왕초보에게도 쉽고 알찬 실전 경매 기본서

경매 재테크 상식사전 - 아파트.상가.빌라.땅 경매 왕초보도 고수익 OK!
백영록 지음 / 길벗 / 2009년 12월

 경매 재테크 상식사전

 

예전에 캐나다에 살다가 우리나라에 와서 경매로 재테크 전문가가 된 이의 책을 읽은 적 있다.

여성인데도 불구하고, 그것도 처음부터 여유자금이 넉넉해서가 아니라 이리 저리 알아보고 실패도 하고 다른 경매 전문가를 따라다니기도 하고

오랫동안 노력해서 노하우를 쌓아가며 얻은 경험으로 나중에는 전문가가 되었다는 이야기였다.

그러면서 안 해본 분야니까 접근할 마음도 먹지 않으려고 하지 말고 아는 만큼 보인다고 찾고 파는 만큼 길은 보인다고 이야기해주었었다.

경매라고 하면 일단 단번에 돈을 다 내어야 하니까 금전적으로 넉넉해야 한다고 생각했었고,

경매 물건으로 넘어온 경우 여러가지 복잡한 상황들이 걸려 있어 그렇게 내집 마련을 하거나 재테크를 하는 것은 위험하다고 생각했었다.

그러나 그 여인의 이야기를 읽고, 또 주위 지인이 경매로 집을 얻기도 했다는 이야기를 듣고 한 번 알아두어야겠단 생각을 했다.

그만큼의 매력은 있으나 섣불리 알고 덤벼들기에는 위험하지 않을까 생각되는 경매.

어디서 어떻게 알아가야 할지조차 막막했는데 경매 재테크 상식 사전을 보고 조금, 아주 조금은 눈을 뜨게 되었다고나 할까.

경매 재테크 상식 사전은 단지 일반적인 사전처럼 잘 알지 못하는 경매 관련 용어를 알려주어 기본을 다질 때 도움이 되는 책이라 생각했는데

의외로 경매를 하거나 하고싶어 알고자 하는 이에게 꼭 알아야 할 실전 노하우나 잘못 알 수 있는 부분들을 바로잡아주는 알찬 내용들이 들어있었다.

정말정말 왕초보도 경매를 쉽게 이해할 수 있도록 기초부터 차근차근 설명해주는데 삽화와 사례 중심으로 일러주어 더 이해하기 쉬웠다.

쉽게 발들여놓기 어려웠던 경매 절차를 5단계로 정리해주어 이것만 잘 읽어보아도 기본 흐름은 파악할 수 있다.

경매 무조건 낙찰받는 게 다가 아니라 돈 되는 경매물건을 제대로 찾을 수 있는 안목을 길러야 함을 알게 된다.

서류 해독이나 수익 계산, 소유권 이전, 부동산 인도 등 실전에 필요한 가지가지 이야기를 담고 있어 요긴하게 쓰이겠다.

세금이나 법령, 서식, 부동산 사고팔 때 꼭 알아야 할 취득세 등록세, 양도 소득세, 상가건물 임대차 보호법 등에 대해서도 꼼꼼히 알려주고,

기본 용어설명은 물론 알아두면 도움이 될 경매팁도 챙기고 있다.

별책 부록으로 유망투자지역 10선도 들어 있어 관심있는 이에게 유용하게 쓰일 것 같다.

굿옥션 경매정보 15일 이용권도 들어 있는데 경매전문가의 도움을 얻고자 하는 초보자에게 좋은 정보를 줄 수 있으니 경매를 해보았거나 하고 있는 이들에게 희소식이다.

나의 경우, 사실 부동산 거품 빠진 가격으로 부동산을 구입할 수 있다는 경매에 귀가 솔깃해 잘 모르면서 기웃거린 적은 있지만 알지도 못하고 금전적인 여유도 없으면서 무작정 덤벼들기 어려워 한 번도 직접 신청한 적은 없다.

그래서 이 책은 경매에 대해 잘 모르면서 대충 주워들었던 이야기 중 잘못 알고 있던 부분도 알 수 있고 무엇보다 실전 사례중심의 이야기여서 경매에 대해 조금이나마 알 수 있었다.

이 책은 경매전문가에게는 쉬울 수 있지만 나같은 초보에게는 다른 경매 관련 서적보다 다가서기 쉬운 책이었다.