교통에서 답을 찾다

교통에서 답을 찾다 - 반드시 오르는 부동산!
정진관(정고수) 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 4월

"인구가 줄어도 꾸준히 오르는 곳은 정해져 있다."



인구는 점점점 줄어들고 있지만, 주택이나 아파트 등 건물은 자꾸만 만들어진다? 이것이 바로 현 대한민국의 모습입니다. 분명 전체 인구 수는 줄어들고 있지만, 아파트의 경우 청약 신청자는 늘고 경쟁률 또한 솟아오르고 있는데요.


이번 책의 저자는 이렇게 인구가 계속해서 줄어듦에 따라, 인구가 큰 폭으로 줄어드는 인구 소멸 도시가 생길 것이고, 수도권보다 더 많은 인구 수를 자랑하는 경기도권처럼 메가톤급 특례시도 나오게 될 것이라는 전망하고 있습니다.


먼저 간략하게 이번 도서 《#반드시오르는부동산교통에서답을찾다 》의 저자 #정진관 님에 대해 소개합니다.


대한민국 육군 중기 근무자로서 예비역 소령까지 역임하셨고, 철도 인근이 어떻게 변하는지 그리고 어떻게 큰 부를 만들어내는지 관찰할 수 있었던 그는, 이후 철도 및 철도 인근 도시의 변화에 대해 공부하고, 이른 아침부터 버스를 타고 충남에서 서울 강남으로 출퇴근하며 부동산 그룹에서 7년간 근무를 하면서 지금까지의 약 5,000건 이상의 부동산 컨설팅 경험을 바탕으로 현재 부동산 컨설팅 사무소를 운영하고 계십니다.


사실 제 주변에도 다양한 건설사에서 설계한 아파트들이 많이 지어졌고, 현재도 건설 중인 곳들이 있지만, 그중에서도 입주를 희망하는 사람들이 많은 곳이 있는가 하면, 처음 발표되었던 시세보다 하락한 집값으로도 여전히 비어있는 매몰이 많은 곳도 있습니다. 그 두 곳의 차이점이 무엇이었을까요?


바로 "편리한 교통"이었어요.


비어있는 매몰이 많은 곳은 평수 대비 비교적 저렴한 곳이었지만, 큰 도로 앞이라 소음은 물론, 대기오염. 그리고 교통편에서 취약한 곳이었어요.


하지만 입주를 희망하는 사람들이 많은 곳은, 평수 대비 꽤나 높은 시세였지만, 대단지 아파트답게 버스정류장은 물론, 대단지 입구에 여러 개의 지하철역이 존재하는 덕분에, 특히 젊은 층의 소비자들에게 꽤나 인기가 높은 곳이에요.


"사람이 몰리는 곳은 항상 부동산 가격이 오르고, 그곳에는 반드시 좋은 교통편이 있다!"


이전에 비해 더 편리함을 추구하는 세대들이 늘어나면서, '역세권'의 아파트들이 인기가 높은 것은 확실한 양상인 듯합니다.


저의 경우 지방에 거주 중이라서 수도권 지역과는 거리가 멀지만, 서울이나 경기 지역으로 부동산을 알아보고 계시다면 직접 임장을 가기 전에 주변을 공부하기에 유익한 도서인 듯합니다.



* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 후기입니다.


#매일경제신문 #매일경제신문사 #경제신문 #교통편 #부동산 #부동산투자 #투자 #북유럽

우리 대화할까요

우리 대화할까요 - 완전한 소통을 위한 관계심리학
후션즈 지음, 박지수 옮김 / 더페이지 / 2024년 4월

"완전한 소통을 위한 관계 심리학"

우리는 세상에 태어나면 가장 먼저 엄마, 아빠를 만나
'가족'이라는 든든한 울타리 속에서 부모님 교육 아래 사회에서의 가장 작은 공동체 생활 속에서 '사회화'를 배워갑니다. 그리고 형제, 자매들과 함께 하며 서로 돕고 이해하고 배려하는 방법을 배우게 되고요.

