[ETF 투자지도] 주린이에게 추천하는 책

ETF 투자지도 - 주식보다 쉽고 펀드보다 효과적인
최창윤 지음 / 원앤원북스 / 2023년 10월

20년대 초반 코로나로 인해 시장에 돈이 많이 풀리면서 주식이 급등하던 시기가 있었다. 그때 주식을 시작하는 사람들이 많이 늘었으며 과열된 주식시장으로 인해 돈을 잃은 사람들도 많았다. 나 또한 단일종목에서 70%이상 급락한 종목이 하나 있었다.

저자는 ETF가 일반 개인 투자자들이 본업에 집중하면서 투자할 수 있는 가장 적절한 상품이라고 말한다. 그렇기에 저자는 이 책이 개인투자자들에게 새로운 기회의 장이 되기를, 또 이 책을 통해 ETF 투자를 해야하는 이유를 알고 자신의 투자 성향에 맞는 운용전략을 세울수 있기를 희망한다고 한다.

ETF란 무엇인가? 정식명칭은 '상장지수펀드(Exchange Traded Fund)'이다. 즉 시장에서 거래되고 있는 펀드를 말하는 것이다.

놀라운 사실은 2019년만 해도 국내 개인투자자가 순매수한 ETF 규모는 3,800억원 정도였는데, 2021년에는 9조 8천억원까지 증가했다는 것이다. 이렇게 ETF의 인기가 늘어난 것은 코로나19 특수를 비롯해서 가파른 물가상승률에 비해 예적금의 금리가 낮아 좀 더 수익률 좋은 상품을 찾아 나서기 시작했다는 것 등 여러 복합적 이유가 있다. 자신의 돈을 관리하기 위해 ETF에 투자해야하는 이유가 분명히 있고, 점점 수요가 늘어나고 있다는 것이다. 나 또한 ETF 투자를 몇개 하고 있지만 중요성을 제대로 알지 못했는데 이 책을 통해 잘 알 수 있었다.

또 ETF가 구성 종목의 가격에 비해 비싼 경우가 있을 수도 있으니 이걸 잘 따져봐야한다. 이걸 따지기 위해선 괴리율을 통해 순자산가치를 추정해야하는데, ETF를 운용하는 기관에서 제공하니 그것을 체크하면 된다. 괴리율이 마이너스 값이면 순자산가치에 비해 시장가가 저평가가 되있다는 뜻이다. 주의해야 할 점은 ETF 중 파생형 ETF의 경우에는 음수로 크게 발생하면 이는 순자산가치가 오르더라도 ETF가 수익률만큼 상하지 않을 수도 있으니 조심해야 한다.

주린이라면 한번 읽어보고 자신의 포트폴리오 구성에 현명하게 ETF를 넣어보는 것도 좋을 것 같다. ETF에 대해 상세하게 알 수 있었던 책이다.

<출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다>

[코끼리 코를 찾아서] 좋은 글을 쓰기 위해 중요한 것

코끼리 코를 찾아서 - 글쓰기 다섯 길을 걷다
간호윤 지음 / 경진출판 / 2023년 9월

이 책은 글쓰기에 관한 책이다. 저자는 이미 50여권을 출판한 작가인데 그에게 있어 글쓰기는 금단의 영역을 가로지르는 매혹의 질주라고 한다. 글쓰기를 매혹의 질주라고 표한한 것은 글쓰기가 매력적이기 때문일텐데 왜 금단의 영역이라고 표현했을까? 그가 말하기를 누구도 글쓰기를 가르쳐주지 못했고, 스스로 배워야 했다고 하는데, 쉽게 알려줄 수 없는 것이라 그렇게 표현을 한 걸까? 살짝 의문이 들었다.

그는 글을 잘 쓰고 싶어서 다양한 글쓰기 책들을 읽어봤지만, 글쓰기 이론과 기술만 다루고 있는 책들은 대개 아롱이다롱이 였다고 한다. 그가 생각하기에 글을 잘 쓰기 위해서는 '작가의식'과 '주제'를 가져야 한다고 한다. 그렇기에 그는 글쓰기가 공학이 아닌 인문학이라고 한다.

