마음대로 말하기

마음대로 말하기 - 하고 싶은 말을 제대로 전하는 대화의 기술
유내경 지음 / 활자공업소 / 2024년 3월

나를 전달하는 커뮤니케이션

책을 선택한 이유

개떡같이 말해도 찰떡같이 알아듣는다는 말이 있지만,

제대로 말한다면 상대방이 경청하고 이해하는 수고가 줄어든다.

나의 생각을 제대로 전하는 말하기를 알아보기 위해

"마음대로 말하기"를 선택한다.

"마음대로 말하기"는

1장 왜 마음대로 안 되나요?

2장 내 의도를 있는 그대로 전하는 말하기

3장 내 말이 그 말이야!

4장 마음대로 말하기

으로 구성되었다.

1장 왜 마음대로 안 되나요? 에서는

마음은 반드시 말에 드러난다.

불편함 없이 말을 주고받으려면 말 습관이 아니라

마음 습관부터 바꿔야 한다.

인간관계의 문제 대부분은 말이 어긋나서 생긴다.

말을 예쁘게 하려면 생각을 예쁘게 해야 한다.

확신과 의지는 시간의 흐름에 비례하여 약해진다.

의지가 약해질 때 된다고 믿고, 일단 해보며,

많이 말하며 스스로를 다잡는다.

좋은 대화법의 가장 중요한 규칙은

부정어를 담지 않은 예쁜 말을 하는 것이다.

긍정은 아무리 강조해도 모자람이 없다.

전 행동 자동차 이론은 몸과 마음이

생각, 행동, 감정, 신체반응의 과정을 통해

움직인다고 설명한다.

감정은 조절할 수 없으며,

생각을 통해 다스릴 수 있다.

생각과 행동에 초점을 둔 말하기는

할 수 있는 걸 하며, 통제할 수 없는 것은 포기한다.

생각을 부정적인 방향으로 끌어당기는 감정을 느꼈을 때,

감정을 통제할 수 없음을 받아들이고 대안을 찾는다.

생각과 행동에 집중하면 삶은 훨씬 행복해진다.

호흡은 감정을 바꾸는 간단한 방법이다.

하이 파워 포즈는 개방형 자세다,

움츠린 어깨를 펴고 등을 바로 세우고

당당한 자세를 취해야 한다.

2장 내 의도를 있는 그대로 전하는 말하기 에서는

커뮤니케이션은 리액션의 연속이다.

소통을 이끄는 리액션은 대화를 통해

조금씩 바꿀 수 있다.

나의 리액션을 어떻게 바꿀지 생각하고

좋은 커뮤니케이션을 이끄는 연습을 하면 된다.

나의 말을 내 의도대로 상대방이 이해하고,

내가 원하는 리액션을 얻어내야 한다.

좋은 커뮤니케이션을 수월하게 하려면,

내가 원하는 성과, 성과가 잘 나는지 알아차리는 민감성,

상황을 판단하고, 대처 방법을 바꾸는 유연성이 필요하다.

좋은 커뮤니케이션은 내가 무엇을 원하는지 아는 것이며,

메타인지는 성과 요소를 키우는 핵심이다.

원하는 것이 잘 이루어지고 있는지 알아차리는 센스,

눈치는 커뮤니케이션 잘하는 사람들의 공통적 특징이다.

유연성은 상황, 사람에 맞춰 말할 수 있는 능력이다.

개개인의 머릿속에는 각기 다른 필터가 있다.

다른 필터를 지닌 사람들이 대화를 하면

말이 잘 통하지 않는다.

잘 통하는 사람은 감사한 마음을 가지고,

안 통하는 사람은 인정해야 한다.

갑과 을의 기준은 더 많이 원하는 쪽이 을이다.

소통을 위한 노력은 더 많이 원하는 을이 해야 한다.

을에게 필요한 마음가짐을 설명한다.

화는 원인이 되는 주체가 존재한다.

비난, 판단, 비교, 강요, 당연시, 합리화의

생각을 말로 내뱉으면 문제가 된다.

감정이 유지되는 시간 90초 동안

생각을 끊어내야 한다.

소모된 감정을 회복하고 에너지를 채우는 것은

의욕의 불씨를 살린다는 말과 같다.

3장 내 말이 그 말이야! 에서는

행동을 만드는 것은 기분과 감정이다.

나의 욕구와 상대방의 요구를 알아야

내가 원하는 것을 알맞게 표현할 수 있다.

내게 도움되지 않는 감정을 좋은 방향으로

이끌어가는 것이 나를 위한 커뮤니케이션의

첫걸음이다.

공감은 상대의 감정을 명확하게 이해하고

말로 표현해주는 것이며,

마음대로 말하기의 시작은

말로 감정을 표현하는 것이다.

부정적 감정의 단어들을 정돈하기,

자신을 표현하는 단어를 늘려가는 법을 설명한다.

표현하지 않으면 원활한 소통을 기대할 수 없다.

감정을 인정하고 더 깊게 빠져들지 않도록

주의해야 한다.

리액션의 핵심은 공감이다.

감정을 알아주고, 상대방의 요청을 알아차리는 것은

리액션의 두 가지 기둥이다.

화를 잘 내는 법, 원하는 것을 말하기,

요청하는 요령, 원하는 것에 집중하기

등 리액션 기술을 설명한다.

4장 마음대로 말하기 에서는

자기 감정을 인정하는 것이 자기 존중의 시작이다.

칭찬을 들으면 고마움을 표현하고,

느끼는 감정 그대로를 말하면 된다.

상대방의 노력에 초점을 맞춰 칭찬하면

관계는 더 부드러워 진다.

내가 하는 모든 말과 행동은 나를

위한 것임을 알고 표현해야 한다.

경청은 상대방의 마음을 생각해보는 것이다.

말 속에 담긴 생각을 파악하기,

듣기에 좋은 말하기, 긍정적으로 말하기,

사과하는 요령, 감사함을 말로 표현하기,

나를 위해 말하기 등 말하는 방법을 설명한다.

말로 표현하지 않아도 감정을 알아차릴 수 있는

다양한 신호에 유의해야 한다.

보디랭귀지, 소리는 인상을 좌우한다.

비주얼, 음성, 말투, 자세 등을 어떻게

표현해야 하는지 고민하면서 행동해야 한다.

스피치의 세 가지 언어는 시각언어, 음성언어,

내용언어다.

시각언어는 표정, 자세, 시선, 제스처, 이미지다.

음성언어는 톤, 속도, 크기, 강조다.

"마음대로 말하기"는

마음과 말의 관계, 감정을 바꾸는 호흡,

커뮤니케이션과 리액션, 스피치 방법,

의도를 제대로 전달하고 경청하며 공감하는

말하기를 다룬다.

마음은 반드시 말에 드러난다.

말 습관이 아니라 마음 습관부터 바꿔야 한다.

말을 예쁘게 하려면 생각을 예쁘게 해야 한다.

