[100자평] 집 팔아서 땅을 사라

집 팔아서 땅을 사라 - 대박땅꾼 전은규의, 개정판
전은규 지음 / 국일증권경제연구소 / 2021년 6월

기발한 방식으로 땅에 관련된 수익 창출에 중요한 꿀팁을 제공하니 땅 투자에 관심 없거나 잘 알지 못하는 사람들에게도 쉽게 읽혀질거라 생각한다.

#부동산 #대박땅꾼전은규의집팔아서땅을사라 서평

집 팔아서 땅을 사라 - 대박땅꾼 전은규의, 개정판
전은규 지음 / 국일증권경제연구소 / 2021년 6월

요즘엔 투자를 잘하는 것이 돈을 버는 시대이다. 개미 처럼 열심히 일해서 벌어서 은행에다가 꼬박 꼬박 저축만 하는 시대는 지난 것이다. 그래서 많은 사람들이 재테크 관련 서적과 기사 등의 정보를 찾고 읽고 연구한다. 부동산 투자에서 부터 주식투자, 가상화폐 투자까지 다양하다.

하지만 이 책에서 추천하는 것처럼 땅에 투자를 하는 사람은 아직까지 일반적으로 많지 않을 것이다. 부동산보다 땅에 투자하는 것이 부담스럽거나 막연하고 생소하게 느껴지며 땅에 대한 잘 알지 못하는 법규 및 지역과 지리의 정보 부족 때문에 땅에 투자하는 것을 꺼려할 것이다.

사실, 이 책 저자가 주장하는 바같이, 땅 값은 절대 떨어지지 않는다는 사실을 알지 못했다. 아무래도 수도권은 그렇다쳐도, 아직도 경기도 권이나 그 외 지방권에 땅을 투자하는 것은 은근히 리스크가 있다고 생각했다.

그런데 교통의 발달로 앞으로 경기도권은 물론이고, 강원도, 충청도까지는 투자할 가치가 매우 높다는게 저자의 설명이다. 일리가 있는 것이 기술과 경제 발전에 따라 고속 열차의 발달과 새로운 교통로의 개발은 당연히 이루어질 것이기 때문이다.

이 책에서는 땅에 투자하는 30, 40, 50, 60대 연령별로 재미있는 캐릭터를 등장 시켜서 다양한 독자에게 맞춤 컨설팅을 한다. 그리고 다양한 땅에 관련된 정보와 법적 정보, 지역 정보와 수익을 창출 할 수 있는 다양한 방법을 제공한다.

여기서 땅의 투자에 대해서 법적, 금융에 관련된 생소한 용어들도 많이 등장한다. 공유물 분할청구권과 같은 자격이나 농지연금, 토지수용보상금, 목테크, 농업경영계획서와 농지전용부담금까지 상세하고도 구체적으로 땅을 이용하여 수익을 낼 수 있는 구조와 방법을 설명하고 있다.

참, 기발한 방식으로 땅에 관련된 수익 창출에 중요한 꿀팁을 제공하니 땅 투자에 관심 없거나 잘 알지 못하는 사람들에게도 쉽게 읽혀질거라 생각한다. 물론, 이 책을 읽다보면 언젠가는 땅 투자를 직접 해보고 싶은 생각도 들 것이다. 나도 그런 생각이 읽는 내내 들었으니 말이다.

무엇보다도 땅에 투자 해 볼만한 관심이 생긴 이유는 생각보다 큰 자본금이 필요한 것이 아니란 점 때문이다. 저자는 평범한 직장인들도 투자할 수 있는 적은 금액부터 투자가 가능하다고 설명한다. 예를 들면, 5천만원으로 남북 접경지역 투자가 가능하다거나, 500원에 구입한 나무를 1만원에 판매하는 목테크에 관련된 내용이나, 강원도 고성 땅, 평당 500만원 등과 같은 내용에서 말이다.

땅 투자야 말로 아직까지 블루 오션의 영역인 것이다. 역시 알고 배운 만큼 수익을 창출 할 수 있는 것인가 보다. 노력 없이 거저 수익을 얻을 수는 없는 것이다. 이런 투자 관련된 책을 읽고서 많은 정보와 지식을 얻고 앞으로 어떻게 하면 안정적이고 여유로운 노후 생활을 준비해 갈 수 있을지에 대해 연구해보는 것이 꼭 필요하다고 생각한다.

[100자평] 이웃집 투자자들

이웃집 투자자들 - 25명의 투자 전문가가 밝히는 성공 투자 비법
조슈아 브라운.브라이언 포트노이 지음, 지여울 옮김 / 이너북 / 2021년 7월

어떻게 앞으로 돈을 관리하고 인생의 포트폴리오를 성공적으로 만들고 달성 할 수 있을지에 대한 표본과 모범서 같은 내용이 담긴 책이다.

