35세 인서울 청약의 법칙

35세 인서울 청약의 법칙 - 청약.분양권 전문가가 알려주는 아파트 청약 당첨 전략
박지민 지음 / 매일경제신문사 / 2018년 5월

대한민국에서 무려 2,307만 명이 가입하고 있는 그것, 금수저가 아닌 이상 집을 살 수 있는 유일한 방법, 무엇인지 아십니까? 바로 청약통장입니다.

대한민국 국민 중 청약통장 가입자 수는 약 2,307만 명이고, 그 중 1순위 가입자는 무려 1,239만 명입니다. 놀랍지 않습니까? 대한민국 국민 중 1/4이 1순위 조건자라는 것입니다. 아니 그렇다면 도대체 우리는 어떻게 집을 살 수 있다는 말입니까? 심지어 아직 청약조차 준비되지 않은 사람은요?

이번에 매일경제신문사에서 출간한 35세 인서울 청약의 법칙은 부러진 사다리 앞에서 두려움에 벌벌 떨고 있는 청년들을 위해 쓰여진 아파트 청약 당첨 전략 서적입니다. 하늘이 돕지 않고서는 도저히 답이 없을 것만 같은 청약의 모든 것을 밝히고, 그 실체와 민낯을 샅샅이 드러내주는 참 놀라운 책입니다.

시중엔 많은 부동산 관련 서적이 나와있고, 대학 과정에서 부동산 학과가 개설된 학교도 많이 있습니다. 그만큼 전문 서적이 쏟아져 나와있는 상황에서 이 책이 가지는 강점은 무엇일까요? 저는 무엇보다 피부에 와닿는 친밀한 스킨십이라고 생각합니다.

기존의 부동산 관련 서적들은 지나치게 학술적이거나 어려운 개념과 용어를 설명하는 데 초점을 맞추고 있었습니다. 그런데 이 책 35세 인서울 청약의 법칙은 지독하게 실제적이고 현실적인 이야기로 가득합니다. 직접적으로 D아파트, A아파트, 강남구, 면목동 등 특정 브랜드와 지명을 언급하며 실제 우리 주변에서 벌어지고 있는 청약과 당첨 사례들을 다룹니다. 학문으로써의 부동산을 다루는 것이 아니라, 정말 청약에 당첨되고 싶은 실수요자를 위한 일종의 안내서인 것입니다.

게다가 굉장히 시의적절한 내용들로 본문을 채워, 2018년 현시점에서 가장 필요한 알짜배기 최신 정보들을 골라담았습니다. 2017년 8월 2일 발표된 일명 부동산 8.2대책 이후 1가구 1주택 양도세 비과세에 관해 강화된 부분이나 청약 관련 규제 등으로 대혼란을 겪은 현시장의 상황을 면밀히 분석하여 지금 이순간 가장 트렌드에 맞는 청약 돌파법들을 제시합니다.

주변에 집을 산 부동산 준전문가 친구가 있더라도 이미 집을 산 그 친구는 알지 못하는 최신 업데이트된 정보들로 구성되어 있기 때문에, 현시점 애타는 마음으로 문을 두드리고 계신 분들은 반드시 이 책을 읽어보셔야 합니다.

이 책은 청약을 잘 아시는 분들이 정보를 얻어가기에도 좋지만, 청약에 대해 잼병인 분들을 위해서도 상당히 친절한 어드바이스를 제공합니다. 분양의 절차부터, 8.2 대책 이후 변경된 대출 가능 여부, 취득세와 중도금 이자에 대한 설명까지, 청약을 이제 막 시작하는 분들에게 더할나위없이 꼼꼼한 과정 설명을 제공하여 청약의 문턱을 한층 낮춰줍니다.

마치 부동산에 대해 빠삭한 아는 형님과 포장마차에서 청약에 대한 순금같은 조언을 듣는 것처럼, 이 책은 친절하기 이를데 없습니다. "이거까지 설명해줘?" 싶은 생각이 들 정도로 디테일한 설명을 전해주며, 실제 성공사례들을 보여주어 확실한 동기부여 및 나아갈 방향성까지 제시해줍니다.