부정어를 담지 않은 예쁜 말을 해야 한다.

감정은 조절할 수 없으며,

생각을 통해 다스릴 수 있다.

생각과 행동에 초점을 둔 말하기는

할 수 있는 걸 하며, 통제할 수 없는 것은 포기한다.

생각을 부정적인 방향으로 끌어당기는 감정을 느꼈을 때,

감정을 통제할 수 없음을 받아들이고 대안을 찾는다.

호흡은 감정을 바꾸는 간단한 방법이며,

하이 파워 포즈는 움츠린 어깨를 펴고

등을 바로 세우는 개방형 자세다.

커뮤니케이션은 리액션의 연속이다.

나의 말을 내 의도대로 상대방이 이해하고,

내가 원하는 리액션을 얻어내야 한다.

좋은 커뮤니케이션을 수월하게 하려면,

내가 원하는 성과, 성과가 잘 나는지 알아차리는 민감성,

상황을 판단하고, 대처 방법을 바꾸는 유연성이 필요하다.

메타인지는 내가 무엇을 원하는지 아는 것이며,

눈치는 원하는 것이 잘 이루어지고 있는지 알아차리고,

유연성은 상황, 사람에 맞춰 말할 수 있는 능력이다.

개개인의 머릿속에는 각기 다른 필터가 있으며,

다른 필터를 지닌 사람들과는 말이 잘 통하지 않는다.

갑과 을의 기준은 더 많이 원하는 쪽이 을이다.

소통을 위한 노력은 더 많이 원하는 을이 해야 한다.

화는 원인이 되는 주체가 존재한다.

감정이 유지되는 시간 90초 동안

생각을 끊어내고 말을 삼가야 한다.

나를 위한 커뮤니케이션의 첫걸음은

내게 도움되지 않는 감정을 좋은 방향으로

이끌어가는 것이다.

마음대로 말하기의 시작은

말로 감정을 표현하는 것이다.

표현하지 않으면 원활한 소통을 기대할 수 없다.

리액션의 핵심은 공감이다.

감정을 알아주고, 상대방의 요청을 알아차리는 것은

리액션의 두 가지 기둥이다.

자기 감정을 인정하는 것이 자기 존중의 시작이다.

내가 하는 모든 말과 행동은 나를

위한 것임을 알고 표현해야 한다.

경청은 상대방의 마음을 생각해보는 것이다.

말로 표현하지 않아도 감정을 알아차릴 수 있는

다양한 신호에 유의해야 한다.

스피치의 세 가지 언어인 시각언어, 음성언어,

내용언어에 대해 이야기 한다.

대화는 서로 이야기를 주고받는 것이다.

말은 자신만의 이야기를 하는 것이 아니며,

상대방에 끌려가는 것도 아니다.

말을 제대로 하는 사람은 적다.

말 한마디로 천냥 빚을 갚는다는 말은

말의 중요성과 어려움을 잘 알려준다.

올바른 대화를 하기 위해서는

나의 생각을 제대로 상대방에게 전달하고,

상대방의 말을 제대로 이해해야 한다.

"마음대로 말하기"는 효과적 커뮤니케이션 기술,

감정을 효과적으로 전달하는 방법을 소개한다.

나의 생각과 감정을 제대로 이해하고,

대화하려는 내용을 바르게 설명하도록

말과 행동을 관리하는 기법을 이해하면서,

감정을 관리하고, 적정한 리액션을 통해

공감을 유도하며, 경청을 통해 서로를 이해하는

말과 행동의 사례를 통해,

상대방과 마음을 제대로 주고 받으면서,

효과적으로 소통할 수 있도록 돕는다.

"마음대로 말하기"는 서로의 생각을 주고 받으며,

효과적으로 마음을 전달하는 말하기를 알려준다.

활자공업소 에서 "마음대로 말하기"를 증정해주셨다.

감사드린다.

#마음대로말하기 #하고싶은말을제대로전하는대화의기술

#유내경 #활자공업소 #책추천 #동기부여 #말하기 #말잘하는법 #말투

두려움 없는 리더십

두려움 없는 리더십
브렌던 P. 키건 지음, 안세라 옮김 / 레몬한스푼 / 2024년 3월

두려움 불확실성 의심을 극복하기

책을 선택한 이유

리더는 조직의 방향을 결정한다.

리더의 잘못된 행동은 조직을 망친다.

리더는 불확실한 미래를 향해 움직여야 하므로,

미래에 대한 두려움은 피할 수 없다.

현명한 리더의 리더십을 알아보기 위해

"두려움 없는 리더십"을 선택한다.

"두려움 없는 리더십"은

1장 긍정의 에너지로 두려움을 떨쳐내라

2장 도전과 기회를 즐기는 리더가 돼라

3장 멋진 인생을 꿈꾼다면 좋은 사람이 돼라

4장 모두에게 꼭 필요한 영향력 있는 사람이 돼라

5장 다른 사람과 관계 맺고 협력하라

6장 세상에 커다란 발자취를 남길 전설이 돼라

7장 리더가 된 당신, 이제 시작하라

로 구성되었다.

1장 긍정의 에너지로 두려움을 떨쳐내라 에서는

두려움, 불확실성, 의심이 자리 잡으면

실패에 대한 생각이 우리를 무력화시킨다.

아무것도 하지 않으면 두려움은 힘을 키운다.

두려움에 맞서는 것은 잠재울 힘을 키우는 것이다.

불확실성은 불편함을 낳는다.

확실성이 불확실성에 자리를 내어주면

불안하고 안절부절못하며 불편해진다.

두려워하지 않는 방법도 학습할 수 있다.

원하는 결과에 집중하고, 구체적 행동 계획을 세우고,

꼭 해야 하는 일에 전념해야 한다.

의심을 관리하려면 회복탄력성과 정신력이 필요하다.

회복탄력성과 정신력을 기르는 도구를 소개하고,

일관성을 유지하면서 도구를 사용해야 한다.

바로잡기는 긍정적인 면에 집중하는 방식이다.

실패에 대한 두려움을 동력 삼아서

두려움, 불확실성, 의심을 떨쳐 내는 행동을 해야 한다.

원하는 결과를 상상하고, 긍정적으로 생각하면서,

꼭 필요한 일을 하겠다는 다짐을 하면서

능력과 회복탄력성을 키워나가야 한다.

두려움에 정면으로 마주하는 것이야말로

두려음 없는 삶을 살아가는 방법이다.

2장 도전과 기회를 즐기는 리더가 돼라 에서는

진정한 리더는 리더가 되기로 매일 결심하고 다짐한다.

용감하고 강인한 리더는 하루아침에 만들어지지 않는다.

도전과 기회를 받아들이고 전념하며,

두려움 없이 리더십을 발휘해야 한다.

리더의 지지는 팀원에게 긍정적 마음가짐과

태도를 불러일으키는 스파크다.

매일 리더가 되기로 결심하고, 결심을 이어간다면

영향력은 폭발적으로 증가한다.

