월급보다 내 사업 - 사업을 시작하기 전에 반드시 봐야 할 책
윤태성 지음 / 해의시간 / 2018년 12월
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"사업아이템은 내가 걸어온 발자국속에 있다.

나, 직장, 사회를 나타내는 ​원을 그려보자.
만약 세개의 원이 겹치는 부분이 있다면 여기에 내사업 아이템이
있을 가능성이 높다.. (p92) "
아 나는 ​윤태성교수님께서 저슬하시고 <해의시간>에서 펴낸 이책
<월급보다 내사업>​을 읽다가 윗구절에 신선한 느낌을 받았다.
무릇 사업을 시작하기전 ​가장 중요한건 아이템선정에 있다.
​과연 어느 분야의 어떤 아이템을 선정해 올인할 수 있는지
고심하게된다.
식당만해도 그렇다.
삼겹살집, 감자탕집, 삼계탕집, 장어집, 칼국수집, 횟집...
식당하나만 놓고도봐도 이렇게 메뉴가 다양한데 과연 내가
선택할 메뉴는 ​ 무엇인지 고심하게된다.
얼마전에 <백종원의 골목식당>이란 프로를 본적이 있다.
그런데, 거기에 나온 30대의 비교적 젊은 사장은 자신이 하고있는 메뉴에
도통 자신이 없었다.
아니 저런 마인드로 무슨 식당을 해 100전 100패지...
나는 그생각이 확들었다.
사업은 자신의 모든 것을 걸고 올인하는건데 저런 마인드로
무슨 사업을 하는지 기도 안찰 노릇이었다,​
따라서, 내가 어떤 아이템의 사업을 ​하게될지는 이책의 윗구절대로 세개의 원을
그려놓고 그중에서 어떤게 교집합인지 어떤게 공통상수로 나오는지 면밀히
관찰해 아이템을 정해야한다고 본다.
손자병법에도  나와있듯 적을 알고 나를 알야야 백번을 싸워도
위태로울 경우는 없을거 아닌가!
위태로움이 없다면 그전쟁은 당연히 성공할 수 있는 것이다.​
그런 면에서 윤교수님께서 저술하신 이책은 사업을 첨 시작하는
초보사업가들은 물론​ 정체기에 빠져있는 기존의 사업자분들께서도
꼭한번 읽어보실 것을 권유드리고싶다.
​이책에서 100만원짜리 갈비탕에도 전략이 숨어있다
동행은 49대 51이 가능해야 좋은 파트너다 
내사업을 하려면 직장에 다니면서 6개월이상 준비한다 등
실제사업을 준비하면서 적용될 실사례들만 알려주셔서
참 요긴한 사업마인드 함양책이라 생각되었다.
이땅의 자영업시장이 레드오션으로 치닫는 이때 탁월한 전략과
뛰어난 경영마인드를 갖게해줄 이책은 이땅의 자영업자들에게
가뭄속의 단비가 되줄 최적의 책이라 생각되었다.
사업을 시작하기전에 이책을 비롯한 여러 책들을 읽어보고
선배경험자분들께 자문도 많이 구하고해서
성실한 노력과 감각적 마인드로 꼭 성공을 ​거두자!
그런 면에서 이책은 사업성공의 하나의 시금석이 되줄 책으로서
손색없다는 생각이 들었다. ​

 


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"돈 없이 시작할 수 있는 경매를 돈 내고 시작할 필요가 있겠는가? 부담 없이 무료로 경매정보를 검색하는 것, 이것이야말로 왕초보 경매공부의 시작이다. 저자가 경매로 얻은 부를 사회에 되돌려주기 위해 시작한 일이기도 하다...^^*


네 저는 김지혜경매공매가이드대표께서 저술하시고 진서원출판사에서 펴낸 이책 <아파트, 빌라, 오피스텔, 원룸, 단독주택 공략법_왕초보 부동산 경매왕>의 <출판사서평>을 꼼꼼이 읽어보다가 윗글을 읽고 깊은 울림을 받았습니다.

요즘 보면 부동산가격들이 천정부지로 오르고있습니다. 따라서, 서민들은 그만큼 오른 부동산들을 살 여력이 부족한데 그런 면에서 경매로 눈길을 돌리는 분들이 많습니다.
그러나, 경매는 일반인들이 쉽게 접근하기가 힘든 분야이고 많은 공부를 해야하는 분야입니다.

그런 면에서 이책은 경공매시장에서 20년가까이 모든 유형의 경매물건들을 접해보신 저자께서 바로 자신의 자녀에게만 알려줄 비법들과 서울과 지방의 사례들을 망라해 알기쉽게 설명해주신다하여 경매에 대한 최신 트렌드와 비책들을 익힐수 있는 책으로 생각되었고 이에 이책 놓치지않고 꼭읽고싶어졌고 무척 기대됩니다.