청약은 로또가 아니라 전략이라고 주장하는 날카로운 책이 출간되었습니다. 청약을 준비하는 모든 청춘들이 이책, 35세 인서울 청약의 법칙을 통해 내집 마련에 성공하시길 바랍니다.

전략을 알아야 똑바로 걸을 수 있습니다. 35세 인서울 청약의 법칙을 통해 2018년 현시점 최상의 전략을 맛보세요.

갓 히스토리 : 아담에서 예수까지

갓 히스토리 : 아담에서 예수까지 - 하나님이 선택하신 인물들의 삶을 따라 읽는 역동적인 성경 여행 ㅣ 바이블 로드 3부작 1
남성덕 지음 / 브니엘출판사 / 2018년 5월

성경은 실제 이야기다! 이 사실에 동의하십니까? 성경은 우리에게 교훈을 주기 위한 이야기이기도 하지만, 동시에 실제 역사의 한복판에서 벌어진 엄연한 사실들입니다. 그런데 우리는 성경을 단순한 격언집 정도로 생각할 때가 참 많습니다.

조선왕조실록 같은 역사책을 보면 인물 중심의 서사 구조를 통해 커다란 역사의 물줄기가 설명이 됩니다. 하나님이 역사를 사용하시는 방법 역시 그러합니다. 순간순간 그때에 맞는 인물들을 사용하시고, 궁극적으론 그 인물들의 삶이 하나님이라는 커다란 물줄기를 그려냅니다. 미시적으로 봤을 때는 한 사람 한 사람의 사건이지만, 거시적으로 봤을 때는 그림을 그리시는 화가 하나님의 모습을 보게 됩니다.

이번에 출간된 갓 히스토리는 아담에서 예수까지 거대한 역사의 흐름 속에서 각각의 인물에세 무슨 일이 있었는지, 그 인물을 하나님께서 왜 택하셨는지를 설명하면서 궁극적으로 하나님에 대한 메시지를 전해주는 놀라운 책입니다.

이야기는 아담부터 시작해 가인과 아벨, 네피림, 노아, 아브라함, 이삭, 야곱, 유다, 룻, 다윗, 솔로몬, 유다의 왕들과 선지자, 요셉과 마리아를 거쳐 궁극적으로 예수에게 다다릅니다. 하나님께서 구약의 거대한 흐름을 주관하셔서 어떻게 우리와 이 땅의 역사에게 예수를 보내셨는지에 대한 과정을 그 어떤 책보다 상세하고 생생하게 그려내고 있습니다.

저는 수많은 인물들의 이야기 중 야곱의 이야기가 가장 와닿았습니다. 야곱의 조급증부터 시작해서 그의 욕망과 자아, 이기주의의 민낯을 생생하게 그려냅니다. 축복만을 바라고 희생은 피하기만 하는 나약한 모습도 그려냅니다. 야곱의 이름이 야곱인 이유와 그의 교활함에 대해서도 상세하게 다룹니다. 그러나 야곱의 생애는 그것으로 끝이 아니었습니다. 인간적인 모습만 보자면 그의 생애는 망하는 것으로 끝나야 마땅하지만 하나님께선 포기하지 않으시고 야곱을 찾아오십니다.

얍복나루 사건은 구약을 통틀어 가장 극적인 장면 중 하나입니다. 평생을 도망만 치고 회피하며 살아오던 사기꾼 야곱이 하나님을 처음으로 대면하는 순간이었습니다. 귀로만 듣던 하나님과 제대로 직면한 야곱은 치열한 싸움 끝에 이스라엘이라는 이름을 얻습니다. 하나님이 결국 야곱을 무릎 꿇리고 자신의 일을 시작하신 겁니다.

이렇듯 이 책은 한 사람의 생애를 생생하게 그려내지만, 단순히 사람의 일을 그리는 것이 아니라, 그 생애의 이면에 담겨진 하나님의 섭리하심을 묘사하고 있습니다. 즉 한 사람 한 사람의 삶을 통해, 우리는 그 사람의 탁월함을 보는 것이 아니라, 부족하고 연약한 실패자를 하나님이 택하셔서, 어떻게 인류 역사를 이루어가셨는가를 확인하게 됩니다.

