마흔살 행복한 부자아빠

마흔살, 행복한 부자 아빠 - 1억으로 평생월급 만드는 원룸.상가주택 투자법
아파테이아 지음 / 길벗 / 2012년 3월

마흔살 행복한 부자아빠

이 책은 노후를 준비하는 사람들에게 꼭 필요한 책이다. 누구나 생각하는, 그리고 꿈꾸는 죽을 때까지 받는 고정적인 월 수입에 대해...

연금복권이 인기있는 이유는 20년간 500만원이 주어지기 때문이라는 점이다. 로또는 한꺼번에 받지만, 미래에까지 그 돈이 유지될 지 많은 사례로 보아 불안하다. 하지만, 이 책은 이런 두 가지 사항에 대해 임대수익이라는 측면에서 포괄하고 있다.

솔직히 이 책을 읽으며, 노후대책이라는 것을 어떻게 해야 할 것인지에 대한 생각을 넓히게 되었다. 국민연금이나 보험사에서 권하는 연금, 그리고 적금만이 노후를 준비하는 것이라 생각하고 있었는데...

이 책의 저자는 자신의 경험을 토대로 이해하기 쉽게 임대수익을 창출할 수 있는 방법을 제시하고 있다. 그만큼 case by case로 관심있는 독자라면 한 번 해보고 싶은 마음이 들 정도로 다소 상세하게 적어 놓았다. 임대수익을 위해 상가나 원룸 투자를 하고 있는 사람들이라면 다 알고 있겠지만, 관심없는 사람들이 아파트에서 멀지만, 차량접근이 쉬운 택지지구 초입이라면 1층 카센터가 적합하다는 것이나 학교정화구역에서 벗어났다면 노래방이나 PC방을 겨낭해야 한다는 것을 어떻게 알 수 있을까?

저자는 임대수익을 벌 수 있는 다양한 방법을 제시하기 전에 돈에 대한 신념과 철학을 가지고 타인 중심의 태도를 버리라고 말한다. 그렇지 않으면 과시욕이나 명예욕들 타인의 이목이 주는 속박에서 자유로울 수 없으며, 자신을 망친다고...

아직 임대수익을 위한 시도보다도 생각만 하는 단계이지만, 저자의 말은 마음에 와 닿는다. 남의 이목 때문에 좋은 차를 타야하고 명품을 사야하는 것이 우리의 모습이기 때문에..

이 책은 다양한 임대 수익의 마련 방법을 설명하고 있다. 하지만, 개인적으로 이 책을 바탕으로 따라하는 것 보다는 이 책이 주는 의미와 원리를 인지하고 준비가 되면 시도해 보는 것이 좋을 듯 싶다. 솔직히 임대수익을 마련하는 방법이나 과정이 적은 돈이 드는 것이 아니기 때문에...

이 점은 이 책을 읽는 독자들이 한 번 고민했으면 한다. 그리고 노후준비라는 관점에서 볼 때 이 책의 내용은 매력적임은 부정할 수 없기에 한 번 즈음은 읽어볼 만 하다고 여겨진다.

내 인생 5년 후....(책자 수령)

내 인생 5년 후 - 정상에 선 사람들이 밝히는 ‘5년 전략’의 비밀
하우석 지음 / 다온북스 / 2012년 1월

내 인생 5년 후....

‘지금의 나의 위치는 어디이며, 무엇을 위해 살고 있는가’ 이 책을 읽으면서 내 머리 속을 떠나지 않은 생각이다. 누구나 자신의 삶에서 성공을 위해 살아가고는 있지만, 그 삶 속에서 무엇을 추구하는지는 구체화 시켜놓고 살아가는 사람이 얼마나 있을까? 그리고 자신이 생각하는 목표를 위해 언제 할 지를....

