현직 공인중개사가 알려주는 나를 지키는 부동산 필수상식 - 전세사기 예방을 위한 필독서
해피경자 지음 / 부크크(bookk) / 2023년 5월
평점 :
장바구니담기




저자 해피경자(해피한 경제적 자유인)

영등포구 현업 공인중개사(2012년 23회 공인중개사)

경공매 투자자(경매, 공매, 지분경매등 다수 낙찰)

MKYU 굿짹컬리지에서 경공매 강의 (부린이 탈출 경공매 도전하기)

현직 공인중개사가 알려주는

나를 지키는 부동산 필수상식

전세사기 예방을 위한 필독서

요즘 큰 이슈 중 하나가 바로 전세사기이다.

어제(2023.06.14.) 자 기사에 세종시 전세사기 사건이 보도되었다.

부동산 법인 법인회사 대표부부가 가진 집이 900채에 달하고,

피해자 절반은 세종시 공무원이라는 내용이었다.

이를 도운 혐의로 중개사 6명도 수사중이다.

갭투자로 이들이 세종시에 소유한 집이 1,000채 가까이 된다고 한다.

어떻게 이런 일이 가능한지 다시 한 번 무서운 세상이라는 걸 느낀다.

저자는 늦은 나이에 공인중개사에 입문하게 된다.

그 따기 어렵다는 공인중개사 자격증을 따고 현재도 계속 부동산 공부를 이어가고 있다고 한다.

취직 후 주거지를 정하러 다녔다.

한 부동산에서 가격이 싼 대신 미등기된 집을 보여주었다.

당시 나는 세상 물정을 몰라 혼자였다면

가격만 보고 계약했을지도 모른다.

엄마와 같이 돌아 다녔는데 엄마는 바로 다른 부동산으로 가자고 했다.

나중에 생각해보니 그 중개인은 왜 위험한 집을 보여준건지..

나와 엄마가 어수룩해보여 어쩌면 계약할지도 모른다고 생각한 건지..

이사 다니며 종종 그 때 그 중개인이 떠올랐는데

참으로 나쁘단 생각을 했다.

(이유가 있을까요?)

그 이후 몇 번의 이사를 더 하며 그 때마다

궁금한 사항들을 인터넷으로 검색하고 있지만

여전히 부동산 용어는 어렵고,

최근에는 전세사기의 위험까지 더해진다.

책에 '공신력 없는 등기부등본'에 관한 내용이 나온다.

충격 그 자체다.

뉴스로 접한 기억이 어렴풋하게 난다.

등기부등본을 보고 거래를 하는데

국가에서 발행하는 등기부등본은 효력이 없다니 너무 놀라울 뿐이다.

저자는 부동산 사기의 모든 경우의 수를 나열하지는 않지만,

자주 일어나는 부동산 사기 사례를 제시하고

대처법을 알려준다.

또한, 부동산에 대해 내가 안다고 생각했던 것들을 더 명확히 알게되었다.

부동산 사기의 여러 사례를 통해 조심 할 것을 당부한다.

전세사기 기사가 더 나오지 않게 법이 바뀌었으면 좋겠다.

부동산 거래 필수 지식을 조금 엿본 기분이다.

추천★★★★★

※ 출판사로부터 도서를 무상제공받아 주관적으로 작성한 서평입니다.


댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(0)
좋아요
북마크하기찜하기 thankstoThanksTo
 
 
 
디지털 교육의 미래, 워크플로우 러닝 - 디지털 교육의 핵심 트렌드, 일과 학습의 결합 워크플로우 러닝
홍정민 지음 / 책밥 / 2023년 5월
평점 :
장바구니담기


기업과 교육 환경이 어떻게 변화하는지를 알려주고 일과 교육이 함께 하는 변화에 적응하고 적용할 수 있는 다양한 방법들을 알려준다.

댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(0)
좋아요
북마크하기찜하기 thankstoThanksTo
 
 
 
디지털 교육의 미래, 워크플로우 러닝 - 디지털 교육의 핵심 트렌드, 일과 학습의 결합 워크플로우 러닝
홍정민 지음 / 책밥 / 2023년 5월
평점 :
장바구니담기



지은이 홍정민

휴넷 에듀테크연구소장 재임 中

디지털 학습 분야 최고의 전문가

디지털 교육의 미래, 워크플로우 러닝

코로나 2년차 부터 교육현장에서 일하기 시작했고 이제 3년차가 되었다.

