[서평]서울휘의 월급 받는 알짜 상가에 투자하라

서울휘의 월급 받는 알짜상가에 투자하라
배용환 지음 / 국일증권경제연구소 / 2018년 2월

이런 종류의 책은 내용이 어느 정도의 믿음감을 가지고 있는지 정보가 되는지에 대한 생각이 먼저 들 것 같다. 작가는 부동산 클라우드를 운영하고 부동산 분야 팟캐스트의 1위를 기록하고 있다. 꾸준히 강연을 하고 상가투자에 대한 컬럼을 쓰고 있다.

우리들은 예전부터 아파트나 땅에 열광해 왔다. 하지만 은연중에 상가 한 채를 가지고 거기서 나오는 가게 세를 받아서 살고 싶은 꿈은 누구나 가지고 있다. 이 작가도 부자가 되려면 알짜 상가를 하나씩 모으라는 말을 강조한다. 자신의 상가 투자담과 실패담을 정리해준다.

페이지마다 알짜 상가를 고르는 기준부터 매 페이지마다 사진과 꼭 집어주는 팁을 덧붙이고 있어 알차다. 본인이 투자를 했던 사례를 매 장의 뒤에 올려두어 어떤 부분이 잘했고 어떤 부분이 잘 못 되었는지 알아볼 수 있게 했다. 실용적인 내용으로 매 장마다 담아둔 사례가 알차다. 2장에서는 경매에 대한 사례를 볼 수 있게 정리해 두었다. 3장에서는 입지 경쟁력을 소개한다. 개인적으로 이 부분이 바로 상가를 고를 수 있는 가장 큰 기준점이 아닌가 한다. 내가 상가를 찾아가 봐도 지하철이나 교통이 좋은 상가라도 계속 임대라는 표시만 붙여져 있는 상가들을 많이 봤다. 무엇이 문제인가 역세권만이 문제가 아닌 것 같다. 그런 입지 조건을 잘 알려주는 내용으로 잘 정리해 두었다. 유명상권의 조짐을 파악하라는 말 중에 신용카드 가맹점 수를 눈여겨보라는 말도 와 닿는다. 트렌드에 따라 뜨는 업종과 지는 업종을 따져가면서 골라낼 수 있는 방법들을 잘 정리해 둔 점도 마음에 든다.

오래도록 마음에 드는 알짜 상가를 가지려면 품도 들고 노력이 든다, 하지만 꾸준히 보는 힘을 키워나가야 노력한만큼의 결실을 얻을 수 있을 것으로 생각된다

[서평]뭐 어때 떠나도 괜찮아

뭐 어때, 떠나도 괜찮아 - 이기적 워킹맘의 자아찾기 나홀로여행
티라미수 지음 / 더블유미디어(Wmedia) / 2018년 2월

제목부터 범상치 않은 이 책은 살며시 들여다보면 슬픔을 가지고 있는 느낌이 든다. ‘떠나도 괜찮다’는 말은 반대로 ‘떠나면 괜찮지 않을 수도 있다’는 말로 바꿀 수도 있다. 부제는 이기적 위킹맘의 자아찾기 나홀로여행이라고 써있다. 여행은 누구나 하고 싶어하는 것일 것 같은데 자아를 찾아가다니. 또 여성은 혹은 엄마는 여행을 떠나면 왜 ‘이기적’이라는 말이 줕는 것인지...이기적이 붙을 정도로 엄마 혼자 여행을 가는 것은 잘못한 일인지. 슬퍼지는 느낌이 든다.

16년차 직장인이면서 9년차 워킹맘인 작가는 사람에게서 받은 상처로 황폐해져 생각으로만 늘 가져왔던 여행을 계획한다. 사람에게서 마음을 다치면 오래간다. 오래가기도 하고 너무나 힘들다. 그 힘든 걸 겪으면 저절로 떠나고 싶어진다.

이 이야기는 중간중간 눈물이 핑 돌 정도로 엄마라는 게 여성이라는 게 슬퍼지기도 하고 또 이런 때 훌쩍 여행을 떠날 수 있는 용기가 부러워지기도 한다. 파리, 뉴욕 ,밀라노...모두 내가 한번쯤은 가보고 싶어 한 도시들이다. 이 모든 도시들은 어떤 색과 어떤 소리를 가지고 있을까? 작가의 전공이 의상디자인이었는데 4번의 이직을 하고 항상 열심히 살아가는 4번의 이직을 경험한 회사원이다. 담담하게 자신의 여행을 직장생활과 또 여행하면서 느낀 감정을 적절하게 믹스해 두었다. 솔직하면서도 따라 읽어 가다보면 정말 공감되는 부분이 많았다.

