다.

 시험 공부를 하는 사람의 상당수는 일종의 억눌린 상태에 놓여있다. 공부에서 얻을 성취를 위해 사소한 즐거움 들을 유보하고, 인내하는 상태다. School의  어원인 Schola는 원래 "삶을 즐기다" 내지는 "한가함"을 뜻했다고 하지만, 안타깝게도 시험 공부는 그런 어원과는 거리가 멀다. 

하지만 그런 이유로 인해 억눌린 채 공부한 사람들만이 맛볼 수 있는 해방감이 존재한다. 더 세게 눌러 놓은 스프링이 더 강하게 튀어 오르듯, 가능한 한 많이 인내한 사람에게 보다 큰 희열이 기다리고 있다. 이왕 공부의 길을 선택한 사람이라면, 그래서 지금 당신이 참고 인내하며 노력하는  중이라면 합격자 발표 날에 떨치고 일어나 우뚝 솟는 느낌을 받아보는 것도 멋지지 않은가. 시험 공부를 한 사람에게만 허락된 그런 희열 말이다.

프랑스의 작가 막스 갈로는 "나폴레옹"에서 그런 희열에 대하여 이렇게 묘사했다.

 "그때 한 인간이 솟을 것이다. 군중 속에, 어둠 속에 묻혀 있던 인간, 말로도 글로도 이름을 떨친 적인 없는 인간, 침묵과 명상 속에 잠겼던 인간, 이 인간이 솟아나 운명을 장악할 것이다."

서평_ 개미대학 세력의 매집원가 구하기

개미대학 세력의 매집원가 구하기 - 주식초보도 알아낼 수 있는 주식투자의 세력들 ㅣ 개미대학 세력의 매집원가 구하기 1
전석 지음 / 오베이북스 / 2017년 8월

2018년, 삼성의 배당금이 잘못 입력되어 주식이 입고 되는 문제가 있었다. 1주당 1000원이 아닌 1주당 1000주로 입력되어 계좌에 입금되었는데 이를 되팔아 개미투자자들은 많은 피해를 봤다. 이 금액을 계산하면  112조가 되는 어마어마한 돈이었다. 

일부 삼성 직원이 이 주식을 매도했는데, 이 영향으로 삼성증권의 주가는  최대 11.7% 폭락했다고 한다. 삼성측은 피해를 본 투자자들에게 약 4억원을 보상하는 등 총 96억원 규모의 손해를 봤고, 삼성증권은 실수를 저지른 이씨 등 총 15명을 상대로 소송을 걸었다. 2019년 재판부는 48억을 삼성측에 지불하라는 판결이 떨어진다.

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본인이 몰랐던 알았던지 간에 삼성의 직원은 세력을 빌미로 시장을 교란했다고 봐야 한다.  개미 투자자들이 세력을 찾을 줄 알아야 하고, 발견할 줄 알아야 하는 이유가 돈을 벌 목적도 있지만, 손해를 보지 않기 위한 이유도 있다. 이런 세력은 주식의 차트로 찾을 수 있다고 한다. 저자는 세력의 매집원가를 중점으로 하는 차트를 많이 보여준다. 차트를 보는 것이 결국은 주식에서 많은 이득을 보게 되는 것과 다름이 없는데,  그 중에 제일 중요한 것이 주식의 세력의 흐름을 보는 것이다. *주식 세력은 주가를 올리는 주체라고 보면 된다.

저자는 우선 세력의 입장에서 생각하라고 말한다. 

page30. 

1.  내가 만약 작전을 한다면 어떤 방법으로 주가를 급등 시킬까?

2. 작전을 위해 자금(돈)을 집행하게 되는데 그 돈의 흔적은 거래량으로 나타난다.

3. 세력에게도 분명히 자신들이 투입한 금액에 있고, 그에 따른 뭔가가 있다. 

즉, 세력에게도 매집원가가 있다는 것이다. 정리하면, 세력들의 계좌 상태를 상상해 보는 것에서부터  출발하는 것, 그것이 바로 "세력의 매집원가 계산법" 인데,이는 아주 합리적이고 이전에 활용해 본 적이 없는 접근법이다.

