ETF 투자지도

ETF 투자지도 - 주식보다 쉽고 펀드보다 효과적인
최창윤 지음 / 원앤원북스 / 2023년 10월

재테크는 기업 또는 개인이 금융수익을 얻기 위해 자산을 투자하여 벌이는 재무활동으로 기업 및 개인의 자금 조달 및 운용이 목적입니다. 잉여 자금으로 증권 시장이나 외환 시장에 참여하여 이자 또는 배당금 등으로 수익을 올리는 활동으로 최근에는 개인이 재산 증식을 위해 은행이나 주식 부동산 등에 전문적으로 공부하여 뛰어들고 있습니다. 재테크는 더 윤택한 삶을 꾸려나가기 위해 필수로 끊임없는 시대의 흐름에 귀를 기울이고 투자 공부를 해야 할 것입니다.

최근 미국발 고금리 태풍으로 금융 시장이 출렁이고 있습니다. 주식과 같은 위험 자산보다는 예금이나 채권 등 안전 자산 쪽에 비중을 두는 것이 좋다는 전문가들의 의견도 나오고 있습니다. 한 증권사 관계자는 우량 회사채나 채권형 ETF 투자를 고려해 볼 만하다는 의견도 제시했고, 고금리 시대에 맞는 투자 방향을 확인해야 할 것입니다.

ETF 란 Exchange Traded Fund로 주식처럼 거래가 가능하고, 특정 주가 지수의 움직임에 따라 수익률이 결정되는 펀드를 말합니다. 말 그대로 인덱스펀드를 거래소에 상장시켜 투자자들이 주식처럼 편리하게 거래할 수 있도록 만든 상품이라 투자가 개인이 개별 주식을 고르는데 수고를 하지 않아도 된다는 펀드 투자의 장점이 있고, 시장에서 편하게 언제든 원하는 가격에 매매할 수 있는 주식투자의 장점을 동시에 가지고 있어 투자자 입장에서 아주 편리합니다.

이 책은 ETF 투자 지침서로 ETF 투자의 기초 상식부터 어떤 ETF를 골라야 하고 수익을 높이는 매매 전략까지 담겨있습니다. 필자는 유튜브 채널 '퇴근후몰빵'을 운영하며 구독자들과 자신의 인사이트를 공유하고 소통하고 있어요.

우리가 ETF에 투자를 해야 하는 이유를 먼저 알아야겠죠. 인플레이션 속도와 자산 증식 속도의 갭이 너무 크다는 사실과 퇴직연금 시장에서조차 자금 이동이 나타나고 있다는 사실입니다. 다른 사람들이 ETF로 자산을 증식할 때 나만 원금 보전에 머문다면 상대적으로 뒤처지는 것은 너무 당연합니다. 어떤 돈이든 가만히 원금만 가지고 있다면 기회비용 측면에서 큰 손실이므로 적절한 투자 대상을 찾을 필요가 있습니다.

특히 초보투자라면 시크리컬 산업에 투자하는 테마형 ETF는 피하는 것이 좋고, 불필요한 손해를 줄이려면 투자 전에 반드시 산업별 사이클부터 이해하고 공부후 투자하는 것이 원칙입니다. 국내외 ETF 정보를 찾고 싶다면, 삼성자산운용, 미래에셋자산운용과 같은 여러 운용 사이트에 접속해 ETF 티커로 검색하거나 운용 상품을 정리해 놓은 부분을 찾아 확인하면 됩니다.

워런 버핏이 추천하는 지수추종 ETF- SPY , 현금흐름을 만드는 배당형 ETF - SPDR , 지수가 하락하면 오르는 인버스 ETF, 위기에 강한 헬스케어 ETF - XLV나 VHT, 인플레이션에 강한 MOAT ETF, 액티브 ETF 등을 소개하고 전략과 투자의 유의점까지 소개하고 있습니다. 개별 기업의 비즈니스 모델이나 경쟁사 현황, 글로벌 수주 현황 등을 매일 꼼꼼하게 확인할 능력과 여건이 안 된다면 '몰빵'은 더더욱 피해야 한다는 점을 놓쳐서는 안되겠습니다. 또한 포트폴리오를 리밸런싱 하는 노하우까지 소개하고 있어 상당히 유용한 이 책을 통해 투자의 올바른 방향을 공부해 보기를 추천합니다.

