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역세권 땅 투자 - 돈이 보인다
동은주.정원표 지음 / 지상사 / 2016년 10월
평점 : 
절판
"서울에서 강릉까지 1시간 7분
광주에서 부산까지 2시간 20분
광주에서 강릉까지 3시간
강릉에서 부산까지 2시간 30분..."
나는 동은주, 정원표님께서 저술하시고 <지상사>에서 펴낸
이책 <역세권 땅투자>를 꼼꼼이 읽다가 윗내용을 읽고
무릎을 탁쳤다.
즉, 국토교통부에서 지난 2010년 9월 발표한 <미래 녹색국토
구현을 위한 KTX 고속철도망 구축전략>의 구체적인 실천
계획이기도한 <제3차 국가철도망 구축계획(2016~2025)>을
보다가 지방광역철도를 포함한 지역간 고속, 준고속철도망이
주요도시간에 2시간대 이동가능하게되는 지도내용을 보고
<바로 이거야! ~>라면서 무릎을 탁쳤다.
아시다시피 부동산의 가치가 상승하고 그 지역이 발전하기위한
가장 기본적인 사항은 <길이 뚫려야한다>는 것이다.
그리하여 우리가 어느 지역에서 개발소식만 들리게되면
우선 들썩대는게 <땅값>이다.
그러다가 무슨 고속도로가 뚫리거나 도로가 새로 생기면
그지역의 땅값은 무섭게 오르기 시작한다.
따라서, 우리는 무엇보다도 도로 및 철도망 확충계획을
잘알아야하는데 그런 면에서 이러한 개발추이를 관심을 갖고
지켜봐야한다.
그리하여, 2016년에서부터 2025년까지의 지역간 철도망이
완벽히 구축된다면 정말 2시간대에 어디든지 갈 수 있다니...
즉, 광주에서 강릉까지도 3시간내에 갈 수 있다니 이렇게
된다면 전국이 그야말로 일일생활권으이 되지않을까 생각된다.
아무튼 이책은 이렇게 주택경기가 어느 정도 한계에 왔다는걸
전제로 앞으로 유망한 투자처는 바로 <역세권 땅투자>가
될거라고 이야기해주고있다.
이에 나는 이책이 요즘같은 시기에 최적의 부동산투자서적이라
생각하고 한페이지 한페이지 흥미를 갖고 읽기 시작했다.
제4차 국토종합계획 → 2020 국가기간 교통망계획 →
2020 수도권종합광역 교통계획
나는 동은주, 정원표님께서 저술하시고 <지상사>에서 펴낸
이책 <역세권 땅투자>를 꼼꼼히 읽다가 <광역교통계획>은
위3가지 상위관련계획 및 해당지자체의 도시기본계획상에
반영되어 개발계획과 함께 추진된다는 말씀에 <아~ 역세권
땅투자의 핵심과 포인트>를 지적하신 말씀으로서 위계획들을
잘살피고 그변화에도 잘유념해야겠구나!> 바로 그걸
깨닫게되었다.
요즘 부동산투자의 새로운 패러다임으로 더욱 급부상하고있는
<역세권 땅투자>...
그런데 이렇게 부동산투자에 있어서 <역세권투자>는 가장
중점을 두는 투자대상처이지만 의외로 이에관한 전문서적이
드문 편인데 그래서 이책을 읽게되었다.
그리하여 이책을 꼼꼼이 읽어보니 이책이 역세권투자에
대한 핵심적인 키포인트 정보들만 알려주신 참으로
좋은 책이었다.
그리하여 역세권 땅투자할때 고려사항, 역세권 개발사업을
보는 눈, 읽는 법, 주목해야할 역세권 인근 개발사업과
투자포인트, 특히 눈여겨보아야할 역세권개발사업 및 관심지역
등 역세권 땅투자에 고나한한 액기스만 담아 잘설명해주고있다.
또한, 부록으로 철도건설계획, 도로건설계획, 정부개발계획,
도시개발사업, 지자체역점사업 등도 실어 아주 유용한 정보가
될거라고 생각되었다.
따라서, 이책은 역세권 땅투자에 관심이 있는 분들이라면
꼭한번 읽어보실 것을 권유드리고싶다.
지금도 생각나네...
저자께서 이야기해주신 투자성공의 포인트가...
"개발정보를 사업구상 초기단계부터 수집, 정확히 분석하고
이를 단계별로 추적하여 남들보다 한발앞서 투자하는 것이
투자성공의 키포인트이다..."