5년 안에 나도 건물주

5년 안에 나도 건물주
김순길 지음 / 가디언 / 2018년 6월

제목만 보아도 기분 좋아지는 책이다. 장래희망이 건물주라고 하는 우스개소리가 전혀 우습지 않다. 나 역시 건물주로 월세 따박따박 받으면서 책이나 읽고 여행이나 다니는 삶을 꿈꾸고 있기 때문이다. 20대까지는 꿈은 어디까지나 꿈으로 간직할 줄 알았는데 30대가 되면서 점점 꿈을 실현시키고픈 욕구가 강해졌다. 남의 일처럼 느껴졌던 건물주가 나도 될 수 있을 거란 희망을 가졌고 이 책을 읽게 되었다.

이 책은 챕터 1~3까지 그리고 부록(5년 안에 건물주 되는 알짜 정보)으로 구성되어 있다. 우선 머리말에서 건물주의 개념부터 다시 정리하고 실현 가능한 꿈을 꾸게 되었다. 처음부터 서울 강남에 10층 이상되는 빌딩만 바라볼 것이 아니라 내가 살고 있는 주변에 저렴한 부동산부터 시작하여 점차 키워나가는 쪽으로 방향을 잡았다. 티클도 모아서 태산이라는데 작게 시작해야 내가 가진 돈으로 투자가 가능하고 조금씩이라도 남아야 그게 모이고 모여 재투자를 할 수 있지 않겠는가. 바로 챕터 1장에서 배운 내용이다. 그동안 가지고 있던 부동산에 대한 선입견을 깨고 새로운 시각과 마음가짐으로 부동산을 바라볼 수 있는 안목을 갖게 해주었다.

챕터 2장에서는 본격적으로 투자하는 방법에 대해 안내하고 있다. 투자를 할 때 명심할 점에 대해 상세히 설명하고 있고 특히 구체적인 지역과 금액을 제시하여 설명하고 있어 이해하기 쉬웠다. 내가 잘 아는 지역이었다면 쑥쑥 흡수했을 텐데 거의 서울 지역 위주로 안내되어 있다. 기존의 건물을 매입하는 것뿐만 아니라 내가 원하는 건물을 직접 공사하는 과정도 잘 나와있다. 실제로 신축 사업 진행 일정을 오나건 팁으로 상세하게 알려주고 있어 참고할 수 있다.

중간 중간 넘어가다보면 나오는 오나건TIP 보는 재미도 쏠쏠하다. 부동산 관련 궁금한 점과 실제 상담 사례, 알아두면 좋은 대출 관련 정책, 매매계약서 작성 시 반드시 확인해야 할 점 등 알찬 정보가 실려있었다.

챕터 3장에서 돈 되는 부동산 고르는 방법에 대해 설명하고 있는데 개인적으로 부동산 세금 관련된 내용을 설명한 부분이 가장 기억에 남는다. 물론 책의 목록을 보면 알 수 있듯이 부동산 투자에 있어 알아야하는 알찬 정보가 많다. 세금에 무지한 나였기에 부동산에 붙는 세금에 대해 자세히 알 수 있었던 이 부분이 특히 와닿았던 것이다. 부동산 세금에 대해 일자무식이었는데 이 부분을 반복해서 읽고 어디가서 부동산 세금에 대해 간단하게 설명할 수 있을 정도가 되어 뿌듯하다.

 

마지막 부록으로 5년 안에 건물주 되는 알짜 정보를 담고 있다. 서울, 부산, 경기도, 인천 지역의 개발 계획을 지도와 도표로 잘 정리되어 있다. 위 지역에서 투자를 결심한 투자자라면 꼭 알아둬야할 정보라고 생각되었다. 꼭 투자를 하지 않더라도 부동산 투자를 할 때 어떤 점을 중점적으로 봐야하는지 알려주는 부분이라 관심있게 읽어보았다. 이 책을 읽고 바로 투자에 뛰어들진 않더라도 막연하게 건물주의 꿈을 꾸고 있다면 어느 정도 가닥은 잡을 수 있을 것이다. 부동산에 대한 선입견을 깨고 저자가 알려준 알짜 정보를 토대로 앞으로 부동산투자를 함에 있어 많은 도움이 될 것 같다.

브레인 홈트 포켓 암산

브레인 홈트 포켓 암산 - 휴대하기 좋은 미니 사이즈 암산 게임 270 ㅣ 브레인 홈트 (Brain Home Training)
클래러티 미디어 지음 / 폴더 / 2018년 6월

언제부턴가 계산은 계산기가 하면 된다는 안일한 생각으로 숫자와 점점 멀어졌습니다. 숫자가 싫어 문과를 선택했기에 그 거리감은 더더욱 벌어지게 되었죠. 회사 동료들과 밥 값 계산이라도 할라치면 주저없이 휴대폰 계산기 앱을 실행했고 점점 간단한 계산마저도 머리에서 알아서 거부하게 되었습니다.
충격적인 일은 정말 간단한 산수였는데 머리가 일시적으로 멍해지는 걸 느꼈습니다. 이게 사고정지라는 건가 싶었습니다. 사람 머리는 자꾸 써야한다는데 이대로는 안되겠다는 위기의식을 갖고 이 책을 접하게 되었습니다.

