부동산 - 일본과 우리

부동산 10년 대폭락 시나리오 - 일본을 통해본
다치키 마코토 지음, 강신규 옮김, 차학봉 / 21세기북스 / 2007년 4월

부동산 불패신화. 그것은 이번에도 어김없이 우리들의 머리를 스치고 지나갔다. 지금 잠시 잠잠한 것으로 보이지만, 작년까지만 해도 가히 미친 듯이 하루가 다르게 상승하던 부동산의 열기를 잊기란 그리 쉽지가 않다. 부동산은 역시 우리를 배신하지 않는다... 그런 생각이 들만도 하다. 그러나 이 책은 실제로 거품이 붕괴되면서 10년간의 기나긴 고통의 기간을 경험한 일본인이 쓴 책이다. 일본이 어떻게 거품붕괴 상황에 놓이게 되었으며, 그 고통의 악순환이 어떤 과정을 통해서 이루어졌는가를 설명하는 책이다. 우리의 상황과 대치시켜 볼 때 상당수 비슷한 점들이 많다. 이제 우리의 경제성장률도 정체되고 있고, 인구성장률도 급락하고 있다. 부동산에 대한 금융기관의 여신도 상당한 수준이다. 물론 우리의 경우는 급격한 부동산 가격하락을 경험한 일본과는 다른 점이 많다. 그러나 향후 우리나라 사람들이 가장 많은 자산을 투자하고 있는 부동산 시장의 향배를 갸늠하는데 좋은 자료가 될만한 책인 것은 틀림없어 보인다.