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부동산 상식사전 - 전월세, 내집, 상가, 토지, 경매까지 처음 만나는 부동산의 정석 ㅣ 길벗 상식 사전
백영록 지음 / 길벗 / 2017년 2월
평점 : 
구판절판
부동산에 대해서는 정말 너무나 몰라서,
이 나이가 되도록 Aㅏ... 하고만 있어요.
이러면 안되겠다 싶던차에,
출판사의 책 내용 소개를 보면서,
이 책은 꼭 봐야겠다 싶었더랍니다.
그리고, 기대만큼이나 마음에 쏙 드는
정석같은 경제도서!
집, 상가, 경매, 땅! 풀코스 완전 정복!
'한 권으로 끝내는 부동산 공부'가 딱이더랍니다.
전월세, 내집마련에서 시작하여,
임대수익 받는 건물주, 토지 투자,
그리고 경매투자까지.. 풀코스 맞지요?
구성부터도 초보 독자에게 친근하게 다가옵니다.
이런 마음.... 가지고 있어서 말입니다.
'사야 할까? 말아야 할까?'
주택에 대해서 세입자가 되느냐, 자가 소유자가 되느냐.
그렇다면 어떤 부동산을 사야 하느냐 등등.
뒤쪽에서 자세하게 나옵니다만,
먼저 이러한 내용으로 알려주겠노라~
처음보는 이는 어려울 것 같은 부동산이지만,
한 번 읽어볼까 하는 생각이 드는 경제도서.
뒤쪽까지 읽어보니 어느 분의 후기처럼,
헷갈릴때마다 펼쳐볼 수 있게 든든하더라구요.
필요한 관련 자료들, 참조할 곳들 모두 꼼꼼히
자세하고 풍성하게 알려주고 있으니,
정말 1도 모르는 저로서는 보고 또 봐야할 책이에요.
2016년 1월부터 '부동산종합증명서'라는 자료로
필요한 정보를 온라인으로 수월하게 한번에 볼 수 있답니다.
부동산은 몫돈이 들어가거나 혹은 거처에 관한 일이기도하여,
중요한 대상이니만큼... 꼼꼼히 자료를 살펴봐야하지요.
전월세, 내집마련 등등의 경우를 두고
한눈에 쏙~ 하며 일단 정리하고 들어가더라구요.
깔끔 정리의 구성이,초보자들에게 부담을 덜어주어요.
또한 곳곳에 함께 하는 '토막상식'
더 챙겨갈 수 있는 알짜 지식들이더랍니다.
진정 모르는 게 가득이었음을,
책을 보는 곳곳에서 깨닫게 되는데요.
전전세라는 단어는 들어봤는데, 전대차는 처음.
주택 공급이 부족하다거나, 가격이 부담스러울때
전전세나 전대차를 이용하는 경우들도 있다 하고,
하우스메이트 라는 제도도 있다고 하네요.
전전세와 전대차는 비슷한 제도이지만
전전세의 경우 '전세권설정등기'를 해두기에
주인의 허락이 필요없으나,
전대차의 경우 설정을 안하다보니
주인 허락이 필요하다고 하네요.
또한 지인이 결혼하면서 전세를 얻으니,
전세가격이 거의 집 가격에 육박할 정도의 집이었다고.
게다가 주인은 그러한 집을 몇채 가지고 있다고 들었어요.
이런 상황에 대한 전문용어도 있었군요!
'갭투자' 시세차익을 노리는 투자들이라 하네요.
갭투자는, 언뜻보면 수월히 사들이니 좋아보이지만..
매매가격이 상승한다는 확신이 있을 때만을 추천하네요.
<부동상 상식사전>은 풀코스로 가득 알려주는데,
저자의 시크릿~ '백선생의 비밀과외' 도 쏠쏠해요.
계약전 펼쳐보는 책이다 싶은 '정석'이지만,
적당한 투자지역은 이런 시각으로 보자며...
눈썰미를 평상시에도 명심하고 다녀볼까 싶습니다.
뿐만 아니라, 깨알같게도
중개업자를 내 편으로 만드는 요령!!
부동산 거래에서 중개업자는 정말 많이 중요하죠.
큰 금액에 대한 거래 + 사람이 하는 일이니만큼,
중개업자의 도움으로 거래가 또 달라지지 싶어요.
☆★ 어떻게 내 편으로 만드느냐!?
내용만이 아니라, 대화의 방식도 알려준답니다.
집, 상가 등 흔히 부동산 하면 생각나는 대상을 넘어
부동산 상품 중에서 가장 고가이며
가장 수준 높은 지식이 필요한 고난이도 상품, 땅!
토지투자에 대해서도 알려주네요.
토지에 투자할 떄는 얼마를 사서 나중에 팔 때
얼마를 남기겠다는 생각 보다는!!
어떤 용도로 사용할 것인지부터 따져야 한답니다.
그리고, 1~2년으로 이득을 보겠다 생각보다
5년 이상 길게 가지고 있을 생각으로 임해야 한다 해요.
초보자의 경우는 일단 소액, 소규모로 시작해보면서
어느정도 연습을 한 후에 규모를 키워보라 한답니다.
든든한 경제도서, 가득 알려주는 부동산 상식사전.
독자에게만 살짝 알려주는 '돈버는 부동산 체크리스트'
본 책에서 풍부하게 알려주기는 하지만,
똑똑한 거래를 위해서, 더 챙겨주고 있네요.
'살기 좋은 동네 체크리스트' 부터 시작합니다!