이 책의 저자는 5년이라는 기간을 설정하여 자신을 불태울 만한 목표를 지금당장 시작하라고 말한다. 직장을 다니는 사람들이 퇴직을 하게 되는 경우에 대해 저자는 상상력의 부재, 학습능력의 부재, 예측 능력의 부재를 말한다. 자신이 다니는 직장에서 언제까지 일할 수 있을지 모르는 것이 오늘의 현실이지만, 일상의 피곤함에 지쳐 자기자신과 스스로 타협하는 것이 또한 우리네 모습이기에 나로서는 저자의 의도를 무어라 반박하기 어려웠다. 하지만, 능력보다는 목표의 부재를 핵심적인 문제로 제기하기에 5년후 목표에 대한 생각을 다시금 해 보게 되었다.

저자는 그 5년을 자신의 체질을 바꾸는데, 그리고 성공과 기회를 얻기 위한 자신의 발전에 집중해야 한다고 한다. 이 책을 읽고 있는 사람 그 자신이 새로운 삶을 살고자 하기에....

장기적인 안목에서 자신의 현재 위치를 알고 준비해 가는 5년...누군가에게는 두 번째 인생을 시작해야 함에 있어 질적인 성장과 더불어 기틀을 마련하는 기간... 이런 근본적인 생각을 바탕으로 자신의 청사진을 그려가기 위해서는 작은 성취 달성이 그 근본임을 저자는 책에서 말하고 있다. 이 점은 나도 동감하는 바로 아무리 좋은 목적을 계획해도 조그마한 성취조차 없으면 나아가기 힘들기 때문이다.

책 속에는 저자의 경험과 더불어 자신이 직장을 그만두고 제 2의 인생을 선택한 일들이 언급되어 있다. 과거에 그가 느꼈던 삶의 모습들이 느껴짐과 아울러 독자 개개인의 목표 설정에 있어 간접경험으로서 도움이 되도록....

5년 계획을 세운 후에 저자는 단순하게 살면서, 자존감을 가지고, 최선의 열정으로, 나 자신의 길을, 독종처럼, 자신의 목적을 이루기 위해서라면 천한 것도 해 가면서 나아가라고 말한다. 또한 마지막 장은 시간 관리에 대해 할애하면서...

이 책을 보고나서 느낀 점은 앞에서 언급한 것처럼 ‘나 자신은 지금 어디에서 무엇을 하고 있는가’이다. 아마 이 책을 읽은 독자들이라면 모두들 나와 같은 생각을 하지 않을까 싶다. 더구나 나로서는 30대 중반을 넘어 섰기에 더욱 위기의식을 가지고..

지금이라도 나의 40대를 맞이하기 전에 5년 후 계획을 준비해 보아야겠다. 나 자신의 밝은 미래를 위해서........

가속 공부법(책자 수령)

가속 공부법 - 성공과 합격에 빠르게 도달하려면 아웃풋을 내는 공부를 하라!
이와세 다이스케 지음, 박정애 옮김 / 랜덤하우스코리아 / 2011년 10월

이 책은 공부에 대한 자신의 경험을 기반으로 서술되었다. 그런 만큼 어느 정도 공부에 대한 접근 방식에서 공감이 가는 부분이 적지 않다. 동경대 법학부 재학중에 사법고시에 합격할 정도였으면 아니 일단 일본이라는 나라에서 동경대 법학부에 입학할 정도 였으면 어느 정도 머리가 된다는 가정이 일단 들기 때문에, '이 책대로 따라하면 나도 할 수 있다'가 아니라 '아~! 이런 사람이 책을 썼으니 어느 정도 머리가 있어야 되겠는데'라는 생각이 우선적으로 든다.

하지만, 책의 목차와 본문의 내용에 대해 2번 정도 읽어보면, 이 책을 읽는 독자들에게도 적용할 만한 내용들이 없지 않음을 인지하게 된다.

