온라인 건물주의 정석 기본편

온라인 건물주의 정석 : 기본편 ㅣ 온라인 건물주의 정석
알파남(김지수) 지음 / 모티브 / 2026년 8월

* 출판사로부터 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.

우리는 부자를 꿈꾼다. 부자가 되려면 어떻게 해야 할까? 돈을 많이 벌어야 하고 잘 지켜야 한다. 부자들은 자산을 만든다. 그리고 그 자산이 돈을 벌도록 만든다. 가장 쉬운 예시가 바로 빌딩이다. 돈을 모아서 빌딩을 사고, 그 빌딩 임대수익을 통해 자산을 더 불려 나간다. 따라서 우리가 돈을 벌기 위해서 가장 먼저 해야 할 일은 바로 자산을 만드는 일이다.

소비성 자산이 아니라 생산성 자산을 만들어야 한다. 시간이 지나면서 가치가 올라가고, 수익을 발생하는 자산 말이다. 가장 많이 하는 자산 투자는 바로 주택이나 아파트를 구매해서 자산의 가치를 높이는 것이다. 그렇게 자산을 만들면 빌딩과 같은 자산을 형성할 수 있을 것이다. 하지만 현실에서는 이런 일이 쉽지 않다. 그렇다면 우리는 영원히 부유한 삶을 꿈꿀 수 없을까?

필자는 애드센스를 통해 100억 대 자산을 형성하면서 온라인 자산의 중요성을 절실히 깨달았다. 필자는 온라인 플랫폼을 단순히 소통과 홍보의 수단이 아니라 땅의 관점으로 보라고 한다. SNS에 내 시간을 소비하지 말고, 내 땅을 만들어가야 한다. 온라인에서 돈을 버는 법을 배워야 하고, 이를 위해서는 먼저 내 건물을 지어야 한다. 현실에서 동시에 여러 건물을 지을 수 없듯이 온라인 건물도 한 채만 지어야 한다.

'여러 채, 하지만 한 채부터'라는 말은 뼈아프게 다가온다. 다양한 경로로 돈이 되는 방법을 많이 알아서 모든 것을 하려다보니 한 가지도 제대로 하지 못한다. 이 책을 읽고 있는 내 상태가 지금 딱 이렇다. 이것저것 다 해보고 싶어서 도전은 하고 있으나, 딱히 큰 수익을 내고 있는 상태는 아니다. 즉 모든 플랫폼에서 잘하는 것은 불가능하다. 먼저 하나의 플랫폼에서 나만의 자산을 만드는 것에서부터 시작해야 한다.

필자는 블로그에서 시작해서 온라인 강의, 인스타그램, 유튜브, 홈페이지, 언론사, 앱 사업 등으로 확장했다. 처음부터 모든 것을 하려고 한 것이 아니라 온라인 수익화의 핵심인 트래픽, 유입, 전환의 개념을 이해하고 자연스럽게 확장해 간 것이다. 플랫폼에서 조회수는 정말 중요하다. 하지만 그 조회수가 내게 수익을 가져다주지 않는다면 큰 의미가 없다.

내가 만든 콘텐츠의 조회수는 높지만 나에게 아무런 자산을 남기지 못한다면 우리는 계속 새로운 콘텐츠를 만들어야 한다. 나는 오늘 콘텐츠 하나를 소비하고 있는지, 아니면 미래에도 작동할 온라인 자산 하나를 만들어가고 있는지 검토해볼 필요가 있다. 즉 소모되는 콘텐츠가 아니라 쌓이는 콘텐츠를 만드는 것이 핵심이다. 쉽게 잊히는 콘텐츠가 아니라 시간이 지나도 계속 찾게 되는 콘텐츠를 찾아야 할 것이다.

흔히 콘텐츠를 창작의 영역으로만 보지만 온라인 건물주가 되기 위해서는 더 나아가야 한다. 지금 시작하는 나에게는 사실 조회수가 중요하다. 하지만 나보다 더 앞서가는 필자는 조회수가 중요하지만 본질을 잊지 말라고 한다. 어차피 만들어야 한다면 오늘 만드는 것이 과연 1년 뒤에도 나에게 어떤 가치를 남길 것인지 고민해볼 필요가 있다.

