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월 200 받던 93년생 간호사가 4년 만에 27억을 만든 방법
부토리 지음 / 필름(Feelm) / 2026년 9월
평점 :
이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.
누구나 경제적 자유를 꿈꾼다. 돈에 구애 받지 않고, 먹고 싶은 것을 먹고, 사고 싶은 것을 사고, 가고 싶은 곳에 자유롭게 여행 가는 삶. 멋지다. 여기 그런 경제적 자유를 위해 한 걸음씩 다가가고 있는 저자가 있다. 보통 직장인이 1년에 모을 수 있는 돈이 얼마나 될까. 천만원? 솔로일 때는 그나마 허리띠를 졸라맬 수 있다고 하더라도 결혼 후에는 점점 저축액이 줄어드는 것이 현실이다.
그런데 4년만에 27억을 만들었다니. 정말 놀랍다. 게다가 월 200받던 93년생이 그 주인공이라니. 단순히 계산해서 한 푼도 안 쓰고 모은다고 가정했을 때도 200만원*12개월*4년이면, 1억이 채 안되는 돈이다. 그런데 그것을 해 내고 책에 놀라운 경험담을 담았다고 하니 관심이 가지 않을 수 없다.
보통의 재테크 책이 주식이나 부동산, ETF, 금 등 특정 분야에 한정되어 있다면 이 책은 부동산부터 저자의 경험이 담긴 다양한 분야를 모두 담고 있기에 거시적인 안목을 향상시키는 데 도움 된다.
책은 크게 6개의 부로 구성된다. '지금 바로 시작하는 기초적인 돈 관리' 부터 시작해서 시드머니 3천만원 만들기, 3천만원 더 불리기, 세금, 내 집 마련 불변의 법칙을 지나서 마지막으로 '평범한 월급쟁이로 살아남는 자산 로드맵'으로 마무리 된다.
기억에 남거나 나도 한 번 적용해 보면 좋겠다고 생각되는 부분을 몇 가지 꼽자면,
'집, 지금 사야 할까요?'. 사람들은 누구나 최저점에서 매수를 원한다. 그래서 가격이 떨어지기를 기다리고, 조금만 더, 조금만 더를 외친다. 그러나 결국 오르면 더 비싸져서 못 사고, 떨어지면 불안해서 못 한다. 고민만 계속하다가 아무 결정도 못하는 것이다. 그래서 저자의 말이 와 닿는다. '나는 타이밍을 맞힐 능력이 없다. 그래서 예측하기보다 실행을 선택했다'
집을 사는 방법에서는 실거주와 전세 레버리지를 활용한 방법을 비교해서 알려준다. 전세 레버리지는 소유와 거주를 분리하는 방법으로 가장 큰 장점은 적은 자기자본으로 더 큰 자산을 보유할 수 있다는 점이다. 물론 내가 살 집이 따로 필요하다는 점은 단점이지만, 월세를 이용하면 가능할 수도 있다. 물론 실거주 목적이 아닌 주택 구입 수요를 줄이기 위해 주택담보대출 규제가 강화된 것 처럼 정부의 정책도 꾸준히 모니터링 해야 한다.
저자는 돈이 흐르는 곳을 '커넥팅(Connecting) 생활권'이라 부른다. 이미 사람들이 살고 싶어 하는 핵심 지역과 생활이 자연스럽게 연결되는 곳이다. 핵심 일자리와 물리적인 위치가 가깝고, 핵심 업무지구와 지하철 접근성이 좋으며, 서울의 최상급지보다 가격은 낮지만 생활 만족도는 크게 떨어지지 않는 등의 3가지 특징도 알아두면 좋다.
자신의 나이에 따른 투자전략도 유심히 읽어야 할 부분이다. 20대와 40대의 가장 큰 차이는 가진 돈이 아니라, 남은 시간이다. 좋은 갈아타기는 더 넓은 집으로 가는 것이 아니라 더 좋은 입지, 더 강한 수요가 있는 생활권으로 이동하는 것이다. 그래야지 팔 때도 매수자가 꾸준히 붙는다. 갈아타기 최적의 시기는 규제가 완화된 조정장, 정부 규제로 인해 가격이 왜곡되는 시기이다.
저자는 월급 관리 부터 종잣돈, 투자, 내 집 마련까지 자산 형성을 위해 고민하는 2030세대를 위해 가장 현실적인 재테크 솔로션으로 이 책을 제안한다. 자신의 자신을 축적한 경험, 100명 이상 내 집 마련을 도운 검증된 노하우가 있기에 경제적 자유에 대한 열망이 있는 사람이라면 이 책을 꼭 한 번 읽고 실천해 보는 것을 추천한다.
"돈 때문에 포기해야 하는 것을 하나씩 줄이고, 내가 선택할 수 잇는 것을 하나씩 늘이고 있다"는 문장이 너무나 강렬하게 기억에 남는다.
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