디지털 기기와 미디어를 활용한 교육이 일반화 되기 시작했다.

교사들에게 기기 활용 능력이 요구되고 교육청 및 외부의 각종 연수는 대부분 온라인으로 이루어지고 있다.

교수 과목과 상관없이 교육에 활용할 수 있는 프로그램을 스스로 찾아 수업에 적용하기 위한 노력을 기울이고 있다.

일방적 지식전달이던 기존의 수업은 이제 다양한 매체를 통해 상호작용이 가능한 수업으로 변화되고 있다.

학생들이 직접 참여하여 더 많은 것을 경험하는 것이 가능해졌다.

이러한 온라인 기반 미디어의 활용이 일반 기업에서는 '워크플로우 러닝'이 되었다.

워크플로우 러닝

조직의 실질적 성과 창출을 위해 일과 학습을 결합하게 하는 학습프로세스를 의미하며,

업무현장 속에서 다양한 학습과 성과 지원 및

상호작용을 지원하는 학습전략을 의미한다.

p.13

이러한 변화는 코로나로 인해 시도되었고,

코로나 종식과는 무관하게 지속되고 더욱 발전될 것이다.

워크플로우 러닝은

  1. 버추얼 러닝

  2. 러닝 저니

  3. 마이크로 러닝

  4. 러닝 플랫폼

의 학습 방식이 대표적이다.

그 중 러닝 저니는 단기간 오프라인 교육 이후 현장 적용은 학습자의 몫이었던 과거의 방식에서

장기간 동안, 배우고 실행하고 또 배우는 긴 학습 여정을 뜻한다.

또한, 마이크로 러닝은 짧은 길이의 학습 콘텐츠나 학습 활동을 의미한다.

이는 10대들이 선호하는 학습 방식이기도 하고, 바쁜 성인들도 선호한다.

그러나 디지털과 온라인 기반 학습은 집중력 저하라는 문제를 내포한다.

책에 이를 해결하기 위해 게임 방식을 적용하는 등의 방법을 제시한다.

또한 기존의 평균적 교육과정 설계 방식에서

데이터와 인공지능 기술의 발전으로 맞춤형 학습설계가 가능해졌다.

미래 없어질 직업 중 하나가 '교사'라고 하는데 어쩌면 그 시간이 빨리 올 것 같기도 하다.

그리고 교육 전문가로서 에듀테크에 접근할 때 유의해야하는 것들도 알려준다.

교육현장에서 내가 느끼던 것들이 포함되어 있었다.

또한, 기업의 관리자 뿐만 아니라 일반 회사원들에게도 매우 유용한 내용일 것이다.

기업과 교육 환경이 어떻게 변화하는지를 알려주고

일과 교육이 함께 하는 변화에 적응하고 적용할 수 있는 다양한 방법들을 알려준다.

또한, 이 변화의 시대를 살아가는 사람들이 겪을 변화를 담고 있다.

내 머릿속에 다소 막연했던 개념들을 이 책 한 권이 교통 정리해 준 것 같다.

추천 ★★★★★

※ 도서를 출판사로부터 무상제공받아 주관적으로 작성한 서평입니다.




댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(0)
좋아요
북마크하기찜하기 thankstoThanksTo
 
 
 
도둑맞은 집중력 - 집중력 위기의 시대, 삶의 주도권을 되찾는 법
요한 하리 지음, 김하현 옮김 / 어크로스 / 2023년 4월
평점 :
장바구니담기


내가 직면한 문제들과 너무도 닮았기에 몰입이 되었다.
오늘 이 책 한 권으로 더 이상 고성능 핸드폰을 고집하지 않는 내가 될 것 같다.

댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(0)
좋아요
북마크하기찜하기 thankstoThanksTo
 
 
 
도둑맞은 집중력 - 집중력 위기의 시대, 삶의 주도권을 되찾는 법
요한 하리 지음, 김하현 옮김 / 어크로스 / 2023년 4월
평점 :
장바구니담기



STOLEN FOCUS

요즘 들어 문득 집중력을 잃어간다는 생각이 들었다.

