[한연희입니다. 숙제를 끝냈습니다.] 부동산 컨설턴트의 부동산 경제 에세이

한연희입니다. 숙제를 끝냈습니다. - 부동산경제에세이
한연희 지음 / Bud / 2023년 10월

이 책의 저자 한연희님은 30년차 부동산 컨설턴트이다. 부동산업계에서 오랫동안 일을 한만큼 다양한 경험이 있으신데 그런 경험들을 이 책을 통해 풀어내었다. 나는 부동산은 삶을 살아가는데 있어 필수적으로 공부를 해야하는 분야라고 생각하는데, 관련 도서들은 정보전달 위주라 지루해서 완독하기 어려운 책들이 많다.

이 책은 저자의 경험을 이야기 식으로 쓴 것이기에 재밌게 읽을 수 있으며, 관련 종사자가 아니면 알기 어려운 부동산업계의 이야기도 엿볼 수 있었다.

저자는 1995년도부터 부동산 컨설팅일을 하기 시작했는데 현재에 이르기까지 부동산 업계에서 어떤 투자가 흥했고, 어떻게 시장이 흘러갔는지에 대해 저자가 직접 컨설팅해줬던 고객들의 일화와 함께 알 수 있었다.

저자가 이 일을 하면서 겪었던 거지같은 일들에 나도 같이 분노하는 마음이 들었고, 또 훌륭한 고객을 봤을때의 감격이 나도 느껴졌다. 원래 에세이를 잘 읽지 않는데, 이런 느낌때문에 에세이를 좋아하는 사람이 있구나라는 걸 깨달았다.

또 부동산 책인데도 저자의 종교관에 대한 내용도 나온다. 나는 천주교 모태신앙으로 태어났지만 20살이 된 이후로 성당에 잘 나가지 않는다. 저자는 어렸을 때 한 때 종교는 백해무익하다고 생각하던 시절이 있었다고 하는데, 둘째를 낳고나서 믿음을 가지지 않고서는 죽을거 같아서 종교에 대해 관심을 갖게 되었다고 한다. 저자의 아픈 기억을 담담히 써낸게 저자가 부단히 노력을 했겠다는 생각이 들었다.

이 책을 읽고나니 한연희라는 사람에 대해 너무 많은 것을 안느낌이다. 나는 나를 이렇게까지 내보일 수 있을까? 이런 생각이 들면서도 저자의 진솔한 이야기가 마음을 울리는 내용이 많아서 참 좋았다는 생각이 드는 책이다.

<출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다>

[디지털 미디어 인사이트 2024] AI시대의 생존전략

디지털 미디어 인사이트 2024 - AI 시대의 생존 전략, 미디어 패러다임을 바꿔라!
김경달 외 지음 / 이은북 / 2023년 10월

나는 AI기술에 관심이 많은 편이다. 관련 기사나 책들을 자꾸 접하려고 노력하는 편이어서 그런지 이 책도 눈길이 가서 읽어보게 되었다. 이 책은 이분야의 전문가 6명이 모여서 토론을하며 나온 내용들을 정리해 놓은 책이다. 그래서인지 첫장부터 내용이 너무 좋다고 느껴졌다. 역시 전문가는 전문가구나 라는 생각이 들었다. 또 내가 모르는 AI 관련 내용들이 꽤 많아서 AI에 관심이 있다고 생각한 나 자신을 스스로 반성하게 되었다.

최근 하이브에서 '미드낫'이라는 가수를 데뷔시켰는데, 이 가수가 부른 노래를 AI를 이용해서 6개국의 언어로 부른 버전의 영상이 있다. 이 책을 읽으면서 처음 알게 되었고, 흥미로워서 해당 영상을 찾아보았는데 정말 너무나 자연스럽다고 느껴졌다. 한국어, 영어, 일본어, 중국어, 베트남어, 스페인어 버전으로 부른 영상이었는데 가수가 그 언어로 노래를 부른게 아니라 AI를 이용해서 부른 것이라는게 놀라웠다. 댓글창을 보니 원어민들이 너무 자연스럽다고 칭찬하는 댓글이 많았는데 원어민들이 들어도 자연스럽게 들린다는게 신기했다. 또 외국가수들의 노래를 AI를 이용해 한국어로 부른 버전을 들어보고 싶다는 생각도 들었다. 이게 금방 현실로 될 거라 생각한다.

3장에서는 유튜브와 AI를 중심으로 미디어 판을 전망하는데, 몰랐던 내용들을 정말 많이 알 수 있었다. 유튜브를 운영하고 있거나, 운영할 계획이 있는 사람이라면 이 책을 읽어보면 좋은 인사이트도 얻고, 미래에 어떤 식으로 콘텐츠를 만들어가면 좋을지 방향성을 찾는데 많은 도움이 될 것같다.

