2019 부의 대절벽

2019 부의 대절벽 - 피할 수 없는 거대한 붕괴가 시작된다
해리 덴트 지음, 안종희 옮김 / 청림출판 / 2017년 9월

올해에도 해리덴트의 신작 2019년 부의 대절벽이라는 책이 출간되었다.

해리덴트는 기본적으로 인구구조에 기반하여 경제를 예측하고 그에 따른 

투자론을 주장하는 사람중에 대표적인 사람이다. 

그의 말을 온건히 100% 믿는 것은 바람직하지 않다. 경제라는 것이 인구 구조와 인구수라는

단순한 요소로만 규정지어지는 것이 아니라 보다 훨씬 많은 것들이 영향을 끼치고 

그 외에도 본인들이 통제할 수 없는 대외변수 등 고려해야 할 것이 너무 많기 때문이다

해리덴트가 제시한 대로 투자를 했다면 손해를 봤을 가능성도 무척 많다.

따라서 이 책을 읽을 때에는 인구라는 요소만 놓고 보았을 때 저자가 주장하는 시나리오를 

읽어보고 그럴 수도 있겠구나 하는 정도로 생각하는 수준으로 읽게 되었다. 

이 책에서는 앞으로 주식시장 및 부동산 시장의 하락을 주장하며 미국 국채나 트리플 a 채권

을 매수하라고 권한다. 반면 인프라 관련주식이나 정크본드 ,주식, 부동산, 금,은,상품 등은 멀리

하라고 조언한다. 

저자는 주식붕괴와 경기침체, 불황의 최대 위험시기를 2017년 후반, 2018년 중반에서 2020년초

로 예상하고 있다. 2017년 후반을 언제로 규정하는 건 차이가 있지만 현재까지는 주식붕괴 및 

경기침체는 일어나고 있지 않다. S&p 와 나스닥은 계속 사상최고치를 경신하고 있고 경기지표

들은 계속 호조세를 보이고 있기 때문에 이 예측이 현재까지는 틀릴 가능성이 매우 높다. 

마지막으로 중국보다는 인도의 성장성에 저자는 더 주목한다. 중국은 노동력 증가가 이미 정점에 

도달한 반면 인도는 강력한 도시화 추세 외에도 탄탄한 인구증가 추세를 보이고 있어 향후 투자를 

할 때 인도를 우선 고려대상으로 봐야한다고 주장한다. 

이 책을 읽으면서 비판적으로 볼 건 비판적으로 보고 그 중에서도 받아들일 건 받아들여야 할 거 

같다.  

호텔 VIP에게는 특별함이 있다

호텔 VIP에게는 특별함이 있다
오현석 지음 / 미래의창 / 2017년 8월

이 책은 과거 20년동안 호텔과 레스토랑에 관련된 일을 하면서 소위 각 분야에서

성공한 VIP 들을 서비스한 저자가 그들의 행동과 습관에는 일반 고객들과는 

뭔가 다른 것이 있었고 이런 것들이 그들의 품격을 높히고 성공에 기여했을 

것이라고 말한다. 

여러가지 배울만한 습관이나 행동들에 대해 저자는 기술하는데 

인상적이었던 것은 시간을 허투루 쓰지 않고 남을 배려하며 자기관리가 

철저하다는 것이다.

예로 시간을 줄이기 위해 아침식사 시간을 활용하여 회사 미팅을 한다던지

저녁약속을 두개를 잡아 이 레스토랑 갔다가 저 레스토랑 갔다가 하면서 

인맥관리를 위해 애쓰는 에피소드를 설명한다.

일반고객에 속하는 나로서는 에피소드들을 보면서 저렇게까지 해야 하나

하는 생각이 드는 한편 그렇게 해야만 성공한 소위 VIP 가 될수 있구나 

하는 생각도 가지게 되었다. 

