부동산 다시보기

부동산은 어떻게 권력이 되었나 - 지구상 가장 비싼 자산의 미래
마이크 버드 지음, 박세연 옮김 / 알에이치코리아(RHK) / 2026년 1월

#도서협찬 📚 부동산은 어떻게 권력이 되었나 by마이크 버드


🌱 "세계를 지배한 건 돈이 아니라 돈이 깔린 땅이었다!”
계속되는 부동산 시장 과열과 부의 양극화,
2026년 현재 우리는 무엇을 놓치고 있는가?🌱


~한국 사회에서 부동산의 문제는 어제오늘의 일이 아니다.
부동산으로 인해 혼인율이 줄고 출산율이 낮아지며 빈부격차가 심해진다는 이야기까지 있다. 이 사회에서 일어나는 모든 문제의 근원이 부동산이라는 말이다.
그런데 이 책을 쓴 저자가 영국의 저널리스트인 걸 보면 부동산은 비단 우리나라만의 문제가 아닌가 보다. 영국 런던도 부동산 가격이 엄청나다는 이야기를 들은 적이 있다.

이 책의 저자는 토지 즉, 부동산이 어떻게 거대권력이 되었는 지를 파고든다.
이를 파악하기 위해 지금으로부터 3200년전의 역사부터 서술한다. 토지를 소유하고자 하는 인간의 욕망은 원초적이다.
토지는 변하지 않는 특성으로 인해 언제나 돈 이상의 자산으로써 가치가 있었다. 식량이 중요하던 시절에는 토지 소유주가 곡물을 거둘 수 있으니 토지는 곧 권력이었다.

부동산은 새로 만들어낼 수 없고 시간이 지나도 가치가 떨어지지 않는다는 의미에서 여전히 지구상에 존재하는 가장 비싼 자산이다.

산업화가 시작되면서 토지는 금융 융통의 담보로 활용되기 시작한다.
토지가 많을수록 자본을 가질 수 있고 그 자본이 새로운 투자의 마중물이 되었다. 그로 인해 모든 중대한 금융위기와 경기침체 및 경기 하락에는 부동산이 긴밀한 관계를 맺게 되었다
이런 상황이 오늘날까지 이어지고 있다.
신용시장이 호황이면 토지 소유자에게 더 많은 자원이 집중되므로 주택이나 토지가격의 재상승으로 이어지고 부의 불평등을 심화시킨다.

오늘날 세계적으로 중요하고 가치있는 토지는 도시에 몰려있다.
책에는 부동산 버블로 심각한 위기를 맞은 일본, 싱가폴, 중국의 사례를 보여준다. 각 나라들의 사례는 서로 다른 듯 하지만 또 유사하기도 하다. 그리고 여기서 대한민국 서울의 상황도 엿보인다.
부동산을 중요자산으로 여기고 자산증식의 방식으로 대하기 때문이다.

저자는 한국은 아직 그 정도는 아니라고 하지만 언제 터질 지 모르는 폭탄임에 틀림없다.
경제는 불황이고 다른 지역 부동산은 하락세임에도 서울만 나홀로 상승중이다. 그것도 무섭게.
여러모로 씁쓸해지는 내용이었다. 그런데도 뚜렷한 해결책을 찾기도 어렵다.
결국, 문제는 인간의 욕망때문인걸까?


@rhkorea_books
🔅< RHK 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성한 서평입니다 >🔅
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인간의 특징

질문인간 - AI 사용법을 넘어 AI 사고법으로
안병민 지음 / 북하우스 / 2026년 1월

#도서협찬 📚 질문인간 by안병민


🌱 “인간은 ‘질문’으로 존재를 증명한다.”

‘70만 조회수’ 화제의 브런치, AI혁신가이드 안병민 신작!
AI 네이티브 시대에,
생각의 주도권을 되찾는 ‘질문 로드맵’! 🌱


~바로 이거다.
왜 이제까지 이 생각을 못했을까?
ai가 등장하면서 인간들은 두려웠다. ai가 인간의 영역을 침범하게 되어 인간의 설 자리가 없을 거라는 사실에.
그래도 창의적인 부분은 인간만이 할 수 있지 않을까? 생각했지만 ai는 글도 쓰고 작곡도 한다. 이제 인간은 어디서 차이점을 찾아야 한단 말인가?

그런데 그 해답이 바로 "질문" 에 있었다.
흔히들 챗GPT나 재미나이를 쓸 때도 인간들은 질문한다. 그리고 최대한 섬세하게 프롬프트를 짜서 제시해주었을 때 AI가 제대로 기능한다.
AI는 양질의 질문을 입력해야 양질의 답변을 출력하는 ‘질문 기반 파트너’다. 날카로운 질문을 던지는 능력, 즉 질문력이 곧 경쟁력이다
AI가 ‘대답하는 기계’라면 인간은 ‘질문하는 존재’이다.