건물을 빨리 짓기만 하면 문제가 생긴다. 마찬가지로 온라인 수익화의 핵심도 빨리 돈 버는 방법에 있지 않다. 건물이 하루 만에 완성되지 않듯이 어디에 어떤 건물을 지을지 결정해야 한다. 사람들이 원하는 가치를 제공하는 건물을 지어야 하고, 완성한 후에도 계속 관리해야 한다. 오늘 하나의 땅을 고르고 한 채의 건물을 짓기 시작하는 것이 이 책의 핵심이다.

머니치트키

머니치트키
머니치트키 지음 / 모티브 / 2026년 8월

* 출판사를 통해 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.

매월 급여날이 되면 기쁨도 잠시, 다시 통장이 비는 경험을 한다. 나름 한달 동안 일한 댓가가 큰 금액으로 들어오지만 나가야 하는 돈은 늘 그 금액을 넘어선다. 남보다 적게 버는 것도 아닌데 늘 돈이 부족한 이유는 무엇일까? 분명 누구보다 열심히 일했고, 돈도 많이 버는데 왜 자산은 좀처럼 쌓이지 않는걸까? 마치 돈이 잠시 머물렀다가 서둘러 도망가는 느낌이랄까?

반면 나보다 훨씬 적은 급여를 받는 친구는 빚도 없고 차곡차곡 자산을 모아가고 있다. 왜 그런 일이 일어나는 것일까? 나는 경영학과를 나왔고, 그 친구는 이과계열을 나왔는데 실제로 투자는 나보다 그 친구가 더 열심히 한다. 사실 나는 투자를 할 여력이 없는 상태이다. 무엇이 문제일까? 시간이 지날수록 내가 돈을 벌기 위해 일만 할 줄 알았지, 돈이 움직이는 방식 자체를 모르는 것은 아닐까하는 의문이 들기 시작했다.

나는 열심히 일하는 것과 부자가 되는 것은 다르다는 것을 안다. 예전에는 어른들의 말대로 열심히 사는 것이 답이라고 생각했다. 하루에 공부하는 시간이 바로 실력이 된다고 믿은 것처럼, 하루에 일하는 시간의 절대량이 나를 부자로 만들어줄 것이라는 말도 안되는 생각을 가지고 살았던 것 같다. 답은 '열심히'가 아니라 방법의 문제에 있을지도 모른다는 생각을 했다.

우리는 대부분 시간을 팔아서 돈을 번다. 필자는 고상한 표현으로 말한다. 노동소득은 선형적으로 증가하는 반면, 자본소득은 기존의 자산 위에서 누적될 수 있다는 것이다. 결국 부의 격차는 단순히 누가 더 열심히 일하느냐의 문제가 아니라 돈과 시간을 어떻게 활용하느냐의 문제로 귀결된다. 조금만 더 열심히하면 언젠가는 여유가 절대 생기지 않는다. 나에게 소중한 시간을 팔지 말고, 시간이 누적되도록 무언가를 만들어야 한다.

자본주의 구조를 이해하고, 부의 원리를 배워야 한다. 투자는 정답을 맞히는 행위가 아니라 무너지지 않는 준비를 하는 것이라는 말에 공감한다. 미래를 맞히려고 하다보니 쉽게 무너지고, 쌓아온 성공의 결과가 한 순간에 사라지기도 한다. 중요한 것은 자신만의 판단기준을 세우고 투자를 실행하되, 실패할 수도 있음을 인정해야 한다. 그렇게 최악의 상황이 와도 쉽게 흔들리지 않는 준비를 해야 한다.