리더십을 발휘하는 데 나이는 중요하지 않다.

3장 멋진 인생을 꿈꾼다면 좋은 사람이 돼라 에서는

두려움 없는 리더가 되는 핵심가치는

힘, 용기, 믿음, 봉사, 겸손, 리더십,

올곧은 가치관이다.

두려움 없는 리더가 되기 위한 토대가 되는 것은

신체적, 정신적, 정서적, 영적 힘이다.

두려움 없는 리더는 적극적이고 열정적인 봉사자다.

기회를 포악하고 어려움을 극복할 용기를 가지며,

성공과 봉사 사이에서 균형을 유지한다.

리더가 신체적, 정신적, 정서적으로

다양한 차원의 힘을 구축하고 강화하는 법을 알아본다.

좋은 동반자, 성공과 커리어에 관한 계획,

목표 달성에 최선을 다하는 집중,

자신에 대한 헌신, 개인 시간을 줄이는 희생,

관심 분야에 대한 열정, 일에 열정을 쏟을 에너지,

리더십, 용기와 믿음 등 성공 요소를 설명한다.

두려움 없는 리더는 열정적인 봉사자다.

자신의 가치관과 강점에 충실한 삶을

살지 않으면 봉사는 불가능하다.

리더십은 책임감을 가지고,

체계적으로 팀을 운용하며,

공동의 목표를 달성한다.

두려움 없는 리더는 공동의 목표를 설정하고

팀이 모든 집중력을 쏟아부어 목표를 달성케 한다.

4장 모두에게 꼭 필요한 영향력 있는 사람이 돼라 에서는

핵심 가치를 실천하고, 일관성 있는 성과를 내려면

비전, 목표, 생산성을 기억해야 한다.

비전은 간결하게 설명하며, 생명력 있는 스토리여야 한다.

정확한 목표 설정과 달성은

두려움 없는 리더십을 다른 리더십과 구분 짓는 요소다.

생산성을 높여야 성공적으로 목표를 달성할 수 있다.

비전은 명확하면서, 공감할 수 있어야 한다.

가치관을 확립하고 규칙을 정하며,

트렌드에 집착하지 말고, 직감에 집중하면서,

비전에 내적동기를 연결하는 법을 알아본다.

목표를 세우고, 달성하면, 비전과 목표는 바뀐다.

목표 설정과 수정에 도움이 되는 팁을 소개한다.

간결함은 생산성을 높인다.

공감할 수 있는 비전이나 목표,

반복 가능하고 일관된 시스템,

간결함을 유지하는 꾸준한 노력이 요구된다.

기록을 생활하고, 실행 목록을 만들며,

실행 우선순위를 정하는 단계별 시스템을 만든다.

5장 다른 사람과 관계 맺고 협력하라 에서는

리더가 꿈을 실현하기 위해서는

브랜드, 관계, 의사소통, 감성지수, 영향력을 지녀야 한다.

견고한 브랜드는 다른 사람들이 의지할 수 있는

기반이 되므로,

브랜드를 널리 알리고 구축하기 위해

명확하고 투명하고 진정성 있게 의사소통해야 한다.

감성지수는 자신과 투인의 감정을 파악하고

관리하는 능력을 개발하며, 영향력을 갖게 한다.

브랜드와 평판을 높이는 일은 긴 여정이다.

브랜드를 구축하고 개선하기 위해서는

진정성, 열정 행동을 이용해야 한다.

올바른 관계에 투자하면 필요한 조언을 얻고,

안정적 재원을 이용하며, 프로젝트에 참여할 수 있다.

주변의 영향력 있는 사람을 파악하기,

경청하기,능력을 보여주기, 베풀기,

자신을 드러내기 등 관계를 구축하는 방법을 소개한다.

두려움 없는 리더는 효과적 소통을 한다.

비전과 목표를 명확한 메시지로 전달하고,

메시지를 전달할 대상을 파악하며,

투명성, 진정성 있게 소통한다.

감정지수는 자신의 감정과 타인의 감정을

인식하는 능력을 통해 자신과 타인의 행동을

긍정적인 방향으로 이끄는 능력이다.

자신의 감정과 감정을 일으킨 요인을 인식하고,

자신의 감정을 현명하게 관리하는 능력을

개발해야 한다.

소셜 미디어 플랫폼은 사회적 영향력을

발휘할 강력한 기회다.

주장하기 전에 질문하기, 적극적으로 경청하기,

명확하게 소통하기 등 영향력을 발휘하는

방법을 알아본다.

6장 세상에 커다란 발자취를 남길 전설이 돼라 에서는

리더십을 통해 커다란 발자취를 남기기 위해서는

명확한 비전을 세우고 자원을 확보한 뒤 사람들을 이끌고,

최고 역량을 발휘할 수 있도록 사람들을 코치하며,

멘토가 돼고, 선행과 봉사의 자질을 길러주고 격려하며,

대가를 바라지 않고 베풀어야 한다.

이끄는 사람에게 두려움 없는 리더십을 심어주면

리더십이라는 유산을 남겨주게 된다.

코칭은 학습을 통해 특정 목표 달성을 유도한다.

속도 늦추기, 시간 투자, 끌어올리는 코칭 등

코칭 제공의 단계를 알아본다.

훌륭한 멘토는 롤모델 ,능력자, 스승, 지지자,

커뮤니케이터, 조언자 역할을 한다.

자신의 성공을 위해 도움을 요청한 사람에게

멘토링은 시간과 노력을 들일 만한 가치가 있다.

건강한 기업 문화는 회사와 직원 사이에

유대감을 구축하고 직원 참여도를 이끌어낸다.

기업 문화 정의, 기업 문화에 맞는 사람 채용하기,

기업 문화를 성과 관리 프로세스에 포함하기,

기업 문화 장려하기, 기업 문화를 망치는 직원 관리 등

건강한 기업 문화 조성 방법을 설명한다.

섬김의 리더십 구축 방법을 소개한다.

베풀기는 쉽고, 보람차며, 유익하다.

모든 활동에 대가를 바라지 않고 참여하며

베풀 기회는 무궁무진하다.

7장 리더가 된 당신, 이제 시작하라 에서는

두려움 없는 리더로서 시작하고, 도약하며,

극복하고 성장하기 위해서는

리더십의 기회를 파악하는 시간을 가져야 한다.

리더는 사람들의 능력과 장점, 성장 정도를 파악한다.

팀원들의 꿈을 이뤄줄 기회를 찾고,

자신이 어떤 리더십을 발휘하고 있는지

주의 깊게 살펴보면서,

더 나은 리더가 되기 위해 리더십 기술을 활용해야 한다.

걸어온 길을 재평가하고, 적응하고,

다음 시작을 준비해야 한다.

자신이 이끌고 있는 사람들에게 관심을 기울이며,

손을 내밀어 길을 찾도록 도와주면서,

용기와 힘을 내어 장애를 극복해야 한다.