#투자 #이웃집투자자들 서평

이웃집 투자자들 - 25명의 투자 전문가가 밝히는 성공 투자 비법
조슈아 브라운.브라이언 포트노이 지음, 지여울 옮김 / 이너북 / 2021년 7월

#투자  #이웃집투자자들

이책은 25명의 투자 전문가가 밝히는 성공 투자 비법으로 주식 종목 선정에서부터 포트폴리오 구성, 세금관리, 은퇴계획까지 돈에 대한 모든것에 대해 쓰인 안내서이다. <돈의 심리학> 모건 하우절의 개인 포트폴리오를 들여다 볼 수 있다고 한다.

제 1부에서는 돈에 대해서 꼭 알아야 하는 것들에 대해서 말하고 있다.

경제적 자립이 투자의 답이라면서 고정 수입이 있는것이 중요하다고 말한다. 그리고, 신념이 있어야 투자가 편안하며, 누구에게나 통용되는 포트폴리오란게 없다고 한다. 이부분에서 개인적으로 많은 부분을 깨달았다. 사람마다 추구하는 인생의 목표와 가치관이 다르니 포트폴리오도 그에 따라 달라진다는 점을 이해하게 되었다. 나는 그래도 모범적인 포트폴리오는 있다고 생각한다. 아무리 사람마다 가치관이 달라도 중요한 것들은 정해져 있기 때문이다.

그리고 1부 마지막 부분에는 무엇을 남길 것 인가에 대한 투자 목적의 통찰을 전달하고 있다.

제 2부에서는 절대 후회하지 않는 투자법에 대해서 설명하고 있는데, 바로 자신에게 투자하라는 것과 실패는 가장 높은 이자를 지불한다고 한다. 실패를 두려워 하지말라는 것이다. 그리고 선한 영향력을 행사할 것을 권장하고, 빚을 두려워하지 말라고 하는데 사실, 이부분은 개인적으로 와닿기 힘든 부분이라고 생각한다. 나는 아무리 훗날 큰 수익이 난다고 해도 빚을 가지고 있는 것 자체를 부담스럽고 불편해하기 때문이다. 아무래도 큰 수익을 얻으려면 배짱이 있어야 한다고 말하는 것 같다.​

제 3부에서는 돈을 버는 감각을 키우는 법에 대해서 말하고 있다.

아는 분야에만 투자를 할 것과, 이리저리 흔들리지 말라고 조언하고 있으며, 투자에도 예외가 있다고 한다. 또한, 투자에 가격표를 붙일수 없다고 말하듯이, 어떤 투자에 대해서든 간에 정해진 가치가 없다고 말하고 있다. 마지막으로 가치를 어디에서 찾는가에 대한 의문에 대해서도 내용을 전달하고 있다.

제 4부에서는 지식과 경험은 부를 키운다고 한다.

투자를 도구로 여기고, 손실에 얽매이지 말것이며, 지불한 만큼 얻는다는 신념을 가지라고 한다. 인플레이션의 압박에서 살아남는 법과, 돈이 나의 하인이 되게 하라고 한다. 아무래도 투자를 하면서 지혜와 통찰을 쌓는 것은 나 자신이며 내가 주체적으로 돈을 관리하고 통제 하는게 중요하다는 것을 말하고 있다. 결국엔 돈을 추구하는 것이 아닌, 돈에 대한 나의 신념과 통찰력을 추구해야 한다는 것이다.

제 5부에서는 돈이 있어야 행복하다고 전달한다.

나만의 포트폴리오를 짜야 한다고 조언하고, 돈도 간절해야 모은다고 한다. 이 점은 내가 정말 뼈저리게 깨달아야 하는 부분이라고 생각한다. 돈을 잘 모으지 못하는 성향으로 아무래도 나만의 포트폴리오를 명확하게 만들어서 완성하는 목적 의식을 가져야 겠다고 생각했다. 그리고 만약의 상황에 대비하는 자세가 중요하고 부의 청사진을 그리는데 도움이 되는 내용이 있다. 부유함이 삶을 만족스럽고 여유롭게 만드는 진실에 대해서 나도 충분히 이해하고 그것을 조금이라도 이룩하도록 노력 해야겠다고 생각했다.

어떻게 앞으로 돈을 관리하고 인생의 포트폴리오를 성공적으로 만들고 달성 할 수 있을지에 대한 표본과 모범서 같은 내용이 담긴 책이다. 이 책을 읽고 돈에 대해서 어떤 태도와 마인드를 가져야할지와, 인생의 가치관과 목표까지 재조명 해 보는데 많은 도움이 되었다.

[100자평] 나는 거인의 어깨 위에서 주식투자를 한다

나는 거인의 어깨 위에서 주식투자를 한다
저스틴 월쉬 지음, 손정숙 옮김 / 나비의활주로 / 2021년 6월

현존하는 최고의 투자자가 설명하는 6가지 투자원칙을 알 수 있다.