또 한가지 그가 강조하는 것은 '남보다 나은 글 쓰려하지 말고 남과 다른 글을 쓰라'는 것이다. 글쓰기는 경쟁이 아니고, 또 다른 글을 쓰라고 한다고 해서 다른 삶을 살라는 것도 아니다. 그저 세상을 다르게 보라는 말이라고 한다. 세상을 다르게 봐야 나의 글에 나만의 '주제'가 생기기 때문인 것 같다. 실로 나만의 경험을 살린 글은 정말 몰입이 잘되는 것 같다.

이런 저자의 생각에 따라 이 책은 글쓰기 기술에 대한 것보다는 작가의식을 세우고, 주제를 찾아나가는데 있어 도움이 되도록 내용이 구성되어 있다. 1. 마음 길 2. 보는 길 3. 읽는 길 4. 생각 길 5. 쓰는 길 이렇게 총 5부로 구성되어 있으며, 부록으로 글 읽기 십계명과 글쓰기 세 걸음, 글 쓰기 12계명이 수록되어 있다.

이 책을 봤을 때 첫 느낌은 책이 꽤 커서 대학시절 들었던 글쓰기 수업의 교재 같다는 생각이 들었다. 또 고전에 대한 내용이 많아서 고전책 내지는 인문학책같다는 느낌도 받았다. 고전 속 이야기들을 비유로 들며 글쓰기에 대해 설명하는 부분이 많았다.

옛날옜적 흥미로운 이야기도 많이나와서 꽤 재밌게 읽을 수 있었다. 고전에만 한하지 않고 저자가 글쓰기를 하는데 있어서 도움을 받은 것이라면 다양하게 수록한 것 같다. 글을 쓰는데 있어 그가 강조하는 것은 글 쓰려는 '마음'에서 글쓰기가 시작한다고 한다.

글에는 세가지 종류가 있다고 하는데

1. 글재주로 쓴 글

2. 글쓰기 기술을 습득하여 쓴 글

3. 마음으로 쓴 글

이 중에 단연 최고인 것은 마음으로 쓴 글이다. 진정성 담긴 글을 써야한다는 것이다.

글쓰기는 항상 어렵지만 이 책을 읽고 제대로 된 글쓰기가 내가 생각했던 것보다 더 어렵다는 생각이 들었다.하지만 이 어려움을 극복하고 나만의 주제를 찾고, 진정성 담긴 글을 쓴다면 그 글은 정말 좋은 글이 될 것 같다는 생각이 들었다. 책 곳곳에서 저자가 마음을 많이 쓴 흔적들이 느껴졌고, 고전 속 글쓰기에 관련된 내용들을 많이 알 수 있어서 좋았다. 마지막에 글 읽기 10계명과 글쓰기 12계명도 잘 정리가 되어 있어서 마지막에 정리하는 느낌으로 한번 읽어볼 수 있었다.

<출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다>

[꼬마빌딩 레벨업 재테크] 노후화된 빌딩 리모델링

꼬마빌딩 레벨업 재테크 - 월세 천만 원과 시세차익 만드는 빌딩 리모델링
임동권 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 10월

이 책의 저자 임동권님은 이미 <10년 안에 꼬마빌딩 한 채 갖기>라는 책으로 베스트셀러에 오른적이 있는 작가이다. 또 '꼬마빌딩'이라는 단어를 창안하고 유행시켜 이를 보통명사로 만든 장본인이다. 더불어 국내에서 중소형빌딩 리모델링 분야관련으로는 처음으로 박사 논문 통과를 앞두고 있다고 하는데 이론에만 그치는게 아니라 현장에서 16년간 중소형빌딩을 중개한 경험이 있다고 한다.

무언가 단어를 처음으로 창안해 그것을 유행시키고 보통명사까지 만들었다니 이 사실만으로도 그를 잘 모르더라도, 그가 꼬마빌딩 관련해서 엄청난 영향력이 있을 것이라고 예상할 수 있었다. 표지를 보면 꼬마빌딩을 레벨업시키는데 있어 리모델링이 답이라고 하는데 이것을 인지하며 이 책을 읽어나갔다.

