어디에도 없는 부동산 임장 이야기

어디에도 없는 부동산 임장 이야기 - 걸어서 지구 한 바퀴
김지훈(타이거).문순호 지음 / 두드림미디어 / 2025년 8월

* 출판사를 통해 도서를 제공받아 작성한 후기입니다.


출판사 두드림미디어에서 김지훈, 문순호 저자가 출간한 《어디에도 없는 부동산 임장 이야기》는 단순히 부동산 투자 정보를 담은 책을 넘어, '발로 뛰는 부동산 임장'의 진정한 의미를 깨닫게 해주는 매우 특별한 책이었어요. 저는 이 책을 읽고 나서 부동산을 바라보는 저의 시선이 완전히 달라졌습니다. 복잡한 이론이나 화려한 투자 기법 대신에 현장에서 직접 보고 느끼는 것의 중요성을 강조하는 저자들의 이야기에서 많은 것들을 배울 수 있었습니다.

이 책에서 가장 인상 깊었던 부분은 "임장은 살아있는 정보를 습득하는 과정"이라는 점을 여러 사례를 들어 설명한 것입니다. 흔히 임장이라고 하면 아파트 단지의 매매가나 전세가, 주변 편의시설 정도만 확인하는 것이라고 생각하기 쉽지만, 책 속의 저자들은 '이 동네에 오래된 빵집이 있는지', '학교 앞 분식집에는 학생들이 끊이지 않는지', '골목길에 버려진 쓰레기는 없는지'와 같은 아주 사소한 부분까지 관찰해야 한다고 말합니다. 이런 디테일한 정보들이 모여 결국 그 동네의 분위기와 잠재력을 파악하는 중요한 단서가 된다는 의미에서인데요.


과거의 저의 임장 경험을 떠올리게 했고, 이 책을 읽고 나서 곧바로 관심 지역을 임장했습니다. 예전 같았으면 아파트 단지 안만 둘러보고 왔겠지만, 이번에는 저자들의 조언에 따라 아파트 단지 밖의 작은 골목길들을 걸어보았습니다. 한 골목을 지나는데, 낡은 담벼락에 주민들이 직접 그린 것으로 보이는 예쁜 벽화가 그려져 있고, 그 앞에는 작은 화분들이 정갈하게 놓여 있었습니다. 그 순간 저는 ‘이 동네는 주민들이 스스로의 삶의 터전을 아끼고 가꾸는 공동체의 정서가 살아있구나’라는 느낌을 받을 수 있었어요. 이런 감성적인 정보는 온라인 지도를 아무리 들여다봐도 얻을 수 없는, 오직 현장에서만 느낄 수 있는 가치였습니다.


또한, 이 책은 "부동산 임장은 결국 사람을 만나는 일"이라는 점을 끊임없이 강조합니다. 부동산 중개소에 방문했을 때도 단순히 매물 정보만 묻는 것이 아니라, 중개사님과 인간적인 관계를 맺고 그 동네의 숨겨진 이야기들을 듣는 노하우를 알려줍니다. 저 역시 이 책의 조언대로 부동산에 방문하여 "이 동네에 오래 사셨다고 들었는데, 혹시 가장 살기 좋은 곳은 어디인가요?"라고 질문을 드렸었는데요. 중개사님은 "저기 보이는 놀이터는 주민들이 자발적으로 청소해서 항상 깨끗하고, 이 길은 밤에도 가로등이 밝아서 아이들이 학원 끝나고 오기 좋아요"라며 구체적이면서도 살아있는 정보들을 알려주셨어요. 이러한 정보들은 단순히 시세만으로는 알 수 없는, 그 동네의 진정한 가치를 판단하는 데 큰 도움이 되었습니다.

