[서평] 사람은 어떻게 생각하고 배우고 기억하는가

사람은 어떻게 생각하고 배우고 기억하는가 - 하버드 최고의 뇌과학 강의
제레드 쿠니 호바스 지음, 김나연 옮김 / 토네이도 / 2020년 3월

- 본 서평은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고, 주관적으로 작성한 서평입니다.

우리 인간의 능력을 극대화 하는 것에 관심이 많다. 평소 기억이나 추론 등 고급 지각 능력을 키우는 것에 관심이 많지만 아이들이 학교에 가면서 특히 학습에 관심이 많아졌다. 그래서 관련 책을 종종 읽어왔고 좋은 정보를 많이 얻었다. 다만 한가지 아쉬운 것은 ~가 좋다는 내용은 많은데 그렇게 하는게 왜 좋은지, 그렇게 할 때 우리 뇌에선 어떤 일이 일어나는지 쉽고 과학적으로 설명한 자료는 생각보다 찾기 힘들다는 점이었다.

오늘 읽은 책은 '사람은 어떻게 생각하고 배우고 기억하는가'란 책이다. 저명한 신경과학자인 저자는 우리가 정보를 처리하고 기억하는 뇌과학적 원리를 12가지 주제로 나누어 살펴본다. 구체적으론 듣기와 읽기, 시각과 청각 등 감각 채널이 각 감각에 따라 동시에 가능하기도, 제한되기도 한다는 사실과 그래서 시너지 효과가 나기도, 병목현상이 생기기도 하는 사례를 설명한다. 이어 기억의 인코딩이 공간 정보와 밀접한 관련이 있다거나, 맥락과 상태가 사람의 기억에 큰 영향을 미친 다는 것등을 설명한다. 이어 학습효율의 극대화를 위해 청킹, 인터리빙 등의 전략을 제시하고 마지막으로 스토리텔링과 감정, 수면과 분산 학습 등이 기억에 미치는 영향을 살피며 글을 맺는다.

이번 책은 어떻게 하면 효과적인 학습과 소통이 가능할지 과학적이고 구체적으로 제시한 점이 인상깊었다. 수업이나 회의를 진행할 때 청자들의 기억에 많이 남게 하려면 시청각 자료를 어떻게 구성해야 하는지, 장소나 신체 상태가 기억에 어떤 영향을 미치는지, 그리고 청킹과 인터리빙 같은 전략들이 왜 효과적인지 각 장마다 명확하게 설명한다. 우리가 그동안 상식처럼 믿어왔으나 실제로는 잘못 알고 있었거나 모호했던 학습 방식들이 이번 책을 통해 바로잡아지는 경험을 했다.
한편으론 내 학습방법에 대해 좀 더 생각해 보게 된 것이 가장 큰 소득이다. 평소 나는 무얼 들을때 필기하는 습관이 있다. 어렸을 적부터 단어나 개념을 외울 때 중얼중얼 무언가를 쓰면서 외우는 습관이 있었는데, 이러한 습관이 이어져 요즘도 수업이나 회의 중 무언가를 끄적이곤 한다. 하지만 나중에 필기한 내용을 다시 보아도 정확히 기억나지 않을 때가 많았는데, 이번 책에선 왜 그런지에 대한 답을 찾을 수 있었다. 앞으로 미팅이나 강의 중에는 이야기에 집중하도록 필기 등을 자제해야 겠다고 생각하였다.
뇌과학을 통해 우리가 학습하는 원리와 감각이 뇌로 전해지는 경로, 어떻게 하면 효과적인 학습이 가능할지 깊이 있게 파헤친 책이다. 강력 추천한다.

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[서평] 일본 부동산 투자 실무

일본 부동산 투자 실무
김형윤 외 지음 / 삼일인포마인 / 2026년 4월

- 본 서평은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고, 주관적으로 작성한 서평입니다.