우선 제목에 나와있는 것 처럼 포켓사이즈라 휴대가 간편합니다. 휴대폰보다 1.5배 정도 되는 듯 합니다. 사칙연산을 하는 훈련이기 때문에 대중교통을 이용할 때나 잠시 짬이 날 때 유용하게 볼 수 있습니다. 한 문제당 6번 정도의 사칙연산을 하기 때문에 오랜 시간을 필요로 하지 않습니다. 하다가 도중에 끊긴다고 해도 트레이닝이니까 반복해서 다음에 또 문제를 푸는 것도 좋죠.

먼저 이 책에 대한 사용 설명서가 아주 친절하게 나와있습니다. 설명서가 굳이 없어도 바로 볼 수 있지만 그래도 이렇게 책에 대해 상세히 알려주니 고맙더라구요. ㅎㅎ

쉬운 문제부터 시작합니다. 총 1번~90번까지 구성되어 있고 둔탱이인 저는 결코 쉽지 않은 파트였습니다. 한자리나 두자리 숫자로 이루어져있는데 사칙연산이 무작위로 나와있어 매번 새로운 마음으로 문제를 접할 수 있습니다. 처음 문제를 풀 때 사고 정지가 된 저의 두뇌를 활성화 시키는데 꽤 오랜 시간이 걸렸어요. ㅠㅠ 도무지 계산을 처리할 생각을 안하더니 자꾸 반복하니까 속도가 붙었습니다.
저는 책을 두고두고 보고 싶어서 답을 바로 적지 않고 연습장에 적어두었다가 나중에 답을 맞추는 식으로 풀었습니다.

이지파트에서 어느 정도 자신감을 갖고 미디엄 문제로 덤볐습니다. 91번~180번으로 구성되어 있고 두자리 숫자와 퍼센트 문제도 끼어 있습니다. 사실 이지파트 풀고 별 거 아니라고 생각했던 저는 미디움 문제를 풀면서 다시 한번 사고 정지를 느꼈답니다. ㅠㅠ 옆에 숫자를 쓰고 싶은 욕구를 꾹꾹 눌러참고 다소 시간이 걸리더라도 암산에 집중했습니다. 사실 아직도 미디움 문제는 시간이 좀 걸립니다. ㅎㅎㅎ;;;;

세번째로 하드파트가 181번~270번까지 준비되어 있습니다. 이제 세자리 숫자가 나오는데요 전 사실 여기까지는 엄두를 내지 못했습니다. 처음 문제는 쉽지 않을까하는 생각에 풀어보려고 노력했지만 그저 숫자만 바라보고 있더라구요. ㅎㅎ 아직 앞쪽에서 트레이닝이 덜 되었다고 느끼고 이지파트와 미디움파트에 전념하기로 했습니다. 앞 쪽에서 어느 정도 트레이닝이 되면 하드파트도 분명히 술술 풀릴 날이 올 거라고 확신합니다.

마지막에 정답 확인 부분이 있습니다. 정답 확인 부분은 문제도 그대로 나오고 각 계산마다 정답이 하나씩 모두 적혀 있습니다. 그래서 혹시 본인이 어디서 틀렸는지 바로 확인할 수 있죠. 저는 문제를 풀다보니 작은 수 뺄셈에 특히 약했습니다. 그런데 자꾸 반복해서 문제를 풀다보니 말그대로 훈련이 되어 계산속도가 점점 빨라지는 걸 느꼈습니다. 책을 접한지 며칠 안되었지만 훈련을 하는 동안 이전에 느꼈던 사고정지는 더이상 없었습니다. 되도록이면 피했던 계산문제를 적극적으로 풀게 되었고 TV를 보다가도 일상생활에서도 자꾸 계산해보려고 하는 자세로 바뀌면서 책의 효과가 나타나기 시작했습니다. 틈틈히 시간날 때 한 문제라도 자꾸 푸는 연습을 해서 머지않아 하드문제도 정복할 수 있기를 기대해봅니다. 여러분도 좋은 머리 썩히지 마시고 쉽고 재미있게 <브레인 홈트 포켓 암산> 으로 말랑말랑한 두뇌를 가지시기 바랍니다. ^^

[100자평] 세계에서 제일 간단한 영어책 (빅팻캣 시리즈)

세계에서 제일 간단한 영어책 (빅팻캣 시리즈) - 빅팻캣의
무코야마 아츠코.무코야마 다카히코 지음, 다카시마 데츠오 그림, 김은하 옮김 / 윌북 / 2018년 6월

영포자로 살다가 최근 영어공부를 시작했습니다. 그런데 문법책을 봐도, 회화책을 봐도 진도가 잘 안나가더라구요. 이 책의 구성을 보니 핵심을 잡지 못해 영어가 마냥 어렵게만 느껴지는 것 같습니다. 영어 공부의 좋은 길잡이가 될 것 같고 제목에서부터 자신감이 뿜뿜!! 느껴지네요!!