부동산 임장이 단순히 돈을 벌기 위한 행위를 넘어, 세상을 이해하고 사람들의 삶을 엿보는 소중한 경험이라는 저자들의 메시지는 부동산 투자를 대하는 저의 태도를 근본적으로 바꾸어 놓았습니다. 마치 탐험가처럼 새로운 세상을 발견하고, 그 속에서 희망을 찾는 과정이라고요. 이 책은 임장을 통해 세상의 흐름을 읽고, 사람들의 삶을 이해하며, 궁극적으로는 자신의 삶을 풍요롭게 가꾸어 나가는 방법에 대해 이야기하고 있습니다.

돈의 공식

돈의 공식 - 당신은 왜 성공한 투자자가 되지 못했나
윌리엄 그린 지음, 방영호 옮김, 이상건 감수 / 알에이치코리아(RHK) / 2025년 8월

* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 후기입니다.

수많은 재테크 서적들이 쏟아져 나오는 가운데, 돈을 대하는 우리의 태도를 '감정적' 영역이 아닌 '과학적이고 체계적인' 영역으로 끌어와 사고를 전환하도록 돕는다는 점에서 인상적이었던 도서인데요. 단순히 돈을 아끼는 요령이나 투자 종목을 추천하는 것을 넘어, 돈의 흐름을 하나의 시스템으로 이해하고 관리하는 방법을 제시하고 있습니다.

책의 가장 큰 핵심은 돈을 '변수와 상수로 이루어진 하나의 방정식'으로 바라보는 시각입니다. 저자는 이 공식을 통해 돈을 벌고, 쓰고, 관리하는 모든 행위가 예측 가능하며 통제 가능한 결과로 이어진다고 말합니다. 복잡한 경제 개념 대신, 누구나 이해할 수 있는 간단한 공식들을 제시하며 독자를 설득해 나갑니다. 이 공식은 크게 세 가지 핵심 변수로 이루어져 있습니다. 바로 '수입(I)', '지출(E)', 그리고 '투자 수익률(R)'입니다.


책의 초반에 등장하는 '김민준' 씨의 사례는 이 공식을 매우 직관적으로 보여주는 예시예요. 그는 매월 400만 원의 수입(I)에서 300만 원을 지출(E) 하고, 남은 100만 원을 연 5%의 투자 수익률(R)로 운용하고 있는데, 그는 열심히 살고 있다고 생각했지만, 이대로라면 10년 후의 자산 목표를 달성하기 어렵다는 사실을 공식으로 계산해 보여주며 현실을 직시하게 만듭니다.

이 책은 단순히 문제점을 지적하는 데서 그치지 않고, 김민준 씨가 공식을 활용해 어떻게 재정적 자유에 한 발 더 다가갔는지 구체적인 해결책을 제시합니다. 예를 들어, 지출을 단 10만 원만 줄여 90만 원을 저축하고, 소액이라도 수익을 극대화할 수 있는 투자처를 찾아 수익률을 1% p만 높여 6%로 만들면, 기존보다 훨씬 빠르게 목표에 도달할 수 있음을 숫자로 명확하게 보여줍니다. 이런 미시적인 변화가 장기적으로 얼마나 큰 차이를 만들어내는지 숫자로 명확하게 보여주는 부분이 이 책의 가장 큰 강점입니다.

그리고 책은 돈에 대한 심리적 장벽을 허물고, 복리 효과의 마법과 장기적인 관점의 중요성을 끊임없이 강조합니다. '오늘의 작은 변화가 미래의 거대한 결과를 가져온다'는 메시지를 여러 예시를 통해 반복적으로 상기시켜 주어 독자에게 강력한 동기 부여를 합니다. 단순히 계산만 하는 것이 아니라, 돈을 대하는 태도와 습관을 교정하도록 이끌어줍니다.



이 책은 복잡한 경제 용어 없이 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 구성되어 있습니다. 특히 자신의 재정 상태를 어떻게 개선해야 할지 막막한 분들, 혹은 꾸준히 저축하고 있지만 눈에 띄는 성과가 없어 답답함을 느끼는 분들에게 강력하게 추천하고 싶습니다. 돈에 대해 좀 더 체계적이고 과학적인 접근법을 배우고 싶은 분이라면 《돈의 공식》이 나침반이 되어줄 것이라 생각합니다.