특히 가 본 나라 중에 네덜란드 암스테르담에 갔을 때 고흐미술관에 갔을 때였다. 정말 얼마나 가보고 싶은 곳인지...고흐의 그림 한 편씩 볼 때마다 적어 둔 감상과 고흐가 느낀 거리를 함께 걸어보는 작가의 시간이 정말 소중해 보였다. 책읽는 내내 솔직하고 자연스럽게 쓴 작가의 생각에 생각할 꺼리도 많아지고 비행기 티켓을 사고 싶어지는 시간이었다.

[서평]시원한 중국어 회화 1 입문

시원한 중국어 회화 1 : 입문 - 혼자서도 문제없는 ㅣ 시원한 중국어 회화 1
길노을 지음, 리쉬에화 감수 / 시원스쿨닷컴 / 2018년 1월

중국어는 언제나 유쾌한 느낌이 난다. 발음도 성조가 있어 리듬에 따라 말하게 되는 음악적인 언어라고 생각된다. 즐겁게 말할 수 있는 언어...하지만 잘 하지 못하면 그도 저도 아니다.

시원스쿨의 책이라서 기대를 무척 했다. 시원스쿨은 광고하는 대로 뭔가 쉽게 유쾌하게 책을 만들었을 것 같은 느낌이 든다. 특히 언어 공부에 대한 부분은 더더욱 쉽게 익힐 수 있도록 만들어졌을 것 같다는 생각이 든다. 표지부터 시원한 파란색에 중국의 명물들이 보이는 그림이 있어 재미있다. 책안에는 별책으로 간체자 쓰기 노트와 MP3 CD와 문장과 단어의 발음 노트들이 들어있어 중국어 공부에 도움이 된다. 간체자 쓰기는 선별된 단어들이 차근차근 나눠져 있는 칸으로 쓸 수 있도록 만들어져 있어 알맞다.

이 책의 구성은 먼저 주요 표현과 주요 어법을 가장 먼저 볼 수 있다. 배울 표현들을 미리 정리해 앞서 공부할 수 있게 해 두었다. 그 다음은 단어와 문장을 준비하는 단계로 외울 것들이 많이 있는 부분이다. 회화부분은 일상생활에서 가장 자주 쓰이는 문장들을 회화로 구성했다. 단원에서 다루지 못한 어법과 내용을 쉽게 구성해 익히지 좋다. 단원마다 들어있는 회화만 공부를 해 보아도 중국어 좀 한다는 말을 듣지 않을까? 실생활에서 많이 쓰이는 표현이라 유용하다. 어법도 회화 안에서 나온 어법을 정리하고 이해하기 쉽도록 정리해 두었다. 말하기와 연습문제도 뒤쪽에 들어있다. 연습문제를 통해 단원에서 공부한 내용을 골고루 평가할 수 있는데 확인하는 정도로 사용하기 좋은 페이지다.

발음 코너를 따라 정리해 두어 중국어의 어려운 발음들을 맞출 수 있다. 단원의 끝에는 중국의 문화를 소개하는 이야기를 넣어 두었다. 예를 들면 중국인의 상대에 따른 호칭들을 정리한 내용이라던지 그런 식이다. 글씨도 크고 올컬러에 사진도 많이 들어가 있어 어려워 보이거나 딱딱해 보이지 않는다. 이 중국어 책 입문편이면 들어있는 회화 사례를 통해 다양한 중국어 회화 몇 개는 암기하고 알아갈 수 있지 않을까 싶다.

[서평]집놀이 그여자 그남자의

집 놀이 - 그 여자, 그 남자의
김진애 지음 / 반비 / 2018년 2월

김진애 작가의 직업은 도시건축가다. 도시건축가는 늘 도시에 대해 생각하고 집에과 도시에 관련한 책을 많이 써왔다는 것을 알게 되었다. 저서도 상당히 많이 있었다. 그 중 ‘왜 공부하는가’라는 책도 있어서 깜짝 놀랐다. 공부에 관련한 내용이 있다니 재미있다.

도시건축가라는 직업은 매력 있어 보인다. 책을 보니 빡빡하고 생각을 많이 담아 넣은 것 같아서 보기도 좋았다.

P195

모든 공간, 모든 물체는 그냥 존재하는 것이 아니라 우리와의 관계에 의해서 존재감을 얻는다.

