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경매 공매 최고의 수업 - 부동산으로 돈 버는 질문 100가지
현문길 외 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 7월
평점 :
부동산 시장이 상승세로 돌아서면서, 차츰 활기를 띄고 있다. 특히 상대적으로 시세보다 낮은 금액에 매수할 수 있어 시장보다 빠른 변화를 보이는 경매 및 공매 시장은 더 분위기가 뜨겁다. 최근 서울 주택시장의 상승세와 공명하듯 뉴스에서는 '서울 아파트 낙찰가율 2년여 만에 최고치…경매시장 바닥 찍었나'란 기사가 나오는등 현재 경매 시장의 뜨거운 분위기를 가늠케 했다. 이러한 분위기는 서점가에도 반영되어, 최근 부동산책 중에서도 특히 경매에 관한 책들이 많이 보이는 것 같다.
이번에 읽은 책은 '경매공매 최고의 수업'란 책이다. 저자 세분은 부동산학 교수 또는 현재 경매 컨설팅을 하고 있는 업계 전문가들로, 저자들은 이번 책에서 엄선한 100개의 질문을 통해 경매, 공매에서 중요하거나 많이 질문되는 내용들에 대해 문답형식으로 정리하고 있다.
책은 경매, 공매의 개념, 선정비법, 입찰방법, 권리분석, 명도방법, 저자들이 유망하게 보는 수익형 부동산등에 대해 다루고 있다. 책의 1, 3, 4, 5장은 각각 경매 혹은 공매란 무엇인지? 좋은 물건 고르는 방법들 및 입찰방법, 권리분석, 명도 등 일반적인 경매 절차에서 경험할 수 있는 여러가지 일들에 대해 설명해준다. 한편 2장과 6장은 돈되는 부동산을 고르는 법, 유망한 수익형 부동산 등 경매에 대한 방법보다는 투자가치가 높은 임대, 오피스텔, 다가구 주택, 상가, 토지, 재건축 및 재개발, 공장 등 다양한 수익형 부동산의 예를 들어주고, 이들 경매에 도전시 주의해야 할 점이나 특이사항을 수록했다.
그동안 경매책을 보며 각 책마다 권리분석, 입찰, 명도 중 중점적으로 내세우는 바가 있었고 그만큼 공부가 많이 되었다. 이번책도 유익한 내용이 많았지만 개인적으론 특이하게 경매 외 여러 수익형 부동산에 대한 내용이나 빨리 매도하는 방법 등이 인상깊었다. 경매 또는 공매에 관심이 많다면 한번 읽어보면 도움이 될 것 같다.
- 본 서평은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고, 주관적으로 작성한 서평입니다.
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