잘 팔리는 매장의 비밀

잘 팔리는 매장의 비밀 - 공간에 가치를 더하고, 경험을 설계하는 비주얼 머천다이징
목경숙 외 지음 / 지음미디어 / 2025년 8월

* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 후기입니다.



지음 미디어에서 출간된 《잘 팔리는 매장의 비밀》은 단순히 매장 운영 기술을 나열하는 것을 넘어서서, 고객의 마음을 사로잡는 본질적인 요소들을 깊이 있게 파고드는 책이에요. 특히 이 책에서 강조하는 '공간'에 대한 통찰은 매우 인상적이었습니다. 책을 읽으며 실제로 공간을 창의적으로 활용해 성공을 거둔 몇몇 매장들이 떠올랐고, 그 사례들을 통해 책의 내용이 얼마나 현실적인지를 다시 한번 느낄 수 있었는데요.


책에 따르면, 잘 팔리는 매장은 단순히 물건을 파는 곳이 아니라 고객에게 "특별한 경험을 제공하는 공간"이어야 합니다. 이것은 ‘공간을 스토리텔링의 도구로 활용하라’는 핵심 메시지로 이어집니다. 예를 들어, 홍대의 한 샌드위치 가게는 좁은 공간을 효율적으로 활용하는 대신, 오히려 그 좁음 자체를 매력으로 삼았습니다. 마치 뉴욕의 델리를 연상시키는 협소한 공간에 바 좌석을 배치하고, 통유리창을 통해 조리 과정을 그대로 보여줍니다. 이로 인해 고객들은 샌드위치가 만들어지는 과정을 눈으로 즐기며, 마치 영화 속 한 장면에 들어온 듯한 특별한 경험을 하게 됩니다. 좁은 공간이 불편함이 아닌, 그 가게만의 개성이자 스토리가 되는 좋은 예시가 될 수 있겠지요.


또한, ‘고객의 동선을 디자인하라’는 조언도 매우 중요하게 다가왔습니다. 서울 성수동에 있는 한 가구 쇼룸은 이 원칙을 완벽하게 구현하고 있습니다. 단순히 제품을 진열하는 방식에서 벗어나, 실제 가정집처럼 거실, 서재, 침실 공간을 꾸며 놓았습니다. 고객들은 자연스럽게 동선을 따라 이동하며 가구들이 실제 생활 공간에 어떻게 배치될 수 있는지 직접 체험합니다. 이 과정을 통해서 고객은 제품을 단순히 보는 것이 아니라, 그 공간과 함께하는 자신의 미래를 상상할 수 있는 시간을 제공해 줄 수 있는 것. 이는 고객의 구매 욕구를 자극하는 강력한 무기가 됩니다.


이 외에도 ‘공간에 감정을 불어넣어라’는 내용은 많은 영감을 주었습니다. 최근 인기를 얻고 있는 한 독립서점은 단순히 책을 파는 곳이 아니라, 책의 내용과 어울리는 음악을 틀고, 은은한 조명을 사용해 아늑한 분위기를 조성합니다. 또한, 한쪽 벽면에는 방문객들이 남긴 짧은 글귀와 그림을 전시하여 고객들이 감정을 공유하고 소통할 수 있는 공간을 마련했습니다. 이 서점은 단순한 상점을 넘어, 책을 사랑하는 사람들이 모여 감정을 나누는 커뮤니티 공간으로 자리 잡았습니다. 이처럼 공간에 감성을 더하는 것은 고객에게 잊지 못할 인상을 남기고, 매장을 다시 찾고 싶게 만드는 결정적인 이유가 됩니다.
<잘 팔리는 매장의 비밀>은 단순히 판매 전략을 다루는 경영서가 아닙니다. 매장이 성공하기 위해서는 고객에게 어떤 가치를 제공해야 하는지에 대한 본질적인 질문을 던집니다. 특히 공간을 단순한 물리적 장소가 아닌, 스토리를 담고 감정을 공유하며 고객에게 특별한 경험을 선사하는 매개체로 바라보는 시각은 깊은 울림을 줍니다. 책에서 제시하는 원칙들을 실제 사례와 접목해 생각해 보니, 공간의 힘이 얼마나 큰지를 다시금 깨달을 수 있었습니다.