열린 마음을 갖고 성장할 수 있는 기회를 찾아야 한다.

두려움 없는 리더는 필요한 특성을 개발하고

지속적으로 활용한다.

"두려움 없는 리더십"은

두려움, 불확실성, 의심에서 벗어나기,

리더의 자세, 가치관, 토대, 비전, 목표, 생산성

브랜드 구축, 소통, 감정관리, 멘토, 기업문화 등

두려움 없는 리더의 특성과 리더십을 다룬다.

두려움, 불확실성, 의심이 자리 잡으면

실패에 대한 생각이 우리를 무력화시킨다.

두려움에 맞서는 것은 잠재울 힘을 키우는 것이다.

두려워하지 않는 방법도 학습할 수 있다.

원하는 결과에 집중하고, 구체적 행동 계획을 세우고,

꼭 해야 하는 일에 전념해야 한다.

의심을 관리하려면 회복탄력성과 정신력이 필요하다.

원하는 결과를 상상하고, 긍정적으로 생각하면서,

꼭 필요한 일을 하겠다는 다짐을 하면서

능력과 회복탄력성을 키워나가야 한다.

두려움에 정면으로 마주하는 것이야말로

두려음 없는 삶을 살아가는 방법이다.

용감하고 강인한 리더는 하루아침에 만들어지지 않는다.

도전과 기회를 받아들이고 전념하며,

두려움 없이 리더십을 발휘해야 한다.

리더의 지지는 팀원에게 긍정적 마음가짐과

태도를 불러일으키는 스파크다.

두려움 없는 리더가 되는 핵심가치는

힘, 용기, 믿음, 봉사, 겸손, 리더십,

올곧은 가치관이다.

두려움 없는 리더가 되기 위한 토대가 되는 것은

신체적, 정신적, 정서적, 영적 힘이다.

두려움 없는 리더는 적극적이고 열정적인 봉사자다.

두려움 없는 리더는 열정적인 봉사자다.

두려움 없는 리더는 공동의 목표를 설정하고

팀이 모든 집중력을 쏟아부어 목표를 달성케 한다.

핵심 가치를 실천하고, 일관성 있는 성과를 내려면

비전, 목표, 생산성을 기억해야 한다.

비전은 명확하면서, 공감할 수 있어야 한다.

목표를 세우고, 달성하면, 비전과 목표는 바뀐다.

간결함은 생산성을 높인다.

리더가 꿈을 실현하기 위해서는

브랜드, 관계, 의사소통, 감성지수, 영향력을 지녀야 한다.

브랜드를 널리 알리고 구축하기 위해

명확하고 투명하고 진정성 있게 의사소통해야 한다.

감성지수는 자신과 투인의 감정을 파악하고

관리하는 능력을 개발하며, 영향력을 갖게 한다.

브랜드와 평판을 높이는 일은 긴 여정이다.

올바른 관계에 투자하면 필요한 조언을 얻고,

안정적 재원을 이용하며, 프로젝트에 참여할 수 있다.

두려움 없는 리더는 효과적 소통을 한다.

비전과 목표를 명확한 메시지로 전달하고,

메시지를 전달할 대상을 파악하며,

투명성, 진정성 있게 소통한다.

감정지수는 자신의 감정과 타인의 감정을

인식하는 능력을 통해 자신과 타인의 행동을

긍정적인 방향으로 이끄는 능력이다.

소셜 미디어 플랫폼은 사회적 영향력을

발휘할 강력한 기회다.

코칭은 학습을 통해 특정 목표 달성을 유도한다.

자신의 성공을 위해 도움을 요청 사람에게

멘토링은 시간과 노력을 들일 만한 가치가 있다.

건강한 기업 문화는 회사와 직원 사이에

유대감을 구축하고 직원 참여도를 이끌어낸다.

섬김의 리더십 구축 방법을 소개한다.

두려움 없는 리더로서 시작하고, 도약하며,

극복하고 성장하기 위해서는

리더십의 기회를 파악하는 시간을 가져야 한다.

리더는 사람들의 능력과 장점, 성장 정도를 파악한다.

팀원들의 꿈을 이뤄줄 기회를 찾고,

더 나은 리더가 되기 위해 리더십 기술을 활용해야 한다.

자신이 이끌고 있는 사람들에게 관심을 기울이며,

손을 내밀어 길을 찾도록 도와주면서,

용기와 힘을 내어 장애를 극복해야 한다.

두려움 없는 리더는 필요한 특성을 개발하고

지속적으로 활용한다.

급속한 기술 발전, 불안한 국제정세 등

세상은 너무나 불확실하다.

한치 앞도 내다보기 어려운 위기 상황에서,

조직을 이끌어야 하는 리더는 고민한다.

"두려움 없는 리더십"은 두려움, 불확실성, 의심을

이겨내고, 조직을 이끌어야 하는 리더의 자세를 말한다.

리더가 갖추어야 할 자세와 마인드부터,

리더가 영향력을 갖추기 위한 행동,

다른 사람과의 관계, 조직문화 구축 등

리더의 행동에 대해 이야기 한다.

비전과 목표를 세우고 도약하며,

역경을 극복하고 성장하기 위해,

리더가 갖춰야 할 자세를 이해하면서,

팀원들이 내면의 잠재력을 발전시키고,

위기상황을 극복하며 목적을 달성하는

조직문화를 만들어나가기 위해서,

내면의 두려움, 불확실성, 의심을 이겨내고,

조직 목표를 성공적으로 달성하기 위한,

리더의 역할과 행동을 설명한다.

"두려움 없는 리더십"은 리더십을 이해하고,

상황에 맞는 리더의 역할을 수행하도록 돕는다.

레몬한스푼 과 컬처블룸 서평단에서 "두려움 없는 리더십"를 증정해주셨다.

감사드린다.

#두려움없는리더십 #서평 #레몬한스푼 #컬처블룸 #컬처블룸서평단

#브랜더P키건 #안세라

#리더십 #두려움 #불확실성 #의심 #FUD #머천트_플리트

#커리어 #브렌던_키건 #회복탄력성 #긍정에너지 #헌신

#봉사 #팀워크 #조직문화 #조직관리 #구성원 #경영수업

#인재경영 #리더들이읽는책 #실패할_용기 #성공에_대한_확신

#열정 #믿음 #멘토링 #자신감 #관리자 #팀원 #비전

#감성지수 #코칭 #브랜드 #도전 #동기부여 #심리 #안정감

고객은 트레이너의 진정성에 끌린다

고객은 트레이너의 진정성에 끌린다 - S급 트레이너의 아주 특별한 고객 관리 비법
손지혜 지음 / 대경북스 / 2024년 4월

피트니스 트레이너 서비스 전략

책을 선택한 이유

건강을 위해서 헬스를 하는 사람들이 많다.

피트니스 센터에서 체계적 운동을 돕는 트레이너는

매출에 중요한 역할을 한다.