투자의 성패는 예측이 맞았거나 틀렸다는 것에 있지 않고, 예상이 틀려서 실패했을 때에도 다시 일어설 수 있는가에 달려 있다. 투자에는 언제나 위험이 존재하기 때문에 내가 감당할 수 있는 위험을 계산하고, 감당할 수 없는 위험은 피하는 것이 투자 시장에서 오래 살아남는 비결이라 말할 수 있다. 투자의 과정은 우리 인생과도 같아서 이런 논리는 동일하게 적용된다.

결국 자본주의는 열심히 일하는 사람에게 자동으로 보상하는 시스템이 아니다. 구조를 이해하고 똑똑하게 이용할 줄 아는 사람, 위험을 잘 대비할 수 있는 사람에게 더 많은 선택지를 주는 시스템이라는 사실을 배우게 된다.

인생을 바꾸는 투자학개론

인생을 바꾸는 투자학개론
한정수(세상학개론) 지음 / 토네이도 / 2026년 8월

* 컬처블룸을 통해 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.

쉽게 돈을 벌었다는 경험담이 차고 넘친다. 다양한 SNS를 통해 돈을 벌었다는 후기는 사람들의 궁금증을 자극하고, 돈을 버는 일이 쉽다고 생각하게 한다. 투자에 대한 부분도 마찬가지이다. 주식이나 부동산 투자에 대한 지식이 없어도 일확천금을 노린다. 그렇게 유명한 유튜버의 투자를 따라하게되고 결국 쪽박을 차게 된다.

돈을 쉽게 버는 방법 따위는 없다. 항상 그만큼의 노력과 시간이 들어가야 한다. 절대적인 노력과 시간이 들어가지 않고 돈을 번다는 것은 요행을 바라는 행위로 여겨질 수밖에 없다. 투자를 하는 사람들은 절대 투자를 하지 않고 투기를 한다. 시간을 들여 공부하고 정보를 구하려고 하지 않는다. 그래서 쪽집게처럼 주식 종목이나 부동산 물건을 쪽집게처럼 알려주는 강의에 환호한다.

<인생을 바꾸는 투자학개론>은 어떤 종목을 사고, 어떤 물건을 골라야 하는지를 강조하지 않는다. 결국 돈을 벌기 위해 투자를 시작하지만, 중요한 것은 내가 먼저 바뀌어야 한다는 깨달음을 준다. 중요한 것은 가장 수익성이 좋은 종목을 찾아내는 것이 아니다. 어떤 전문가도 가장 수익성이 좋은 종목을 찾아낼 수는 없을 것이다. 투자에서 가장 어려운 것은 수많은 정보와 감정의 기복 사이에서 자신의 판단을 지키는 일이다.

투자에 성공하기 위해서는 결국 투자의 기본 원리를 이해해야 하고, 인생 전체의 관점에서 투자를 바라보는 시각을 가져야 한다. 종목이나 부동산 물건을 보기 전에 돈이 어떻게 움직이는지 원리를 이해하는 것이 우선이다. 왜 가격이 움직이고, 기업의 가치는 어떻게 평가되며, 경제의 변화가 자산 시장에 어떤 영향을 미치는지 이해해야 한다. 책 제목에 '개론'이 들어가 있는 것도 투자의 기본이라는 의미를 주는 것일지도 모른다.

개론은 정답을 알려주지 않는다. 오히려 투자를 위해 우리가 반드시 알아야할 기본적인 투자의 언어와 사고의 틀을 배우는 일에 가깝다. 누군가가 종목을 추천하거나 '지금이 기회'라고 말한다면 이제는 스스로에게 질문해야 한다. 왜 지금이 기회라고 하는지 분석하고, 보이지 않은 위험이 있는 것은 아닌지 확인해야 한다. 그리고 나의 판단이 틀렸을 경우 어느 수준까지 감당할 수 있는지에 대한 준비를 해야 한다.