세금과 대출 등 정부의 강력한 규제, 친 주식 시장으로의 정책 변화 등으로 부동산 시장이 주춤하는 모양새를 보이고 있다. 하지만 강남 핵심지는 아직 견조한 흐름을 보이고 있고, 특히 평소 개인적으로 평소 귀를 기울여오던 부동산 전문가들은 전월세의 상승이 향후 금리 인상과 맞물려 매매가 상승으로 이어질 수 있기에 유의해야 한다는 의견을 내고 있다. 앞으로 부동산이 폭등해 불안정해질지, 아니면 불황이 와 폭락할지 지금 시점에서 알 순 없지만 어쨌든 상반된 목소리가 첨예하게 맞서고 있다는 점에서 변곡점이 큰 시기가 아닐까 생각된다. 한편 사람들의 관심이 점차 줄어드는 경향은 투자에 긍정적인 신호라 생각하지만, 어쨌든 국내 부동산 시장은 가격이 높고 정부 규제도 지속적으로 강화되고 있어 투자하기엔 어려워지지 않았나 싶다. 그래서 미국이나 일본, 중동 등 해외 부동산 시장에 대한 책도 읽어보곤 했지만, 대체로 자신의 성공 사례나 해외 부동산 시장에 대한 소개하는 정도의 내용이라 실제 투자를 생각한다면 약간 부족한 부분이 있었다.

이번에 읽은 책은 '일본 부동산 투자 실무'다. 특히 이번 책은 금융권 출신 대체투자 전문가, 변호사, 증권사 리서치센터 및 이코노미스트 출신의 경제 전문가, 세무사 등 각 분야의 전문가가 공동으로 참여한 책이라고 해 더 기대가 되었다. 책은 일본 부동산 투자의 장점으로 시작해, 엔저와 저금리가 만들어낸 일드 갭이라는 구조적 기회면에서 더 강점이 있음을 설명한다. 이어 도쿄, 오사카, 교토, 후쿠오카 등 일본의 주요 도시별 투자 성격과 매력을 비교하고, 외국인의 취득 및 등기 등 실무 측면에서의 일본 투자에 대해서도 살펴본다. 이어 실제 투자 수익 계산을 위한 임대 운용과 수익률 계산 및 자금조달, 세금, 법률과 같이 실투자시 살펴보아야 할 내용들에 대해서도 짚고 넘어간다. 이후 세금 시뮬레이션, 일본의 임대차 보호법이라 할 수 있는 차지차가법 등에 대해 살펴보고 발생할 수 있는 법적 리스크와 대응책 또한 살펴본다. 마지막으로 환율, 지진 등 외국 투자이기에 알아보아야 하는 내용과 공실, 금리 상승, 상속 등 일반적인 리스크에 대해 알아보는 것으로 끝을 맺는다.

개인적으로 가장 유익하게 읽은 부분은 두 가지다. 하나는 자금조달 파트로, 금액이 큰 투자 대상으로서의 부동산 특성 상 대출이 필연적인데, 비현지인으로서 일본 내 신용이력이 없는 한국인 투자자가 대출은 어렵다. 하지만 이번 책에선 고금리 사금융 대신 한국계 금융기관 등을 활용하는 방법을 제시해 흥미로웠다. 두번째는 국내 부동산 투자와 비교하여 일본만의 유의점을 명확히 설명한 점이다. 일본도 대도시 역세권이라 주요 투자처라는 점은 주효하지만, 맨션이나 2LDK등 일본의 주거형태를 구조적으로 분석하거나 임대차 보호법과 비교한 차지차기법에 대한 설명, 대출 활용법, 전세가 없는 일본의 상황에서 어떻게 수익구조를 설계할지, 지진 등 자연재해가 많은데 이를 어떻게 피해야 할지 등에 대해 체계적으로 설명한 점이 인상깊었다.
개인적으로 일본 부동산 투자에 관심이 있다면 이 한 권만 보면 어느 정도 감을 잡을 수 있올 정도로 체계적이고 깊이있게 잘 쓴 책이 아닌가 싶다. 이번 책을 놓쳤으면 정말 아쉬웠을 뻔 했다. 강력 추천한다.