트레이너의 마케팅 전략을 알아보기 위해

"고객은 트레이너의 진정성에 끌린다"를 선택한다.

"고객은 트레이너의 진정성에 끌린다"는

트레이너의 자세와 고객에 대한 태도,

고객의 마음을 돌리기 위한 마케팅 사례를 다룬다.

고객의 기대치를 충족시키지 못하는 트레이너가 많다.

트레이너의 운동 실력과 수업 능력은 기본이며,

일을 즐기며, 고객 만족을 통해 자아실현을 해야 한다.

트레이너는 고객의 심정을 이해하기 위해 노력해야 한다.

불편한 감정을 나타내는 비언어적 표현을 알아채고

인성과 고객에 대한 공감 능력을 향상시켜야 한다.

고객이 운동을 재밌게 할 수 있는

나만의 방법을 찾기 위해 노력한다.

운동으로만 동기를 부여하기는 어렵다.

다양한 방법을 통해 고객에게 동기를 부여해야 한다.

헬스장에 가지 않으려는 불편한 심리를

다양한 방법으로 해결하고자 노력한다.

고객의 시간과 노력, 비용을 소중하게 생각하는

바디컨설턴트가 되어야 한다.

재능기부로 시작한 아침 타바타는

고객들의 건강한 라이프를 위해서

더열심히 연구하고 수업해야겠다고 다짐하게 한다.

작은 관심과 정성이 고객들을 움직인다.

마사지볼을 고급스럽게 포장하고,

기대감을 연출하면서 고객에게 선물한다.

다이어트는 건강한 식습관이 매우 중요하다.

식욕 억제 스티커를 제작해 고객들에게 선물하면서,

무의식중에 먹는 습관을 자제하게 한다.

건강관리는 평생 해야 하는 숙제다.

평생 고객으로 대하는 트레이너는

고객의 성장과 발전을 위해 지속해서

동기부여를 하려고 노력한다.

스포츠 트레이닝에 대한 관심이 높아지면서,

골프의 기본 동작을 연습하고 메커니즘을 연구한다.

동작의 효과와 중요성을 시각적 자료를

사용해 이해하기 쉽게 알려주는

스포츠 트레이닝은 몰입력이 높아지며,

혼을 담는 수업은 고객에게 감동을 준다.

고객들과 가까워지고 소통할 수 있도록

수업 시간 외에 등산을 한다.

세심한 준비와 배려를 통해 고객들에게

특별한 경험을 만들어 주면서

감동과 만족도를 극대화할 수 있다.

고객은 특별함을 느끼면 마음을 연다.

건강한 식습관을 만들기 위해서,

시간과 노력을 들여 직접 만든 요리를

선물하면서 고객을 리드한다.

고객과 한강 러닝을 계획한다.

바디컨설팅에 찾아오는 사람들의

마음을 이해하고, 고객과 진심 어린 소통을 하면서,

운동은 누구나 쉽게 할 수 있고,

즐겁고 재미있는 활동이라는 인식을 심어준다.

고객이 재미를 느끼는 이벤트를 하도록 해야 한다.

고객들과 감정과 추억을 담은 크리스마스 기념사진,

벚꽃 조명에서 벚꽃 머리핀을 하고서 찍은 사진은

스토리와 감정을 담은 특별한 추억이 된다.

카드뉴스는 고객이 이해하기 쉽고 간결하고

직관적이며 호응도가 높다.

스스로 목표에 도달할 수 있도록 돕고,

운동 습관을 형성하도록 동기부여 한다.

트레이너는 고객이 반드시 다녀야 하는 이유를

만들면서 대체 불가능한 존재가 된다.

사소한 관심이 고객과 마음을 통하게 하고

내적 친밀감을 형성한다.

통증이 심한 고객, 2대 1 수업, 뇌수술 후유증,

다이어트 고객, 장애인 등 피트니스 사례를 소개한다.

고객들은 무료로 마케팅 해준다.

고객을 만족시키는 것이 최고의 영업이자 광고다.

고객들에게 운동 관련 정보를 제공하며

진정한 관심을 가져야 한다.

진정성 있는 새해 인사 멘트,

어버이날 풍선 카네이션, 깜짝 이벤트,

친목 강화 등 고객 이벤트 사례를 소개한다.

헬스장 및 트레이너의 청결, 주변 환경 정리 등

고객의 마음을 여는 디테일.

당근 마켓을 이용한 트레이너의 자기 평가,

고객을 위한 방문 PT, 생활 패턴 컨설팅 등

트레이너의 영역을 넒히는 방법을 소개한다.

운동은 힘들다.

건강과 아름다운 몸을 유지하기 위해

지루하고 즐겁지 않은 운동을 해야 한다.

트레이너는 고객의 심리를 이해하고,

운동에 대한 동기를 부여하면서,

고객의 마음을 움직여야 한다.

진정성과 신뢰를 바탕으로 고객을 대하면서,

강력하고 끈끈한 관계가 되고,

고객이 더많은 고객을 소개하면서,

자연스럽게 마케팅을 이루어지는

효과적인 트레이닝 전략은 매력적이다.

"고객은 트레이너의 진정성에 끌린다"는

트레이너 활동에서 경험한 다양한

고객 관리 비법을 상세히 소개하므로,

피트니스 트레이너뿐만 아니라

고객을 상대하는 서비스를 운영하거나

기획하는 사람에게 유용한 영감을 준다.

"고객은 트레이너의 진정성에 끌린다"를 통해

서비스업의 본질을 이해하고, 고객을 이해하면서,

고객 만족을 통해 효과적인 고객 관리가

이루어질 수 있음을 이해하게 된다.

대경북스 와 북유럽 서평단에서

"고객은 트레이너의 진정성에 끌린다"을 증정해주셨다.

감사드린다.

#대경북스 #북유럽 #손지혜 #고객은트레이너의진정성에끌린다

#헬스 #피트니스 #서비스 #고객관리

오늘도 재밌는 뇌운동(1권)

오늘도 재밌는 뇌운동 1 - 숨은그림찾기 연중행사 편 ㅣ 오늘도 재밌는 뇌운동 1
큰그림 편집부 엮음 / 도서출판 큰그림 / 2024년 3월

치매예방을 위한 뇌운동

책을 선택한 이유

백세시대다.

백세시대의 가장 큰 재앙은 치매다.

꾸준한 뇌운동은 치매 예방에 도움을 준다.

어르신을 위한 치매예방 학습법을 알아보기 위해

"오늘도 재밌는 뇌운동(1권)"을 선택한다.