놀랍고 또 놀라운 하나님의 일하심입니다. 하나님은 지금 이순간에도 이런 연약한 자들을 부르시고 무너뜨리시고 세워가십니다. 그리고 그런 인생들이 예수 앞으로 모여듭니다.

갓 히스토리. 이것보다 더 완벽하게 이 과정을 설명할 단어는 없을 것입니다. 하나님이 이루시고 하나님이 완성하시는 그분의 이야기, 그 안에 우리가 포함되어 있고 오늘도 하나님이 나의 인생으로 당신의 이야기를 쓰고 계시다는 확신을 가지게 되었습니다.

갓 히스토리를 통해 하나님의 역사를 경험해보세요. 하나님은 오늘 당신을 사용해 자신의 뜻을 펼치시길 원하십니다. 그리고 반드시 그리하실 겁니다. 겸손히 순종함으로 나아갑시다.

두려움의 기술

두려움의 기술 - 나쁜 감정을 용기로 바꾸는 힘
크리스틴 울머 지음, 한정훈 옮김 / 예문아카이브 / 2018년 5월

우리의 인생을 움츠러들게 만드는 최악의 적이 있습니다. 바로 두려움입니다. 두려움이 나쁜 이유는 그 자체로도 우리에게 해를 주지만, 궁극적으로 어떤 일도 시도하지 못하게 만들어 다른 모든 재능의 싹가지 잘라버린다는 데 있습니다. 두려움이야말로 우리가 당장 이별해야 하는 최악의 친구임이 분명합니다.

전직 스키 국가대표로 온갖 험난한 코스를 넘나들며 선수 생활을 했던 여성 스키어 크리스틴 울머는 그야말로 두려움 전문가입니다. 현역 시절 그 누구보다도 높은 두려움을 수시로 마주해야 했고, 은퇴후엔 스포츠 심리학을 전공한 후 심리 상담사로 활동하고 있습니다. 즉 누구보다 두려움이라는 영역에 대해 깊이 고민해보고 많이 부딪혀본 두려움 전문가인 것입니다.

두려움 분야의 최고 전문가인 크리스틴 울머는 이번에 두려움의 기술이라는 책을 출간하며, 자신이 두려움에 대해 연구한 모든 것을 고스란히 담아냈습니다.

크리스틴 울머는 현역 시절 두려움을 극복하기 위해 다양한 방법을 동원했고 자신이 터득한 방법으로 강연도 했었지만 실제로 그녀는 속에서부터 죽어가고 있었습니다. 모두 임시방편에 불과했고, 두려움이란 적은 그녀를 떠나지 않았습니다. 그녀는 이 지긋지긋한 녀석을 더 깊이 알아보고자 두려움 연구에 돌입했고, 마침내 두려움의 실체를 마주하게 됩니다.

두려움이란 무엇일까요? 이 책에서 저자는 두려움을 외부에서 벌어지는 어떤 사건이 아닌, 나 자신의 일부로 보고 있습니다. 우리는 어떤 두려운 사건이 벌어져 내가 두려움을 느낀다고 생각합니다. 그래서 그 상황을 벗어나거나 모면하는데 온 힘을 다하곤 합니다. 그러나 크리스틴 울머는 두려움은 결국 나 자신이라고 이야기합니다.

크리스틴 울머가 제시하는 이 개념은 우리로 하여금 두려움에 대한 모든 생각과 판단을 바꾸게끔 만듭니다. 두려움이 외부의 어떤 조건에 의한 것이라면 그 조건을 회피하는데 초점을 맞춰야 합니다. 하지만 두려움이 결국 나 자신과 연결된 것이라면 우리는 두려움을 품는 법을 배워야 합니다. 나를 버리고 살 순 없으니까요. 우리가 두려움을 피해버린다면 나 자신의 본질을 회피하는 것과 같습니다. 결국 우린 굉장히 역설적인 존재가 되어버리는데, 두려움이란 녀석이 너무너무 싫지만 그렇다고 무작정 피해버리면 안되는 곤란한 입장에 놓인다는 것입니다.

