'내 집 마련'이라는 큰 숙제가 있는 사람으로써 실샐활에 도움이 될 만한 알찬 부동산 정보가 담겨있으니 많은 정보을 얻을 수 있을 것 같습니다. 부동산에 대해서 아무것도 아는 것이 없는데 이 책을 통해서 차근차근 부동산 지식을 쌓아서 내집 마련의 꿈을 이루고 싶습니다. 많은분들이 내 집마련의 꿈을 갖고있으면서도 그게 쉽지 않은게 현실인데요. 평소 궁금했던 부동산에 대해서 저자가 자세히 설명해주고 있어서 큰 도움이 되었습니다.
집을 구하려면 먼저 '거리,이유,자금' 3가지를 고려해야한다고 합니다. 저 역시 이사를 생각하면서 3가지를 염두해두고 있습니다. 단순히 생각만 하고 있는 부분을 속시원하게 정리해주었습니다.지역과 주거 형태를 정하고 이사갈 동네를 선택합니다. 그리고 이사 갈 지역의 정보를 모으며 직접 발품을 많이 팔아서 많은 정보를 직접적으로 수집할 수 있도록 합니다. 이사를 위해서 매우기본적인 정보를 알려주고 있어서 이사 지역을 손쉽게 선택 할 수 있는 것 같습니다.
이사를 하기 위해서는 대출도 매우 중요합니다.특히나 요즈음 같은 고금리시대에 자기에가 맞는 똑똑한 대출을 선택하는것도 중요합니다. 정부와 은행에서는 다양한 대출 지원 제도를 마련해두고 있습니다. 하지만 그것들에 대한 정보를 알지 못하면 혜택을 볼수 없는데요. 저자는 그런 대출 정도를 얻는 사이트부터 시작해서 다양한 정보를 제공하고 있습니다. 솔직히 대출은 지금 같은 고금리 시대에 맞지 않다는 생각이 지배적이었는데요. 이 책에서는 지금 상황에 맞는 다양한 대출 상품이 나와있다고 제대로 말해주고 있어서 고금리 시대에도 똑똑한 대출을 해서 내집 마련을 할 수도 있을 것 같다는 생각이 들었습니다.
생각보다 다양한 부동산 세금은 매수할 때, 보유하고 있을 때, 매도할 때 각각 세금을 내야하며 취득세, 재산세와 종합부동산세, 양도소득세 외에도 인지세,상속세,증여세, 농어촌특별세, 지방교육세가 있습니다. 정말 다 처음 들어보는 세금입니다. 제가 그동안 부동산에 대해서 얼마나 무지했는지 알 수 있는 시간이었습니다. 부동산은 정말 공부하면 할 수록 더 할게 많은 것 같다는 생각이 들었습니다. 특히나 세법은 너무나도 복잡하고, 또 필수로 알아야하는 것이라 더 신경이 쓰였습니다. 부동산관련 세금에 대해서는 좀더 나중에 더 깊이 있게 공부해야겠다고 다짐했습니다.
특히 저자가 말하는 청약에서 입주까지의 과정 [청약통장 가입 - >조건 충족 - >입주자 모집공고 ->청약 신청 - >당첨자 발표 - > 분양 계약 -> 중도금 대출 - >잔금 납입 - >입주]도 알려주고 있어서 청약으로 이사를 가려고 하는 사람들에게 큰 도움을 주는 것 같습니다.
믿을 만한 공인중개사를 선택하는 방법을 통해서 내집 마련을 하는데 좋은 파트너를 만날수 있도록 알려주고 있다, 특히나 부동산 중개보수 요율표를 통해서 중개수수료도 공유하고 있습니다. 한눈에 볼수 있는 정보를 재공해 주어서 좋았습니다. 모든 정보를 다 공유하는 것 같아서 더욱더 신뢰 할수 있는 부동산관련 책인것 같습니다.
부동산중개업인 저자의 솔직한 정보로 인해서 많은 것들을 배울 수 있었습니다. 부동산에 입문하는 것은 너무 어려운 일이라고 생각했는데 책을 읽을수록 부동산에 대한 기초를 배울수 있으며, 내 집 마련관 부동산투자에 관심을 가지고 있는 사람들에게 투자의 길잡이가 되는 것 같습니다.
이런 부동산 중개인을 만난다면 요즈음 이슈가 많은 부동산 사기는 없을 것 같습니다. 부동산 관련된 어떤 궁금증도 100문 100답에 다 포함되더 있어서 모든 궁금증을 해소 시켜줄수 있는 것 같습니다. 부동산의 길라잡이 같은 책이 필요한 분들이 읽으면 매우 유용할것 같습니다. 저 역시 큰 도움을 받고 좋은 곳으로 이사를 생각하게됩니다.
-출판사에 제공된 도서를 읽고 솔직하게 작성된 서평입니다.