나이 듦의 순리인가?!

지식 탐구에 대한 욕구가 커져가던 어느 날 시작 된(이미 예전에 시작된 건지도 모를..) 건망증이 지금도 계속된다.

젊은 시절 나에게 일어나지 않던 기억 저하를 자꾸만 반복되어 자괴감이 들곤했다.

그러던 중 이 책을 만났다.

나는 집중력 저하를 전자기기의 영향이라고 생각했다.

주말에 너무 졸려 낮잠을 잘 때도 핸드폰 알림 때문에 깨는 경험과 검색을 이유로 핸드폰을 열었는데 어느 새 광고나 자극적인 제목의 기사에 이끌려 나도 모르게 한참을 기사를 읽고 있다.

정신을 차리면 어느 새 시간은 훌쩍 흘렀고 무엇 때문에 핸드폰을 열었는지 잊어버린 경험이 너무 많다.

저자와 그의 GodSon인 애덤이 핸드폰 사용으로 인해 집중력의 문제가 발생하고 심각해진다고 믿었다.

또한, 나의 멀티 태스킹 능력 저하가 너무 괴로웠는데 이 조차 나의 주의력 저하가 원인이었다.

우리가 사용하는 컴퓨터는 병렬 수행으로 음악을 들으며 검색이 가능하게 한다.

많은 것을 동시에 진행하는 것이 성능 평가에 긍정적인데

성능을 높이려면 비용이 많이 증가한다.

젊을 때 가능했던 멀티 태스킹이 노화와 더불어 더 이상 예전 같지 않은 상태가 지금의 나의 모습이다.

업무 중 필연적으로 2~3가지 일을 동시에 해야되는 경우가 있다.

그러다 보면 하루 종일 1가지도 제대로 처리하지 못하고 퇴근하는 경우도 있다.

저자는 동시에 일을 처리하는 '전환'에 걸리는 시간이 많이 걸리면 실수가 잦고, 덜 창의적이라고 한다.

나의 경우는 이런 내 모습에 자주 자괴감이 들어 일 자체가 하기 싫어진다.

그러나 멀티 태스킹을 멈출 수 없다.

실제 결과가 어떠하든 효율적인 시간 관리에 대한 관념이 내 머리속에 너무도 깊숙이 박혀있기 때문이다.

책을 읽을 수록 내가 처한 상황들이 나왔다

잠들지 못하는 나의 뇌는 언제든 사고를 칠 준비가 되어 있는 것이다.

운전 중 극도로 긴장하지만 몽롱한 상태와 졸음을 이기려 노력하는 나를 발견하게 된다.

그 외에도 식습관과 기존 연구들에 대한 반론 등은 매우 충격적이다.

책에 나열된 원인 중 해당되지 않는 것이 몇가지 없다는것이 더욱 그렇다.

어린 아이들에 관한 내용이 나올 때는 죄책감마저 들었다.

그 동안, 잠을 줄이는 연습, 쪽잠의 효과, 멀티태스킹은 필수라 생각하며 살았다.

그리고 환경에 대해 그리 심각성을 느끼지 못했는데 이제는 심각함을 느낀다.

이 책의 모든 내용을 의문 없이 받아들이기는 힘들지만

내가 직면한 문제들과 너무도 닮았기에 몰입이 되었다.

지금도 나는 전자적인 빛에 의지해서 글을 쓰고 있다.

다가올 여름에 한적한 곳에서 한달 살기를 할 작정이었는데

그 곳에 가져가야할 필수 목록으로 전자기기를 넣었다.

한적한 곳에서 집중적으로 전자기기에 몰입(?)하려했던 것인가?!

필연적으로 IT기기 없이 살수 없어진 시대지만,

오늘 이 책 한 권으로 더 이상 고성능 핸드폰을 고집하지 않는 내가 될 것 같다.

추천하게 될 것 같은 책

도둑맞은 집중력★★★★★

※도서를 출판사로부터 무상으로 제공받아 주관적으로 작성한 서평입니다.



댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(0)
좋아요
북마크하기찜하기 thankstoThanksTo