365 월세 통장 _ 윤수현 지음

365 월세 통장 - 매일 월세 받는 꼼꼼언니의 경매 재테크
윤수현 지음 / 다산북스 / 2018년 3월

표지를 봐도 참 젊은 언니다. 29살에 경매를 시작했다고 하니, 시작도 빠른 편이다. 이런 똑똑한 여성들이 많았으면 좋겠다는 생각을 해 본다. 현재 아이 엄마이지만 월세만으로도 1000만 원이 나온다고 한다. 남편은 외국에 유학 중이다. 멋지게 남편을 유학 보낸 여성. 서로의 꿈을 응원한다는 그 말 한마디로 남편의 꿈을 이룰 수 있도록 유학을 보낸 것이다.

지금 한참 아이 키우고, 비용도 많이 들어갈 타임인데, 월세수익으로 인해 더 이상 급여에 매여살지 않아도 된다. 대학원생이었던 꼼꼼언니는 책을 보면서 자신이 할 수 있는 일들을 선택해 나갔고, 꾸준히 공부를 했다. 그리고 3년 뒤 30채 꼬마 아파트를 경매로 받은 다음 매매와 월세 수입으로 매월 1000만 원이라는 파이프를 만든 것이다.

대학원에서 공부만 했을 것 같은 이 언니는 어떻게 이런 생각을 하게 되었을까? 내가 좋은 대학원을 나와서 좋은 직장에 들어가고, 또 한 푼 두 푼 아끼면서 자가주택 마련하다 보면 어느새 아이들에게 비용 부담할 시기가 온다. 그렇게 아이들에게 투자하다 보면 어느새 나에게도 노후라는 것이 찾아오고 자식만 보고 살아왔던 나는 빈곤한 노후를 맞이하게 되는 아주 슬픈 현실에 맞닥뜨리게 되는 게 요즘 우리의 현실이다. 하지만 작가는 부의 추월 차선이라는 책을 읽고 자신의 추월차선을 만들어갔다.

누군가는 그 책을 읽고 감명만 받았다면 누군가는 이렇게 자신의 길을 만들어 나가는 것이다. 이 책은 경매 초보들이 봐도 좋고, 사회 초년생이 봐도 좋은 책이다. 책은 어렵지 않게 부동산 책을 조금 읽었다고 하는 분들은 술술 읽어 나갈 수 있을 것이다. 이 책에서 부동산 경매를 배운다기 보다, 이렇게 투자를 시작했구나...를 알 수 있을 것 같다. 작가의 책을 읽어보니 그녀 혼자서 한 것은 아니었다. 가족의 도움이 없었더라면 이런 성과를 이루지 못했을 것 같다.

남편의 지지와, 친정엄마의 도움. 그랬기 때문에 직장생활도 하면서 계속 경매를 하지 않았나 싶다. 모든 일을 나 혼자서 할 필요가 없다. 주변의 든든한 지원군을 만들면 그녀처럼 내 낼 수도 있다. 다만 다른 사람에게 모든 것을 맡기는 것이 아니라, 자신이 많은 것을 알고 있고, 공부한 다음에 주변인들에게는 내가 할 수 없는 일을 부탁만 하면 되는 것이다. 그런 면에서도 작가는 현명하게 잘 한 것 같다는 생각이 든다.

매일 월세 받는 시스템을 만들고 싶어서 30채의 꼬마 아파트를 소유한다는 그녀의 꿈은 3년 안에 이루어졌다. 부동산 시장은 한상 녹녹치 않다. 매년 다르지만, 그때마다 어려움은 분명 존재한다. 하지만 누군가는 이처럼 부동산을 통해서 수익구조를 만드는 사람이 있다. 부러워할 필요도 없지만, 경각심은 가져야 한다고 생각한다. 1000만 원으로 시작한 소액 투자. 공부해야 한다. 자신의 것으로 만들어야 한다. 그리고 이런 것들을 여성이라면 꼭 관심을 가져야 하고, 눈여겨봐야 한다고 생각한다. 공부만 할 것 같은 29살 대학원생도 시작한 일이다. 이런 책으로 많은 학생들이 자극을 받아, 자신만의 부의 추월차선들을 만들어갔으면 좋겠다.