[서평] 재무제표로 좋은 주식 고르는 법

재무제표로 좋은 주식 고르는 법 - 한 권으로 끝내는 재무제표 주식투자 활용법!
이강연 지음 / 이레미디어 / 2023년 9월

주식투자를 시작하고 남들처럼 초심자의 행운을 맛본 뒤(?), 관련 책을 열심히 읽기 시작했었다. 잘 알려진 투자 대가인 워런 버핏, 피터 린치, 앙드레 코스톨라니의 책부터 읽었었는데 처음 느낌은 마치 선문답 같았다. 투자에 있어 가장 중요한 이야기들이지만 하나도 모르는 내 입장에선 득도한 고승의 알수없는 말들이랄까. 좋은 이야기인데 그래서 가치투자를 하기 위해 재무제표나 사업보고서를 찾아보긴 시작했는데 도대체 무엇을 봐야 하는건지 알 수 없었다. 숫자 증감 정도는 이해했으나 그 많은 항목들이 다 무엇을 뜻하고 뭐부터 보아야 하는 건지 우선순위도 알 수 없었다. 그래서 기업이 아닌 GDP, 환율, 금리 등 경기 공부로 넘어갔는데 그쪽은 또 다른 별세계라 또 어떻게 돌아가는지 알기 어려운 건 매한가지였다. 그렇게 흥미를 조금씩 잃어가던 찰나 이강연님의 책을 읽고 마치 어둠속에 빛을 만난냥 반가워했던 기억이 있다. 당시는 또 지금처럼 재무제표나 회계 관련 투자 책이 많지 않았던 때라 더 의미가 있었던 것 같다. 쉬우면서도 빠짐없는 책 내용에 열심히 읽었고 블로그를 안했던 그 시절에 포카라 이강연님을 찾아 이웃을 맺고 그렇게 지금까지도 자주 보고 있다.

그 책이 이번에 재출간되었다고 해서 얼른 다시 구해 읽어보았다. 책은 재무제표 요소인 재무상태표, 손익계산서, 현금흐름표 및 각 지표에 대해 총 4장으로 나뉘어져 있고 각 장에선 각 재무제표의 구성요소들에 대해 하나하나 자세히 설명한다.
이번 책을 읽으면서 새로 이해하게 된 몇가지가 있는데 첫번째는 신주인수권부사채(BW)와 전환사채(CB)의 차이이다. BW는 신주를 우선적으로 매입할 수 있는 권리를 받고 CB는 주식 전환가액과 현 주가를 따져 주식으로 전환할 수 있는 사채라는 차이는 알고 있었는데, BW은 유상증자 효과를 내고 CB는 전환시 부채감소로 재무구조가 개선된다는 내용은 처음 알았다. 두번째론 자사주 매입에 관한 것인데 나는 당연히 잉여 이익을 통한 보유 현금으로만 자사주 매입이 가능한 것으로 알고 있었는데(!) 자금차입을 통해 자사주를 살 수도 있다는 것은 이번에 처음 알았다. 세번째 기업분할의 경우 일반적으로 수익성이 떨어지는 회사를 분리매각하는 경우가 대부분이라 모회사는 실적향상을 기대할 수 있지만 분사기업은 그렇지 않다고 생각했는데 분리매각하는 경우 꼭 수익성이 낮은 기업을 분사하는 경우만 있는 것이 아니라, 비핵심 사업의 경우 분사해 시장에서 제대로 평가를 받게 하거나 세금문제 때문에 매각보다는 분사를 택하기도 한다고 하니 앞으로는 잘 따져보아야 겠다고 생각했다. 하긴 핵심 사업, 미래 유망사업을 분사하는 바람에 주가가 반토막 나있는 엘지화학 같은 경우도 있으니 다른 여러 요소도 확인이 필요할 것 같다.

책을 읽는 내내 이전에 읽었던 책에 비해 내용이 더 많아진 것 같아 어리둥절했는데 기존 책을 찾아 비교해 보았더니 그렇진 않았다. 예전에는 몰랐던 부분이라 머리에 남는게 적었지만 시간이 많이 흐른 지금은 그때보다 조금 더 알게되어 들여다 볼 부분이 많아서 그랬으리라. 새삼 재무제표의 모든 항목을 다 뜯어 이렇게 책을 쓰신 포카라님의 결기(?)가 존경스러웠다. 주식투자를 본격적으로 하려는 분, 기업분석에 관심있는 분, 주식공부를 하려는데 기술적으로, 실질적으로 어디서부터 공부해야할지 잘 모르겠는 분들은 반드시 읽어보아야 할 책이다.

- 본 서평은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고, 주관적으로 작성한 서평입니다.