결국 크리스틴 울머의 책, 두려움의 기술 대로 살려면 우리는 두려움에게서 도망치지 말고 두려움에 직면해야 합니다. 두려움을 마주보고 두려움을 안아주어야 합니다. 몇줄의 리뷰로 요약하니 말이 쉬워보이지만 이는 결코 쉬운 일이 아닙니다. 지금부터 우리의 생각과 태도와 영혼이 바뀌어야 가능한 일이지요. 그러나 이 과정을 거치고나면 우리는 반드시 달라져 있을 것입니다. 이전과는 전혀 다른 사람이 되어버릴 것입니다.

두려움과 싸워서 이길 수 있을까요? 아니요. 절대 그럴 수 없습니다. 두려움은 우리의 삶 그 자체이며 우리의 본질과 맞닿아 있기 때문입니다. 내가 나를 이긴다면, 동시에 내가 나에게 패배하는 것입니다. 그런 일은 불가능합니다.

이 책에서 저의 마음에 가장 큰 울림을 주었던 문장으로 리뷰를 마무리하려고 합니다.

"가장 낯선 곳에서 자유를 만끽하라. 당신에게 새롭거나 낯선 환경 속으로 자기 자신을 밀어 넣으라. 두려움이 있다는 것은 당신이 옳은 길을 걷고 있다는 분명한 신호다.(p.388)"

위험과 불편함과 저항을 무릅쓰고 두려움을 향해 한 발을 내딛을 때, 우리는 이전과는 전혀 다른 삶을 살게 됩니다. 다시 이전의 두려움에 벌벌 떠는 삶으론 돌아갈 수 없는, 전혀 새로운 세계가 펼쳐집니다. 이 세계 속을 뛰놀고 싶지 않으십니까?

크리스틴 울머의 두려움의 기술을 통해 내 안의 두려움의 실체를 처절하게 직면해보세요. 모든 나쁜 것의 뿌리인 두려움을 생생하게 직면하고 이를 통과하며 새로운 사람이 되시기를 바랍니다.

청지기 수업

청지기 수업 - 매일 주인 뜻대로 사는 훈련
한규삼 지음 / 두란노 / 2018년 2월

"하나님께서 우리를 부르신 소명(구원)은 나 혼자 천국에 가는 것으로 끝나지 않습니다. 하나님은 우리를 하나님의 구속 사역 안으로 초대하셔서 하나님의 일에 동참하도록 하셨습니다." (P.150)

이땅에서 살아가는 우리 크리스천들의 정체성이 무엇이라고 생각하십니까? 한규삼 목사님의 신간, 청지기 수업에서는 이땅에서의 우리의 정체성은 청지기라고 단언합니다. 이 정체성을 잃고 살아가는 우리는 모두 영적 실직자들입니다. 우리는 우리의 본질을 회복하고, 우리의 소명을 마땅히 감당해야 합니다. 그러기 위해서 필요한 것이 바로 청지기 수업입니다.

세상엔 60억가지 기준과 법칙이 있다고 말하는 이 세상속에서, 크리스천들은 이 세상엔 단하나의 기준이 있으면, 우리의 삶의 주인은 우리 자신이 아니라고 고백하는 자들입니다. 우리의 삶의 주인은 우리가 아니라, 하나님이십니다. 우리는 그분으로부터 시간과, 기회와, 장소와, 직장과 가정을 위탁받은 청지기일 뿐입니다. Manager 관리자로서의 삶을 잘 감당하고 계신가요?

청지기로서의 우리 삶의 문제는 하나님을 섬기지 않는 것이 아니라, 두 주인을 섬기고 있다는 데 있습니다. 이 책에선 하나님 외의 우리의 주인이 된 그것을 세속주의, 세상, 재물 등으로 표현합니다. 다른 것과의 경쟁을 허락치 않으시는 하나님께서 우리의 이런 모습을 보고 어떤 계획을 그리고 계실까요?