이 책을 읽으면서 AI 기술이 고도화 될수록 사람들이 살기 좋아지지만 정신적인 스트레스가 더 늘어날 것같다는 생각이 계속 들었다. 점점 더 성공의 기준이 상향평준화되어 미디어판에서 성공을 하기가 더 어려워지는 것같다. 이런 흐름을 미리 감지하고 관련분야의 기술을 습득하여 발빠르게 활용하는 사람들이 성공할 수 있을 것같다. 관심을 꾸준히 가지되 어떻게 내 분야와 접목시킬 수 있을지 계속해서 생각해봐야겠다.

<출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다>

[세상을 바꾸는 한마디]

세상을 바꾸는 한마디 - 더 나은 나를 위한 말의 힘
정광재 지음 / 유아이북스 / 2023년 11월

이 책의 저자 정광재님은 기자이다. 저자가 말하길 기자의 장점은 노숙자부터 대통령까지 다양한 사람들을 만날 수 있다는 것이다. 그렇게 다양한 사람들을 만나며 많은 것들을 깨달은 그는 그러한 내용들을 이 책에 담아내었다.

귀감이 되는 일화들, 그의 개인적인 경험들, 명언들을 소개하며 이에 그의 생각을 덧붙인 내용들이 주를 이룬다. 총 6장으로 구성되어 있으며, 삶을 살아가는데 가지면 좋은 마음가짐, 태도들에 대해 다루고 있다.

기자출신인 만큼 독자들이 읽기 좋도록 쓰여있어서 술술 읽히는 책이었다. 책의 내용들이 어디선가 많이 들어본 내용들도 많아서 더 빠르게 읽을 수 있었던 것 같기도 하다.

세상의 명언과 감동적인 일화는 모아놓은 모음집같다는 느낌도 들었다.

바로 전에 치렀던 월드컵에서 크게 화제가 되었던 '중꺾마'에 대한 이야기도 나오고, "물은 99도에서 끓지 않는다"는 명언, "오늘 걷지 않으면 내일 뛰어야 한다"는 등 여러 유명한 격언과 함께 저자의 생각과 이야기가 덧붙여 있다.

골프용어인 "Never up, never in"에 대한 이야기도 나온다. 이 격언은 '적극적으로, 강하게 퍼팅하라'는 의미인데 적극적인 태도를 강조하는 말이다. 소극적인 플레이로는 골프에서 좋은 성적을 낼 수 없는 것처럼 인생도 소극적으로 살면 제대로 즐길 수 없다는 교훈을 얻을 수 있다. 나는 평소 조용히 있거나, 나 자신을 숨기는 경우가 많았는데 이 이야기에서 좀 더 적극적으로 살아야겠다는 생각이 들었다.

한번 쭉 읽어보면 유명한 자기계발 일화들과 명언들을 알 수 있다. 대부분 아는 내용이었지만 다시 읽어보니 또 다르게 느껴지는 것도 있었고, 새롭게 알게 된 내용도 있어서 좋았던 책이다.

<출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다>

[뿌미맘 가계부] 돈을 끌어당기는 법

2024 뿌미맘 가계부 - 2023년 11월, 12월 가계부 포함
상큼한 뿌미맘 차지선 지음 / 시원북스 / 2023년 10월

이 책은 작년 알라딘 가계부 분야에서 1위를 한 책이다.

2024년 버전으로 새롭게 출시되었다.

이 책의 저자인 '상큼한 뿌미맘 차지선' 님은

인스타, 유튜브, 블로그에서 활동하고 계시는 인플루언서이다.

재테크의 방법으로 절약을 강조하시고, 미니멀라이프의 삶을 실천하시는 분 같았다.

이 분의 최근 영상을 찾아봤더니, 외벌이인데 5년동안 1억을 갚으셨다고 한다.

정말 놀라운 일이다.

그 방법으로

첫번째, 10년동안 아이가 둘인데도 차가 없었다.

두번째, 체크카드만 썼다.

세번째, 20년동안 가계부를 썼다.

네번째, 보너스와 성과급이 들어오면 대출 갚는데 썼다.

이렇게 네가지를 말해주신다.

네가지 다 놀라운 일이다.

아이를 키우면 차가 필수라는 생각을

많이들 할텐데 어떻게 차없이 아이둘을 키워낼 수 있었을까

엄청난 내공이 있을 것만 같았다.

체크카드만 쓰는것도 은근 어려운 일인데

실천을 하신게 대단하게 느껴졌다.

20년동안 꾸준히 가계부를 쓴것도 정말 대단하다고 느껴졌다.

나는 1주일도 채 못가서 가계부를 때려치운적이 많은데,,,

뿌미맘님을 본받아서 이 가계부는 2024년 일년동안 꾸준히 써봐야겠다.