이 책의 목차는 총 5부로 구성되어 있다.

1부 빌딩 리모델링의 특징과 전망

2부 리모델링 계획단계의 필수지식

3부 리모델링의 주안점 및 리스크관리

4부 리모델링 44건 실전체험

5부 공실 증가에 대응하는 건물관

우리나라에 있는 중소형빌딩 매물의 7할은 30년이 넘었다고 한다. 어떤 투자자는 빌딩이 너무 낡았다며 지나치고, 신축급 건물을 기다리다가 매수시기를 놓치기도 한다고 한다. 그렇다면 낡고 노후화된 건물을 그냥 사야하는 걸까?

흥미로운 사실은 유럽에서 건물 공급의 40%는 리모델링된 건물이라고 한다. 저자는 우리나라도 건물에 대한 수요가 있는 이상 리모델링된 건물의 공급이 늘어날 것이라고 전망을 하는데, 그 이유로

첫째, 30~40년 된 건물을 안전문제 등으로 더이상 그냥 방치할 수 없기 때문이고,

둘째, 구조안전진단 기술과 리모델링 기술이 비약적으로 발달하여 리모델링된 건물의 기능과 미관이 신축건물에 준하는 수준이 되었다고 한다. 심지어 이렇게 하는 방식이 가성비도 더 좋다고 하니 마다할 이유가 없을 것 같다.

세번째로는, 리모델링 후 임대료 상승으로 건물가치가 오른다는 것도 커다란 장점이 될 수 있다.

나 또한 이 내용들을 잘 모르고 꼬마빌딩을 사게된다면 이왕 살 거 신축을 사고 싶을 것 같다는 생각이 들었다. 하지만 이 책을 읽으면서 리모델링이 얼마나 꼬마빌딩 투자에 유리한지 알게되었고, 또 리모델링이 생각치 못했던 다양한 장점들이 많아 신기했다.

리모델링을 함에 있어서 반드시 알아야할 지식들도 이 책에서 다루고 있어서 좋았다.

시대별로 어떤 소재가 트렌드였는지, 일조권이나 주차장법 등 세세한 부분에 대해서도 자세히 다루고 있어서 많은 공부가 되었다.

굳이 꼬마빌딩에 관심이 없더라도 부동산 투자를 하는데 도움이 되는 내용들도 많으니 부동산 투자에 관심이 있는 사람이라면 이 책을 읽어보기를 추천한다.

<출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다>

[아는 만큼 보이는 프런트엔드 개발] 비전공자도 쉽게 읽을 수 있는 프런트엔드 개발 입문서

아는 만큼 보이는 프런트엔드 개발 - 한 권으로 보는 프런트엔드 로드맵과 학습 가이드 ㅣ 아는 만큼 보이는 시리즈 (길벗)
김기수 지음 / 길벗 / 2023년 9월

이 책의 저자 김기수님은 비전공자 출신이지만 10년이 넘는 시간 동안 iOS 개발로 커리어를 시작해 개발자의 길을 걷고 있다고 한다. 프런트엔드 개발을 함에 있어 과거와 다르게 다양한 언어들이 출시됨으로써 어떤 것을 공부해야 하는지 감을 잡기 어려운 입문자들을 위해 이 책을 썼다고 한다. 프런트엔드 분야에서 계속해서 신기술이 나오고, 접근방식이 바뀜에 따라 바뀌거나 사라질 가능성이 있는 최신기술 보다는 검증이 되어 안정화된 기술 위주로 내용이 구성되어 있다.

프런트엔드를 처음 시작하는 사람들을 위해 웹 개발의 전반적인 구조부터 설명을 해줘서 비전공자인 나도 차근차근 읽어볼 수 있었다. 또 장 앞마다 일련의 과정에 대한 로드맵이 그려져 있는데 내가 지금 어느 부분에 대해 알아보고 있는지 표시가 되어 있어서 좋았다.

웹이 구동하는데 있어 가장 기본 원리는 클라이언트의 요청과 서버의 응답으로 이루어지는데 우리가 사용하는 웹 브라우저를 클라이언트로 볼 수 있다.