"오늘도 재밌는 뇌운동(1권)"은

다른그림찾기 _ 빈센트 반 고흐 「아를의 침실」

숨은그림찾기 _ 김장

다른그림찾기 _ 이중섭 「물고기와 노는 세 아이」

숨은그림찾기 _ 설날

다른그림찾기 _ 보티첼리 「비너스의 탄생」

숨은그림찾기 _ 입학식

다른그림찾기 _ 유럽 거리의 예술가들

숨은그림찾기 _ 벚꽃 놀이

다른그림찾기 _ 동화 그림

숨은그림찾기 _ 단오

다른그림찾기 _ 빈센트 반 고흐 「오베르 쉬르 우와즈의 거리」

숨은그림찾기 _ 여름휴가

다른그림찾기 _ 혼행길

숨은그림찾기 _ 생일 잔치

다른그림찾기 _ 사물놀이

숨은그림찾기 _ 전통 혼례

다른그림찾기 _ 휴가 여행

숨은그림찾기 _ 단풍놀이

다른그림찾기 _ 신나는 여행

숨은그림찾기 _ 크리스마스

로 구성되었다.

"오늘도 재밌는 뇌운동(1권)"은

보훈공단이 알려주는 치매예방을 위한

3분 건강체조를 소개한다.

팔운동, 다리운동, 옆구리 운동, 허리 운동,

어깨 운동, 목 운동, 발 박수, 배치기,

기지개 켜기, 발장구치기, 손가락 운동,

숨쉬기 운동을 하면서 건강을 유지할 수 있다.

빈센트 반 고흐 그림 「아를의 침실」에서

서로 다른 그림 5곳을 찾아보고,

십자말 퀴즈, 숫자 암산, 단어 찾기,

같은 그림 찾기를 풀어본다.

김장을 하고 있는 가족 그림에서

숨은 그림을 찾아 보며,

색과 단어가 일치하는 것을 찾고,

김치 재료 가격을 암산하고,

김치 종류의 이름을 써본다.

이중섭 「물고기와 노는 세 아이」에서

서로 다른 그림 부분을 찾아보고,

십자말 풀이, 시간을 시계에 표시하기,

돼지 얼굴 그리기를 해 본다.

설날 차례 풍경에서 숨은 그림을 찾아 본다.

빈칸에 숫자와 사칙 연산 기호를 넣어

계산을 완성하고, 윤동주의 서시를 필사해 본다.

보티첼리 「비너스의 탄생」에서 서로 다른 그림을

찾아 보고,

십자말 풀이, 좌우가 바뀐 글자를 바로 쓰기,

물체에 맞는 그림자를 연결해 본다.

초등학교 입학식 그림을 보고 숨은 그림을 찾아본다.

뒤죽박죽되어 있는 단어를 순서에 맞춰 알맞은

단어로 고쳐보고,

쿠폰 숫자를 더한 것으로 선으로 잇기,

재료 사진이 나타내는 단어를 글로 쓰고,

어떤 음식이 되는지 써본다.

유럽 거리의 예술가들의 모습을 보면서

서로 다른 그림을 찾아본다.

십자말 풀이, 컬러푸드의 이름을 쓰고 색칠하기,

기차 여행 모습과 같은 그림을 찾아 본다.

봄꽃을 즐기는 벚꽃 놀이의 풍경에서

숨은 그림을 찾아보고,

순서대로 점을 이어 그림을 완성하고,

0부터 4씩 커지는 수를 색칠하기,

규칙적 순서에 맞게 색을 색칠해 본다.

동화 그림에서 서로 다른 그림을 찾아보고,

십자말 풀이, 김소월의 개여울을 필사해 본다.

단오 풍경에서 숨은 그림을 찾아보고,

미로를 찾아가기, 속담을 완성하기,

물체와 그림자를 연결해 본다.

빈센트 반 고흐 「오베르 쉬르 우와즈의 거리」에서

서로 다른 그림을 찾아보고,

십자말 풀이, 규칙에 따라 알맞은 숫자를 쓰기,

거실의 풍경과 같은 그림을 찾아본다.

바다의 여름휴가 풍경에서 숨은 그림을 찾아보고,

물통의 색과 단어가 일치하는 것 고르기,

같은 모양의 쿠키를 세고 숫자를 쓰고,

초성 글자를 보고 메뉴 이름을 적어본다.

혼행길 풍경을 보면서 서로 다른 그림을 찾아보고,

십자말 풀이, 기차 도착 예상 시각을 시계에 표시하기,

성의 모습이 일치하는 것을 선으로 연결해 본다.

생일 잔치 모습을 보면서 숨은 그림을 찾기,

빈칸에 숫자와 사칙 연산기호를 넣어

계산을 완성하기, 권태응의 도토리들을 필사해 본다.

사물놀이 풍경을 보고 서로 다른 그림을 찾기,

십자말 풀이, 뒤죽박죽된 단어를 순서대로 맞추기,

물체와 그림자를 연결해 본다.

전통 혼례 풍경에서 숨은 그림을 찾아보고,

좌우가 바뀐 한글을 바로 써 보고,

답이 같은 계산식끼리 선으로 연결하며,

사진을 보고 재료 이름을 써 보면서

완성된 요리 이름을 적어본다.

휴가 여행 그림을 보면서 서로 다른 그림을 찾아보고,

십자말 풀이, 순서대로 점을 이어 그림 완성하기,

비빔밥 그림을 컬러링 해 본다.

단풍놀이 풍경을 보면서 숨은 그림을 찾아보고,

바다생물 그림의 반쪽을 찾아 이어보고,

시장에서 식품 가격을 암산하기,

백설공주와 함께 미로를 찾아 나가 본다.

신나는 여행 풍경에서 서로 다른 그림을 찾아 보고,

십자말을 풀어보고, 이상화의 농촌의 집을 필사해 본다.

크리스마스 풍경에서 숨은 그림을 찾아보고,

서로 연관된 사진을 연결하고,

알맞은 단어를 넣어 속담을 완성하며,

물체와 그림자를 연결해 본다.

"오늘도 재밌는 뇌운동(1권)"은

매일 3분 건강체조를 따라하고,

명화, 김장, 설날, 입학식, 벚꽃놀이,

여행, 휴가, 혼례, 생일 잔치, 사물놀이,

단풍놀이, 크리스마스 등

익숙한 풍경 그림에서

다른그림, 숨은그림을 찾아보면서,

십자말 풀이, 단어 연결, 숫자 암산,

시간 계산, 뮨장 완성, 물체와 그림자 연결 등

매일 네 쪽 분량의 다양한 문제를 풀어보면서

두뇌를 운동하도록 한다.

"오늘도 재밌는 뇌운동(1권)"은

익숙한 그림을 이용해 문제를 풀어가면서

매일매일 두뇌를 회전하도록 하면서,

치매 위험을 줄이고 건강한 삶을

살아 갈 수 있도록 돕는다.

큰그림 과 컬처블룸 서평단에서

"오늘도 재밌는 뇌운동(1권)"를 증정해주셨다.

감사드린다.

