토지 투자

난생처음 토지 투자 - 1,000만 원으로 시작해 100억 부자 만드는 실패 없는 토지 투자
이라희 지음 / 라온북 / 2018년 9월

투자에 관심이 많아서 그동안 주식, 채권, 부동산, 경매 등 종목을 가리지 않고 책을 읽어왔다.

그런데 토지 투자는 생소한 분야이기도 하고 내가 그동안 관심을 가지고 지켜본 종목이 아니라서 이 책을 읽게 되었다.

 우리나라에서 가장 많은 부자를 낳은 투자가 부동산 투자라고는 알고 있었지만 토지 투자가 가장 많은 건물주, 100억대의 자산가를 만들었는 줄은 꿈에도 몰랐다.

 이 책을 통해서 토지 투자를 공부해야겠다는 필요성을 여실히 느꼈다. 

서두에 저자가 시중에 나와있는 토지 투자책들과는 달리 (이미 나와있는 토지 투자 책들은 용어도 어렵고 다소 현학적인 내용들이 많다.) 초보자들도 볼 수 있으면서 다양한 내용을 다루는 책을 만들었다고 하는데 다 읽고 나니 딱 맞는 이야기인 것 같다. 

이 책의 초반부는 "왜 토지 투자를 해야하는지?", "소액으로도 누구나 충분히 토지 투자할 수 있다." 등등의 동기 부여를 해주는 내용으로 이루어져 있다.

 중반부부터 본격적으로 토지 투자에 대한 팁들이 제시된다.

우리나라의 국토를 어떻게 개발할 것인지에 대한 계획을 조금만 부지런하게 찾아본다면 알 수 있고 그렇게 얻은 가이드라인을 토대로 구체적인 지역을 선택해서 토지 투자 하는 것이다. 

저자는 착공 직전에 투자해서 완공 직전에 파는 것이 가장 큰 이익을 남길 수 있는 방법이라고 한다. 

물론 토지 투자에 대한 내공이 어느정도 쌓여야 안목이 생기겠지만 말이다.

이 책도 그렇고 그동안 읽었던 부동산 관련 책들도 그렇고 저자들이 항상 강조하는 것이 이론으로만 공부하지 말고 실제로 소액 투자라도 시작하라는 것인데 나도 2020년이 지나가기 전에는 토지 투자를 해보고 싶다는 생각이 든다. 

글쓰기

너에게만 알려 주고 싶은, 무결점 글쓰기 - 나를 이해하는 가장 완벽한 방법
이은화 지음 / 피어오름 / 2018년 10월

 

요즘 나같은 일반인들중에서도 책을 내는 사람들이 많다.

글쓰기 코칭 수업도 많고 실제로 수강하시는 분들도 많은듯

나도 그렇게 쓰여진 책들을 볼때마다 자극을 받고 책을 만들고 싶다는 생각을 한다.

그래서 틈날때마다 기록하고 원고를 만들고 있는데 요즘 글이 잘 안써져서 동기 부여를 얻을 겸 이 책을 읽게 되었다. 

글쓰기에 재능이 없는 사람도 "꾸준함"과 "열정"만 있다면 가능한 것이 책을 만드는 것이다.

처음부터 너무 완성된 글을 쓰려고 생각하면 해낼 수 없다는 말이 정말 공감된다. 

나도 일단은 기록물을 남겨 놓고 나중에 수정을 하자는 생각으로 글을 쓰고 있는데 저자의 조언을 들으니 좀더 확신이 생기는 것 같다.

출판사, 독자, 저자의 니즈를 모두 충족시키는 책을 만들면 좋겠지만 그런 책을 내는 것은 쉽지 않기 때문에 일단은 저자의 취향은 약간 뒤로 미뤄두고 독자와 출판사의 니즈를 고려한 책을 내는 것이 좋다. 

 결국에는 시장에서 내가 만든 책이 잘 팔려야 많은 분들이 내 글을 보고 생각을 함께 나눌 수 있는 것이기 때문이다. 그래서 내가 쓰고 싶은 책이 아니더라도 독자들이 궁금해하고 원할만한 주제로 글을 쓰기 위해 고심하고 있다. 