[100자평] 타샤의 돌하우스

타샤의 돌하우스
타샤 튜더.해리 데이비스 지음, 공경희 옮김 / 윌북 / 2018년 5월

소장하고 싶은 욕구가 마구마구 샘솟는 책이에요. 상상만 하던 아름다운 미니어처의 세상을 직접 볼 수 있겠군요!

나만의 커피사전 만들기

The Coffee Dictionary - 커피에 대한 모든 것 ㅣ The Dictionary
맥스웰 콜로나-대시우드 지음, 김유라 옮김, (사)한국커피협회 감수 / BOOKERS(북커스) / 2018년 5월

고향이자 한번도 떠난 적없는 이 곳 강릉이 커피의 도시로 이름을 날리기 전부터 커피에 대한 관심이 많았습니다. 핸드드립은 물론 전자동, 반자동 기계며 심지어 캡슐커피 기계까지 몇 개씩 구매하여 커피를 열심으로 즐겼습니다. 강릉에 많은 카페가 들어선 뒤로 까페 투어도 참 많이 다녔죠. 이웃사촌을 잘 둔 덕에 커피 학원도 다닐 수 있었습니다. (윗 층 사는 분이 커피 학원 원장님이셨거든요.) 혼자 인터넷과 책으로 배울 때와는 또다른 직접 체험하며 커피를 알아갈 수 있는 시간이었죠. 바리스타 자격증 공부도 하여 필기시험에 합격하였습니다. 여전히 커피에 관심이 많고 즐기고 있기 때문에 이 책이 눈에 띄었던 건 당연했습니다.

제목과 마찬가지로 구성도 사전식으로 되어 있어 보기 편했습니다. 커피에 관심이 있다면 꼭 알아야하고, 알고 싶은 내용들이 알파벳 순서로 잘 정리되어 있습니다. 바리스타 자격증 공부를 하면서 알고 있는 내용은 복습 차원에서 다시 확인하고 넘어갔습니다. 아는 내용이 나올 때만큼 반가운 일도 없죠.

 잘 몰랐던 커피 용어에 대한 부분은 처음 한 두 문장만 읽어도 충분히 개념 파악을 할 수 있습니다. 추가적인 내용도 잘 설명되어 있지만 보통 한 주제에 한 페이지를 넘어가지 않아 부담 없이 읽을 수 있습니다.

 책을 읽으면서 놀랐던 점은 커피 용어만 정리된 것이 아니라 커피와 관련된 역사적 사건, 커피 생산국 소개 등 그야말로 커피와 연관된 어떠한 것이든 찾아볼 수 있다는 점입니다. 커피 생산국은 아니더라도 커피에 관심이 많은 나라도 안내되어 있었습니다. 목차를 봤더니 일본이 소개되어 있더라구요. 혹시나 해서 Korea를 찾아봤으나 없었습니다. 살짝 섭섭한 마음이 들었죠...하지만!!! 이내 섭섭한 마음은 사그러들었습니다. 그건 이 책을 끝까지 읽으면서 확인할 수 있었죠. 작가님의 섬세함을 이해하지 못하고 섭섭한 마음이 들었던 제가 부끄러웠습니다.

 책 구성을 보면 왼쪽에 해당 용어와 관련있는 페이지도 함께 소개되어 있습니다. 그야말로 찾기도 쉽고 연상작용으로 기억하기도 쉬운 구성이었습니다. 저같은 경우 이 빈 공간을 활용하여 부가적인 설명을 더 적기도 했습니다. 정말 나만의 커피사전이 만들어지는 것이죠.

 초반에는 실사진이 없고 모두 일러스트라는 점이 아쉽기도 했지만 책을 다 읽고 나니 일러스트가 훨씬 책과 잘 어울린다는 생각이 들었습니다. 그림으로 표현할 수 있는 만큼 확대되어 표현되니 이해하기 더 쉬울 것 같구요.

책의 맨 끝부분에 인덱스가 있어 우리 말로 찾을 때 유용합니다. 커피 학원 다니던 시절 커피를 내리는 여러 기구들이 있었는데 잊어버렸던 기억을 여기서 되찾았습니다. 사이펀, 에어로프레스 등등...^^

바리스타 필기 시험 공부할 때 이 책이 있었으면 얼마나 유용했을까 생각이 듭니다. 필기 교재는 있었지만 외래어가 많아 잘 모르는 용어가 나오면 인터넷을 찾아보기 일쑤였는데 제가 원하는 답변을 얻기까지 시간이 걸렸습니다. 모르는 건 해결하고 넘어가는 성격이라 시험 성적은 잘 나왔지만 시간을 너무 허비했습니다. 이 책에서 찾았으면 한번에 알 수 있는 내용인데 말이죠. 시험 공부를 위해서도 유용하지만 커피에 관심이 있다는 사실만으로도 소장가치는 충분합니다. 저는 운이 좋아 이벤트를 통해 얻게 되었지만 그러지 않았더라도 분명히 구매했을 겁니다. 그동안 제가 찾던 커피책이었거든요. 앞으로 더 알찬 내용을 책에 메모해가며 저만의 꽉찬 커피 사전을 만들어 볼 겁니다. 감사합니다.