[서평] 완벽한 퇴사

완벽한 퇴사 - 퇴사 준비생을 위한 1인 기업 지침서
우희경.전민경 지음 / 프리즘(스노우폭스북스) / 2022년 8월

매일 월천만원 현금흐름을 만들겠다고 확언을 하고 있습니다. 어떻게 하면 완벽한 퇴사에 성공할 수 있을까?

24시간 중 자는 시간 빼고는 계속 고민하고 있는 듯 합니다. 어쩌면 자면서도 꿈속에서 고민에 고민을 계속하고 있는지도

이런 저에게 눈에 확 들어온 것이 바로 이 책이었습니다.

세상에 완벽한 퇴사라는게 존재할까? 이미 마음을 먹었기에 그렇다면 나도 완벽한 퇴사를 해보겠다는 마음으로 읽어보았습니다.

결국 이 책에서 말하는 완벽한 퇴사란 내가 1인 기업을 시작하는 것입니다.

작년부터 올해 초까지 서슈맘, 행운둥빠님 덕분에 아주 소소하게나마 스터디 운영을 해 본 경험이 있습니다.

이걸 하기 전까지 내가 뭐라고 이걸 돈받고 알려드려도 되는건가? 서슈맘이랑 정말 시작하는 그날까지 걱정을 엄청했었습니다.

아마도 대다수의 사람들이 이런 고민을 할 것입니다.

이 책을 읽으면 읽을수록 결국 내가 잘하고 있는 특화된 분야가 분명 있을 것이고

그걸 타겟층을 잘 잡는다면 1인 기업은 반드시 성공할 수 있습니다.

단, 문제는 이 전제 조건들이 완벽하게 이루어져야 합니다.

뭐야 그러면 결국 1인기업 할만한 아이템 없는 사람은 퇴사하지 말라는거야? 대답은 아니오입니다.

스마트스토어하시는 분들도 꾸준히 판매되는 상품을 찾을 때까지 꾸준히 소싱하듯이

1인기업으로 성공하고자 하시는 분들도 고객층이 원하는 콘텐츠를 찾을 때까지 계속 고민해야 합니다.

자신만의 콘텐츠를 만들어내고 싶은 분들이라면 이 책이 A-Z까지 나와있기에 엄청 도움이 되리라 생각합니다.

저 또한 이 순서대로 한번 고민을 해보려고 합니다. 실천이 될지가 미지수이지만....

[서평] 요즘, 엄마들의 다이어트

요즘, 엄마들의 다이어트 - 임신, 출산에도 아름다울 수 있는
클로이(이서연) 지음 / 이지퍼블리싱 / 2022년 8월

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정말 이제 지긋지긋한 다이어트인데 하루하루 몸이 달라지는 걸 느끼니 더이상 미루기 싫어졌습니다.

결혼하기 전에는 마음만 먹으면 5kg감량은 수월하게 했던 것 같은데 출산하고 나서는 정말 쉽지가 않습니다.

주변에 다이어트 성공사례들을 보면 주로 출산 안하신 분들 경험담이 많다보니 이 책에 더 관심이 갔습니다.

출산경험이 있는 엄마, 육아를 병행해야 하는 엄마들에게 보다 현실적인 조언이 될 거란 생각이 들었습니다.

저자의 다이어트 히스토리를 보면서 정말 치열하게 했구나라는게 느껴졌습니다.

그에 비해 저는 그저 설렁서렁 하지만 저자는 그런 자신의 실수를 다른 엄마들은

반복하지 않기를 바라는 마음으로 이 책을 썼다고 합니다.

이 책을 쭈욱 읽으면서 이 책은 단순히 다이어트 방법 전수해주는 것이 아니라

출산하면서 자존감이 많이 떨어진 엄마들에게 위로가 되어주는 책입니다.

저자 또한 출산하기 전에는 회원분들에게 이해하지 못하고 했던 말들이 죄송했다는 글귀에

그래.. 출산한 엄마들은 다이어트 방법 또한 달라야 하는게 맞다는 생각이 들었습니다.

무엇보다 육아하는 엄마가 제대로 다이어트 성공하기 위해서는 체력이 가장 필수!!

완전 200% 공감했습니다. 체력이 없으면 오히려 요요가 더 심하게 온다는 것을 경험했기 때문입니다.

제가 진짜 다이어트하고 싶은 이유 워너비를 찾으라는 질문에 바로 떠올린건 윤여정배우님과 밀라논나

밀라논나님은 사실 패션센스가 넘사벽이라 현실적인 윤여정 배우님의 사진을 픽!!

