시시콜콜 조선부동산실록

시시콜콜 조선부동산실록 - 왜 개혁은 항상 실패할까? 2023 한국출판문화산업진흥원 우수출판콘텐츠 선정작
박영서 지음 / 들녘 / 2023년 10월

'재치 있는 이야기꾼' 박영서 작가의 네 번째 책 「시시콜콜 조선부동산실록」 은 조선의 역사를 생생하게 들려준다. 조선의 부동산사를 돌아보며 현재 대한민국의 진정한 '부동산 개혁'을 위한 공동의 인식을 만드는 계기를 마련하고자 이 책을 썼다고 한다. 부동산 문제는 모든 국가가 멸망으로 가는 데 한 축에 서 있다. 고려 역시 마찬가지고 조선 건국 세력 역시 토지 개혁에 실패했고, 고통받는 백성들만 남게 된다. 이 책은 조선의 역사를 따라가며 조선의 부동산 개혁이 실패한 까닭을 추적한다.

조선왕조에서 발생한 문제와 21세기 대한민국 사회에서 벌어지는 일들이 닮았다는 사실은 놀랍다. 수차례 부동산 개혁을 시도하지만 늘 부작용이 더 큰 파장을 일으킨다. 최근 벌어진 전세사기 피해 사례는 더욱 위기감을 고조시킨다. 왜 개혁은 항상 실패하고 그렇다면 앞으로 우리가 나아가야 할 길을 무엇일까. 조선의 부동산사를 통해 조선의 경제사를 쉽고 편하게 이해할 수 있다.

이 책은 총 2부로 구성되어 있다. 1부에서는 조선의 토지 제도를 살펴보면서 작은 특권이 어떻게 거대한 불평등을 만들어내는지 추적해 나간다. 개혁 과정에서의 타협과 비정상의 관습화는 마침내 조선이 설계했던 '땅의 고른 분배를 통한 노동 중심 경제 구조'를 '부동산 중심 경제 구조'로 변형시킵니다. 소득의 상당분에 감당하지 못할 빚까지 내어 땅에 부었고, 그럴 여유도 없는 사람은 가혹한 노동에 시달리며 간신히 의식주나 해결하는 삶을 살게 되었습니다. 이것이 19세기 조선의 단면입니다. 수백 년간 부동산 불평등이 누적된 결과였죠. 슬프게도, 오늘날 한국 사회의 모습과 그리 다르지 않은 것 같습니다. (p185)

2부에서는 한양을 중심으로 조선 주택 거래 역사를 살펴본다. 한양에서는 좁은 땅뙈기에 자리한 작은 집 한 채를 두고 치열한 신경전을 벌이는 모습은 지금의 상황과 다르지 않다. 신분과 지위 고하를 막론하고 주택난에 시달리고 오늘날처럼 전세금 반환 문제로 집주인과 다툼이 있었다. 조선은 실거주 우선을 원칙으로 땅을 분배했기 때문에 민가를 철거한다면, 그들이 살 수 있는 다른 공간을 지급해야 합당했다. 하지만,..... 조선의 철거 사례에서도 보상 문제는 뜨거운 감자였다. 지금의 종로구 탑골공원에 있던 절 원각사의 창건을 추진하는 사례도 참으로 흥미롭다. 보이지 않는 힘의 관계가 예나 지금이나 여전히 존재하는 현실.

조선은 한양의 주택난과 이러한 갈등을 어떻게 대응하고 해결하고자 했을까.

부동산 정책은 과거나 지금이나 아주 예민한 문제이다. 규제와 더불어 장기적인 철학이 담긴 부동산 정책이 반드시 필요하다. 주거안정성 향상을 목표에 두고 지속적인 노력이 수반되어야만 규제 역시 처음 만들어졌을 때 품었던 선의대로 최대한 발현될 것이다.

* 출판사로부터 도서를 무상 제공받아 작성한 솔직 리뷰입니다

하이프 코드

하이프 코드 - 나이키는 어떻게 세상을 지배하게 되었는가?
김병규 지음 / 너와숲 / 2023년 10월

비즈니스의 성공은 특정한 한 사람이 아니라

모든 구성원이 그 안에서 자신의 능력을 최대한 발휘할 수 있는

시스템을 구축하는가 여부에 달려 있다

나이키는 여전히 사랑받는 브랜드로 세월의 진화를 무색하게 합니다. 심지어 조바인든 대통령의 취임식 때 대통령과 부통령 가족들이 신은 운동화가 온라인상에서 화제를 모아 한정판으로 국내에서도 1700만원까지 치솟았던 기사가 기억납니다. 그밖에도 콜라보 제품 등 나이키 한정판 리셀가가 폭등을 하는 기사가 화제를 모을 만큼 대중의 사랑을 듬뿍 받고 있다는 것이죠.