휴가 같은 경우에도 일반 사람들이 보여주기식으로 해외나 사람들이 많이 

붐비는 유명관광지로 가는데에 비해 VIP 는 일반 도서관이나 조용한 곳을 찾

는다면서 휴가를 에너지를 방전시키는 휴가가 아닌 에너지를 충전시키고 

자신의 사기진작을 위한 시간을 보내는 의미로 휴가를 보낸다고 이야기한다 

이 외에도 VIP 들에 대한 여러가지 에피소드를 보면서 이들을 다 따라할 순 

없겠지만 자신에게 해당되는 것을 찾아 활용해 본다면 사회생활이나 개인생활

을 하는데 도움이 많이 될 거라고 생각된다. 

마지막으로 품위 있는 호텔 레스토랑 이용법에 대해 나오는데 나름 쏠쏠하게 

팁을 알게 되었다. 특히 매너있는 냅킨 사용법에 대해 많이 알게 되었다. 

이 책을 읽고 많은 사람들이 성공한 사람들에 대한 습관을 많이 활용하여 

좀 더 나은 생활을 영위하는데 도움이 되었으면 한다. 

돈이 없을수록 서울의 아파트를 사라

돈이 없을수록 서울의 아파트를 사라
김민규 지음 / 위즈덤하우스 / 2017년 7월

이 책은 요즘 핫한 서울 부동산에 관한 책이다

얼마전 8.2 부동산 대책이 발표된 후로 서울의 아파트값이 어떻게 될지는 

예측이 안되지만 그전까지 서울은 강남을 포함해서 강한 가격 상승을 보였다.

저자는 서론에서 아무리 열심히 돈을 모으고 모아도 막상 집을 사려고 하면

그 전 가격보다 저 멀리 집값이 달아났다고 표현하며 일단 내 집 마련을 

서둘러야 한다고 말한다. 서울 시내의 집값은 매년 물가 상승률 이상으로 

오르고 있으며 금리도 저금리이기 때문에 저축으로 이를 커버하기도 쉽지 

않은 상황이다. 더군다나 서울은 택지 공급이 제한적이기 때문에 지방처럼

대규모 물량 공급이 쉽지 않은 상황이다. 

또한 재개발 빌라나 다세댁 주택의 경우는 위험성이나 고려해야 할 상황이

너무 많기 때문에 특히 부동산 초보인 경우에는 아파트에 집중하라고 조언한다. 

아파트 가격을 결정짓는 결정적인 요소들은 여려가지가 있지만 저자는 

지형, 학군, 직장까지의 접근성, 연식, 생활환경, 대단지 브랜드 아파트, 

발전가능성 등을 주된 요소로 본다. 요즘은 특히 직장접근성이 많이 강조되어

더블역세권 등 지하철역과 가까운 입지들이 더 프리미엄을 받는다고 한다.

마지막으로 저자는 너무 가격이 오른 강남같은 지역보다는 월급쟁이들이 

그나마 고려해볼 수 있는 서울 입지를 소개한다. 가령, 서울의 끝과 끝으로 

알려진 신내동이나 가양동, 신도림, 행당, 금호 , 왕십리 등등 입지에 대해 

소개하고 주목할 만한 아파트에 대해서도 언급해준다. 

이 책을 읽고 많은 사람들, 특히 서울에 거주하는 사람들이 내 집 마련을 하는데

도움이 되었으면 한다.  

세계사라는 참을 수 없는 농담

세계사라는 참을 수 없는 농담 - 짧지만 우아하게 46억 년을 말하는 법
알렉산더 폰 쇤부르크 지음, 이상희 옮김 / 추수밭(청림출판) / 2017년 7월

역사에 대한 관심이 높아진 요즈음 현재 인류는 생태계의 파괴와 폭발적 인구증가로 지구를 

위협하는 존재로 급부상했다. 저자는 이런 인류가 지금까지 걸어온 길을 되짚음으로써 

앞으로 어떤 방향으로 인류가 나아가야 할 것인가에 대해 논의하고자 한다.