자세가 바른 몸과 정신이 건강한 할머니가 되고 싶은 마음이 큽니다.

주변에 연세가 드실수록 자세가 바르신 분을 찾기가 힘든데.. 지금도 저는 문제인상태라

더 늦기 전에 다이어트 하면서 건강을 되찾고 싶은 마음이 큽니다.

이 책을 읽고 나서 이제는 조금 더 현실적으로 육아맘이자 워킹맘이 할 수 있는 선에서

하나씩 하나씩 접근해나가기로 했습니다. 내년 1월 선언했던 그날까지 실천하다보면

건강한 할머니의 모습 스텝1이 완성되지 않을까 싶습니다.

[서평] 인생을 바꾸는 잠들기 전 15분 노트

인생을 바꾸는 잠들기 전 15분 노트
요코카와 히로유키 지음, 신찬 옮김 / 프롬북스 / 2022년 7월

여러분들은 잠자기 전의 루틴이 정해져있으신가요?

저는 최근들어 다시 새벽루틴을 정비하고 있던 찰나에 이 책을 보고선 저녁루틴에도 관심이 생겼습니다. 평소에는 애들 재우다가 잠드는 일이 너무 많았던 터라 저녁루틴은 전무한 상태였는데 최근 다시 시작한 새벽루틴을 하면서 저녁루틴도 같이 적용한다면 제 하루가 그 어느 때보다 풍족해지리라는 기대를 하게 되었습니다.

이 책은 총 7주가 매일 매일 저녁마다 내용을 읽고 실천할 수 있는 페이지가 준비되어있습니다. 며칠간 이 책을 저녁마다 읽고 질문들에 답을 하면서 새벽루틴 못지 않게 저녁루틴이 중요함을 알게 되었습니다.

새벽루틴을 해보신 분들은 아시겠지만 새벽루틴이 어느 정도 정착이 되고 나면 그 새벽루틴을 통해서 보다 하루를 더 알차게 보낼 수 있음을 알 수 있습니다. 그리고 새벽의 이 좋은 기운이 하루에 더 좋은 영향을 끼치는 걸 많이 느끼기 때문입니다.

저자는 이 책을 시작하기에 앞서 강조하는 것 하나!! 절대 밀려서 하지 말고 매일매일 적용하기.

실제 이걸 해보니 길어야 20분? 사실 이 시간을 내려고 노력만 한다면 충분히 할 수 있기에 꼭 매일매일 실천하는게 더욱 중요한 듯 합니다.

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내가 오늘 하루를 어떻게 보냈는지 정리하는 시간도 되어서 좋고, 마무리 하면서 내가 세운 목표 혹은 기대하는 방향을 위해서 내일은 어떻게 하면 좋을지 정리하면서 그 생각을 머릿속에 둔 상태로 잠을 자니 자연스럽게 24시간 그 목표에 집중한다는 느낌 자체가 개인적으로 좋았습니다.

아직 저녁루틴이 습관이 완성되지 않았지만 지금 새벽루틴과 함께 하루하루 쌓아나가다보면  제 인생도 보다 더 이루고자 하는 목표를 위해 집중할 수 있을 것 같습니다.혹시 저녁루틴에 관심이 있으신 분이라면 완전 추천입니다 !! ㅋㅋ

[서평] 돈되는 소액 땅투자 바이블

돈 되는 소액 땅 투자 바이블
이승주 지음 / 세종미디어 / 2022년 7월

부동산투자를 하면 보통 생각나는 것이 아파트입니다.

저도 실제 부동산투자로 경험해본 것이라고는 자가 매도매수밖에 없습니다.

작년까지 엄청난 부동산 호황장을 보면서 부동산 공부가 필수라고 여겨졌습니다.

현금 부지런히 모아서 부동산 투자로 자산 불려서 100억 만들기를 도전하겠노라 외쳤습니다.

(지금도 현재 진행중입니다. )

그런데 현재 개인사정으로 당장 아파트 투자를 못하다보니 대체 투자처로 토지를 보기 시작했습니다.

토지 공부를 하기 전에는 거액의 돈이 장기간 묶일 거라는 선입견이 있었기 때문에

진짜 내가 할 수 있을까? 걱정이 있긴 했습니다.

돈되는 소액 땅투자 바이블 읽어보시면 알겠지만 토지투자가 얼마나 재미있는지를 맛볼 수 있습니다.

저도 아직 실제 토지투자를 해보지 않았지만 책 읽으면서 토지투자에 대한 편견을 벗어던지고

진짜 어떻게 수익화를 할지 하나씩 도장깨기 해봐야겠다는 생각이 들었습니다.