더 나아가, 유아기가 되면 어린이집이나 유치원에서 더 많은 비슷한 나이의 또래 친구들과의 관계를 통해 서로 소통하는 방법을 익혀가게 되고, 이후에 초등학교, 중학교, 고등학교 그리고 대학교, 마지막으로 어엿한 성인이 되어 사회인으로서 본격적으로 첫걸음을 내딛게 되는데요.


이처럼 우리는 어디서든 타인과의 '관계'는 존재합니다.
세상을 살아가기 위해서는 나와 자신, 나와 타인, 그리고 나와 세상. 이 세 가지 관계를 잘 다루어야 하는데요.


이번 도서 《#우리대화할까요 》의 저자 #후션즈 님은 #관계심리학 의 학자이자 '중국에서 가장 영향력 있는 심리학자 50인' 중 한 명으로 20여 년간 컨설팅 실무와 1만 5천여 시간의 상담을 통해 많은 사람들의 아픔을 치유해왔습니다.


특히나 관계에 관한 연구에서는 '소통'과 '감성지수'라는 두 개의 단어가 유행했는데, 사람들은 이 두 가지 모두를 갖추고 싶어 하지만, 소통 기술은 쉽게 얻을 수 있는 기술이 아닙니다.

그렇다면 우리는 원활한 소통을 위해 그리고 좋은 관계를 유지하기 위해 어떤 것들이 필요할까요?


가장 먼저 '소통'에 대해서 알아봅니다.
소통이란? 표면적으로는 사람과 사람 사이에서의 정보나 생각 또는 감정을 전달하는 교류 방식을 뜻하는데, 보통 언어를 통해서 표현됩니다.



우리 인간은 태어날 때부터 표현의 욕구가 가지고 소통 능력을 타고납니다. 이 세상에 태어난 아이가 울음을 통해 자신의 의사를 표현하는 것처럼요. 이후 점점 성장하면서 인간관계의 범위가 넓어지면서 일방향 소통에서 쌍방향 소통으로 변하게 되고, 그 속에서 소통의 어려움을 호소하기도 하는데요.


이번 도서는 크게 2개의 챕터로,
인식/실전 편으로 나누어 그 속에서 조금 더 세분화시켜,
- 나와 자신
- 나와 타인
- 나와 세상


타인과의 관계의 가장 기본이 되는 '자신'과의 관계에서 자신은 어떤 관계 유형인지를 파악하고, 자신의 감정을 이해하고 표현하는 방법을.

그리고 타인과의 관계에서 편안한 관계를 유지하기 위해 필요한 태도와 자세들을.


마지막 세상과의 관계에서 나를 지키는 방법 등을 소개하며 광범위한 관계를 어떻게 이루어가는지, 그리고 그 속에서 어떠한 방법으로 소통을 해나가야 하는지에 대해서 상세하게 설명이 되어 있어서, 타인과의 관계에 대해 고민을 하고 있다면 한 번쯤 이번 도서를 읽으면서 관계에 대해 배워갈 수 있을 것이라 생각합니다.



* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 후기입니다.


#북유럽 #더페이지 #심리학 #인간관계 #인간관계명언 #사회인 #사람과의관계

우리 대화할까요

우리 대화할까요 - 완전한 소통을 위한 관계심리학
후션즈 지음, 박지수 옮김 / 더페이지 / 2024년 4월

"완전한 소통을 위한 관계 심리학"

우리는 세상에 태어나면 가장 먼저 엄마, 아빠를 만나
'가족'이라는 든든한 울타리 속에서 부모님 교육 아래 사회에서의 가장 작은 공동체 생활 속에서 '사회화'를 배워갑니다. 그리고 형제, 자매들과 함께 하며 서로 돕고 이해하고 배려하는 방법을 배우게 되고요.

더 나아가, 유아기가 되면 어린이집이나 유치원에서 더 많은 비슷한 나이의 또래 친구들과의 관계를 통해 서로 소통하는 방법을 익혀가게 되고, 이후에 초등학교, 중학교, 고등학교 그리고 대학교, 마지막으로 어엿한 성인이 되어 사회인으로서 본격적으로 첫걸음을 내딛게 되는데요.


이처럼 우리는 어디서든 타인과의 '관계'는 존재합니다.
세상을 살아가기 위해서는 나와 자신, 나와 타인, 그리고 나와 세상. 이 세 가지 관계를 잘 다루어야 하는데요.