저자는 다양한 주제 예를 들어 도시,영웅,악당,발명품 같은 주제를 화두로 삼아 역사를 입체적

으로 조망하는데 저자의 사색이나 필력이 대단하다. 

가령 인류 역사를 바꾼 발명품으로 주먹도끼, 길들인 불, 선박, 밀 재배 , 화약, 인쇄술 , 증기기관, 

문자, 코카콜라 , 컴퓨터 를 들고있다.개인적으로는 코카콜라가 인상적이었는데 코카콜라의

의미는 헨리포드의 T 모델을 이용하여 특수층만이 아니라 누구나 이용할 수 있는 제품들의 생산이

늘어났다는 것에 의미를 둔다 

이처럼 무소불위의 권력을 쥐게 된 이 시대의 인류에게 필요한 덕목으로 저자는 고대 그리스인들이

소중히 여긴 덕목 " 절제 " 를 언급한다. 하지만 지금까지의 인류의 행태를 볼때 절제를 하기엔

인류의 특성상 쉽지는 않아 보인다. 

책은 세계사에 대해 천편일률적으로 서술하지 않고 이 시대와 저 시대를 뛰어넘으면서 

일어났던 여러가지 현상이나 사실에 대해 의미를 풀어내려고 애쓴다. 

이 책을 읽으면서 그 동안 가지고 있었던 역사에 대해 다시 생각해보게 된 거같다 

거장들의 투자공식

거장들의 투자공식 - 12인의 투자자에게 배우는 투자원칙
고이즈미 히데키 지음, 김하경 옮김 / 이레미디어 / 2017년 7월

이 책은 투자고수에게 배우는 주식의 법칙이라는 칼럼을 바탕으로 

만들어진 책이다

책의 내용은 이름만 들어도 알 수 있는 워렌버핏이나 피터 린치 같은 

주식투자의 고수들을 엄수해서 그들의 일화와 투자비법을 소개한 내용이다

이 책에서 다수의 개인투자자들이 한정된 시간 안에 장기적이고 지속적으로

자산을 불릴 수 있는 방법은 

1. 본질에 충실하라

2. 단순하면서도 합리적인 원칙을 따르라

이다. 

이 원칙들을 종합했을 때 가장 중요한 원칙은 성장성이 있는 기업을 발굴하여 

상대적으로 가장 낮은 가격대에서 매수한다 라는 것이다. 

특히 워렌 버핏의 경우에는 거의 독과점 지위에 있는 초우량기업을 찾아서 

주가가 최저가가 될 때 까지 기다려 그 때 매수한다 라는 전략으로 유명하다

코카콜라나 질레트 , 아메리칸 익스프레스 등 상기 조건에 맞는 기업들을 매수하여

오랫동안 보유함으로써 배당이나 상승 이익을 향유하는 게 그 예이다. 

요새는 애플같은 기업도 필수 소비재라는 개념으로 접근해 투자를 시행하여 

그의 투자철학도 조금씩 유연함이 가미된 거 같다. 

아울러 피터린치는 생활속에서 대박주를 찾자는 신념으로 소비주나 외식주같은 

기업들을 찾아내 발굴해냈다. 전략으로는 대박주가 기대되는 5종목 이상의 소형주

에 분산해 투자하는 전략을 권했다. 설령 대박주를 발굴했다 하더라도 다 성공하는

건 아니기 때문에 분산을 해서 1-2종목에서 마이너스가 나더라도 다른 종목에서

대박이 나게 되면 그 손실을 충분히 보상하고도 남을 거란 이야기이다. 

이처럼 이 책에서는 여러 가지 투자기법에 대해 이야기하면서 이런 것들을 종합해서

투자에 나선다면 실패할 수 있는 확률을 줄일 수 있다고 말한다. 

이 책을 읽고 많은 개인투자자들이 자신에게 맞는 투자전략을 세워 실천에 옮기고 

수익을 이루었으면 한다.