* 출판사로부터 도서를 무상 제공받아 작성한 솔직 리뷰입니다​

매일 더 행복해지는 미니멀 라이프

매일 더 행복해지는 미니멀 라이프
최의정 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 9월

현대인의 삶의 패턴은 과한 소비와 지나친 물질에 대한 소유가 자리 잡고 있습니다. 많은 현대인의 스트레스를 푸는 도구로 소비가 이용되기도 하고 마케팅이 소비의 욕구를 부추기기도 하기 때문이겠죠. 이런 과소비의 욕망을 SNS에 어김없이 보여주며 타인의 충동 소비를 조장하기도 하는 시대의 흐름은 이제 자연스러운 일상이 되었습니다. 여과 없이 보여주는 연예인의 삶을 엿보면서 어쩌면 나의 욕망조차 노예처럼 그런 방향으로 쏠리고 있는지도 모르겠습니다. 이런 타인과의 비교 속에서 나의 삶은 더 비참해지고 불행을 초래한다는 것은 누구나 알고 있으니 정신 바짝 차리고 나를 중심으로 돌아가는 세상을 만들어야겠습니다. 온전히 나의 어제와 오늘의 나를 비교하면서 발전하는 자신에게서 행복의 기운을 만들어 가야 하겠습니다. 행복을 찾아가는데 비움과 덜어내는 심플함, 그리고 나눔이 얼마나 가치 있는지는 실행하는 과정에서 느낄 수 있을 것입니다.

캐리어 두 개만 들고 여행을 떠날 수 있을까?

매일 더 행복해지는 법은 아주 단순합니다. 미니멀 라이프의 삶을 통해 진정한 나의 소유가 무엇인지를 알게 되며 비로소 내가 의미 있다고 생각하는 것에 집착할 수 있습니다. 쌓아두고 모아두고 저장하지만 정작 그것의 쓸모는 어느 순간 사라지고 그저 공간 한 편에 묵혀있음을 알게 됩니다. 그것이 과연 얼마나 가치 있는 것일까요? 내가 원할 때 언제든 이용하고 애정을 들여야만 그 가치는 더욱 올라가지 않을까요? 무소유를 강조했던 법정 스님의 자세가 또다시 떠오르는 책 < 매일 더 행복해지는 미니멀 라이프>는 우리의 삶을 더 솔직하고 센스 있게 다룰 수 있는 비움의 태도를 강조하고 있습니다. 나의 삶의 자세와 습관 그리고 사물을 대하는 태도를 돌아봄으로써 주변까지 둘러보는 마음의 정리를 하는 시간을 갖게 합니다.

심플해서 좋은 것은 좋아하는 일에 더 많이 집중할 수 있기 때문이다. 시간이 나면 걷기를 해보자. 걷는 것만큼 건강에 좋은 것은 없다고 한다. 우리가 사는 이유는 대부분 건강하게 오래 살기 위함이 아닌가? 병들지 않고 건강함을 유지하기 위해서라도 걷기를 많이 하는 것이 좋다. (p246 )

비움은 간소하게 산다는 것이고, 심플하게 산다는 것은 몸과 마음을 평온의 상태로 만드는 것이지... (p251)

저자는 왜 우리가 비움의 삶을 살아야 하는지 독자에게 전달하고 비울 때 비로소 느끼는 행복감과 새로움 그리고 지혜로운 습관을 통해 소중한 것에 더욱 집착할 수 있다는 메시지를 담고 있습니다. 어떻게 버려야 할지 어디서부터 정리해야 할지 모르는 독자에게는 7가지 손쉬운 기술도 알려줍니다. 무조건 다 버리는 것이 아닌 의미 있는 활용과 보관방법까지 알려주고 있어 유용하게 삶에 적용할 수 있습니다.

처음부터 모든 것을 한꺼번에 정리하려 들면 시작이 너무 어렵습니다. 하나씩 우선순위를 정해서 비움을 실천하면서 여백의 행복을 느껴보는 것입니다. 타인에게 또는 지인들에게 나의 추억이 깃든 의미 있는 것들을 전해보기도 하고, 다시 옛 추억을 더듬어 보게 하는 시간을 갖게 하는 정리의 시간은 인생을 살아가면서 꼭 필요한 것 같습니다.

* 출판사로부터 도서를 무상 제공받아 작성한 솔직한 리뷰입니다.

지금은 빌딩투자 성공시대

지금은 빌딩투자 성공시대 - 빌딩의 가치를 높이는 차이 나는 투자 전략 가이드
황정빈 지음 / 라온북 / 2023년 9월

연예인들의 건물 투자는 종종 다뤄지는 이슈이죠. 그들은 대중의 우상이기 때문에 실용 면에서 소득 창출 방법으로 빌딩을 매도 매수하는데 상당한 유리함이 있습니다. 소득에 따른 세금 절감 효과와 사업 소득에 따른 대출도 용이한 점에서 자금을 활용해 투자를 할 수 있는 대표적인 상품 중 하나가 건물이 아닐까 생각됩니다. 빌딩투자 말만으로도 엄청난 투자금과 전략이 있어야 할 것 같지만 반드시 그것만이 해결책이 아닙니다. 빌딩 투자에 대한 관심을 가진 독자라면 저자의 기본적인 투자 전략의 방향과 구체적인 사례들을 살펴보며 투자의 정석을 다시 조명해 보는 기회가 되는 책입니다.

