우리 모두가 가지고 있는 스마트폰은 우리 일상의 대부분을 다 손안에서 할 수 있습니다.
쇼핑은 물론이고 인강을 듣기도 하고 이젠 집을 구할 수도 있습니다. 특히 집을 구할 때 직접 눈으로 보고 방문해야 한다고 합니다.
하지만 요즘은 스마트폰에서 방을 먼저 볼 수 있고 영상으로도 볼 수 있습니다. 그래서 집을 꾸미는 일이 중요합니다.
이 책 《AI 홈스테이징 디자인 마스터 클래스》는 부동산을 이미지로 설득하는 마케팅에 대해 알려줍니다.
부동산의 보여주는 기술이 빠르게 진화하면서 코로나 이후 비대면 매물 조회가 늘어나고 더 이상 종이 광고나 사진으로 시선을 끌 수 없습니다.
홈스테이징은 AI와 만나 더욱 강력한 전략으로 진화하고 있고 AI는 누구나 손쉽게 감각적인 공간 이미지를 만들 수 있게 합니다.
AI 기술이 발전하면서 감정적 설계는 더욱 정교해지고 있습니다. 예쁘게 꾸미는 것을 넘어 공간이 어떻게 잘 맞는지 설명하는 기술까지 가능합니다.
부동산도 이제는 보여지는 시대이고 그 보여지는 것이 감정을 움직이고 감정이 거래를 만들게 됩니다.
예전엔 집이 깨끗하고 교통이 편리한 정도의 조건만 따졌다면 요즘은 살고 싶은 집을 선호합니다.
집을 팔기 위한 설득이 아니라 살고 싶은 감정을 자극하는 시각적 제안을 해야 합니다.
얼마나 편안하고 따뜻한 삶이 가능한지를 이미지로 보여주는 것이 중요합니다. 홈스테이징이 공간의 기능을 보여주는 방식으로 바뀝니다.
책상과 조명을 배치해 서재로 연출하면 사람들은 활용도 높은 공간으로 인식하게 되고 보여지는 방식에 따라 의미가 달라지고 계약 가능성도 커집니다.
AI는 사용자의 검색 데이터, 소비 패턴, 라이프스타일을 분석해 가장 매력적으로 느껴질 수 있는 스타일링을 제안합니다.
1인 가구를 타깃으로 할 경우 미니멀한 가구 구성, 수납의 효율성, 홈오피스 공간의 가벼운 구성 등이 중요하게 반영됩니다.
이렇게 홈스테이징에 AI를 이용한 기술은 모든 과정을 시뮬레이션하고 이미지로 구현하고 구매자에게 선택된 공간처럼 보여주는 데까지 발전했습니다.