한규삼 목사님은 청지기의 삶을 크게 세가지로 나눕니다. 주인의 것(내 것은 없고 모두 주인의 것이다), 주인의 뜻(주인의 뜻을 귀히 여기며 주인의 일을 한다), 주인의 셈(반드시 상과 벌이 있다) 등입니다. 이 세가지 원칙에 따라 청지기의 삶을 수업받고 살아낸다면 우리는 하나님의 원하시는 달란트를 이루어낼 것입니다.

그런데 그렇다면 우리의 자유는 어떻게 되는 것입니까? 하나님이 우리의 주인 되시고 우리는 그저 관리자로서 살아간다면 우리와 로봇의 차이는 무엇입니까? 이 책에서 한규삼 목사님은 자유에 대한 우리의 그릇된 정의부터 교정하십니다. 자유가 무엇인지에 대해 오해하지 않고 받아들이는 자가 진정한 자유를 누릴 수 있습니다. 우리가 흔히 자유라고 착각하는 것들은 대부분 오히려 우리의 자유를 억압하는 것들입니다. 인간은 죄로 인해 자유를 잃었습니다. 그리고 지금도 계속해서 죄를 지으며 죄의 노예된 묶인 생활을 이어나갑니다.

청지기로서의 자유함이란, 우리를 노예삼고 있는 세속주의와 세상과 자아로부터의 자유입니다. 우리는 알게 모르게 세상의 노예로 살아가고 있습니다. 죄의 부하가 되어 죄의 유혹 앞에 하루종일 시달리는 비참한 존재들이 되었습니다. 우리가 영적인 눈으로 우리의 실체를 확인할 때 우리는 비로소  자유를 향한 첫걸음을 뗄 수가 있습니다. 하나님의 통치 아래 들어가 우리에게 허락하신 사명을 감당하며 그 안에서 최고의 자유함을 누리는 것이야말로 이 세상에서 가장 자유로운 삶이며, 이 책이 전해주는 우리의 지향점입니다.

한규삼 목사님은 이 책을 어떤 획기전인 사건에 대한 매뉴얼로써 제공하고 있는 것이 아닙니다. 성경이 말하는 청지기의 삶에 대한 이야기, 즉 삶 그 자체에 대한 이야기를 하고 계십니다.

이 책 한 권의 수업으로 우리가 청지기가 되는 것이 아니라, 이제 우리는 그 삶을 평생 실제로 살아내야 합니다.

구원이 무엇이냐, 이 책은 한 줄로 선언합니다. 구원은 주인을 되찾은 것입니다. 애굽의 바로에게서 벗어나, 하나님을 섬기는 것입니다.

너 자신이 세상의 주인이라 말하는 세상 속에서, 우리는 우리의 진짜 주인이 있다고 외치는 자들입니다. 오늘 우리의 진짜 주인을 되찾고, 그분이 맡겨주신 사명을 감당하는 선한 청지기로서의 훈련을 시작하시길 바랍니다.

우리의 주인은 주님 한분 뿐이십니다.

나는 청지기입니다.

이 고백이 저와 여러분의 평생의 고백이 되기를 소망합니다.

팀 켈러의 답이 되는 기독교

팀 켈러의 답이 되는 기독교 - 현대 세속주의를 의심하다
팀 켈러 지음, 윤종석 옮김 / 두란노 / 2018년 1월

"마음에 기록된 법이란 자신이 가장 원하는 일을 자유롭게 한다는 뜻이다. 우리는 그분의 뜻에 따름으로써 우리의 구원자를 사랑한다." (p.164)

얼마 전 출간되어 기독출판계에 잔잔한 바람을 불고 왔던 책이 있습니다. 너무나도 유명한 저자인 팀 켈러 목사님이 쓰신 팀 켈러, 하나님을 말하다 라는 책이었습니다. 이 책에선 하나님을 믿을 수 있는 이유와 사실들에 대해 상당히 이성적이고 논리정연하게 풀어 설명을 해주어, 불신자뿐만 아니라 기존의 신자들에게도 상당히 의미있는 생각거리를 던져주었습니다. 뒤이어 이번에 출간된 이책, 팀 켈러의 답이 되는 기독교는 팀 켈러, 하나님을 말하다 에서 미처 설명하지 못했던 논리의 공백을 찾아 메꾸는 상당히 의미있는 책입니다. 회의론자들과 무신론자들이 기독교 신앙을 비이성적인 것으로 치부하고, 진지하게 고민해보지도 않는 이 시대에 우리의 신념 체계는 무엇을 기반하여 세워져 있는지에 대해 기본부터 파고드는 상당히 깊이있는 책입니다.