그리고 저자는 재출간한 이 책 뿐 아니라. 개미대학이라는 어플을 만들어 개인 투자자들이 공부 할 수 있도록 공유하고 있다. 앱(개미대학)을 검색하면 바로 볼 수 있다. 어플과 함께 책을 읽으면서 공부하려면 당연히 차트를 열고 봐야 한다. 검색창에 주식 차트 보는 법을 서치하면 여러가지 정보가 있지만, 책에서는 훨씬 정교하게 설명한다. (양봉, 음봉 등등) 갭상승, 바닥 캔들,매집봉, 상투거래량 등의 주식 전문 용어를 설명한다.캔들과 거래량을 보는 법. 이평선을 크게 나눠 세세하게 알려준다.

완전 생초보들은 저자의 권유대로 세번 정도(그 이상이면 더 좋을 것 같다.) 완독하고, 주식을 해봤다는 사람들은 한번정도를 권한다. 이해가 가지 않는 부분은 따로 메모를 해서  분석 차트를 꾸준하게 공부하는 자세가 필요할 것 같다.  완전 초보인 나의 눈에도 일독으로는 절대 이해 할 수 없었다. 주식의 세부적인 사항을 천천히 알려주는 책이라, 입문자에게 정확한 맞춤형 책이다.(특히 주식 차트를 볼 줄 모르거나 주식을 주변에서 매수하라고 권유해 아무것도 모르고 주식을 구매했던 사람들에게 차트를 보는 방법부터 설명하기 때문에 더 좋은 책이다.)

마지막 단계의 레벨 테스트로 주식의 전반적인 이론도 공부 할 수 있으니, 주식투자를 위한 입문서를 확인중에 있다면 이 책을 선택하는 것도 좋지 않을까 싶다.

서평_ 대한민국 마지막 투자처 도시재생

대한민국 마지막 투자처 도시재생
양팔석.윤석환 지음 / 라온북 / 2020년 1월

재개발 재건축의 사례 말고도 2배 이상의 개발 이익을 줄 수 있는 소규모 주택 정비 사업을 소개한다.

빈집 및 소규모 주택 정비법 에 의한 소규모주택정비사업은 대규모 재개발이나 재건축이 어려운 구역을 개발할 수 있는 정책적  지원이 가장 큰 장점에 있는 사업이라고 한다.

시세차익을 기대해 투자하는 재개발을 넘어, 직접 개발에 참여하기 때문에 높은 수익률을 기대할 수 있는데, 낮은 금리로 사업비용을 대출 받을 수 있는 점이 큰 장점이라고 한다. 이 역시 개발 후에는 임대하거나 매도 할 수 있다.

건축협정의 경우도 투자 대상이 된다. 사업성이 불투명하거나 ,도로가 없는 맹지일 경우, 건축설계에 어려움이 있는 토지를 가지고 있는 2개 이상의 대지 소유주들이 협정을 체결해 하나의 대지로 보아 건축물을 신축 개발할 수 있게 한 제도이다. 이는 주민들 간의 합의가 가장 중요하다. 맞벽(건축의 경계선을 공유해 건축할 수 있다),용폐율과 건폐율의 통합 적용도 가능하다고 한다. 여러 가지로 투자할 수 있는 방법이 있었다.

서울이나 경기권에 본인 소유의 땅, 부동산이 있다면, 큰 수익률을 내기에는 문제가 없으나, 고가 수익률을 기대할 수 있는 지역을 넘어가는 곳에 한해서는 시세차익을 기대할 방법들이 필요한데, 건축협정 혹은 빈집 활용, 일몰제 등의 사업방식은 그간 많이 알려져 있지 않아 알아두면 여러모로 좋을 것이다.

저자가 했던 말처럼, 아무런 노력없이 처음부터 좋은 결과를 기대하는 것은 욕심이다.  꼭 확인해야 하는 부동산 사이트를 보고, 직접 정보를 걸러 내는 눈도 필요하다.