#재무제표로좋은주식고르는법 #이강연 #이레미디어 #포카라 #재무제표 #주식투자 #기업가치 #기업분석 #기업지표 #재무상태표 #손익계산서 #현금흐름표 #책소개

[서평] 지분경매의 파생상품

지분경매의 파생상품 - 높은 투자 수익률을 창출하는 5가지 투자 기법
조홍서 지음 / 두드림미디어 / 2023년 8월

지난 5-10년간 불어닥친 부동산 광풍은 많은 것을 바꾸어 놓았다. FOMO 증후군이나 주담대로 인한 가계대출의 폭증, 부동산에 대한 공부와 임장 열기, 경매인구의 급증 등.. 그래서 이제는 부동산으로 돈 벌기 쉽지 않다는 이야기가 많다. 특히 분양권이나 건물, 토지 대비 소액투자가 가능하고 많은 사람들이 공평하게 도전할 수 있는 경매가 큰 인기를 얻었다. 하지만 경매도 최근 경쟁률이 너무 높아지다 보니 낙찰가율이 올라가 먹을게 없다는 푸념이 들리기도 한다. 그래서 진화한 투자자들은 NPL이나 법정지상권, 분묘기지권과 같은 틈새 투자까지 손을 뻗치고 있는 실정이다.

한편 금융권에서 기초자산에 기반해 구조화 증권 등을 통해 리스크와 수익률을 적절히 배분해 재창출한 상품을 파생상품이라고 한다. 부동산은 왜 파생상품이 없을까? 하는 생각을 해본 적이 있는데 이번에 그에 관한 책이 출간되었다.
경매전문가인 저자는 지분경매를 기반으로 대부업, 토지 보상, 산림청임야 매도법, 분묘기지권과 법정지상권을 조합한 파생상품을 제안한다.

기본적인 투자 아이디어는 다음과 같다. 일단 모두 공유지에서 지분의 매매 또는 경매를 기반으로 하여 토지 지분을 획득한 후, 이를 보상받거나나 빌려주어 돈을 벌겠다는 생각이다. 왜 토지지분을 공략하냐면 공유지는 지분을 가진 모든 사람의 동의를 얻어야 매매가 성사되기 때문이다. 예를 들어 매물로 나온 공유지가 있고 이때 매수자가 나타났다고 하자. 매물로 나왔기 때문에 팔 생각은 있지만 지분을 갖고 있는 사람들이 생각하는 가격은 다 다르다. 가격을 아주 비싸게 부르면 모르겠지만 그렇지 않은 경우 몇명은 반대하게 된다. 이런 경우 보통 매도하지 못한채 또 수십년 묶이게 되는 경우가 대부분이다. 이런일이 몇번 계속되면 몇몇 지분 소유자는 당장 팔고 싶어지게 되고, 세월이 흐르는 동안 지분 소유자 중 일부는 경제적 어려움이 발생해 지분을 빨리 팔고 싶어질 수도 있다. 바로 이런점을 이용하겠다는 것이다. 이렇게 해서 얻은 지분을 개발목적으로 임대를 즐 수도 있고, 국가에서 그 땅을 개발할 경우 지분을 시세보다 많이 싸게 사서 보상을 받을 수도 있다.

특이한 방법임에는 틀림없으나 지분경매의 경우 생각하는 것보다 매물이 많지 않은 점, 일반 경매대비 챙겨야 할 부분이 많고 판결사례가 많지 않은 점, 투입노력 대비 리스크가 클 수 있는 점 등 여러모로 잘 살펴보고 진입해야 한 것이다. 지분경매 및 지분을 어떻게 활용할지 고민이신 분, 또다른 틈새시장 탐험가들께선 한번 읽어보면 좋을 것 같다.

- 본 서평은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고, 주관적으로 작성한 서평입니다.

#지분경매의파생상품 #조홍서 #두드림미디어 #지분경매 #대출 #토지투자 #부동산 #책소개

이기적 리더

이기적 리더 - 구성원과 조직을 키우는
김한솔 지음 / 책세상 / 2023년 8월

한때 MZ세대가 화두가 된 적이 있다. 김난도 교수의 트렌드 시리즈, 1코노미, 90년대생이 온다 등 여러가지 책이 출간되었을 정도로 각종 화제를 뿌리며 그들의 삶과 사고, 가치관 등이 화제가 되었었다. 한편 기업에서도 기존 구성원인 베이비 붐이나 X세대와 철저하게 다른 그들에 대해 공부하고 기업의 조직문화에 장차 반영하려는 움직임이 있었다. 여기에 코로나19 등 환경적인 요인이 합쳐져 재택근무나 유연근무제 등이 더 가속화 되었던 것 같다.

한편 상대적으로 관심은 덜 받았지만 기업의 기존 구성원, 특히 리더들도 고되다. 가뜩이나 개성강한 기존 구성원들을 다독이며 업무를 챙기기도 힘든데, 이제는 다양한 세대로 인한 생활방식이나 사고방식 차이까지 감안해야 한다. 이런 시대에 성과를 잘 낼 수 있는 리더가 되려면 어떻게 해야 할까?