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[서평] 올라운더 투자법

올라운더 투자법 - 주식부터 메자닌까지, 1% 펀드매니저가 자산을 불리는 절대 원칙
곽상빈.이성엽.신상훈 지음 / 동아엠앤비 / 2026년 4월

- 본 서평은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고, 주관적으로 작성한 서평입니다.

최근 글로벌 금융 시장의 변동성이 날로 커지면서, 개인투자자로서 어떻게 포트폴리오를 지켜낼 것인가에 대한 고민이 깊어진다. 특히 트럼프 2기가 들어서고 미국 우선주의와 AI 등 기술발전에 힘입어 끝없이 상승하나 싶었던 주식시장이 최근 이란과의 전쟁 및 그로 인한 유가 상승으로 변동성이 커지면서 변동성이 큰 주식위주로 투자하는 것이 맞는지 고민이 많아졌다. 부동산 또한 정부의 강한 규제로 동력을 잃어버린 상황에, 또다른 대안이 될 만한 투자방법은 어떤 것이 있을지 궁금했다.

이번에 읽은 책 '올라운더 투자법'은 이러한 고민을 조금은 덜어줄 책이다. 그간 투자에 관한 많은 책이 수익률 극대화에 초점을 둔 반면, 이번 책에선 자산을 꾸준히 불려 나가는 장기투자에 목적을 두고, 투자의 기초부터 시작해 고위험보단 중위험 중수익에 중점을 둔 메자닌 투자에 대해 깊게 알아보고, 마지막으로 적립식, 자산배분, CPPI, 채권 투자 등 상대적으로 수익은 적지만 리스크를 최소화 할 수 있는 투자 방법들에 대해 살펴본다.

인상 깊게 읽은 부분은 역시 2부의 '메자닌 투자' 파트였다. 메자닌 투자라는 용어가 생소하긴 하지만, 그간 투자에 조금만 관심을 가졌던 사람이라면 신주인수권부사채(BW), 전환사채(CB)와 같이 지분 혹은 채권의 형태를 지니면서도 조건에 따라 주식으로 전환 가능한 상품이라는 것은 알고 있을 것이다. 하지만 일반 개인이 메자닌 투자에 직접 참여하기 쉽지 않고, 메자닌 투자를 주로 하는 자산운용사는 어떤 운용사들이 있는지, 그중에서도 어떤 펀드가 괜찮은지 알기도 쉽지 않았다. 반면 이번 책에서는 오라이언, 에이원, 수성자산운용 등 메자닌 전문 하우스와 지브이에이, 씨스퀘어, 타이거자산운용 등 멀티와 메자닌을 함께 구사하는 다양한 펀드를 구체적으로 소개하고 있어 이들에 대한 정보를 얻을 수 있었다. 이와 함께 ‘믿고 거를 만한 메자닌의 조건’을 제시해 준 점도 유익했다. 3년 내 최대주주가 변경되거나 최대주주가 명확하지 않은 기업, 특별한 사유 없이 메자닌을 연이어 발행하는 기업, 자금 사용 목적이 단지 자금이 부족해서인 경우, 혹은 차환이 자금 사용 목적인 경우 등을 구체적으로 제시하고 있어 메자닌 투자에 접근하려는 사람들에게도 도움이 된다.
변동성이 큰 시장 속에서, 분위기게 휩쓸리지 않고 자산을 적극적으로 지키기 위해 알아야 할 것들을 담은 꼭 필요한 책이다. 적극 추천한다.

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[서평] 씽크 딥

씽크 딥 - 가짜 생각에서 벗어나 진짜 생각이 시작되는 순간
유디트 베르너 지음, 배명자 옮김 / 페이지2(page2) / 2026년 4월

- 본 서평은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고, 주관적으로 작성한 서평입니다.