클라이언트-서버 구조에서 웹 개발은 프런트엔드와 백엔드 개발로 나눌 수 있는데 프런트엔드 개발은 우리가 어플을 사용할 때 보는 화면과 기능을 개발하는 것이고, 백엔드는 서버에서 동작하는 실제 웹 애플리케이션을 개발하는 것이다. 이 책은 프런트엔드 개발에 초점을 맞춰서 설명을 하지만 프런트엔드를 하나씩 배우다 보면 백엔드 개발도 이해할 수 있다고 한다.

매 장마다 마지막 부분에 정리하기가 있어 중요한 부분을 다시 읽어볼 수 있어서 좋았고, 마지막 장인 Part3에 공부 방향을 설정하는데 로드맵을 짜주는 부분이 있는 등 정말 프런트엔드 개발 공부를 막 시작하는 학생들이 읽기에 좋은 책같다. 프런트엔드 개발에 관심이 있는 사람, 관련 전공 대학생들이 읽으면 도움이 많이 될 것같다.

<출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다>

[AI 브랜딩]

AI 브랜딩 - SPECULATIVE BRANDING, 2024 세종도서
이서후 지음 / 가넷북스 / 2023년 9월

AI가 우리의 삶에 많이 스며들게 되면서 차세대 리더십의 핵심역량으로 AI와의 창조적인 소통능력이 꼽히고 있다. 우리는 AI가 어떻게 브랜딩의 경계를 넓히고, 어떻게 이것을 활용할 수 있을지 끊임없이 탐구해야 한다. 이 책은 그러한 과정을 도와주는 책이다.

전통적인 브랜딩 접근법은 더이상 예전만큼의 효과를 내지 못한다. 이제는 AI의 발전속도에 맞춰서 브랜딩또한 변화해야 한다. 브랜딩의 정의에서 눈여겨봐야 할 것은 '정체성', '차별화', '고객에 의핸 구별'이다. 이러한 본질을 잃지 않는것 또한 중요하다.

이 책은 브랜딩의 어원부터 시작해 변천사에 대해 다루고 있는데 우리나라 역사에 맞춰 시대에 따라 어떤 기업이 흥했는지에 대한 내용이 흥미로웠다. 현재의 브랜드는 기술이 발달하여 소통을 할 수 있는 방법이 많아짐으로써 소비자와 공급자가 상호작용함으로써 브랜드 가치를 만들어 낸다. 그러다 보니 기업들은은 소통을 할 수 있는 플랫폼을 만들고 이를 흥하게 하기 위해 많은 노력을 하고 있다.

우리는 이미 브랜딩 4.0시대에 진입하였으며, 이 시기의 가장 큰 특징은 온라인을 통해 국가의 경계가 대부분 사라졌다는 것이다. AI는 개인에게 맞춤화된 서비스를 제공하기 위해 사용되고 있으며, 이를 통해 창조적인 상호작용이 현실화 되고 있다고 한다.

AI를 데이터 분석에 사용하는 사례(개인에게 맞춤화 된 광고 제공),

AI를 실시간 상호작용 예측에 사용하는 사례(네비에서 실시간 예상 도착 시간 제공),

AI를 창의적인 마케팅 콘텐츠 제작에 사용하는 사례(AI 해리포터 발렌시아가 열풍),

AI를 활용한 콘텐츠 생성을 아이덴티티로 활용하고 있는 사례(Open AI회사의 챗GPT 등)

이러한 사례들을 들어 기업이 어떻게 AI를 통해 브랜딩을 하고 있는지를 알려주니 더 확 와닿았다.

브랜딩을 할 때 어떻게 AI 기술을 활용했는지 다양한 사례들을 보며 정말 AI의 가능성이 무궁무진하고, 계속해서 관심을 갖고 배워야겠다는 생각이 들었다. 아직은 너무 어렵다는 생각이 더 강하지만 계속해서 AI관련 책들을 읽어보고, 관심을 가지면 좀 더 편안하게 받아들일 수 있는 날이 올 것 같다.

<출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다>