 원고를 만들때는 초고는 보통 3개월 정도 안에 작성하라고 하는데 맞는 말인 것 같다. 3개월 정도면 200페이지가 약간 넘는 분량의 글을 쓰기에는 충분한 시간인 것 같고 기간을 질질 끈다고 좋은 글이 나오는 것이 아니기 때문이다.

 좋은 아이디어가 떠올랐을때 단기간 집중해서 글을 쓰고 나중에 수정하는 것이 좋을 것 같다.

간호사에 대해

안녕, 간호사 - 좌충우돌 병원 일상 공감툰
류민지 지음 / 랄라북스 / 2018년 10월

 

의료인에 속한 직업 중 하나인 간호사

의사나 한의사, 치과의사에 대해서는 어느정도 이해도가 있지만 간호사에 대해서는 잘 몰라서 읽게 된 책이다. 

 사실은 읽기 전에 만화책인줄 모르고 읽었는데 처음에 그림이 나와서 깜짝 놀랐다.

간호학과에 들어가서 졸업하고 국시를 친 후, 간호사가 되어 대학 병원에서 일하는 일련의 과정을 만화로 그려냈다. 

아기자기한 그림체와 재치 있는 대사가 주목할만한 점인 것 같다.

200페이지가 약간 넘기는 하지만 만화로만 되어 있기 때문에 읽는데 그리 오랜 시간이 걸리지는 않는다.

간호사라는 직업이 근무 일정이 이정도로 들쑥날쑥한지는 이 책을 통해서 처음 알게된 것 같다. 고된 노동 강도와 야간 근무로 체력적으로도 아주 힘든 직업이고 생명을 다루는 일이기 때문에 스트레스가 심할 것 같다는 생각이 든다. 역시 사명감이 없으면 할 수 없는 직업이라는 생각이 든다.

심지어 오프임에도 갑작스럽게 일손이 부족한 경우에는 어쩔 수 없이 출근해야하는 일도 생길 수 있다니...

전반적으로 간호사의 일상을 알기 쉽게 만화로 잘 표현해낸 것 같고 어떤 직업인지 일반인들에게 충분한 정보를 주는 책인 것 같다. 

그래서 개인적으로는 간호학과를 지망하는 수험생이 읽으면 좋을 것 같다는 생각이 든다. 

나도 대학교 입시를 할때 그랬지만 우리나라의 상당수의 고등학생들은 자기가 진학하려는 과가 정확히 무슨 일을 하는 과인지 모른체 대충 점수에 맞춰서 진학하는 경우가 많기 때문에 이런 종류의 책을 읽어두는 것이 필요하다고 생각한다.

유튜브 컬쳐

유튜브 컬처 - 유튜브는 왜 항상 이기는가?
케빈 알로카 지음, 엄성수 옮김 / 스타리치북스 / 2018년 9월

 

언제부턴가 유튜브가 전 세계 사람들의 일상에 자리매김하였다.

연예인, 스포츠 선수등은 물론이고 나같은 일반인들도 누구나 유튜브를 한다.

자기만의 일상을 영상으로 만들어서 올리는 vlog, 특정 분야에 대한 설명을 해주는 영상, 유명인들이 팬들과 가까워지기 위해 올리는 컨텐츠 등등 유튜브를 활용해서 누구나가 "유튜브 크리에이터"로 활동하고 있다.

나 역시 이러한 시대의 흐름을 쫓아가고 싶어서 이 책을 읽게 되었다.

이 책은 유튜브의 역사 및 유튜브 관련해서 그동안 있었던 이슈 등을 총망라해놓은 책이다. 

2005년에 카림이 샌디에이고 동물원에서 녹화한 비디오를 업로드했던 것을 시작으로 유튜브가 시작되었고 지금은 유튜브에 없는 것이 없을 정도로 어떤 분야를 막론하고 모든 영상이 있다. 

(인기 스타의 각종 뮤직 비디오부터 넥타이 매는법처럼 아주 소소한 주제의 동영상까지) 

외국 책이다보니 우리나라의 유튜브 크리에이터들에 관한 이야기는 없어서 조금은 아쉽지만 그래도 유튜브에 대해 내가 몰랐던 일화, 정보를 많이 얻을 수 있어 좋았다. 

개인적으로 블로그 운영과 함께 유튜브 채널을 운영하고 싶은 욕심이 있는데 적당한 컨텐츠가 떠오르지 않아 주저하고 있었는데 이 책을 읽으면서 조금은 의욕을 얻게 되었다.