 

 


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대박땅꾼 전은규의 당신의 땅을 가져라 - 경매편
전은규 지음 / 국일증권경제연구소 / 2017년 4월
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현재 토지 총자산가치 55억 4천 5백만원...

44세때인 2020년에 70억

 

49세때인 2025년에 100억

54세때인 2030년에 120억

59세때인 2035년에 150억

그리하여 총예상자산가치 440억원...

 

와~ 대체 저렇게나 대대박을 터뜨리다니...

또 저렇게나 야심찬 계획을 당당하게 공개하다니...

그렇다면 과연 위에서 소개되는 분은 누구실까?

 

그분이 바로 전은규 대박땅꾼 부동산연구소 소장이시다

 

 

근데, 나는 전은규소장님께서 저술하시고 <국일증권경제연구소>

에서 출간하신 이책 <대박땅꾼 전은규의 당신의 땅을 가져라>를

꼼꼼이 읽어나가다가 특히, 아랫글을 읽고  신선한 느낌을 받았다...

 

"토지도 마찬가지다. 책도 읽고, 강의도 듣고, 사이트도

찾아보면서 기본지식을 확실히 쌓아 자기만의 노하우를

가져야한다. 알고 투자하는 것은 실력이고, 모르고 투자하는

것은 도박이다. 중요한 것은 현장에 가서 직접 보고

발로 뛰는 것이다..." (p149 ~150)

 

아! 바로 윗글이 이책의 핵심이며 키포인트라 할 수 있다.

토지...

그중에서도 토지경매의 성공방법을 이야기한 가장 명쾌한

해법이기 때문이다.

 

이책의 저자이신 전은규소장님께서 본격적으로

토지경매에 뛰어든 시기가 2007년이었다.

불과 10년밖에 안된 것이다.

그때 충남 보령시에 위치한 430제곱미터에 달하는

농지를 경매로 낙찰받은게 토지경매의 최초성공낙찰

사례였는데 그후 25건의 경매, 공매 및 매입을 하여

55억원에 달하는 땅부자로 등극하였다니...

 

나는 감탄 또 감탄하였고 이에 내자신을 돌아다보니

조그마한 자괴감도 드는게 솔직한 심정이었다.

 

그래서, 이분께서는 18년뒤인 2035년에 전국주요지역에

100만평에 달하는 토지를 보유하고 강남, 용산, 홍대지역 등

중소형 빌딩투자로 월수익 10억원이상 올리겠다는 야심찬

포부를 이책에도 당당히 올려놓으시다니 이에 나자신도

덩달아 투쟁심도 끓어오르기도 하었다.

 

그는 이런 부의 창출이외에도 수익의 10%를 대박땅꾼

장학기금으로 운용하고 대박땅꾼 꿈나무 축구교실도 설립하여

자라나는 청소년들에게 꿈과 희망도 안겨주고싶다는 당찬 포부도

갖고있는 분이셨다.

 

그리하여 319쪽에 달하는 이책에서도 3천만원, 1억원미만 혹은

그이상으로 토지경매하는 법, 강원도, 경기도, 충청도, 세종시,

전라도, 경상도, 제주도 지역의 유망토지 경매지역탐사,

토지권리분석, 경락잔금대출 받는 방법 등 토지경매에 관한한

필수적으로 알아야할 사항들에 대해 자세히 설명해주셨다.

 

또한, 이책에서는 각종 도표들과 컬러사진들을 요소요소에

배치하여 설명해주고 있다.

게다가 <대박땅꾼의 1,000만원 버는 대박팁!>들도 요소요소에

배치해 알려줘서 더욱 이해하기 쉬웠고 꿀팁들이 되었다.

 

 

 

따라서, 이책은  토지경매에 입문하고자하는 초보자들은 물론

토지경매에 자주 실패하는 분들께서도 새로운 돌파구가 되어줄

이책 꼭한번 읽어보실 것을 권유드리고싶다.

 

지금도 생각나네...

 

땅에 대한 무한신뢰를보내고있는 저자의 말씀이

어쩜 평소 나랑 똑같으신지...

 

그래서, 이말씀이 나에게 다시금 강렬히 다가왔다...

 

"땅은 나에게 고마운 존재고, 든든한 후원자며,

힘들때 지탱해주는 버팀목이다.

땅은 나를 배신하지않는다.