이번에 출간된 '이기적 리더' 는 이런부분에서 굉장히 도움이 될 만한 이야기를 많이 담고 있다. 내 일 하랴, 위 눈치보랴, 팀원 다독이며 피드백하랴 여러모로 힘든 리더에게 도움이 될만한 리더십에 대해 이야기한다.
책에선 여러가지 상황별 사례와 리더십 가이드를 제시하고 있지만, 지향하는 몇가지 리더십에 관해 일관되게 이야기한다. 그것은 바로 구성원에 대한 관심과 칭찬과 공감을 기반으로 한 신뢰구축, 업무의 효율적인 배분과 절감을 통한 효율적인 관리 등 열린 분위기의 팀운영 리더십을 조언한다.
마침 주변에 관리자 지인들이 좀 있어 현실적인 이야기를 많이 들었던 차라 나도 호기심을 갖고 읽었는데 마치 내 이야기처럼 공감가는 이야기가 많았다. 한편으론 밝고 아름다운(?) 내용으로 가득차 있어 읽고나면 '아! 이렇게 하면 되겠구나' 싶지만 현실적으론 쉽지 않을 수도 있겠다는 생각도 들었다. 보통 이상적으로 접근을 해보려 노력하지만 막상 현실의 장벽에 몇 번 부딪히게 되다보면 포기하게 되는 경우도 많기 때문이다. 하지만 정말 이런 리더가 있다면 너무 같이 일하고 싶을 것 같다.
다 읽고 보니 어째 제목과는 다른 이타적 리더에 관한 이야기 같다. 다만 장기적으로 나를 위한다면 이렇게 리더십을 발휘해보라는 저자의 숨은 의도가 아닐까.

- 본 서평은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고, 주관적으로 작성한 서평입니다.

#이기적리더 #김한솔 #책세상 #리더십 #요즘리더 #성과창출 #팀웍 #공감리더 #소통리더

[서평] 디파이 사용설명서

디파이 사용설명서 - 암호화폐가 바꿀 새로운 부의 탄생
박미쁨.임성현.김태훈 지음 / 시크릿하우스 / 2023년 8월

부동산, 주식이 급등했던 지난 5년간 새로운 투자자산으로 화제가 된 자산이 있다. 블록체인, 가상자산 등 지칭하는 말도 많지만 대체로 코인이라는 용어로 많이 회자된 비트코인과 알트코인들이다. 현재는 고점대비 가격이 많이 떨어지며 관심에서 멀어졌나 했지만 루나 사태로 확인되었듯 아직도 많은 사람들이 기회를 찾고 있는 것으로 보인다. 비트코인-알트코인-NFT-스테이블 코인 등 무수히 많은 코인종류와 투자대상을 거쳐 발전해왔는데 그렇기에 아이러니하게 지금은 어떤 투자대상이 화제인지, 어떤 상품까지 나왔는지 알아보기조차 힘들다. 게임용어로 소위 '접은' 사람도 많고 이제는 전성기에 비해 관심이 옅어져 어디 물어보기도 쉽지 않다.

이런때에 디파이 시장에 대해 자세히 알려줄 좋은 책이 발간되었다. 저자는 2013년부터 비트코인 거래소를 운영해온 전문가로, 현재는 디파이 분야에 집중하고 있다고 한다.
'디파이' 는 '탈중앙화된 금융 시스템을 일컫는 말로, 정부나 기업 등 중앙기관의 통제 없이 인터넷 연결만 가능하면 블록체인 기술로 제공하는 금융 서비스'라고 한다. 책 초장에 나오듯 암호화폐, 가상자산은 현재 1. 기대감, 2. 서비스 수수료, 3. 이자 이 3가지 원천에서 수익을 창출하게 되어있는데 우후죽순처럼 상장된 많은 코인과 2차례 급등락 사이클을 거치며 이제 기대감이 가치의 등락에 주는 영향은 미미하다고 본다. 하지만 기대감이 없다해서 블록체인으로서의 장점들이 사라지는 건 아니므로 저자는 신뢰성 있는 금융 서비스의 제공 및 이자를 기반으로 한 예치, 대출 시스템 등 디파이로서의 가능성에 무게를 두고 각종 디파이에 대해 소개, 분석한다.