마음 관리법 홍수의 시대이다. 개인의 성과를 위해서 혹은 정서적 건강을 위해서, 이유야 어떻든 마음이나 생각의 부정적 고리를 끊어 정서적으로 안정되고 긍정적인 마음가짐을 갖도록 하는 컨텐츠가 넘쳐나고 있다. 나도 걱정과 생각이 많은 타입이라 그동안 불안이나 우울과 같은 부정적인 생각 관리법에 많은 관심을 갖고 여러 자료를 접해왔다. 다양한 내용이 많지만, 이에 대응하는 방법은 대체로 폭주하는 말의 고삐를 당기듯 일단 호흡을 가다듬어 생각을 멈추고 정리할 시간을 갖는 것이 대부분이었다.

이번에 읽은 책은 이런 기존의 상식을 완전히 뒤집는 ‘씽크 딥’이란 책이다. 저자는 철학자로, 지금까지 생각을 멈추고 안정시켜야 한다는 관점과 조금 다른 견해를 이번 책에서 제시한다. 구체적으로는 왜 우리가 무의미한 생각 과잉에 빠지는지 그 진화적 기원에 대해 알아보고, 알고리즘이 제공하는 콘텐츠나 과거로 도피하는 행위가 근본적인 해결책이 될 수 없는 이유를 설명한다. 이후 타인과의 관계에서 눈치를 보며 스스로를 갉아먹는 행동 등에 대해 살펴본 뒤, 마지막으론 불안과 위기를 멈추거나 피하기보다 정면으로 마주하고 생각의 방향과 목표를 잘 정립하고 행동함으로써 구속에서 벗어나는 법을 제시한다.

흥미롭게 읽은 부분은 생각 과잉을 대하는 저자의 철학적 관점과 이를 풀어내는 방식이었다. 개인적으로 걱정도 많고 생각도 많은 타입라 그동안 불안이나 우울과 같이 부정적인 생각을 관리하는 방법에 특히 관심을 두고 여러 자료를 접해왔다. 다양한 내용이 많지만, 대체로 우리 인간에겐 이성적인 사고와 본능적인 사고 두 가지 모드가 있고, 본능적인 사고 모드의 경우 생존을 위해 진화하는 과정에서 위협을 선제적으로 빠르게 감지해 대응하도록 설계되었다는 설명이 지배적이었다. 이와 함께 기본적으로는 본능적 사고 모드가 켜지고, 무언가에 집중하거나 몰입할 때는 이성적 사고 모드가 켜진다는 게 최근 가장 많이 접한 류의 설명이 아닐까 싶다.
​여기까지는 대부분의 내용이 비슷한 흐름을 따라가지만, 이에 대응하는 방법은 대체로 폭주하는 말의 고삐를 당기듯 일단 호흡을 가다듬어 생각을 멈추고 정리할 시간을 갖는 것이 대부분이었다. 반면 이번 책에선 생각을 멈추기보다 고민을 직접적으로 마주해 고민의 실체를 파악하고, 생각의 방향과 목표를 바로잡고 시간을 들여 깊이 생각하는 것이 해법이라 말한다. 부정적인 고민의 근원 끝까지 파고들어 생각하다 보면, 그 실체가 사실은 현실적이거나 절대적인 것이 아님을 깨달을 수 있고, 올바른 행동으로 나아갈 수 있다는 논지이다.
이와 함께 소크라테스, 조르다노 브루노, 한나 아렌트, 마르쿠스 아우렐리우스, 사르트르, 헤겔 등 위대한 철학가들의 사상이 현실 문제 해결에 어떻게 도움이 되는지 전개를 살펴보는 것도 흥미로웠다.
​단순히 마음을 비우고 긍정적으로 살아가라는 식의 위로가 넘쳐나는 요즘, 부정적인 생각의 힘을 마주하고 올바른 방향으로 나아갈 수 있도록 도움을 주는 특이한 책이다. 적극 추천한다.