스스로가 이해한 상황에 따라 판단을 내리고 그 결정에 대한 이유를 설명할 수 있다면 투자가 실패한다고 해도 다음 번의 기회에서는 반드시 성공할 수 있는 경험으로 남을 것이다. 미래의 불확실한 상황을 정확하게 맞힐 수 있는 사람은 없다. 투자는 알 수 없는 미래를 추측하는 것이 아니라 자신이 알 수 있는 정보를 토대로 판단을 하는 것이다. 그래서 내가 가진 정보가 무엇인지, 내가 알고 있는 것과 모르는 것이 무엇인지를 잘 구분할 줄 알아야 할 것이다.

미국을 만든 세계

미국을 만든 세계 - 통화·공급망·기술을 둘러싼 패권전쟁
유재일 지음 / 김영사 / 2026년 8월

* 출판사를 통해 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.

세계는 예전에도 지금도 서로 연결되어 있다. 특히 지금은 기술의 발전으로 마치 나라들이 하나처럼 움직일 수 있게 되었다. 미국은 전세계에 가장 큰 영향력을 행사하는 나라이다. 하지만 미국이라는 나라는 스스로 만들어진 것이 아니라 여러 나라들의 힘으로 만들어진 것이다. 미국은 미국 안에서뿐 아니라 미국 밖의 세계를 통해 지금의 패권국이 되었으며, 지금도 유지되고 있는 것이다.

<미국을 만든 세계>는 미국을 이해하려면 왜 미국 밖의 세계를 함께 봐야 하는지 알려준다. 미국은 세계에서 군사력이 가장 강한 나라이다. 그와 더불어 다양한 강점들이 발생한다. 최근 러시아-우크라이나 전쟁, 미국-이란 전쟁을 보면서 아무리 기술이 발전한 최첨단의 시대에도 야만적인 전쟁은 계속될 수 있으며, 결국 군사력이 한 나라의 운명을 결정하는 것인지도 모른다는 생각을 했다.

하지만 미국을 지금의 패권국으로 만든 것은 군사력이 다가 아니다. 최근의 전쟁 때문에 미국을 떠올릴 때 군사력을 떠올리기 쉽다. 하지만 필자는 지금의 미국을 만든 것은 군사력과 함께 공급망, 금융시스템, 산업기술의 결합이라고 말한다.

과거 스페인은 은을 통해 세계를 연결했고, 네덜란드는 자본과 신용을 체계적으로 발전시켰으며, 영국은 군사력과 공급망, 금융시스템과 산업기술을 결합해 팍스 브리태니카를 만들었다. 결국 이런 강대국의 흐름은 미국 중심의 세계 질서를 형성하는데 밑거름이 되었다.

그렇다면 지금은 패권국을 결정하는 요인이 무엇일까? 필자가 명확하게 정의내리지는 않았지만 반도체, 인공지능, 에너지와 공급망, 기축통화의 지위 등 다양한 요인들로 결정될 것이다. 중국이 미국의 기축통화의 지위를 위협하고 있지만 기존 지위는 쉽게 무너지지 않는다. 역사는 끊임없이 바뀌면서 패권국의 지위를 바꿔가고 있지만 미국은 여전히 오래도록 견고하게 그 자리를 지키고 있다.

그래서 필자는 '미국이 어떻게 강해졌는가'를 통해 미국 이후를 생각하는 여지를 준다. 세계 최강의 패권국인 미국이 앞으로도 지속할 것인지? 아니면 새로운 패권국이 등장할 것인지 매우 흥미롭다. 최근에 발생한 전쟁들도 결국은 미래 패권국의 지위를 위한 치열한 서열 다툼이 아닐까? 현재 역동적으로 변하고 있는 세계 질서의 변화에 한국은 어떻게 대응해야 할까?

우리는 너무나 당연하게 미국 중심으로 굴러가는 세계를 당연하게 받아들였다. 트럼프 대통령의 돌발적인 행동을 하기 전에는 이런 생각에 의문을 제기하지 않았다. 하지만 비정상이 정상으로 받아들여지는 흐름에 따라 앞으로 미국의 패권이 흔들릴 수 있다는 생각을 한다. 역사적으로 어떤 패권도 영원하지 않았기 때문에 미국 중심의 질서가 영원할 것인가에 대한 질문을 던지게 된다.