나만 해도 이 책을 읽고 나서 일단 모든 일을 시작하고 있다. 되는 안 되든이 아니라 일단 끝까지 해 보겠다는 생각인 것이다. 또한 업무도 하루 할 수 있는 분량을 구분해서 하고 있다. 예를 들어 3, 4시간에 할 100개의 분량을 일어나서 5개, 아침시간에 5개, 점심시간에 5개, 오후시간에 5개, 저녁시간에 5개 등으로 구분하고 있다. 물론 개인적으로 소득이 없다고는 말하지 못하겠다. 그리고 업무에 있어서 무리해서 하지 않고, 하다가 잡 생각이 들면 다른 업무 또는 휴식을 취하면서 재충전도 틈틈이 취한다. 담배를 피운다면 담배를 핑계로 잠시 바깥이라도 나가보겠는데, 비흡연자이니 점심시간을 제외하면 사무실에서 거의 업무만 하다가 퇴근을 해 왔다. 야근까지 하면 컴퓨터 모니터로 인해 눈이 벌게져서... 하지만, 이제는 업무의 능률이 오르지 않으면 내 스스로 충전하기 위해 잠시 나간다. 물론 옆자리 동료에게 말은 해 놓고..

책에서 말한대로 해서 나에게 이득이 되지 나쁘지는 않다고 생각하고 있다.

이 책의 4장에서 언급하는 1점 돌파로 장점 발휘하기는 나에게 하나의 과제이다. 지금과 같은 시대에 있어 나만의 장점을 발휘하려면 어떻게 하고, 무엇을 다른 사람과 다른 장점으로 만들 것인가는 계속 풀어가야 할 숙제라고 여겨진다.

또한 이 책이 언급하는 타인의 힘을 빌리는 기술과 직감으로 결정하라는 다소 나에게는 어려운 부분이다. 솔직히 지금까지 타인의 힘을 빌리는 경우보다는 도움을 주는 경우가 많았고, 업무 협조 정도로 타부서 인원으로부터 지원을 받았을 뿐 그 외의 것은 내 스스로 해 왔기 때문이다. 또한 직감보다는 논리와 데이터를 중심으로 업무를 해 왔기 때문에 직감의 경우를 거의 믿지 않는 편이라고 할까.... 하지만, 나 자신의 감정과 목소리를 들여다 보는 것도 좋을 것이라 여겨진다.

나는 저자처럼 스펙이 훌륭하지는 않다. 하지만, 그가 제시한 방법을 조금이라도 한다면 지금보다는 나아질 것이라 생각하고 있고, 지금의 변화된 모습에 다소 만족을 한다. 물론 다른 독자라면 더 많은 것을 얻어갈 것이다. 벌써 2번이나 읽었지만, 시간을 내서 이 책은 다시 한 번 읽어볼 생각이다. 내가 더 얻어갈 것이 있다면 더 얻어가고 싶기에...

잠자기 전 30분 독서

잠자기 전 30분 독서 - 매일매일 성공에 눈뜨는 습관!
최효찬 지음 / 위즈덤하우스 / 2011년 10월

잠자기 전 30분 독서

누구나 지금의 위치에서 성공하고 싶고, 남보다 더 나은 삶을 살고자 한다. 이것은 인간의 기본적인 욕구의 하나이기에 거부할 수 없는 충동이다,

이로인해 우리 주변에는 많은 자기개발 서적이 있고, 우리는 적어도 1주일 한 번은 자기 계발 서적에 관한 이야기를 신문이든 인터넷이든 다양한 매체를 통해 듣는다.

과거에는 아침형 인간, 아침에 공부하는 방법이 많이 알려졌는데, 이번에는 독특하게 잠자기 전 30분이라는 제목 하에 초;효찬이라는 저자가 독서의 중요성을 강조한다.

결론적으로 말하면 이 책은 독자에게 전달하고자 하는 나름의 교훈이 있다. 즉 왜 책을 읽어야 하는가는 물론이거니와 어떤 목적으로 활용하기 위해 책을 읽어야 하는지에 대한 설득력을 지니고 있는 것이다. 이 책만이 담고 있는 책의 본질적 의미는 단지 책을 읽자는 것이다. 아무리 바빠도 30분만...