**서울시 도시재생포털 ( http://uri.seoul.go.kr )

**서울시 재개발재건축 클린업시스템 (  http://cleanup.seoul.go.kr  )

**도시재생 종합정보체계 (  http://www.city.go.kr  )

특히 기술의 발전으로 인한 제로 에너지 주택의 개념도 적극 알아 두면 좋을 것 같았다.제로 에너지 주택은 전기 공급의 효율을 높여, 에너지 효율을 늘리고 자생적인 수급이 가능하게 한 주택으로 이미 2017년 노원구에 주택이 입주 했다고 한다. 최근에는 송도에도 제로 에너지 주택이 건설되었다.

 더 많은 이들이 주목하는 사업은 많은 이들이 몰려 사업성에 경쟁자를 높인다. 미리 투자비중을 예상하고 행동하는 것이 중요함을 알수 있다.  3D프린트 주택, 소형 단독주택 등등 투자해야 할 매물들에 대한 정보나 내가 스스로 투자 할 수 있는 전략을 여러 방법으로 제시하기 때문에  아직까지 부동산에 특화된 투자방법에 도시 재생을 고려 중이라면 이 책이 많은 정보를 줄 수 있을 것이다.  

서평_ 2020 이기적 컴퓨터그래픽스 운용기능사 실기

2020 이기적 컴퓨터그래픽스운용기능사 실기 기본서 - 전2권 - 무료 동영상 강좌 제공 ㅣ 2020 이기적 컴퓨터그래픽스운용기능사
김기범.김경수 지음 / 영진.com(영진닷컴) / 2019년 12월

이렇게 기막힌 적중률!!!  컴퓨터 IT 출판 브랜드하면 생각나는 출판사 중에 영진과 길벗이 상위권에 들어간다.  특히 영진은 다른 어떤 곳보다 동영상으로 공부할 수 있는 컨텐츠가 많다.  (아는 사람은 잘 알겠지만, 로그인만 하면, 컴퓨터(디자인,사무,요리..) 등등의 영상을 무료로 제공한다.

해마다 표지가 바뀌며 출간되는 영진의 모든 책은 구매 욕구를 상승 시키기도 한다. 표지가 예쁘기 때문에  (표지가 그렇게 중요하지는 않지만, 그래도 새 책을 구매하는 독자들에게는 서재에 진열할 책의 표지가 보기 좋다면 더 좋을 것이다.) 구매하면서 느끼는 만족감은 배가 되는 것 같다.

그리고 영진에서 제공하는 무료 동영상 뿐만 아니라, 독자 스스로 문제를 더 풀어보고 싶은데 부족하다는 생각이 들면  홈페이지에서 문제집을 무료 다운로드(PDF)하면 된다. 동영상을 보면서 이론서를 출력해 함께 보면서 공부하기에도 좋다. 이 점이 무료 동영상 만큼 좋은 부분인데, 시험은 항상 기출문제에서 다시 출제되는 경우가 많기 때문에 PDF를 적극 활용하면 좋다.

여러 자격증이 많지만, 특히 그래픽스 운용기능사 자격증은 사무에서도 가장 많이 사용하는 포토샵과 일러스트를 중심으로 한 자격증이라 취득해 두면 좋다. 인디자인 프로그램을 함께 알아야 하기 때문에 이 자격증 하나로 3가지 프로그램을 다룰 수 있다는 증명이 되어 유용하다. 자격증 취득시 공공기관이나 기업에서 우대받을 수 있으며, 공무원의 경우 (기술직 공무원)  디자인 직류에서 3% 의 가산점을 준다. 

컴퓨터 그래픽스 운용기능사 자격증의 경우는 필기 보다 실기 시험이 어려운 만큼. 영진에서 제공하는 최신유형 기출 문제를 계속 반복해 공부한다면 100% 합격할 수 있을 것이다. (실제 영진의 컴활 2급 필기 책을 통해 공부해 본인도 합격을 했다)

이력에 한줄 더 추가할 자격증으로 컴퓨터그래픽스 운용기능사를 생각 중이라면,( 독자들을 우선으로 한 혜택이 많은)  영진의 무료 동영상과 무료 문제 제공을 주는 영진(이기적)을 선택하면 좋을 것 같다.