나도 돈 벌고 싶다.

부동산 왜 버는 사람만 벌까 - 정책에 흔들리지 않고 고수익을 부르는 부동산 투자의 핵심
심교언 지음 / 매일경제신문사 / 2017년 10월

어느 나라나 비슷하지만 일반가구의 재산 중 가장 큰 비중을 차지하는 것은 집, 바로 부동산이다.
우리나라 사람이 가진 자산 중에서 부동산이 차지하는 비중이 지나치게 높다는 우려의 목소리가 많다.
전체 국부에서 대략 75% 정도가 부동산 자산으로 구성되어 있다. 
한마디로 전 국민이 부동산에 올인하고 있는 형국이다.

일반적으로 부동산은 지역과 시기를 사는 것이라 하는데, 
묻지 마 식으로 아무 지역, 아무 시기에 산 사람들은 오랫동안 고생할 가능성이 높다.
그럼 어디에 집을 사는 게 좋을까?
부동산학과 교수인 저자는 "가장 뜨거운 지역에 관심을 두라"는 것이다.
지방 중소도시보다는 대도시, 대도시 중에서도 수도권, 수도권보다는 서울, 서울 안에서도 가장 뜨거운 지역을 말한다.
그럼 어디까지 오를까?
베이비 붐 세대의 은퇴, 인구 절벽, 미국 금리 인상 등 갖은 폭락의 원인들이 있지만 부동산은 GDP 이상으로 오른다.
즉, 주택 가격은 경제가 성장한다면 큰 무리 없이 계속 올라가는 속성이 있다.

책을 통해서 많은 정보와 지식을 얻을 수 있었다.
이제 남은 것은 부동산 투자에 대한 개인적 분석과 실행뿐이다.

부동산시장이란 말에서 힌트를 얻어 수요와 분석을 나름 철저히 분석해 보자.