이에 대한 호기심과 더불어 읽어야 하는 당위론적인 측면에서 저자는 1장에서 자기 내면과 관련된 자기경영과 관련된 책을, 2장에서는 나를 포함한 가족의 행복에 관하여 가족경영과 관련된 책을, 3장에서는 개인과 조직의 성공법칙에 대한 조직경영과 관련된 책을, 4장은 인생의 지혜와 관련된 인간경영에 관한 책을 소개하고 있다.

책의 내용은 독자의 입장에서는 읽으면 읽을수록 나름의 공감과 더불어 개인의 자각을 야기한다.

물론 일부 내용은 독자마다 의구심을 가질 소지가 없는 바는 아니다. 성공하는 책 읽기 습관을 들이는 데 있어 작심 한 달을 저자는 언급하고 있지만, 아마도 이것 또한 왠만한 의지가 있어야 하리라 생각된다.

저자는 자기 전 30분간 원서 번역을 하여 1년 6개월만에 번역서로 출간하였다고 언급하고 있는데, 그러한 수준을 유지한 것은 저자의 의지와 더불어 다른 동기가 작용했으리라 생각되는 것이다.

따라서, 막상 책을 멀리하다가 이제야 필요에 의해 책을 드는 사람들은 절실한 무언가가 있지 않으면 안 되고, 독서의 필요성을 인식한 사람들이라도 어느 정도의 동기유발이 되어 있지 않으면 이 책은 교훈만을 주는 책이 될 개연성이 크다.

그러나 독자층이 다양한 만큼 이 책을 통해 많은 사람들이 왜 잠자기 30분을 투자하여 책을 읽어야 하는지 남다른 깨우침을 얻을 것이라는 생각을 나 자신은 많이 하고 있다. 솔직히 잠자기 30분전에 대해서는 나 자신도 고려해 보지는 않았다. 아침에 일찍 일어나 30분, 또는 15분정도 명상집이나 교훈이 될 만한 어구를 되새겨 보는 것이 또 다른 하루를 여는 방법론으로서 배우기는 했지만, 피곤한 몸을 이끌고 자기 바쁜데, 30분간 독서를 한다는 것은 ‘어라...이런 방법도 있네’라는 생각이 들었기 때문이다.

이 책은 3번정도 반볻해서 읽으면 이 책이 말하는 바를 확실히 얻을 수 있을 것이라 자부한다. 인생은 산이 아니라 사막인 이유를 통해 나 자신이 너무나 지위와 명예 또는 목적지향적인 삶을 살아오지 않았나 반성하게 되었고, 류비 셰프의 독서법을 통해 과거 내가 해 온 독서가 많았다는 점을 재인식하였으며, 이 나라에서 살아가기 위해서는 돈이 필요하지만, 양심적인 돈이 아니면, 변호사들이 만고의 죄인을 변호하는 것과 같은 인간 본성에 배반적인 돈을 벌 수 있음을 고려할 수 있었다.

아마 다른 독자들은 나보다도 더 많은 교훈을 배울 것이다. 하지만, 그 속에서도 가장 중요한 것은 실천임을 적으며 글을 마친다.

자기혁명 (책자수령)

시골의사 박경철의 자기혁명 - 시대의 지성, 청춘의 멘토 박경철의 독설충고
박경철 지음 / 리더스북 / 2011년 9월

자기혁명

이 책은 상당히 많은 영향력을 담고 있는 글이다. 작가의 개인적 의견이 피력되지 않은 바는 아니지만, 그 의견 또한 이성적이고 합리적인 논조와 논리에 근거하여 언급되어 있기에 읽는 이로 하여금 작가의 의견에 동조하지 않을 수 없는 상황을 직면하게 한다. 적어도 나 자신이 느끼기에는..

이 책의 내용은 5개의 장으로 구성되어 있다. 1장 나를 찾아가는 시간, 2장 세상과의 대화,

3장 나를 감동시키는 자기혁명, 4장 자기혁명을 위한 배움과 성장, 5장 미래를 여는 변화와 도전.. 장의 평성에서 볼 수 있듯이 저자는 이 책을 읽는 독자들이 사회속에서 자신의 본질을 우선 찾고, 그 본질을 확립한 기초위에서 사회와의 연결을 도모하기를 바란다. 또한 그 사회와의 연결에 있어서 자신의 주관과 핵심을 기초로 자기 자신과 사회에 대한 정확한 인식과 판단을 하고 나서, 사회가 옳다면 자신이 수긍할 있어야 하고, 사회가 그르다면 옳은 사회로서의 지향을 위해 미래를 추구해 나갈 수 있기를 바란다.