전작인(전작으로 볼 수도 있고 전혀 무관한 별개의 책으로 볼 수도 있는) 팀 켈러, 하나님을 말하다 에서의 논의보다 더 깊이 들어간 질문이 이 책의 핵심 질문입니다.

"왜 꼭 신이 필요한가?"

신의 존재 유무에 대해 논하던 논쟁을 넘어서, 설사 신이 있다고 한들 그 신이 우리 삶에 꼭 필요한가? 신 없이도 잘 사는 방법 예를 들면 도덕적인 삶이나 인간의 자유를 무한대로 보장받는 삶, 또 신없이도 나름의 만족감과 성취감으로 살아가는 인생이 우리 눈에도 좋아보이는데, 왜 굳이 예수 그리스도여야만 하는가? 하는 질문에 대해 팀 켈러 목사님은 자신의 논리를 진행시켜 나갑니다.

1960년대 존 레논은 기독교는 곧 사라질 것이며, 이 말은 논쟁의 필요조차 없는 명백한 사실이라고 말했습니다. 결국 자신의 말이 사실이라고 입증될 것이라며 호언장담했지요. 당대의 많은 종교사회학자들도 결국 기독교가 쇠퇴해갈 것이고 궁극적으로 사라질 것으로 보았습니다. 하지만 지금 기독교는 어떤가요? 일부 서구 국가에서 기독교 인구가 줄고 있기는 하지만 세계적으로 기독교 및 종교인의 수는 오히려 늘고 있습니다. 이성과 논리가 지배하는 이 세상에 어떻게 이런 역행적인 일이 일어나는 걸까요? 어째서 세계 인구의 5분의 4가 종교를 믿는 걸까요?

팀 켈러 목사님은 우리에겐 이성으로 설명되지 않는 무언가가 있으며, 사람들은 그것을 직관으로 인식한다고 이야기합니다. "많은 사람들에게 종교가 말이 되는 건 초월 세계를 경험하기 때문이다. (p.32)"

저는 팀 켈러 목사님의 설명을 들으며, 문득 나니아 연대기의 작가 C.S.루이스의 회심이 떠올랐습니다. 이성적이고 논리적인 한 인간에게 침투해오시는 하나님의 존재, 현실 그 너머에 있는 무언가를 느끼고 경험하고 인지하게 되는 순간이 우리에게 찾아옵니다. 크리스틴 돔벡의 말대로 신은 부르지 않아도 찾아오는 것 같습니다. 

이 책은 상당히 많은 부분을 할애하여 기독교에 대한 오해를 풀어줍니다. 기독교는 정말로 인간의 자유를 제한하는가에 대한 질문에는 제약을 선택하는 것이 진짜 자유라며 자유의 본질에 대한 고정관념을 비틉니다. 굳이 신이 아니어도 선을 행하며 살면 되지 않느냐는 질문엔 로널드 드워킨의 책임에 관한 논박을 통해 역으로 생각할거리를 던져줍니다.

자아 실현과 인정과 가치 추구에 절박하게 매달려 사는 삶이 아닌, 이 지독한 이기심에서 인간을 해방시켜줄 유일한 길이 기독교에 있습니다. 오늘, 우리와 하나님 사이의 이 치열한 싸움에서 하나님이 승리하신다면 우리는 어떻게 변화될까요? 우리는 무엇을 얻고 무엇을 잃을 것이며, 어떤 답을 얻고, 어떤 새로운 질문을 가지게 될까요?

하나님 없이 세상을 설명하는 자들의 주장을 겸허히 들으며 동시에 그들에게 성경의 메세지를 통한 기독교적 답변을 전해주는 참 훌륭한 책이 출간되었습니다.

팀 켈러의 답이 되는 기독교를 통해, 오늘 우리 안의 가장 핵심적인 질문에 대한 답을 찾아보시길 바랍니다.