 대중들이 원하는 정보를 캐치해내서 비디오를 만들면 좋겠지만 그렇지 않더라도 소소한 일상 영상부터 시작해서 점차 점차 아이디어가 생각날때마다 컨텐츠를 만들어서 올리면 되지 않을까 싶기도 하다.

 꼭 수익 창출을 목표로 하지 않더라도 소소한 취미 생활로 유튜브 채널을 운영해보고 싶다는 생각이 든다. (잘 될지는 모르겠지만...) 

 이왕이면 최대한 빨리 시작해보고 싶다. 

우리나라에서는 아프리카 tv와 유튜브가 경쟁하고 있는 구도고 실제로 아프리카 bj들 중에서도 유튜브 채널 운영을 병행하고 있는 분들이 많은데 이 책을 읽어보고 나니 유튜브의 저력을 앞으로 아프리카 tv가 어떻게 방어해낼지 궁금하다. (아프리카 tv보다 유튜브가 우리나라에서는 후발 주자이다 보니...) 

유튜브에 대해 궁금한 사람이라면 한번 쯤 읽어볼만한 책인 것 같다. 

킬링 타임용으로 추천하는 책이다. 

일본 기업 취직

불황의 시대, 일본 기업에 취업하라 - 스펙, 토익 없이도 취업할 수 있는 전략
정희선 지음 / 라온북 / 2018년 9월

구직자는 많지만 그들의 수요를 충족시킬 만한 양질의 일자리는 부족한 실정

청년 실업률이 사회 문제로 대두되고 있다.

이러한 현실에서 요즘은 대학교 1학년 들어오자마자 도서관에만 죽치고 열심히 공부하면서 스펙을 쌓는 학생들도 많다.

저자는 꼭 우리나라 기업에 취업하는 것이 아니라 일본 기업으로 눈을 돌리는 것을 권장하고 있다. 

현재 일본은 구직자에 비해 기업에서 구하는 일자리 수가 더 많다.(대략 구직자 1명당 일자리 1.54 정도)

 뿐만 아니라 일본 기업에서 한국인 직원을 높이 평가한다고 한다. (기존에 한국인 직원을 채용했던 회사들의 만족도가 높은 상황)

 그렇지만 일본 기업에 취업하려면 일본어를 할 줄 알아야 하는게 문제!

다행히도 일본어는 한국어와 어순이 같기 때문에 영어에 비해 익히기가 쉽다고 한다. 

혹여나 일본어를 못하더라도 영어를 할줄 알면 취업할 수 있는 기업들이 많아서 이런 기업에 취업하고 나서 경력을 쌓으면서 일본어를 준비해도 된다.

그 외에 학점은 기본이고 어학, 토익, 대외 활동 등 대학교 다니면서 준비할 것이 상당히 많은 국내에 반해 일본은 스토리를 중시 여기고 입사 동기, 지원서를 중요하게 본다고 한다. 그래서 토익 점수도 700만 넘으면 990이든 750이든 크게 신경 쓰지 않고 다른 무언가가 더 있는지 보는 경우가 많다.

물론 아는 사람 하나 없는 해외에 홀로 사는 것이 생각만큼 쉽지는 않겠지만 해외에서 일하는 것에 별로 거부감이 없다면 일본에 취직하는 것도 한 방법이 될 수 있는 것 같다. 

전반적으로 일본 기업에 취직하기 위해 준비해야 할 것, 일본 취직의 장단점(워라밸이 한국보다 좋다던지 취업비자와 영주권이 미국에 비해 잘 나온다 등등의 장점과 신입 사원의 월급은 한국 대기업보다는 적은 수준이다 등등의 단점), 월급은 얼마나 되는지 등등 일본 생활 관련 정보를 많이 담고 있다. 

 해외 취직을 생각하더라도 관련 정보를 얻기가 쉽지 않은데 이 책을 통해서 일본 회사 취직에 대한 정보는 어느정도 충족될 수 있을 것 같다. 

일본 취업에 조금이라도 관심이 있는 분이라면 많은 도움을 받을 수 있는 책인 것 같다. 

꼭 일본 기업 취직에 관심이 없더라도 취준생이라면 지치고 힘들때 머리 식힐겸 읽으면 좋을 것 같다.