오랜 세월동안 인기를 누리는 나이키의 성공 요인은 무엇인지 궁금한데요, 사람들은 제품력, 디자인, 마케팅과 전략, 매장 등에서 찾고 있습니다. 하지만 이것만으로는 문화의 아이콘으로 자리매김하기에는 완벽하지 않습니다. 바로 거대한 하이프HYPE를 만들어 내는 방법을 찾는 것입니다. 하이프라는 용어는 어떤 이들에겐 생소할 수도 있습니다.

새로운 브랜드 비법을 찾아내고 전수하는 브랜드 마스터 김병규 저자는 이 책에서 나이키의 최근 성공 뒤에 숨겨져 있는 하이프코드를 파헤치고 있습니다. 책은 잡지를 보는 것처럼 삽화가 굉장히 많고 여백이 주는 자유로움이 있습니다. 하이프란 사전적 의미로는 광고,선전을 의미하죠. '하이프'는 단기간에 특정브랜드 혹은 제품에 폭발적인 반응이 발생하는 것을 말합니다. 한정판 제품을 갖기 위해 많은 사람들이 매장앞에 줄을 서서 기다리고 순식간에 품절되는 현상들은 하이프의 사례라 할 수 있습니다.

나이키 시스템의 핵심은 무엇을까요? 사회 안에서 유행을 만드는 사람들인 코어에 집중하고, 이들이 기반이 되어 대중의 관심과 인기를 폭발적으로 끌어내는 것입니다. 운동화 뿐 아니라 패션, 소품 등 모든 분야에 이 원칙이 적용되고 있습니다. 코어의 선택을 받으면 유명세는 따라오기 때문에 자신만의 하이프 시스템을 찾아내는 것이 무엇보다 중요합니다.

나이키처럼 대규모 유행을 만들어내지 못하는 타 브랜드와 나이키의 결정적인 차이점은 '타깃'과 '참여'에 있습니다. 나이키는 사회 속에서 유행을 만들어내는 사람들인 하이프 코어를 타깃으로 삼았고, 코어의 마음을 얻기 위해 제품 자체가 그들의 높은 취향과 안목을 만족시킬 정도로 뛰어난 아티스트를 선택합니다. 하이프에 전혀 관심이 없던 사람들이나 높은 리셀 가격 때문에 망설이던 사람들마저도 하이프에 참여하게 만든 것, 즉 모두를 위한 하이프를 만들어낸 것이 나이키와 다른 브랜드의 결정적인 차이점입니다.

하이프 코드를 통해 브랜딩에 대한 부분, 조직 문화에 대한 부분에 대한 궁금증도 해소할 수 있고 다양한 제품과 하이프 현상에 대해서도 새롭게 알게 된 책이에요. 흥미롭게 읽을 수 있으니 브랜딩의 성과와 전략에 대해 고민하시는 분들이라면 읽어보시길 추천합니다.

*출판사로부터 도서를 무상 제공받아 작성한 솔직한 리뷰입니다.

마흔에 버렸더라면 더 좋았을 것들

마흔에 버렸더라면 더 좋았을 것들 - 인생에서 정말 중요한 것만 남기는 내려놓음의 기술
고미야 노보루 지음, 김해용 옮김 / 동양북스(동양문고) / 2023년 10월

'인생에서 정말 중요한 것만 남기는 내려놓음의 기술'

사십이불혹 즉 나이 사십이 되어서 미혹되지 않는다는 뜻으로, 세상의 도리를 분명하게 알게 되어 어떠한 일에도 의혹되는 일이 없었다는 공자의 말이다. 마흔에 버렸더라면 더 좋았을 것들...... 은 무엇일까요?

우리는 살면서 내려놓으라는 말을 많이 하기도 하고 많이 듣기도 한다. 어쩌면 내면의 상처를 치유하기 위한 가장 좋은 방법이 내려놓는 것일지 모른다. 우리의 감정을 더 이상 지배받지 않고 다치지 않기 위해서라도 내려놓는 법을 배워야 한다. 더 나은 삶을 끌어안기 위해 불필요한 감정을 버리고 소중한 것만 남기는 기술은 단연코 현대인에게 필요한 지혜라 생각한다.