#큰그림 #컬처블룸 #컬처블룸서평단

#오늘도재밌는뇌운동1권 #두뇌운동

나는 진짜 돈이 되는 역세권 아파트에 투자한다

나는 진짜 돈이 되는 역세권 아파트에 투자한다
박희용 지음 / 경이로움 / 2024년 4월

철도 호재 지역 아파트 투자하기

책을 선택한 이유

등소평에게 세계 최고속 열차 신간센을 탄 소감을 묻자,

손바닥만한 일본에서 빨리 갈 이유가 뭐냐고 반문하지만,

등소평의 속 마음이 포도를 외면하는 여우의 심정일 것은

현재 중국이 건설한 수많은 고속철도로 짐작할 수 있다.

철도는 엄청난 변화와 발전을 가져온다.

철도 신설이 부동산 투자에 미치는 영향을 알아보기 위해

"나는 진짜 돈이 되는 역세권 아파트에 투자한다"를 선택한다.

"나는 진짜 돈이 되는 역세권 아파트에 투자한다"는

1장 앞으로의 부동산 시장, 왜 철도인가?

2장 돈이 되는 철도는 따로 있다. 진짜 호재 vs. 가짜 호재

3장 급변하는 부동산 시장에 대비하는 체력 키우기

로 구성되었다.

1장 앞으로의 부동산 시장, 왜 철도인가? 에서는

도로 개발보다 철도 개발이 압도적이다.

예정된 시간 내에 목적지까지 안전하게

도달할 수 있는 철도 개발이 더욱 필요하기 때문이다.

신설 철도는 사전타당성조사, 예비타당성조사,

기본계획수립, 착공 및 개통 단계를 거친다.

투자 대상은 확정 노선 정차역 주변 역세권 아파트다.

호재가 되는 노선의 판단 기준이 되는

노선의 종류, 노선의 특징, 개발 방식을 알아본다.

역세권 투자는 계획 확정, 착공, 개통 시점에 따라

가격이 영향을 받는다.

2장 돈이 되는 철도는 따로 있다. 진짜 호재 vs. 가짜 호재 에서는

GTX-A노선은 동탄신도시 와 운정신도시 광역교통 노선이다.

화성시와 용인시는 GTX- A로 거래량이 증가하며 가격이 상승한다.

본격적 상승 전환 추세일 가능성이 높은 이유를 말한다.

대곡역 주변은 토지거래허가구역으로 지정된다.

토지거래허가구역 지정에 따른 제한,

토지거래허가구역 내 아파트 취득 제한을 설명한다.

동탄역은 GTX-A의 남부 종점이며 동탄인덕원선 연결,

복합환승센터 도입 이슈가 있다.

용인역은 용인플랫폼시티 개발이 계획되어 있다.

업무 및 상업시설 위주로 조성하므로,

주변 아파트 가격에 영향을 미칠 가능성은 적다.

동탄역, 용인역 주변 투자 유망 아파트를 소개한다.

8호선 별내 연장 노선은 구리시와 다산신도시를

서울 생활권으로 만들어준다.

8호선 별내 연장 노선, 동구릉역, 장자호수공원역

주변 투자 유망 아파트를 소개한다.

월곶판교선은 송도국제도시에서 판교로 연결된다.

대중교통에서 소외된 지역 위주로 정차역을 배차하며,

GTX보다 바른 속도로 운행될 예정이다.

시흥시청역은 서해선, 월판선과 신안선이 연결되는

트리플 역세권이 된다.

안양운동장역 주변 투자 유망 아파트를 소개한다.

4호선 진접 연장 노선은 프리미엄을 누리지 못한다.

오남 및 진접에서는 8호선 별내별가람역

연장 이슈를 주목하고 있다.

진접역 주변은 경기도 외곽의 조용하고 깔끔한

택지지구로 자연환경이 좋다.

별내별가람역, 진접역 주변 투자 유망 아파트를 소개한다.

7호선 청라연장선 호재는 아파트 가격에 영향을 미치지 못한다.

청라 연장 노선은 완행노선이며, 환승 시스템도 비효율적이다.

청라국제도시 중심에 위치한 003역 주변이 유망하다.

003역 주변 투자 유망 아파트를 소개한다.

서해선 북부 노선은 대곡소사선과 일산연장선으로 구분된다.

대곡소사선의 한계를 알아본다.

능곡역 주변 투자 유망 아파트를 소개한다.

GTX-C노선은 은마아파트 주민의 희생을 강요하고 있다.

GTX-C노선은 서울 접근성이 열악한 외곽 지역에

더 큰 영향을 준다.

덕정역은 복합환승센터가 들어서며,

수원역은 허브 역할을 하고 있으며,

수원시에 대규모 아파트 공급 계획이 없다.

덕정역, 수원역 주변 투자 유망 아파트를 소개한다.

GTX-B노선은 송도국제도시에서 마석을 연결한다.

GTX-B노선 정차가 확정된 지역 중에서

생활 인프라가 갖추어진 지역이 주목 받는다.

송도국제도시는 인천광역시의 강남이다.

인천대입구역은 꾸준한 매수 수요를 기대할 수 있다.

학교 접근성이 양호하며, 훌륭한 미래가치를 가진다.

평내호평역 주변 아파트는 매매가 대비 전세가율이 높다.

적은 자금을 가지고 투자 목적으로 접근하기 좋다.

평내호평역 주변 투자 유망 아파트를 소개한다.

동탄 인덕원선은 환승을 통해 서울 접근이 가능해진다.

능동역은 화성시 병점동 일대의 교통을 획기적으로 개선한다.

능동역 주변 투자 유망 아파트를 소개한다.

위례신사선은 건설 경기 악화로 착공 지연된다.

위례신도시만 위례신사선 수혜지역이다.

위례신사선 착공을 앞두고 실거주 목적으로 갈아타기 한다면

완만한 가격 상승이 기대된다.

경제성 확보가 어려운 8호선 의정부 연장 노선,

예비타당성조사를 철회한 8호선 판교 연장 노선,

경제성 확보가 어려운 신분당선 서북부 연장 노선,

GTX-C노선 병점, 동두천, 천안, 아산 노선 요구,

5호선 김포, 검단 연장 관련 김포시와 인천시의 대립,

인천 2호선 고양 연장과 김포 한강신도시,

GTX-D노선에 대한 경기도와 인천시의 대립,

7호선 양주 지선의 양주신도시 연결

등 미확정 노선 투자는 유의해야 함을 말한다.

3장 급변하는 부동산 시장에 대비하는 체력 키우기 에서는

최근 부동산 시장 트렌드는 급변, 폭락, 폭등이다.

정보의 홍수에 따른 지나친 공포감, 기대감은

폭락과 단기 폭등을 일으킨다.

하락폭이 평균 이상인 지역에 투자해야 하는 이유,

역전세난으로 인한 집값 폭락이 어려운 이유,

신규 주택 공급 감소가 부동산 공급에 미칠 영향,

지식산업센터의 몰락과 투자 시기를 말한다.

실전에서 부동산을 사고, 팔아야 진짜 내것이 된다.

상승장에서는 적당한 매물 취득을 망설이다가

고가에 매물을 인수하고 낮은 가격에 판다.