이 책에서 저자는 "질문인간"을이렇게 정의한다.
"ai의 답에 의존하지 않고 질문으로 판을 바꾸는 사람" 이라고.
세상의 모든 발전과 혁신은 기존에 없던 것을 궁금해하고 물음표를 던진 사람들이 이룩해냈다. ai는 이미 나와있는 지식을 모아놓은 백과사전을 빨리 정리해주는 존재일 뿐이다.
이것이 왜 이런지? 의문을 가지고 생각하고 또 생각하여 무에서 유를 창출하는 존재가 인간이고 바로 질문하는 인간이다.

저자는 질문을 모두 6단계로 나누어 시작, 언어, 확장, 진화, 깊이, 설계로 본다.
질문의 시작에서 새로운 세상의 규칙을 읽는다면 질문의 언어에서는 AI를 지휘하는 대화에 관하여 이야기하고, 질문의 확장에서는 질문이 개인의 무기에서 팀의 문화로 가는 것을 보여준다.
질문이 진화하면 시장의 판이 새로이 짜여지고 AI는 답할 수 없는 깊이있는 질문들이 생겨나고 다음 미래의 밑그림을 그리는 데까지 질문이 설계되어진다.

"많은 리더들이 AI만 도입하면 모든 게 해결될 거라 생각한다. 착각이다. AI는 조직 안에 이미 있던 문제점을 더 크고 선명하게 보여주는 돋보기다. "
ai 의 도입이 빨라질수록 ai가 못하는 질문의 능력을 가진 사람의 존재는 더 중요해질 수 밖에 없다.
즉, AI와 함께 더 나은 ‘질문’을 찾아내는 사람이 미래를 리드 한다는 말이다.

"기계는 ‘어떻게’를 계산한다. 인간은 ‘왜’를 묻는다. 기계는 예측하지만, 인간은 상상한다. 기계는 정답을 반복하고, 인간은 실수하며 성장한다.
기계는 최적화를 추구하지만, 인간은 때로 자신을 파괴하며 사랑에 빠진다. 이 모든 불완전함이, 이 모든 비합리성이 우리 인간이다. "
이제까지 인간이 기계보다 못하다고 느꼈던 분야, 인간의 불완전함과 인간의 비합리성이 결국 인간을 질문하게 만들고 ai와의 공존에서 대체불가능한 나를 만들 수 있었다.



@bookhouse_official
🔅< 북하우스 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성한 서평입니다 >🔅
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멋진 그녀

노빠꾸 상여자의 벨기에 생존기 - 뜨겁고 치열하게 달린 17년
송영인 지음 / 꿈꾸는인생 / 2026년 1월

#도서협찬 📚 노빠꾸 상여자의 벨기에 생존기 by송영인


🌱뜨겁고 치열하게 달린 17년!
국제결혼 후 낯선 땅 벨기에에 뿌리를 내리기까지, 달리고 넘어지고 다시 일어선 고군분투의 기록! 🌱


~일단 제목부터 멋졌다!
사람은 본능적으로 내가 할 수 없는 일을 해내는 사람을 존경하기에 나는 저자가 무진장 존경스럽다.
전혀 다른 환경에서 자란 남녀가 만나 하나의 삶을 꾸려갈 때, 한 지역 한 동네에 살았어도 여러가지 차이로 삐걱거리기 십상이다.
그래서 내게는 국제결혼을 하는 사람들이 늘 대단해 보였다. 그들의 사랑은 분명 엄청날테다.

그러나 이런 뜨거운 사랑에 빠져 국제결혼을 감행하는 이들도 처음부터 본인이 그런 선택을 하게 되리라고 생각지는 않았다.
저자 역시 해외경험 한번 없던 토박이였을 뿐이다. 누가봐도 엄한 집안에서 자라 대학원에 가서야 8시이후에 약속잡는 것이 가능했을 정도였다.

그러나 운명은 예기치 못한 순간에 찾아온다.
그저 사촌동생과 술 한잔하러 나간 자리에서 알게 된 외국인 무리, 그리고 함께 이야기꽃을 피운 벨기에 드러머!
드라마에나 나올법한 이야기가 실제로도 가능하다.
그 다음부터는 역시 예상대로다.
조선선비와 벨기에 드러머의 어색한 만남이 있고 유교집안 딸은 그를 따라 나선다.