이 책은 정말 초보자도 쉽게 쓸 수 있는 책이다.

구성이 매우 직관적이고 간단하다.

일단 달이 시작할 때 수입과 예비비, 고정비를 계획한다.

그리고 매일 지출한 내역을 적을 수 있는 칸이 있는데

매일 써야 한다는 부담감을 갖기보다는 일주일에 한번이라도 괜찮으니 꾸준히 쓰는 걸 저자는 강조한다.

큰 항목은 이미 책에 다 적혀있어서 나는 내 지출 내역을 카테고리에 맞춰서 쓰기만 하면 된다.

그날 하루 총 지출을 정리하고, 일주일이 끝나면 일주일동안 항목별로 쓴 총 금액을 기록할 수 있다.

그리고 맨 마지막 장에는 1년 결산을 할 수 있는 페이지가 있어서 매달 마지막 날쯤 미리미리 그 달 결산을 적어놓으면 나중에 1년 총 지출을 간단히 확인할 수 있을것같다.

기록을 할 때 제일 중요한것은 피드백을 하는 것인데 이렇게 총 지출비용을 꾸준히 확인하면

점점 쓸모없는 지출들을 줄일 수 있을 것같다.

이 책은 저자의 미니멀라이프 가치관처럼 간결하게 구성되어 있으면서도 필요한 내용은 다 있는것같다.

양장이라 튼튼한 것도 맘에 드는데 잘 펴져서 글씨쓰는데도 방해가 안되서 좋았다.

또 23년 11월부터 가계부를 쓸 수 있게 구성이 되어 있어서 지금 당장 사도 내년까지 잘 쓸 수 있다.

재태크의 기본은 일단 절약을 통해 씨드머니를 모으는 것인데 이 책을 활용하면

절약을 하는데 도움을 받을 수 있을 것같다.

자신의 지출내역을 추적해서 쓸모없는 지출을 줄이고 싶은 사람이라면 이 가계부를 써보기를 추천한다.

<출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다>

[1위의 삶]

1위의 삶
정준교 지음 / 상상력집단 / 2023년 9월

1위의 삶, 이 책의 저자는 세일즈맨으로서 최근 7년 연속 전국 분양실적 1위를 한 사람이다. 누군가는 1위가 되지 않아도 괜찮다고 생각할 수 있다. 순위에 연연하기 보다 최선을 다하는 것에 중요한 가치를 둘 수도 있다. 또 누군가는 살면서 내 분야에서 1등한번 해봐야지 하는 사람이 있을 수도 있다.

나는 굳이 말하자면 전자에 가까운 사람인데, 그래도 1위를 해봐야지 하는 마음가짐으로 임해야 훨씬 더 좋은 성과를 낼 수 있을거라는 생각을 하고는 한다. 확실히 이 책을 보면 1등이 되기 위해 그가 한 노력이 서문부터 나온다. 많은 자기계발서에 나오는 것처럼 확언을하고, 구체적인 목표를 세운다. 또 마인드 컨트롤과 자신만의 영업철칙을 세운다. 그리고 가장 중요한 것은 이 모든것을 저자는 해냈다는 것이다.

진리는 사실 간단하다. 그것을 실천하느냐 실천하지 않느냐에서 판가름나는 것이다. 머리로는 알고 있어도 실천은 쉽지 않다. 나는 내 뼛속까지 이런 마음가짐이 스며들게 하기 위해서 비슷한 내용이지만 여러 사람들의 이야기를 책으로 읽는다. 실제로 비슷한 내용이지만 계속 읽을수록 나 또한 이런 사람이 되어야겠다는 생각이 강해진다. 환경이 중요하다 말하는데, 책으로 나의 주변환경을 이런 사람들로 채우는 것이고, 꽤 효과가 있는것 같다.

이 책은 영업을 하면서 그가 깨달은 내용에 관한 책이다. 인맥관리를 어떻게 해야하는지, 성공을 하기 위한 루틴, 슬럼프는 어떻게 극복하는지 등등,, 정말 영업분야에서 경험이 많은 선배한테 조언을 받는듯한 책이다. 실제 영업일을 할 때 겪게 되는 난처한 상황들에 어떻게 현명하게 대처하는지를 보며 나도 멘탈을 키워서 저렇게 되고 싶다는 생각도 들었다.

또 다시한번 '진정성'이 중요하다는 것을 느꼈다. 어떤 일이든 '진정성'이 있어야 제대로 성공할 수 있구나를 책에 나오는 저자의 여러 사례를 읽으며 다시한번 깨달았다. 영업을 업으로 하고있는 사람이라면 꼭한번 읽어보기를 추천하는 책이다.

<출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다>