너무 진부한 이야기

부동산 행동경제학 - 숫자로 움직이는 부동산, 심리로 해석하다
최황수 지음 / 원앤원북스 / 2025년 8월

원앤원북스 <부동산 행동경제학> 리뷰: 익숙함의 굴레

<부동산 행동경제학>은 최근 부동산 시장의 주요 현상이었던 영끌족과 벼락거지의 등장을 인간의 심리적 편향에서 분석하려는 시도를 담고 있습니다. 급변하는 시장에서 개인이 어떤 심리적 동기로 의사 결정을 내리는지를 행동경제학의 관점에서 풀어낸 점은 흥미롭습니다.

분석의 깊이와 아쉬움

책은 영끌족이 '나만 기회를 놓칠 수 있다'는 손실 회피 심리에, 벼락거지는 '익숙한 현재 상태가 유지될 것'이라는 현상 유지 편향에 영향을 받았다고 설명합니다. 이러한 분석은 행동경제학의 기본 개념을 부동산 시장에 적용한 좋은 사례입니다. 또한, 정부의 정책 변화가 대중의 집단 심리에 미치는 영향에 대한 부분도 의미 있는 통찰을 제공합니다.

하지만, 부동산 경매 전문가이자 문화사업을 기획하시는 나의 시각에서는 아쉬운 점도 있다. 이미 널리 알려진 행동경제학 이론을 반복적으로 나열하는 데 그쳐, 독창적인 분석이나 깊이 있는 통찰을 발견하기 어렵다는 점이다. 책이 사회 현상을 비판적으로 분석하고 저자만의 고유한 시각을 제시했다면, 독자에게 더 큰 감동과 영감을 줄 수 있었을 것입니다. 즉, 현상을 설명하는 데 그치지 않고, 왜 그러한 현상이 반복되는지, 그리고 앞으로는 어떤 현상이 나타날 수 있을지에 대한 저자만의 날카로운 예측과 조언이 더해졌다면, 책의 가치는 한층 높아졌을 것이다.