소리없이 진행되고 잇는 세계 질서의 변화에 한국은 어떻게 대응해야 할 것인가? 그리고 우리의 기업들과 개인은 어떻게 새로운 기회를 먼저 발견할 것인가에 대한 인사이트를 얻을 수 있는 책이다.

한 번뿐인 내 인생, 어떻게 살 것인가

한 번뿐인 내 인생, 어떻게 살 것인가
한창욱 지음 / 정민미디어 / 2026년 8월

* 출판사를 통해 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.

사람들 사이에서 하루를 치열하게 살다가 고요하게 나만의 시간이 되면 공허함이 찾아오곤 한다. 누구보다 바쁘게 하루를 살았고, 해야할 일은 다 해냈으며, 사람들을 많이 만났는데, '나는 무엇을 위해 이렇게 살고 있는가?'라는 의문이 들 때가 있다. 특히 50대를 바라보고 있는 요즘에는 더 현실적으로 다가온다.

한 분야에서 20년 가까운 커리어를 쌓았지만 여전히 사람들과의 관계는 어렵다. 하루를 최선을 다해서 야근까지 해보지만 다음날이 되면 여전히 해결해야 할 일들은 산더미처럼 몰려온다. 매일 같은 일의 연속이고, 새로운 만남이 스트레스를 추가한다. 일은 해도해도 끝이 보이지 않는다. 이럴 때 한 번 뿐인 내 인생을 어떻게 살아갈 것인가에 대한 의문이 든다.

나는 학교에 다닐 때부터 다른 사람의 기준에 충실하게 살아왔다. 부모님의 기대에, 선생님들의 기대에 어긋나지 않도록 성실하게 임했다. 공부를 잘해야 하고, 좋은 직장을 가져야 하고, 남들에게 인정을 받아야 했다. 따라서 다른 사람과 비교하게 되면서 내 삶은 정작 없어졌다. 남들이 하는 것은 하고 살아야 했고, 그러면서 뒤쳐지면 안된다는 생각을 했다.

그렇게 남들의 기준에 따라 살다보니 정작 내가 진짜 좋아하는 것이 무엇인지 알 수 없었다. 어떤 선택을 하더라도 내가 정말 원하는 것인가에 대한 생각보다 이 정도는 해야 하지 않을까라는 생각이 나를 압도했다. 결국 남의 인생을 위해 나를 희생하고 있었던 것이다. 진짜 내가 원하는 삶을 스스로 결정하지 못하고 남의 기준으로 살았다. 인생은 한 번 뿐이다. 나는 누구의 기준으로 살 것인가?

그렇다면 이 순간을 나는 어떻게 살아야 할까? 지금까지 남의 기준으로 살아왔다면 지금부터라도 나의 삶을 살아야 한다. 나는 지금까지 현재를 살아본 적이 없었던 것 같다. 항상 미래를 위해 절약하고, 지금의 시간들을 희생하고, 가족들과의 시간도 미뤘다. 지금보다 더 좋아지면, 더 여유가 생기면 여행을 가고, 사고 싶은 것을 사고, 더 맛있는 것을 먹겠다면 게속 미뤘다.

하지만 그 '언젠가'는 언제 올지 모른다. 오늘부터는 언제 올지도 모르는 그 '언젠가'를 위해 살지 않아야 할 것이다. 인생은 계획한 미래만으로 굴러가지 않는다. 오늘 하루 내가 한 행동이 차곡차곡 쌓여서 나의 미래를 완성하는 것이다. 결국 나는 내가 원하는 미래를 스스로 파괴하고 있었는지도 모른다. 매일 누구와 시간을 보내고, 무엇을 배우고 경험할 것인지, 어떤 일을 지속할 것인지에 대한 결정이 나의 미래를 만든다.

지금까지 미래라는 이름으로 많은 시간을 허비했다. 지금부터라도 할 수 있는 작은 것들을 시작하고 반복하는 하루를 살아야 할 것이다.