처음에는 분명 낯선 유럽이 꽤나 매력적으로 보인다. 와플도 먹고 감자튀김은 맛있고 이국적인 풍경도 근사하다.
하지만 점점 언어의 한계는 그녀를 압박해 오고 새로 적응해야할 낯선 문화도 만만치 않았다. 이전의 모든 경험과 학력은 인정받지도 못한다. 모든 걸 다시 시작해야 했다.
그러나 그녀가 누구인가?
외국 경험 하나 없이도 외국인과 사랑에 빠지고 용감히 별기에로 온 노빠꾸 상여자다.
그녀는 서양인들이 동양여성에게 가지는 고운 이미지를 깨부수고 당당히 자신의 삶을 찾아간다.

"남편 등 뒤에 숨기보다 당당히 앞에 나서서 내가 하고 싶은 말과 일을 이 나라의 언어로 하는 국제결혼을 한 여자가 아니라 사람이 되고 싶었다"

그렇다.
예로부터 한국여성들은 강했다.
겉으로는 유하고 순종적이어 보였지만 큰 일이 터지면 더 강하게 살아가는 것이 한국 여인들이었다.
남의 나라에서 당당히 한 자리를 차지하고,
남의 나라에서 당당히 엄마라는 이름으로 자식들을 키운다.

책을 보고 난 후, 그녀의 인스타를 찾아보았다. 그녀의 등 뒤로 보이는 벨기에 거리의 모습이 내게는 근사해 보였다. 이제 그녀에게는 일상을 살아가는 현실인 공간일 것이다.
오늘도 그녀는 당당하게 잘 살고 있었다.
그녀가 꿈꾸던 대로 여자가 아닌 사람으로, 재미나 보였다.
앞으로도 더 멋진 삶을 이어가길!
멀리서 응원합니다.



@life_withdream
🔅<꿈꾸는 인생 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성한 서평입니다 >🔅
#노빠꾸상여자의벨기에생존기 #송영인
#꿈꾸는인생 #에세이 #국제결혼
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헤세와 함께

삶을 견디는 기쁨 - 힘든 시절에 벗에게 보내는 편지
헤르만 헤세 지음, 유혜자 옮김 / 문예춘추사 / 2024년 2월

#도서협찬 📚 삶을 견디는 기쁨 by헤르만 헤세


🌱 힘든 시절을 지나는 지금,
우리에게 가장 필요한 《삶을 견디는 기쁨》
힘든 시절에 벗에게 보내는 편지?
밤을 비추는 등대의 불빛 같은 문장들의 향연🌱


~헤르만 헤세는 나의 10대, 20대를 지탱해주던
정신적 지주였다.
<수레바퀴 아래서>와 <데미안> 이 없었다면 내 청춘은 암울했을 지도 모른다.
그들과 함께 힘들어 하고 고민하며 알을 깨고 나오려고 무진장 애썼던 경험이 지금의 나를 있게 한 것이라고 해도 과언이 아니다.

삶을 견디는 것이라고 표현한 이 책의 제목을 보았을 때, 참으로 헤세다운 표현이라고 생각했다.
내가 아는 한 그는 삶을 무조건 아름답게만 본 사람은 아니었다. 인간은 태어나는 순간부터 자신에게 주어진 과업이 있고 힘들지만 그 과업을 하나씩 이루어낼 때 진짜 인생을 사는 것이라고 보았다.
결국, 잘 견디어 내는 사람이 기쁨의 크기도 크다.

세상을 아름답게만 표현해주지 않으니 보는 이의 성향에 따라서는 헤세를 읽는 것이 내키지 않을 수도 있지만 내 경우에는 아주 현실적이어서 그의 말과 글들이 더 깊이 와닿았고 좋았다.
적어도 자신의 삶을 조금이나마 개척하고자 하는 의지가 있는 사람이라면 해세에게 감명받을 수 밖에 없고 나 역시 그랬다.

이 책은 헤세의 다양한 글이 담긴 모음집으로 헤세라는 사람이 어떤 생각으로 어떻게 살아왔는 지를 알 수 있다.
내게는 열렬히 좋아하는 스타의 삶을 볼 수 있는 시간같았고 역시나 내 마음을 울리는 구절들이 많았다.

"저녁이 따스하게 감싸주지 않는 힘겹고, 뜨겁기만 한 낮은 없다. 무자비하고 사납고 소란스러웠던 날도 어머니같은 밤이 감싸 안아 주리라"
"따뜻하고 사랑스러운 눈빛으로 사물을 바라볼 줄 알며, 정신적인 아픔을 이해하고 인간적인 취약점을 감싸주는 것은 참담한 고요 속에서 누군가의 방해도 받지 않고 온전히 혼자만의 생각에 잠겨 있는 외로운 시간을 보내 본 사람만이 할 수 있다"

"행복과 고통은 우리의 삶을 함께 지탱해 주는 것이며 우리 삶의 전체라고 할 수 있다. 고통을 잘 이겨내는 방법을 아는 것은 인생의 절반 이상을 산 것이라는 말과 같다."
"화요일에 할 일을 목요일로 미루는 일을 한 번도 하지 못한 사람이 나는 불쌍하다. 그는 그렇게 하면 수요일이 몹시 유쾌하다는 것을 아직 알지 못한다"

이루 다 옮길 수 없을 만큼, 나는 헤세의 말이 너무 좋다. 책 마지막에 명문장을 써볼 수 있는 공간도 있어서 더 만족스러웠다.