내가 원하는 인생을 살고자 한다면 나를 제대로 알아가야 할 것이다. 정말 중요한 것이 아니라면 내려놓음의 현명한 자세로 현재에 집중하고 과거에 감사하고 미래를 희망하는 것이 내 삶의 주인이 되는 방법이다. 이 책은 자신을 긍정하면서 충실하고 의미 있는 인생을 살기 위해 도움이 되는 심리 활동도 소개하고 있다. 또한 부록 편에서는 인생의 최우선 가치를 찾아내는 디 마티니 밸류 팩터 시트를 편성해 스스로의 가치관을 명확히 알아보는 기회가 주어져 있다.

저자 고미야 노보루 박사는 30년 넘게 미국, 뉴질랜드, 일본에서 심리학으로 사람들의 마음속 부정적인 감정과 생각을 고쳐주고 자신의 마음에 경청하는 법을 알려주고 있다. 내면의 소리에 귀 기울여야만 '정말 중요한 것'이 보이기 시작한다는 것이다. 내려놓기 위해서는 자신이 가장 중요하다고 생각하는 것을 찾아내어야만 부정적인 습관이나 생각을 지워낼 수 있고, 내려놓을수록 스스로의 위대함을 되살릴 수 있다고 말한다.

살면서 우리는 많은 경험을 한다. 남보다 하나라도 더 갖고 싶어 움켜쥐고 앞만 보고 미친 듯 돌진하다 보면 결국 스스로 지쳐 넘어지는 경험들을...... 내려놓음은 패배가 결코 아님을 이 책은 말해준다. 내려놓음도 처음부터 쉽게 되지 않는다. 하나를 내려놓음으로써 그에 상응하는 무언가를 얻게 된다는 마음의 여유가 필요하다. 내려놓음에서 가장 중요한 것은 먼저 나라는 존재에 대해 정확히 아는 것이 중요할 것이며 그러기 위해 내면의 경청이 아주 의미 있는 행위다. 현대인은 타인의 잡음에 끌려다니고 휘둘려 정작 자신을 잃어가고 있다. 나에게 중요한 것은 무엇인가...... 끊임없이 질문하고 생각해야 할 과제이다.

* 출판사로부터 도서를 무상 제공받아 작성한 솔직한 리뷰입니다.

당신의 방에 아무나 들이지 마라

당신의 방에 아무나 들이지 마라 - 불편한 사람들을 끊어내는 문단속의 기술
스튜어트 에머리 외 지음, 신봉아 옮김 / 쌤앤파커스 / 2023년 10월

당신의 방에 아무나 들이지 마라 ~!

" Who's In Your Room? "

호기심을 자극하기 충분한 제목입니다.

한마디로 이 책은 나를 힘들게 하고 불편하게 하는 사람들로부터 스트레스 없이 관계를 정리하는 방법에 관한 책입니다. 방은 곧 마음을 말하고 있어요. 우리는 무의식 속에서 이미 내 마음 안에 수많은 사람들을 받아들이고 뒤엉켜 살고 있는지 모릅니다. 그 과정에서 스트레스 받고 상처 내면서도 그를 밀어내기는 힘들죠. 인간관계의 모순이 아닐까요? 타인이 배제된 삶도 힘들지만 타인에게 구속된 삶도 힘들거든요. 그렇다면 내 마음의 방에 누구를 들일지 결정하는 나만의 기준이 필요합니다.

인간관계를 정리한다는 것은 결국 나 자신을 지키는 방법이기도 합니다. 우리는 관계 맺는 사람들로부터 영향을 받기 마련이기 때문입니다. 내 인생에 긍정적인 자극을 주는 사람들만 초대해도 풍부한 인생길이 열릴 것입니다. 거절을 통해 우리의 삶은 좀 더 충만해질 수 있고 오롯이 나 자신이 헤엄칠 수 있는 여유로운 공간을 생길 것입니다. 지나친 관계에 얽매여 나를 잃어버리고 이리저리 휩쓸리는 낭비는 허무함으로 밀려옵니다. 차단할 수 있는 용기, 거절을 통한 해방과 충만함, 비움을 통해 새로운 것들이 보일 수 있는 여유를 가져야겠습니다.