우리는 이야기로 이루어져 있다

우리는 이야기로 이루어져 있다 - 절망의 이야기에서 희망의 이야기로 나아가는 길
로냐 폰 부름프자이벨 지음, 유영미 옮김 / 지베르니 / 2025년 8월

* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 후기입니다.



지베르니 출판사에서 출간된 
《우리는 이야기로 이루어져 있다》는 단순한 책 한 권을 넘어, 우리 삶을 관통하는 잊힌 목소리들을 세상에 전하는 강력한 메시지입니다. #저널리스트 인 저자의 시선은 우리가 흔히 접하는 뉴스 너머의 생생한 현실을 담아내었어요. 특히 '#카불 ' 에서의 이야기는 전쟁과 혼란 속에서도 꺾이지 않는 인간의 존엄성과 삶의 의지를 생생하게 보여주며 깊은 울림을 주었는데요.


책을 읽는 내내, 저는 각자의 위치에서 묵묵히 삶을 살아내는 사람들의 이야기에 집중해서 읽었어요. 그들의 삶은 고통과 역경으로 가득하지만, 동시에 #희망의이야기 이기도 했습니다. 절망 속에서도 서로를 보듬고, 작은 빛을 찾아 나아가는 모습은 우리 사회가 지닌 진정한 회복탄력성을 보여주는 듯합니다. 이는 #사회의식 확장을 넘어, 우리 모두가 서로에게 어떤 이야기를 전달하고 있는지, 그리고 앞으로 어떤 이야기를 만들어 나갈 것인지에 대한 근본적인 질문을 던집니다.


이 책은 팩트에 기반한 저널리즘의 힘을 여실히 보여줍니다. 건조한 보도가 아닌, 사람의 감정과 경험을 담아낸 이야기는 독자로 하여금 깊은 공감과 함께 문제의식을 갖게 합니다. 이 과정에서 저는 우리가 인식하지 못했던 사회의 그늘진 부분들을 새롭게 발견하고, 우리가 얼마나 많은 이야기들을 놓치고 살았는지 깨닫게 되었습니다.


결국, #우리는이야기로이루어져있다 라는 책의 제목처럼, 우리 모두는 각자의 고유한 이야기를 지니고 있으며, 그 이야기들이 모여 하나의 거대한 사회를 이룹니다. 이 책은 우리가 서로의 이야기를 듣고, 이해하고, 존중할 때 비로소 더 나은 세상으로 나아갈 수 있음을 상기시켜주는 책이에요. 책의 마지막 페이지까지 읽은 이후로 오랫동안 가슴속에 남는 묵직한 울림은 이 책이 단순한 독서 경험을 넘어서서, 우리의 삶에 깊은 영향을 미칠 수 있는 소중한 작품임을 증명합니다. 

삶의 의미와 공동체의 가치에 대해 깊이 성찰하고자 하는 모든 분들께 이 책을 강력히 추천드립니다.

[100자평] 우리는 이야기로 이루어져 있다

우리는 이야기로 이루어져 있다 - 절망의 이야기에서 희망의 이야기로 나아가는 길
로냐 폰 부름프자이벨 지음, 유영미 옮김 / 지베르니 / 2025년 8월

절망적인 순간 속에서 희망을 찾아가는 것. 우리는 많은 이야기들로 이루어져있었네요.