그의 글은 때로는 너무 진지해서 그 무게에 짓눌려 함께 침잠하게도 하고 때로는 너무 위트있어서 빙그레 미소짓게도 한다.
이런 점이 우리가 그를 대가라고 부르고 그에게 빠지는 광팬들이 생기는 이유인 지도 모르겠다.
아직 그에게 더 많은 말을 듣고 싶은 데, 이제는 더 이상 볼 수 없어서 안타까울 정도다.

그래도 이 책을 통해 소설과는 다른 형태로 그의 생각과 함께 하는 시간을 가지게 되어 다행이다. 계속 함께 하고 싶은 책이다.



@gbb_mom
@wlsdud2976
@moonchusa
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#삶을견디는기쁨 #헤르만헤세 #문예춘추사
#단단한맘_하하맘_서평단
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모두의 소프트랜딩

소프트 랜딩
나규리 지음 / 마이디어북스 / 2025년 12월

#도서협찬 📚 소프트랜딩 by나규리


🌱 차별이 일상화된 사회에서 계약직이자 여성으로, 또 성 소수자로 살아가는 두 청년의 현실을 밀도 있게 보여주는 장편 소설! 🌱


~우리 인생을 여행에 비유하곤 한다.
차례에 나온 것 처럼, 출발하여 비행을 시작하면 그 여정에서 난기류를 만나기도 하고 마지막에는 목적지에 도착한다.
난기류 한번없이 아주 평탄하게 비행하면 좋겠지만 강도가 다를 뿐, 난기류를 한번쯤은 마주 하는 것 같다.

비행기에도 종류는 있다.
크고 새로 나온 것이 있는 가 하면, 작고 낡은 것도 있다. 이왕이면 크고 새 것이 난기류를 만났을 때 좀더 안전할테다.
사람들도 비행기처럼 레벨이 나뉜다.
신분제가 없다고는 하지만 더 공고해지고 있는 것이 자본주의 사회의 계급이다.

모두가 즐거운 마음으로 여행을 떠나는 공항이 밥벌이 장소인 사람들이 있다. 그리고 그들 안에는 같은 일을 해도 다른 신분인 사람들이 있다.
나란히 신임교육을 받고 있어도 수인은 1차 계약직이고 단아는 2차 계약직이다. 수인은 정규직이 될 가능성도 있지만 단아는 그것도 아니다. 수인의 집에 간 단아는 공항내에서의 신분만이 아니라 여러가지가 다르다는 것도 느끼게 된다.
처음부터 출발점이 다른 이들이었다.

서로 다른 사람들이 마음을 열면 사랑할 수 있을까? 독자입장에서는 이들의 사랑을 응원하고 싶어진다.
그러나 상처 하나 없는 사람은 없었다.

"햇살은 교실의 반만 기울어 비춰, 교실 뒤쪽은 여전히 그늘져 있었다. 그 경계에 수인이 앉아있었다."

단아보다 조건이 나아보였던 수인에게도 자신만의 아픔이 존재하는 걸 보면, 이 세상에는 사람의 수 만큼이나 각자 다른 차이로 아픔과 신음이 켜켜이 쌓여 있는 것이 틀림없다.
그럼에도 우리 모두는 이 난기류를 거쳐 무사히 착륙하고 싶은 마음을 품고 살아간다.

소설 속에는 단아와 수인 외에도 마치 우리 이웃같은 평범한 인물들이 많이도 보인다. 매일매일을 열심히 살고 있지만 그들의 땀에 비하면 미래가 마냥 밝아 보이지는 않는다.
세상은 약자끼리 겨누며 최전방의 약자가 되지 않으려 버티는 정글 같은 곳이어서 약자들은 서로에게 힘이 되어주지 못하고 오히려 끌어 내리기 바쁘기 때문이다.

마지막까지 단아의 현실에 뚜렷한 빛은 보이지 않는다. 이 이야기가 판타지가 아닌 있는 그대로의 삶이기 때문이다.
그럼에도 나는 그들을 응원하고 싶다.
그들이 비행에서 난기류를 충분히 만났던 만큼, 착륙만큼은 소프트했으면 좋겠다.



@mydear___b
🔅<마이디어북스 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성한 서평입니다 >🔅
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