각 장은 스테이블 코인, 예금과 대출, 탈중앙화거래인 DEX, 스테이킹 및 리스크에 대한 장으로 이루어져 있다. 책에선 굉장히 알기 쉽고 자세하게 설명해주어 각 디파이를 이해하는데 큰 도움이 되었고, 소란했던 루나가 왜 실패했는지에 대한 이야기도 비교적 자세히 다루어 관심있게 들여다 보게 되었다.
책을 읽기전까진 사실 '탈중앙화 금융'의 장점과 지향하는 바가 굉장히 혁신적이라 시간이 걸리더라도 그들만의 생태계가 언젠가는 자리잡아가지 않을까 했는데, 책을 읽으면 읽을수록 현실세계의 중앙화금융, 즉 달러체제에 균열을 낼 수 있을까란 의문이 고개를 들었다. 가상자산의 경우 결국 '가상' 자산이니 실생활에 쓸 수 있게 되어야 통화나 자산으로 인정을 받을 터인데, 이런 약점을 모두 잘 인지하고 있어서인지 대체로 현물 또는 현금과 연동하려는 많은 노력들을 펼치고 있었다. 하지만 결정적으로 달러의 경우 '중앙화 금융' 이고 가상자산은 '탈중앙화 금융'이라 물과 기름처럼 섞이기 힘든 층위가 생기는 것 같은 느낌을 받았다. FED라는 막강한 의사결정기구가 통화에 관한 주요결정등을 하는데 반해 가상자산은 완전 시장에 맡긴다고 보여지는데, 그럼 이제까지 전통 경제학에서 배운 케인즈주의 등 시장개입이나 통화조절등의 기능은 어떻게 되는걸까? 결국 또다른 '보이지 않는 손'이 있어야 되는 건 아닐까? - 여기서의 보이지 않는 손은 가상자산을 컨트롤하는 그 무엇을 의미한다 - 하는 의문들이 꼬리에 꼬리를 물며 떠올랐다. 물론 그래서 페깅을 한다던지, 이자율을 고안하는 방법, 알고리즘 개발 등 이를 해결하거나 좁히기 위한 무수히 많은 노력들이 쏟아져 나오고 있지만, 그또한 결국 달러처럼 모두가 인정하고 신용할 수 있게 되기까지는 사실 개인적으로는 아직 출구가 보이지 않는 것 같다.
비트코인, NFT, 채굴, 알트코인 및 디파이에 관심이 있거나, 가상자산의 현재와 미래, 현시점에서 어떤 노력들이 벌어지고 있는지 궁금한 분들께 이 책을 권한다.

- 본 서평은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고, 주관적으로 작성한 서평입니다.
-
#디파이사용설명서 #박미쁨 #시크릿하우스 #비트코인 #디파이 #이더리움 #NFT

에이든 우리나라 전국 여행지도

에이든 우리나라 전국 여행지도 2023-2024 - 수만 시간 노력해 지도의 형태로 만든 전국 여행 가이드북 ㅣ 에이든 가이드북 & 여행지도
타블라라사 편집부.이정기 지음 / 타블라라사 / 2023년 8월

어렸을적 우리집 차 운전석 옆 수납포켓엔 항상 지도책이 2-3권 꽂혀 있었다. 아버지와 여행을 갈때면, 아버지께선 늘 전날 종이지도를 펼쳐놓고 여행갈 목적지에 어떻게 가면 좋을지 그 지도를 보고 시뮬레이션 해보셨다. 때로는 IC를 순서대로 적어놓으시기도 하고, 중간 경유지나 휴게소 등을 메모해 놓으시기도 했었는데, 그래서인지 항상 멀리는 가지 못했었다.

이번에 기회가 되어 요새 유행하는 '에이든 여행지도' 시리즈 중 '우리나라 전국 여행지도'를 받아볼 수 있었다. 처음엔 책인줄 알고 신청했는데 막상 받아보니 빽뺵하게 기록된 옛날 그 종이지도라 적지않게 당황했던 것 같다.

지도는 우리나라 전체지도, 수도권 지도, 수도권, 경상도, 강원도, 충청도 등 팔도 소지도 책자, Travel Note 1권, Flag 스티커 등으로 구성되어 있고, 에이든이 여행지도 전문 출판사임을 홍보하는 브로셔와 모든 지도가 방수종이로 제작되었음을 밝히는 메모 등이 있다.

여행을 스팟성으로 종종 다녀 무언가를 하러 가면 주위에 뭐가 있는지 자세히 몰랐던 적이 많았다. 그냥 목적지 한두군데 들렀다 식당 - 호텔 - 귀가 이런 식이었는데 이 지도를 활용하면 주변에 뭐가 있는지 알아보기 쉬워 여행계획 짤 때 쓸만하겠다는 생각이 들었다.

개인적으로 여행책자인 줄 모르고 받아보았는데, 국내도 좋지만 아무래도 국내는 데이터나 핸드폰으로 정보얻기도 수월하고 말도 잘 통해 국내보다는 외국 지도가 있으면 좀 더 도움되겠다 생각했는데 영국이나 파리도 있다고 하니 기회가 되면 다음에 활용해보면 좋겠다고 생각했다.

- 본 후기는 출판사로부터 여행지도를 받아 주관적으로 작성한 후기입니다.