기다리고 기다린만큼 대가를 준다..." (p20)

 

 

 


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하루 2시간 몰입의 힘 - 끝도 없는 일 깔끔하게 해치우는 뇌과학의 비밀
조시 데이비스 지음, 박슬라 옮김 / 청림출판 / 2017년 4월
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브라운대학에서 석사학위를

컬럼비아대학에서 박사학위를 수여...

버나드칼리지에서 학생들에게 심리학을 가르치고있다...

뉴로리더십학회의 책임연구자이자 교수로서

학회의 연구결과를 비즈니스 및 리더십에 활용하는데 필요한

새로운 경영전략을 연구하고있다...

더불어 생산성을 높이는 법과 뇌의 관련성을 연구한 자료를

각종 블로그 포스트에 기고하고있다...

 

그렇다면 과연 위에서 소개되는 분은 누구실까?

 

그분이 바로 조시 데이비스 이시다

 

근데, 나는 조시 데이비스님께서 저술하시고 <청림출판(주)>

에서 출간하신 이책 <하루 2시간 몰입의 힘> 꼼꼼이 

읽어나가다가 특히, 아랫글을 읽고  신선한 느낌을 받았다...

 

"모든 결정의 순간을 음미한다.

결정의 순간을 미리 계획한다.

다음 과업을 의식적으로 정하기전까지

새로운 일을 하지않는다 ..." (p45)

 

윗글은 <결정의 순간을 최대한 활용하는 세가지 방법> 을

제시한 글이다.

 

정말 우리는 언제나 결정의 순간을 맞이한다.

또한, 하루에도 몰입을 해야할 시기가 있다.

 

이러한때에 가장 현명한 결정을 하고 가장 집중적으로

몰입하여 가장 효율높은 성과를 올려야한다.

 

그런 면에서  이책에서 제시하는  <결정의 순간을 최대한

활용하는 세가지 방법>은 시사하는 바가 크다.

 

그러므로 우리가 의도적으로 새로운 결정을 내려야할 시기는

언제든 찾아올 수 있으며 이에 그 각각의 순간들이 모두

소중하다는걸 직시해야한다는 맨위 1단계 처방에 전적으로

공감되었다.

 

또한, 결정의 순간을 맞닥드리기전에 내가 어떤 반응을

보여야할지 미리 계획해둔다면 당황하는 일없이 민활하게

일을 처리해나갈 수 있으리라고 본다.

 

글고 결정의 순간이 다가왔다며 서둘러 다음과업을

정할때까지 새로운 일을 하지않는 것도 결정의 순간에만

집중해야하기에 필요하다고 본다.

 

아 나는 앞으로도 <결정의 순간을 최대한 활용하는

세가지 방법> 을 잘체득해서 현명하게 살아야겠다고

다짐 또 다짐하게되었다. 

 

하루 2시간동안 꾸준히 몰입하는 시간을 갖어라! ...

아 나는 이책의 제목이기도한 이말씀에 깊은 울림을 받았다.

 

하루는 24시간이고 분단위로 환산하면 1,440분이다.

근데, 우리가 24시간을 전부 집중하기는 말처럼 쉽지만은 않다.

사람인 이상 어떤 때는 집중을 하다가도 몸의 컨디션이나 

주위상황에따라 몰입을 못할 수도 있다.

 

그러하기에 <청림출판(주)>에서 출간하신 이책 <하루

2시간 몰입의 힘>에서는 몰입의 시작을 알리는 결정의

순간, 몰입의 핵심을 이루는 에너지, 몰입의 질을 높이는

잡념, 몰입의 타이밍을 결정하는 운동과 음식, 몰입의

정점을 끌어올리는 업무환경 등 <하루 2시간 몰입전략

다섯가지>를 215쪽에 걸쳐 잘설명해주고있다. 

 

따라서, 이책은 집중력이 떨어져서 고민중이신 분들은 물론

어떻게 하면 남들보다 더 몰입해서 소기의 성과를 올릴 수

있을지 계획중이신 분들께서도 꼭한번 읽어보실 것을

권유드리고싶다.

 

지금도 생각나네...

 

업무를 방해하는 요소들을 미리 제거하라하시며

제시해주셨던 다음의 방법들... 

 

"이메일수신 알람기능을 끄라.

당신이 쓰는 사무실의 문을 꼭닫거나, 또는 여러명과 한공간에서

일한다면 소음억제 귀마개를 써라.

걸려오는 전화는 음성사서함으로 연결되도록 설정하라.

