부린이 탈출 입문서

부린이 탈출 입문서 - 부동산 멘토 아빠가 알려주는
김주천 지음 / 두드림미디어 / 2025년 9월

부동산 공부를 하려면 방법은 많다. 가장 쉬운 방법으로 부동산 관련 강의를 듣거나 동영상을 보고 책을 읽고 부동산 모임 등 다양한 방법이 있다. 하지만 자신에게 맞는 부동산 공부 방법이 무엇인지 모르고 무조건 정보라며 받아들이기도 한다. 제대로 된 부동산 입문서를 통해 부린이를 탈출하는 것이다. <부린이 탈출 입문서>는 부동산 초보자인 부린이들이 반드시 알아야 할 실용적인 지식을 담고 있다. 초보자들이 알아야 하는 부동산 기본 지식과 실전 투자 전략이나 세금 절세 방법 등 부동산 관련해 많은 것들을 알아야 하고 필수적으로 체크해야 하는 것들을 알려준다. 부동산을 공부하고 싶다면 우선 책에서 배우고 현장에서 경험하는 것이 좋은 방법이라고 <부린이 탈출 입문서>에서 조언한다. 부동산 공부를 책을 통해 하는 것도 부린이들에게 어려운 일일 수 있다. 어떤 책을 골라야 하는지 알 수 없기 때문에 다소 막연한 것이다. 책을 못 고르겠다면 먼저 부동산 공부를 하는 이유를 명확하게 하는 것이다. 단순히 내 집 마련을 위한 것인지, 투자를 통해 수익을 얻는 것인지, 노후 준비를 위한 자산 관리인지 등을 정확한 이유를 찾는다. 부동산 공부를 하고 싶다면 가장 먼저 실천해야 할 일은 자신이 사는 지역의 부동산을 꼼꼼히 분석하고 직접 현장을 방문해보는 것이다.

부동산 공부가 어느 정도 끝났다고 바로 전문 투자자가 될 수 있는 것은 아니다. 월급쟁이로 직장생활을 하며 부동산 투자를 병행하는 것이 좋은 방법이다. 월급쟁이가 목돈을 모으는 일은 쉬운 일이 아니다. 지출을 줄이거나 수입을 늘려야 목돈을 모을 수 있다. 월급쟁이들에게 부동산 투자는 부업 이상의 의미를 지니며 직장생활과 부동산 투자의 병행은 개인의 재정적 미래를 더욱 탄탄하게 만드는 중요한 방법이다. 부동산 투자의 또 다른 중요한 특징은 레버리지 효과라고 할 수 있다. 레버리지는 작은 자본으로 큰 자산을 운용할 수 있는 투자 전략을 의미하며 주택 담보대출을 활용하면 초기 자금이 부족해도 대출을 통해 더 큰 부동산을 구매할 수 있다. 레버리지는 잘 활용하면 자산을 빠르게 증식시킬 수 있는 강력한 도구지만 반대로 위험 관리에 실패하면 손실도 기하급수적으로 커질 수 있다. 부동산 투자할 때 절대 손해 보지 않는 방법으로 철저한 시장 분석이다. 시장 조사를 위해서는 중앙정부와 지자체의 도시계획, 교통 인프라 확장계획, 재개발 재건축 지정 여부 등을 자세히 조사해야 한다. <부린이 탈출 입문서>에서는 이렇게 부린이들을 위한 다양한 기초지식이 있으며 부린이에서 수익을 창출하는 전문 부동산 투자자로 살아갈 수 있는 방법도 알려준다.

※출판사로부터 도서를 제공 받아 작성한 리뷰입니다※