하락장에서는 가격 인하를 기대하면서

매수 시점을 놓치고 후회한다.

자신만의 투자 기준 세우기,

공인중개사를 내 편으로 만드는 방법을 말한다.

후분양 아파트는 시세 차익이 발생할 여지가 없으며,

투자자에게는 매력적이지 않다.

토지임대부 주택을 분양받으면 안되는 이유,

분양권 전매에서 잘 팔리는 분양권,

분양가상한제 폐지로 인한 청약 시장의 변화를 말한다.

50년 만기 주택담보대출 상품 축소의 문제점,

주택담보대출 갈아타기 전략을 이야기 한다.

양도소득세 필요경비, 조정대상지역과 세금,

증여세 회피, 일시적 1가구 2주택 비과세,

혼인 합가 후 주택 매도, 상속받은 주택 절세를 알아본다.

"나는 진짜 돈이 되는 역세권 아파트에 투자한다"는

부동산 시장에 철도가 미치는 영향,

부동산 가격에 호재가 되는 철도 구분하기,

부동산 투자에서 알아야 할 사항을 다룬다.

예정된 시간 내에 목적지까지 도달할 수 있는

철도 개발 계획이 증가한다.

투자 대상은 호재가 되는 확정 노선 정차역 주변

역세권 아파트다.

역세권 투자는 계획 확정, 착공, 개통 시점에 따라

가격이 영향을 받는다.

GTX-A노선은 동탄신도시 와 운정신도시 광역교통 노선이다.

화성시와 용인시는 GTX- A로 거래량이 증가하며 가격이 상승한다.

대곡역 주변은 토지거래허가구역으로 지정되며,

동탄역은 GTX-A의 남부 종점이며 동탄인덕원선 연결,

복합환승센터 도입 이슈가 있다.

용인역은 용인플랫폼시티 개발이 계획되어 있다.

8호선 별내 연장 노선은 구리시와 다산신도시를

서울 생활권으로 만들어준다.

월곶판교선은 송도국제도시에서 판교로 연결된다.

4호선 진접 연장 노선은 프리미엄을 누리지 못한다.

오남 및 진접에서는 8호선 별내별가람역

연장 이슈를 주목하고 있다.

7호선 청라연장선 호재는 아파트 가격에 영향을 미치지 못한다.

청라 연장 노선은 완행노선이며, 환승 시스템도 비효율적이다.

서해선 북부 노선은 대곡소사선과 일산연장선으로 구분된다.

대곡소사선의 한계를 알아본다.

GTX-C노선은 서울 접근성이 열악한 외곽 지역에

더 큰 영향을 준다.

덕정역은 복합환승센터가 들어서며,

수원역은 허브 역할을 하고 있다.

GTX-B노선은 송도국제도시에서 마석을 연결한다.

GTX-B노선 정차가 확정된 지역 중에서

생활 인프라가 갖추어진 지역이 주목 받는다.

송도국제도시는 인천광역시의 강남이다.

인천대입구역은 꾸준한 매수 수요를 기대할 수 있다.

평내호평역 주변 아파트는 매매가 대비 전세가율이 높다.

동탄 인덕원선은 환승을 통해 서울 접근이 가능해진다.

능동역은 화성시 병점동 일대의 교통을 획기적으로 개선한다.

위례신사선은 건설 경기 악화로 착공 지연된다.

위례신도시만 위례신사선 수혜지역이다.

미확정 노선 투자는 유의해야 한다.

최근 부동산 시장 트렌드는 급변, 폭락, 폭등이다.

정보의 홍수에 따른 지나친 공포감, 기대감은

폭락과 단기 폭등을 일으킨다.

실전에서 부동산을 사고, 팔아야 진짜 내것이 된다.

자신만의 투자 기준을 세우고,

공인중개사를 내 편으로 만들어야 한다.

후분양 아파트, 토지임대부 주택 투자,

50년 만기 주택담보대출, 주택담보대출 갈아타기,

양도소득세 필요경비, 조정대상지역과 세금,

증여세 회피, 일시적 1가구 2주택 비과세,

혼인 합가 후 주택 매도, 상속받은 주택 절세

등 세금 문제를 알아본다.

부동산은 필수품이면서 투자 대상이다.

부동산은 더이상 안전자산이 아니다.

부동산에 대한 각종 규제와 높은 세금은

엄청난 손실을 가져올 수 있다.

투자 가치가 있는 아파트를 매입하는 것은

인플레이션을 헷지하면서 자산을 보전하는

현명한 행동이다.

정부 개발 계획이 철도 중심으로 추진되면서,

철도는 부동산 미래 가치의 핵심으로 부상하고 있다.

"나는 진짜 돈이 되는 역세권 아파트에 투자한다"는

GTX-A노선, 8호선 별내 연장, 월곶판교선,

4호선 진접 연장선, 7호선 청라 연장선,

서해선 대곡소사선, 일산연장선

등 개통 또는 개통을 앞둔 노선,

GTX-C노선 GTX-B노선,

동탁인덕원선, 위례신사선 등

착공을 앞둔 노선의

철도가 부동산에 미치는 영향을 살펴보고,

투자 유망지역 및 투자하기 좋은 아파트를 소개한다.

철도 연장, 철도 신설 소문이 무성하지만,

진척이 되지 않는 철도 노선의 실상을 알아보면서,

투자에 유의해야 함을 말한다.

부동산 시장의 트렌드 변화, 아파트 가격의 미래,

실전 투자에서 유의할 사항, 부동산 담보 대출,

세금 이슈 등을 설명하면서,

부동산 투자를 다각적으로 이해하는 눈을 키우게 한다.

대부분의 사람들은 살고 있는 아파트가 가장 큰 자산이다.

주택을 안정적으로 보유하고 있는 것은

인생을 살아가는 데 가장 큰 버팀목이다.

좋은 입지의 가격이 안정적인 아파트 투자는

재테크의 기본이다.

철도가 가져올 변화를 이해하고 현명하게 투자하면,

부동산에서 발생하는 리스크를 줄이면서,

삶을 안정적으로 유지할 수 있다.

"나는 진짜 돈이 되는 역세권 아파트에 투자한다"는

철도가 지역에 미치는 영향을 상세히 살펴보고,

유망 투자 아파트를 소개하므로,

부동산 투자 지역을 선택하고, 

임장에 들이는 노력을 줄여 준다.

"나는 진짜 돈이 되는 역세권 아파트에 투자한다"는

철도를 중심으로 부동산 투자 유망 지역을 이해하고,

현명한 부동산 투자를 하도록 돕는다.

경이로움 과 컬처블룸 서평단에서

"나는 진짜 돈이 되는 역세권 아파트에 투자한다"를 증정해주셨다.

감사드린다.

#나는진짜돈이되는역세권아파트에투자한다 #경이로움

#부동산히어로 #박희용 #컬처블룸 #컬처블룸서평단