다른 사람들은 당신에게 가장 중요한 가치가 무엇인지 알 수 없다. 그것은 당신만이 알 수 있다. 방에 누구를 들일 것인지 판단할 때 기준이 되는 가치를 스스로 명확히 하지 않는 한, 아무도 당신에게 도움을 줄 수 없다. 그 가치를 정립한다면, 삶 속의 인물들에 대한 생각이 바뀌기 시작하는 걸 확인할 수 있다. 이를 통해 삶의 모든 영역에 긍정적인 변화가 찾아올 것이다.(p81)

v 당신이 관계를 맺는 사람들이 당신의 생각, 감정, 행동에 미치는 영향을 인지하는 법

v 방 안에 있는 사람들의 상호작용을 이해하는 법

v 누구를 방으로 들일 것인지, 그들은 무엇을 가져올 수 있는지, 누구를 문밖에 둘 것인지 결정하는 법

v 방안의 사람들을 적절한 장소로 이동시키는 법

v 이미 방에 들어와 있는 사람들과 새로 들어오고자 하는 사람들을 관리하는 법

v 자기 방식을 강요하는 불편한 사람들을 다루는 법

v 공격이나 싸움, 자기 비하 없이 적절하게 거절하는 법

-들어가는 글-

이러한 기술을 통해 당신의 방에 들일 사람들을 잘 선택하기 위한 훈련을 해보는 것은 어떨까요? 각 장의 마지막 부분에 " 내 방에는 누가 있는가?" 라는 질문을 던지고 있습니다. 동시에 "나는 정말 내 방에 있는가?" 이 질문에 대한 답도 찾아보기 바랍니다.

*출판사로부터 도서를 무상 제공받아 작성한 솔직 리뷰입니다​

고통 구경하는 사회

고통 구경하는 사회 - 우리는 왜 불행과 재난에서 눈을 떼지 못하는가
김인정 지음 / 웨일북 / 2023년 10월

' 우리는 왜 불행과 재난에서 눈을 떼지 못하는가'

보도국에서 사회부 기자로 일하며 수많은 범죄, 재해 등을 취재하고, 사건의 감춰진 맥락을 복원하는 데 집중한 저자는 인권의 의미를 확산한 공로를 인정받고, 왜곡된 역사의 진상을 규명하는 데 상당한 공헌을 했던 인물이다. 외신을 통해 한국의 참사와 학살을 보도하기도 하고 지구촌 어딘가에서 벌어지는 아픔에 귀 기울이고 관심을 놓지 않는 의리 있는 프리랜서 기자로 슬픔을 다루는 데 서툰 우리 사회를 변화시켜보고자 애쓰는 모습에 감사하며 책을 읽었다.

뉴스를 만드는 사람이라면, 특히 사진이나 영상매체를 활용하는 기자라면 '보이는 고통'을 만났을 때 기록하고 촬영해서 독자와 시청자에게 보여주고 싶다는 본능을 억누르기 어렵다. 그러나 보이지 않는 고통은 어떻게 되는 것일까. 뉴스를 전달하는 사람과 소비하는 사람이 지면과 화면에 잘 옮겨진 타인의 고통을 수집하고 감상하는 사이에 '보여줄 수 없는 고통'과 '보이지 않는 고통'은 상대적으로 소외된다. (p96)

매일 쏟아지는 자극적인 뉴스를 시청하면서 어느새 타인의 고통에 무뎌지고 있다. 타인의 고통에 지속적으로 노출된 우리는 죄책감도 느끼지 못하고 무뎌진 감정이 공감인 건지 구경꾼인 건지 모호한 경계에 서있다. 이런 의식은 누군가가 나서서 깨워줘야만 한다. " 뉴스는 수수께끼를 보여줄 뿐, 해결책을 갖고 있지 않다"라는 저자의 묵직한 한 방은 보도를 통해 사건의 진실을 끝까지 추적하는 불씨가 되어 우리 안의 윤리를 재정립하게 한다.

같은 이름의 다른 고통을 막기 위해 일어선 사람에게

공동체가 함께해 줄 수 있는 것.

'왜', '무엇을', '어떻게' 와 같은 이야기의 구성 성분을 완성하는 것.

즉 진상 규명과 책임자 처벌.

-263-

고통의 다양한 시선을 통해 타인과 세상을 향한 정직한 목소리와 진실한 공감이 어떤 작용을 하게 되는지, 고통을 통해 몸부림치는 타인이 곧 나의 또 다른 모습으로 다가올 수 있음을 인정해야 한다. 오늘도 어김없이 세계는 고통 속에 비명을 지르고 있다. 나의 슬픔처럼 분명하지는 않지만, 수면 위에 드러난 채 일렁이는 공동체적 슬픔을 결코 묵인하지 않아야 할 것이다. 고통이 더 이상 고통으로 남지 않고 숭고한 고통으로 치유하려면 언론의 영웅담의 소재가 아니라 우리 모두는 제대로 슬퍼하고 그 슬픔의 무게를 기억해야 할 것이다.

*출판사로부터 도서를 무상 제공받아 작성한 솔직한 리뷰입니다​