이번 도서 《#우리대화할까요 》의 저자 #후션즈 님은 #관계심리학 의 학자이자 '중국에서 가장 영향력 있는 심리학자 50인' 중 한 명으로 20여 년간 컨설팅 실무와 1만 5천여 시간의 상담을 통해 많은 사람들의 아픔을 치유해왔습니다.


특히나 관계에 관한 연구에서는 '소통'과 '감성지수'라는 두 개의 단어가 유행했는데, 사람들은 이 두 가지 모두를 갖추고 싶어 하지만, 소통 기술은 쉽게 얻을 수 있는 기술이 아닙니다.

그렇다면 우리는 원활한 소통을 위해 그리고 좋은 관계를 유지하기 위해 어떤 것들이 필요할까요?


가장 먼저 '소통'에 대해서 알아봅니다.
소통이란? 표면적으로는 사람과 사람 사이에서의 정보나 생각 또는 감정을 전달하는 교류 방식을 뜻하는데, 보통 언어를 통해서 표현됩니다.



우리 인간은 태어날 때부터 표현의 욕구가 가지고 소통 능력을 타고납니다. 이 세상에 태어난 아이가 울음을 통해 자신의 의사를 표현하는 것처럼요. 이후 점점 성장하면서 인간관계의 범위가 넓어지면서 일방향 소통에서 쌍방향 소통으로 변하게 되고, 그 속에서 소통의 어려움을 호소하기도 하는데요.


이번 도서는 크게 2개의 챕터로,
인식/실전 편으로 나누어 그 속에서 조금 더 세분화시켜,
- 나와 자신
- 나와 타인
- 나와 세상


타인과의 관계의 가장 기본이 되는 '자신'과의 관계에서 자신은 어떤 관계 유형인지를 파악하고, 자신의 감정을 이해하고 표현하는 방법을.

그리고 타인과의 관계에서 편안한 관계를 유지하기 위해 필요한 태도와 자세들을.


마지막 세상과의 관계에서 나를 지키는 방법 등을 소개하며 광범위한 관계를 어떻게 이루어가는지, 그리고 그 속에서 어떠한 방법으로 소통을 해나가야 하는지에 대해서 상세하게 설명이 되어 있어서, 타인과의 관계에 대해 고민을 하고 있다면 한 번쯤 이번 도서를 읽으면서 관계에 대해 배워갈 수 있을 것이라 생각합니다.



* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 후기입니다.


#북유럽 #더페이지 #심리학 #인간관계 #인간관계명언 #사회인 #사람과의관계

매일의 감탄력

매일의 감탄력 - 평범한 세상에서 좋은 것을 발견하는 힘
김규림 지음 / 웨일북 / 2024년 4월

"익숙한 것에서 나만의 것을 찾기 위한 15년간의 치열한 기록"


안녕하세요, 모두 즐거운 주말 보내셨나요?
토요일은 하루 종일 강한 바람과 함께 비가 내리더니, 일요일은 먹구름이 조금 있었지만, 바람도 하늘하늘 불어와서 야외활동하기 좋은 주말이었습니다.^^



오늘 소개할 도서는 출판사 #웨일북 에서 #김규림 님께서 출간하신 《#매일의감탄력 》입니다.


신입사원 시절 그녀의 별명은 '김 과장'.
무엇이든지 호들갑 떨며 과장해서 표현하는 것을 좋아해 붙여진 별명인데요. 감정 표현이 확실했던 성격 탓에 타인에게는 과장된 것으로 보일 만큼의 과한 표현이었지만 그녀에게는 진심 가득한 표현법이어서 그 별명이 처음에는 다소 억울하기도 했지만, 점점 삶에, 세상에 무뎌져가는 사람들 속에서 무언가에 매번 새롭게 놀라운 것이 인생의 큰 축복이라 여겼던 저자는 시간이 흘러가면서 '김 과장'이라는 별명이 더 좋아지기 시작했다고 해요.