이 책은 총 7장으로 구성되었습니다. 1장에서는 빌딩 투자가 각광을 받은 시기부터 현재에 이르기까지 인구 구조 및 경제 상황 등을 다각적으로 조명해 봅니다. 국내외 글로벌 기업들이 선호하는 안전자산은 입지 좋은 부동산이고, 부동산의 가치는 입지 가치이고 입지 좋은 매물이 비싸지만 더 상승할 수밖에 없는 이유라는 것입니다. 2장에서는 빌딩 투자를 어떻게 해야 하는지 전달합니다. 투자에 유리한 방식과 투자 대상을 분석하고 법적 사항들에 대한 상세한 설명과 빌딩 구매 성공 사례를 통해 투자 시 유의점과 레버리지 활용법까지 소개하고 있습니다.

3장은 빌딩의 우량 매물을 찾기 위해 현장 답사하는 법과 실제 구매 시 협상법까지 알려주고 본격적인 투자 가치를 상승시킬 수 있는 밸류업 매물을 선별하는 시야까지 넓혀주고 있습니다. 4장은 실제로 매매 계약 시 체크할 사항과 놓쳐서는 안 될 것들에 대해서 5장은 빌딩의 가치를 극대화할 수 있는 리뉴얼 관리법에 대해 설명합니다. 6장은 현재 가장 핫한 투자 유명지역에 대한 분석을 담았고 7장은 빌딩 투자 성공 사례를 통해 수익 창출을 실현할 수 있는 유용한 정보가 녹아있습니다.

빌딩 투자의 성공 요인은 무엇일까요? 개발 호재가 있는 지역의 매물일 것, 노후화된 건물을 용도변경과 증축 및 리모델링을 통하여 임대수익률을 향상시킬 것, 목적에 맞게 사용하면서 나머지 공간은 다른 회사에 임대차계약을 작성하여 수익률을 향상시킬 것 등 다양한 요인들이 있습니다. 성공의 상징으로 생각되는 빌딩 소유가 그저 일부 연예인이나 기업가의 것이라는 생각에 앞서 주어진 여건에서 내가 관리할 수 투자의 하나로 빌딩이라는 가치에 대한 정보와 지식은 충분한 도움이 됩니다.

그 병원이 잘되는 12가지 비밀

그 병원이 잘되는 12가지 비밀
박정섭 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 9월

의대 열풍, 의대 광풍, 의대 쏠림 현상은 갈수록 심해지고 있습니다. SKY 대학 중도 탈락자는 이미 최다를 기록했고 이는 대부분 의대 진학을 위한 현상이라고 합니다. 부와 명예를 누리는 선망 직업으로 떠오른 의사에 대한 선호도는 초등학생들까지 퍼져 그 과열은 놀랍습니다. 그렇다고 의사만 되면 탄탄대로라고 생각하면 오산이죠. 경영악화에 시달리는 동네 개업 병원과 의원도 심심찮게 보입니다.

이 책의 저자는 대웅제약과 한국MSD에서 11년간 최상위 실적을 내는 영업사원으로 높은 실적의 비밀은 병원이 잘 되게 도와주는 것으로 그 방법으로 다섯 가지를 전달합니다. 600여 개의 병원과 의원을 다니며 잘 되는 병원의 영업 비밀을 확인하고 그 노하우들을 책에 녹였습니다.

병원은 시기에 따라 세 가지 고민을 합니다. 어떻게 매출을 높일 것인가, 직원 관리를 어떻게 해야 할까, 세금과 절세 방법에 대한 고민입니다. 잘나가는 성형외과, 피부과 등 화려한 인테리어와 홍보 마케팅만이 결코 환자의 발길을 찾게 할 수는 없겠지요. 중요한 것은 환자의 고통을 공감하고 전문적 치료로 원장님의 치료 노하우와 간호사의 친절한 서비스가 중요할 것입니다. 쉽고 당연한 서비스라고 여겨졌던 부분조차 놓치고 있었던 핵심을 상세히 담았고 무엇보다 기본을 잘 지키는 것이 환자의 발길이 닿게 하는 전제 조건임을 알게 됩니다.

초진 환자가 병원의 성공을 좌우한다는 사실을 인지해야 합니다. 초진 환자가 어떻게 찾게 되었는지 파악하고 병원의 신뢰감을 느끼게 하고, 만족감을 갖게 하면 우리는 그 병원을 다시 내원하게 됩니다. 무엇보다 중요한 것은 원장님의 진료실에서의 말과 태도이며 과하지 않는 맞춤 진료로 환자를 대하는 것입니다. 병원의 마케팅은 결국 다른 요소들은 하나의 부수적인 것에 불과하고 원장님만의 진료 노하우와 진심 어린 태도가 명품이어야 할 것입니다.