스마트폰이나 테블릿을 멀리 떼어놓거나 적어도 손에 닿지않는

거리에 두라..." (p124 ~ 125)

 

 


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져주는 대화 - 대화의 승부에서 이기면 승리감을 얻지만, 져주면 사람을 얻는다
박성재 지음 / 책이있는마을 / 2017년 4월
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"화가 날때 순간적으로 욱하면서 분노호르몬이 급상승한다.

분노호르몬은 15초면 정점을 찍고 분해되기 시작한다.

그리고 15분이 지나면 거의 사라진다. 분노조절에는 15라는

숫자가 중요하다. 한번 기분나쁘게 한 것은 열다섯번

기분좋게해야 만회할 수 있다..." (p58)

 

나는 박성재님께 저술하시고 <책이 있는 마을출판사>

에서 출간하신 이책 <져주는 대화>를 꼼꼼이 읽어나가다가

특히, 글을 읽고 깊은 울림 받았다...

 

윗글은 의학자 우종민교수께서 주장하신 말씀으로서

<15의 법칙>을 일컫는 이야기이기도 하다.

아 나는 이 <15의 법칙>에 대한 이야기를 읽고

정말 <참을 인>이라는 한자가 다시금 떠올려졌다.

 

글고 앞으로도  사회생활하면서 언제나 <15의 법칙>

가슴깊이 새기며 살아야겠다고 다짐도 하게되었다.

 

참으로 우리가 사회생활이나 직장생활하면서 가장 힘들게

느껴지는 분야가 <대인관계분야>이다.

 

오죽하면 <대인관계에서의 성공이 사회생활에서의 성공> 

이라는 말도 생겨났겠는가!

 

그런 의미에서 우리는 사소한 오해에서이건 

견해차이이건간에 순간적으로 욱하는 경우가 있다. 

이러한 때에 15초만 참고 마음을 진정시키면

그 분노의 감정도 눈녹듯 사라지리라 본다.

 

그리하여 나는 우리 사회도 아니 전인류도 <15의 법칙>을

가슴속에 아로새기며 살아간다면 보다더 평화롭고 정겨운

사회가 되리라 생각되었다.

 

"성공을 위한 대화는 짧게 말하는 것이 가장 효과적이다.

그뿐만아니라 대화의 과정에서 핵심사항과 주제에 집중해야

설득력이 있다. 당신이 설득하기위해 누군가를 만나야한다면,

사전에 목적을 짧게 설명할 수 있도록 철저히 준비해야한다..."

 (p94)

 

아 나는 <책이 있는 마을출판사>에서 출간하신 이책 <져주는

대화>를 찬찬 읽어나가다가 특히, 글을 읽고 상대방을

설득하기위한 대화는 짧을수록 좋구나 바로 그걸 다시금

깨닫게되었다.

 

그래서, 선택과 집중이 중요한데 그런 면에서 장황한

설명보다는 핵심사항을 간단명료하게 강조한다면

상대방을 더욱 쉽게 이해시키고 설득할 수 있지않을까

생각되었다. 

 

그리하여 이책은  화술에 관한 여러 사례들을 소개하는

실전화법에 중점을 두고 설명해주어 더욱 이해하기 용이했다.
그래서, 인간미 넘치는 져주는 대화의 요령들을 상세히

소개해줌으로써 누구나 쉽게 활용할 수 있는 방법과 노하우들을

많이 소개해주었다.

 

사회적으로도 각박한 현실과 양극화에 시비가 끊이지 않는

우리 사회에서 진정한 소통과 효과적인 대화로 원만한

인간관계를 유지하는 데 이책은 크나큰 지침이 되줄 것으로

생각되었다.

 

또한, <대화에서 져주고 결과에서 이기자...>라는 이책의

카피본에 나와있는 내용이 눈에 확 와닿았다.

 

그러므서, 이책은 어떻게하면 효율적인 대화를 할 수 있는지

그방법과 노하우를 알려주신 참으로 좋은 책이었고

이에 이책 아주 잘읽었다.

 

따라서, 이책은 직장생활이나 사회생활은 물론 이성교제를

하고있거나 부부생활을 하고 계시는 분들께서도 어떻게

하면 원만한 대화를 할 수 있을지 고민하신다면 꼭한번

읽어보실 것을 권유드리고싶다.

 

지금도 생각나네...

 

최고의 대화방법이란 무엇인지 설명해주셨던 

다음의 말씀이... 

 

"대화할때는 상대방을 존중하고 배려해야하며 적절한 예의를

갖춰야 호감을 얻는다. 진심과 열정으로 진실만을 얘기할때

자신의 견해나 의사를 올바르게 전달할 수 있으며 상대방의

호의적인 반응을 얻어낼 수 있다.

결국 진실을 말하는 것이 최고의 대화다..." (p253~254)

 


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