이 말은 도시와 공간에 대해 김진애 작가가 생각하는 바를 제대로 알 수 있게 해 주는 말이다. 작가는 집을 집놀이라는 말로 정의하면서 집은 바로 삶의 공간이라는 말을 한다. 공간의 모습보다는 삶의 순간을 먼저 떠올리게 하라고 한다. 또 집은 그 집안에 살고 있는 사람과 함께 자란다는 이야기를 하고 있다. 집이 사람과 함께 자라난다니 이해가 될 것 같기도 하고 이해가 잘 안되기도 한다. 그래서 작가는 그 여자와 그 남자의 집 놀이라는 말을 넣었나보다. 집은 놀이의 공간으로 집은 함께 살아가는 공간으로 커오고 자라오고 있다는 느낌.

사람이 살아가는 모습은 집안에서 어떤 의미를 가지는지... 나도 내 집을 생각하며 떠올려본다. 과연 사람이 살기에 따뜻한 공간이 되고 있는지 매일 매일 집에 들어오고 싶은 장소가 되는지 궁금해진다. 잘 치우지 않은 짐들이 널부러져 있지는 않은지, 보글보글 찌개가 끓고 밥이 고슬고슬 식탁위에 올려져 있는 온기 가득한 집이 되는지 그런 집을 만들어 보고 싶다. 이 책안에서는 그런 집을 만드는 것은 구성원간의 부단한 노력이 필요하다는 점을 강조하고 있다. 그냥 건축물로서의 집이 아니라 집을 구성하고 있는 사람들이 만들어 가는 집이 바로 정말 우리들이 원하는 집이라는 이야기다.

이 책은 싸우며 정드는 집, 아이가 쑥쑥 자라는 집, 작은 집도 크게 사는 집, 집같이 사는 집으로 나눠진 이야기들은 재미있기도 하고 은근히 슬프기도 하다. 영화 건축학개론에 나오는 집이나 뉴스에서 나오는 집에 관한 내용을 삽입한 가벼운 에세이 식의 이 책은 힘들지 않다. 편안한 집처럼...

[서평]비트코인매직

비트코인 매직 - 탄생에서 미래까지, 비트코인의 모든 것
박림 지음 / 코스모스하우스(Cosmos House) / 2018년 2월

비트코인은 갑자기 내 귀에 들리기 시작한 말이다. 주식 좀 한다는 사람들 중 많은 사람들이 비트코인을 알아보고 할 수 있는 많은 정보를 얻으려고 노력한다. 지은이 박림은 소설가이지 프로그래머, IT컬럼니스트로 활동하고 있다. 이 책의 매력적인 부분은 비트코인을 포함한 암호화폐의 용어부터 역사까지 잘 정리해 두고 있다는 데 있다. 가상 화페, 암호화폐의 통합단위, 블록체인의 개념들을 정리해 알려주고 있다. 비트코인에 대해 전혀 모르는 사람들도 차분하게 읽어내려 가다보면 이해가 빠르다.

특히 내가 관심을 가진 부분은 1장에서는 개인보안 부분이다. 손안에 작은 인터넷부터 집에서 활용하고 있는 PC까지 컴퓨터를 쓰는 사람들이 늘고 돈거래도 PC를 통해 하고 있다. 그러다보니 여러 가지 해킹 사건들이 줄을 잇고 있다. 바이러스나 피싱 사이트도 많고 백신 프로그램도 그런 모든 피해들을 완벽하게 방지하지는 못한다. 온라인과 오프라인 상의 전자지갑에 대한 이야기는 다른 세계의 이야기로 이런 시대에 알아가는 정보가 되었다.

2장에서는 암호화폐 연대기로 비트코인의 역사가 들어가 있어 읽어보는 재미가 있다. 역사라는 건 언제나 딱딱한 느낌인데 이 글들을 경제 관념이 없는 나에게도 힘들지 않으면서 읽기 편했다. 2013년의 사건을 보면 골드러시와 벼락부자의 탄생이라는 이야기가 나온다. 비트코인에 손을 대기만 하면 돈을 엄청 벌었다는 이야기들을 심심치않게 들을 수 있었다. 최초의 규제부분도 눈에 들어온다. 그것도 2013년부터 이뤄지게 된다. 비트코인의 시장적인 가치를 늘려 나가기위한 노력들을 볼 수 있었고 세계 여러 나라와 우리나라의 사례를 다양하게 돌아볼 수 있는 시간을 만들어 정리가 잘 되었다.

경제적인 부분에는 어렵고 잘 모르는 나에게는 정리를 한 번 잘 해 볼 수 있는 내용들이었고 소설가 이외수는 이 책을 읽어보면 비트코인은 재앙인지 축복인지 그 정체를 파악할 수 있다고 말하고 있다.