책을 읽으면서 토지투자의 매력으로 느껴진 점은 바로 세금!!

진짜 토지투자 제대로 공부하면 아파트로는 접근하기 힘든 강남 짜투리 땅 등기 칠 수 있을 것 같은

근자감이 스물스물 생기기 시작했습니다.

저희 부모님이 20세기에 사놓은 땅도 사실 그때에 비하면 지가 상승이 이루어지긴 했습니다.

( 그 돈을 비트코인 샀더라면? 이런 소리 하면 안되는거 아시죠? ㅋㅋㅋㅋ)

저자가 말하는 것처럼 토지는 한정적이기에 사실 언제가는 지가 상승이 이루어지긴 하네요.

우리의 돈은 소중하니 이왕이면 토지를 사더라도 조금은 수익을 제대로 볼 수 있는 토지를 투자하는게

정신건강에 참 좋지 않을까요?

지금 참여하고 있는 자본가프로젝트에서 행동가님이 추천해주시는 물건 중에 토지가 나오면

뒤도 안 돌아보고 눈이 번쩍 띄입니다. 행동가님이 추천해주신다는 것은 분석해 볼 만한 거라는 것을

그 누구보다 잘 알기 때문입니다.

그렇다고 무조건 투자하냐면 절대 아닙니다. 이 책 저자도 말씀하시지만 본인이 어떤 목적으로

이 토지를 매입하는지 항상 고민을 해봐야 합니다.

자, 이 책으로 이론 복습이 이루어졌으니 이제 실행으로 옮길 타이밍인 것 같습니다.

강남에 토지 등기치는 날까지 쭈욱 계속 됩니다. ㅋㅋ

[서평] 부동산 실무자를 위한 부동산 공법 무작정 따라하기

부동산 공법 무작정 따라하기 - 부동산 실무자를 위한 ㅣ 무작정 따라하기 경제경영/재테크
서영창.남우현 지음 / 길벗 / 2022년 6월

여러분은 부동산에 대해서 얼마나 알고 계신가요?

불과 몇개월 전만해도 제 머릿속에 부동산이라 함은 아파트가 전부였습니다.

경제적 자유를 위해서 부동산이라는 걸 공부하다보니

자연스럽게 토지를 공부하게 되었는데 그때 부동산 공법이라는 것에 대해 알게 되었습니다.

제가 공부했던 토지 강사님은 처음부터 부동산 공법을 알려면

두번다시 토지투자에 발을 안 담그게 될 것이기에 기본적인 것만 알라고 하셨습니다.

그때만해도 부동산 공법이 그렇게 어려운건가? 이렇게만 생각했습니다.

하지만 이 책을 보면서 왜 토지강사님이 그렇게 말씀하셨는지 알았습니다.

만약에 기본적인 부동산 관련 공부를 하지 않고서 이 책을 읽었다면

아마 몇페이지 읽다가 책을 덮어버렸을 것입니다.

무작정 따라하기 시리즈를 몇개 읽어 본적이 있기 때문에

이번 부동산공법 무작정 따라하기도 그닥 고민하지 않고 읽어야겠다고 생각했습니다.

다른 무작정 따라하기 시리즈에 비해서 확실히 내용이 어렵다고 느끼기는 했지만

진짜 알아야 하는 내용을 쉽게 알기 위해서 알차게 구성되어 있습니다.

각 챕터별에 존재하는 무작정 따라하기 부분은

실제 부동산 공법을 아는데 필요한 내용들을 어떤 사이트에서

어떻게 정보를 취득할 수 있는지 과정이 상세히 알려주기 때문에

저처럼 초보자도 무작정 따라만 해도 충분히 손에 익힐 수 있습니다.

개인적으로 자본가프로젝트라는 모임에서 도시개발계획 관련한

공부를 진행하고 있는데 이 책이 참 도움이 많이 될거란 생각을 했습니다.

부동산 투자를 시작하면서 부동산 공법을 100% 알아야 하진 않지만

이번에 이 책을 통해서 공부를 해보니 알아두어서 나쁠 건 없다는 생각이 들었습니다.

돈 될만한 땅이 어떤 부분이고 실제 이 땅이 저평가인지 미래는 어떤지

미리 예측하기에 부동산 공법 공부는 필수일 듯 합니다.

이 책은 딱 한번 읽고 덮기 보다는

정말 내용이 익숙해질 때까지 여러번 봐야 할 것 같습니다.

부동산 공부에 진심이신 분들에게 적극 추천합니다.