나만이 이런 느낌을 가지지는 않으리라 생각한다. 저자가 1장 첫 소주제에 대해 언급하는 방황또한 우리가 갖는 또는 거치는 통과의례임에도 우리 사회를 이를 용납하지 않기 때문이다. 그러기에 저자의 ‘인생에서 방황은 곧 시행착오일 뿐인데 우리는 이것을 죄악시하곤 한다’는 문구는 공감과 반응을 야기한다.

‘나의 존재는 무엇으로 증명하는가’에서 언급되는 내용 또한 쉽지는 않다. ‘실제 우리는 늘 ‘누군가’로 규정된 채 살고 있다. 이를테면 가족관계에서는 아버지나 아들딸로, 사회적으로는 국민 혹은 시민으로, 회사에서는 직책으로, 그것도 아니라면 누군가의 친구나 동료로 살아간다. 관계는 우리를 수십, 수백 가지의 속성의 틀로 재단하고 있으며 이것을 피할 도리는 없다. 호모 사피엔스의 속성을 완전히 거부하는 순간 우주의 미아까지는 아니더라도 최소한 사회적 고립을 피할 도리가 없을 것이다. 심할 경우 어느 정신병원에 수용되어 ‘세파민(강력한 진정제)’ 따위를 투여받고 초점 없는 눈으로 복도를 걸어다니고 있을 것이다. 아니면 어느 산비탈에 토굴을 파고 들어앉아 짐승 울음소리를 내고 있을지도 모른다. 우리가 인간으로 태어난 자체가 선택이 아니듯, 우리의 삶도 그리 선택적이지 않은 것이다‘....이것이 우리가 태어나면서의 숙명임을 자조하면서도 어찌 할 수 없는 사회적 굴레에 얽혀있는 우리의 모습을 극단적으로 언급한 것이 아니겠는가?

이 책이 언급하는 바는 쉽게 간과할 수 없는, 저자의 노력이 배어있다. 그러기에 여느 자기 개발서와는 다르다. 하지만, 일부 해석하기 나름이지만 정치적으로 오도할 수 있는 부분이 없는 바는 아니라고 생각한다. 이것은 독자들의 판단에 의해 귀결되지 않을까 싶다.

이 책을 통해 배운, 나에게 있어 가장 의미심장하고 아직도 잊을 수 없는 소주제는

자신을 감동시켜야 진정한 노력이다 / 자기주도적 선택의 힘 / 지금 이순간에 집중하라

이다. 솔직히 5장 마지막 소주제처럼 저자가 언급한 정의와 공정성을 이야기 하기에는 나 자신이 아직 더 많은 지식과 학습을 해야 한다. 하지만 나 자신에 대해서 만큼은 어느 정도 알 수 있기에 위의 3가지 소 주제는 내가 지금 이 순간 할 수 있는 것이라고 생각된다.

학과 습이 병행되어야 진짜공부라고 하는데, 적어도 이 세 가지 만큼은 해야 내가 이 책을 읽은 보람이자 교훈이라고 여기기 때문이다.

다른 독자들이 이 책을 통해 받아들이는 바는 다양하고 쉽게 언급하기 어려우리라 생각된다. 적어도 나 자신이 읽은 지금까지의 수많은 서적 중에서 이 책은 쉽게 손에서 놓기 어려웠기에...

책을 읽고난 바의 각자의 다양하고, 수용하는 폭 또한 다르지만, 적어도 나 자신은 이 책을 통해 현재의 나에 충실한 바부터 다시 시작하려고 한다. 나 자신이 감동할 만큼 지금 이 순간에 집중하여...