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[서평] 스트리트 스마트

스트리트 스마트 - 확률 높은 단기 매매 전략
로렌스 A. 코너스.린다 브래드포드 라쉬케 지음, 이주영 옮김 / 이레미디어 / 2026년 5월

- 본 서평은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고, 주관적으로 작성한 서평입니다.

이란 사태로 유가가 장기간 90달러를 훌쩍 넘기고 있음에도, 코스피는 6500선을 넘어서며 거침없이 질주중이다. 주가 흐름이 지지부진할 때는 가치주에 눈길이 가곤 하지만, 요즘같이 시장이 강세를 보일 때는 랠리에 올라탈 수 있는 성장주나 추세를 주도하는 종목들에 시선이 쏠리기 마련이다. 그래서 펀더멘털 분석 못지않게 주가의 흐름에 직접 올라타는 기술적 매매와 단기 트레이딩에 평소보다 더 관심이 간다.

이번에 읽은 책은 주식 투자에 관심있는 사람이라면 누구나 한번쯤 들어보았을 법한 잭 슈웨거의 '시장의 마법사들' 시리즈 중 '새로운 시장의 마법사들'에 소개된 전설적인 트레이더, 로렌스 코너스가 집필한 '스트리트 스마트'이다. 저자는 트레이딩에서 일가를 이루었을 뿐 아니라 특히 2020년 '찰스 다우상'을 수상할 정도로 아직도 영향력을 미치고 있는 분이라고 한다. 그는 이번 책에서 단기 트레이딩에 필수적인 리스크 통제의 중요성을 시작으로 시장의 움직임을 '테스트', '되돌림', '클라이맥스 패턴', '돌파 모드'라는 4가지의 큰 구조로 나누어 설명하고, 각 상황에서 수익을 낼 수 있는 직관적이고 확률 높은 매매 전략들을 소개한다. 마지막으로는 대중의 심리와 반대로 움직이는 스마트 머니의 흐름을 읽는 법과 성공적인 트레이더로 살아남기 위한 자기 관리 원칙을 제시하며 글을 맺는다.

이번 책에서 특히 인상적이었던 점은 세 가지다. 첫째는 단연 손절매와 자금 관리의 강조다. 트레이딩에 관심 있는 사람이라면 누구나 손절매와 자금관리의 중요성을 알지만 실제 상황에서 이를 떠올리기는 쉽지 않다. 보통 '기법'에 관한 책들은 자신들의 비법을 설명하기 바쁜데 이번 책에선 자신들의 비기를 선보이기 전에 손절매와 자금 관리부터 이야기하는 것을 보고 확실히 이 책은 달라도 무언가 다르다는 생각이 들었다. 둘째는 전략의 명시성과 직관성이다. 기존 트레이딩 서적에 제시된 차트 예시들은 실제 시장에 적용하려고 보면 각 시점이나 해석에 따라 다르게 적용되는 경우가 많아 실제 적용이 쉽지 않았다. 반면 이 책은 불필요하게 수많은 변형 차트를 나열하기보다, 명확한 예시 몇 가지를 통해 전략의 진입과 청산 기준을 직관적으로 이해할 수 있게 해주어 큰 도움이 되었다. 마지막으로는 새롭고 참신한 전략들을 발견했다는 점이다. 스토캐스틱을 활용해 추세 반전을 노리는 '안티' 전략이나, ADX 지표를 활용해 추세를 공략하는 '가장 완벽한 전략', 그리고 쐐기형 파동의 변동성 확대를 노리는 '울프 웨이브' 등은 직관적이면서도 어렵지 않아 흥미롭게 익혔다. 기술적 트레이딩에 관심이 있다면, 쉽고 강력한 기술적 매매법을 공부해 보고 싶다면 이번 책을 놓치지 말기를 바란다. 강력 추천한다.

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