평생을 지방에 살다 20대 초반 이사하며 오게 된 서울.
길거리에 펼쳐지는 모든 것들이 그녀에게는 경이로웠고, 충격적이었고. 하지만 어느 순간 그 모습들도 다 익숙해지기 시작했고, 무언가 새로운 것이 시작되면 누구보다 먼저 달려나가던 그녀였지만, 점점 세상에 대한 호기심이 줄어가는 모습이 조금은 슬프게도 느껴지게 됩니다. 어쩌면 그녀는 모든 것에 점점 무뎌져간다는 것에 두려움을 느꼈는지도 모르겠습니다.



우리는 무언가를 칭찬하는 것에는 인색해지고, 비판하는 것에 더 익숙해져 가지만, 그럴 때일수록 그녀가 영원히 가지고 싶은 단 하나의 초능력이 있다면, '감탄력'을 꼽았습니다. 감탄력이란, 무언가에 진심으로 감탄하고 좋은 것을 발견하는 힘.


어떤 부분에서든 처음 마주할 때와 같이 새롭고 신선하게 느껴진다면 우리에게 둘러싸여 있는 세상들이 조금은 더 환하게 느껴질 수 있지 않을까요? 호기심 가득가득 세상을 살아가는 데 희망으로 가득하지 않을까요?
내 눈에 보이는 삶의 모습이 희망이라면, 이 험난한 세상을 마주하는 데 조금은 더 큰 용기를 얻을 수 있지 않을까요?



이번 도서는 저자가 오랜 시간 블로그를 운영하며 저장해두었던 기록들을 모아 모아 출간된 책이라고 하는데요. 저 또한 책을 읽으면서 저의 생각들을 짧게나마 기록하는 사람들 중 한 명으로서, 이렇게 모든 부분에 호기심을 갖고 감탄할 수 있는 성향을 가진 저자가 참 부러웠어요. 성격상 감정을 외부로 표출해 내는 것조차 쉽지 않은 제게는 신기한 부분이기도 했으니까요. 같은 세상인데도 제게는 부정적으로 보일 수 있는 면들이 저자는 호기심 가득한 눈으로 바라볼 수 있게 될 테니까요.



저도 오늘부터 세상을 조그 더 호기심 가득하게,
그리고 표현하는데 인색하지 않고 내 진심이 가득 담긴 마음 그대로 표현해 보는 연습을 해보려 합니다.



* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 후기입니다.

나만의 재테크를 부탁해

나만의 재테크를 부탁해 - 가장 빨리 1억 만드는 자동화의 기적
류지혜 지음 / 미다스북스 / 2023년 6월

우연히 한 프로그램에서 전 농구선수 서장훈 님께서 하신 말씀이 떠올랐어요. 서장훈 님은 전 재산이 조 단위가 된다는 우스갯소리가 있지만, 가진 재산에 비해 검소하게 생활하고 계시다고 하더라고요. 또 건물주이기도 하지만, 세입자들에게 주변 상권의 비싼 임대료에 비해 비교적 저렴한 월세를 받고 계시다는 건 익히 많이 알려진 이야기인데요.



서장훈 님께서 하셨던 말씀 중, '돈'이 많다고 모두가 다 행복한 것은 아니다, 하지만 돈이 있어서, 다른 사람에게 아쉬운 소리를 하지 않아도 되어서 더 좋다는 말씀을 하셨어요. 그 이후로 저의 롤 모델은 서장훈 님이 되었는데요.


이번 도서 < #나만의재테크를부탁해 >를 읽으면서 어떻게 하면 나도 저렇게 이야기할 수 있는 여유로움을 가질 수 있을까에 대해 많이 고민했었고, 이번 도서의 저자가 가장 빨리 1억 만들 수 있는 기적과도 같은 방법으로 '자동화 수익'을 언급하셨어요.


노동으로 벌어들일 수 있는 소득은 한정적이고, 또 우리는 늙어갈 텐데, 언제까지고 계속해서 노동을 할 수 있는 것은 아닐 테니 일을 하지 않더라도 수익이 창출될 수 있는 방법을 모색하는 것.


사회경험 10년이 조금 더 지났지만, 어떻게 하면 내가 가진 재능을 수익으로 연결시킬 수 있을까에 대해 조금 더 깊이 다방면으로 고민해 볼 수 있는 계기가 되었습니다.


* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 후기입니다.