간호사가 불친절하다고 그 병원을 포기하진 않습니다. 간호사가 부족함이 있더라도 의사의 실력이 탁월하다면 무조건 찾게 되어있습니다. 하지만 이 모든 것은 어느 정도 자신의 병원에 맞는 마케팅이 선행되어야 알 수 있습니다.

최고의 마케팅은 입소문입니다. 반드시 해야 하는 무료 온라인 마케팅, 오프라인 마케팅 방법도 소개되어 있습니다. 전화 상담부터 다른 병원의 응대 멘트의 사례도 담겨 있어 사소한 팁들조차 놓치지 않고 있는 책이라 아주 실용적입니다. 진료 면담에 있어서도 원칙이 있습니다. 진료의 원칙을 보면 정확한 진단을 위한 행동, 최선의 결과를 위한 행동, 환자를 차별하지 않는 것, 솔직하게 말하는 것입니다. 환자를 대하는 의사들은 실제 녹음해서 효과적인 언어 전달 연습을 해보는 노력이 필요하겠고, 병원에서 직원을 어떤 존재로 생각하고 대우하느냐도 성장하는 병원의 조직관리 중 하나라는 것을 염두에 두어야 합니다. 바로 쓸 수 있는 실전 매뉴얼 만드는 방법 등 다양한 팁들이 소개된 이 책은 동네 병원을 운영하는 의사들뿐 아니라 성공의 기본이 무엇인지 궁금한 분이라면 읽어볼만 내용이 담겨있습니다.

​*출판사로부터 도서를 무상 제공받아 작성한 솔직 리뷰입니다

나는 나를 지배하고 싶다

나는 나를 지배하고 싶다 - 한 문장이 필요한 순간, 데일 카네기의 인생 아포리즘
데일 카네기 지음, 이정란 옮김 / 월요일의꿈 / 2023년 10월

<나는 나를 지배하고 싶다>는 자기 계발의 최고의 고전으로 알려진 카네기 인간관계론의 저자 데일 카네기의 행복과 성공에 대한 인생 아포리즘 aphorism 을 담은 책입니다. 아포리즘이란 깊은 체험적 진리를 간결하고 압축된 형식으로 나타낸 짧은 글로 글, 금언, 격언, 잠언 따위를 말합니다.

타인과의 관계로 힘들 때, 원하는 방향으로 인생이 흘러가지 않을 때, 두려움과 역경 앞에서 주저하고 망설여질 때 우리는 누군가의 조언과 강력한 지침이 필요하게 됩니다. 그가 사람이어도 좋고, 위로가 되는 한 문장이어도 좋습니다. 실패를 딛고 일어선 현인들의 정문일침이라면 아마도 우리는 좀 더 윤택한 삶으로 나아가는데 충분한 위안을 받을 것입니다. 이 책은 데일 카네기가 평생에 걸쳐 마음 깊이 새겼던 인생 아포리즘이 담겨 있으며, 카네기가 늘 되새기고 인용했던 현인들의 문장과 그가 직접 쓴 위트 넘치는 인생의 지혜가 녹아 있습니다.

어쩌면 나를 스스로 지배하는 것이 가장 어려운 일일지도 모릅니다. 나의 생각, 나의 마음과 정신, 나의 존재를 지배한다는 것은 무엇을 의미하는지 깊이 고민하게 하는 책입니다. 걱정으로 인해 우리 자신의 숨겨진 재능을 낭비하고 허비하지 않아야 합니다. 진정한 행복과 성공의 현실화를 위해 성공한 사람의 방법론을 분석하고 해부해서 철저하게 자기 버전을 만들어나가야 합니다. 즐거운 척 행동하면 우울해지려 해도 그렇게 되지 않음을 곧 알게 될 것이라고 데일 카네기는 말하고 있습니다.

밝게 활짝 웃으며 흥얼거리는 것만으로도 나는 나의 감정을 지배할 수 있습니다. 아우렐리우스는 명상록에서 인생은 결국 그 사람의 생각이 만들어 낸 결과라고 했습니다. 온종일 자신과 이야기를 나눔으로써 스스로 용기와 행복, 힘과 평화에 대한 생각을 고취시키고 하루하루 자신에게 응원의 말을 하는 것이 아주 중요합니다. 현대사회를 살아가는 우리는 늘 타인과 비교 속에 스스로를 채찍하고 있습니다. 세상을 내 것으로 만드는 비밀을 알고 싶다면 이 책을 통해 나를 스스로 발견하는 힘을 얻어보면 어떨까요?

*출판사로부터 도서를 무상 제공받아 작성한 솔직한 리뷰입니다