3천만원으로 빌딩한채 사십시오

3천만 원으로 빌딩 한 채 사십시오! - 공동투자로 20억 원짜리 빌딩주 되기 프로젝트
이대희 지음 / 라온북 / 2021년 11월

3천만원으로 빌딩한채 사십시오

나이를 먹어가고 세월이 흘러 남들 다 부동산으로 돈을 벌 때 뭐했냐는 생각만 하루 왠종일이다.
아마 이런 생각을 지금 주위 5명이 있다면 5명은 모두 갖고 있는 생각이 아닐까 싶다.
대한민국 10%안에 드는 금수저가 아니라면 말이다.

우리는 부동산에 꽤나 많은 관심을 기울여야한다.
코로나 팬데믹으로 주식과 부동산은 여유있는 사람들을 더 여유있게 만들어주는 수단으로 작용했다.
나와같이 월급쟁이들은 눈앞에서 먹기좋은 떡을 그대로 놓친샘이다.

이 책을 선택한 이유중에 하나는 제목에 있다.
'3천만원으로 빌딩을 사자'
사실 지금은 어느정도 돈을 갖고 있는 사람도 부동산에 쉽게 뛰어들지 못한다는 것을 이 책을 통하여 알게되었다.
가지고만 있어도 세금으로 다 나가니 하우스푸어가 아닌 보유세푸어 시대가 되었다고 하니말이다.

언젠가 아버지에게 이런 말을 물은적이 있다.
'세월이 가면 아파트를 점점 많이 짓고 더 많아 질텐데 왜 집값은 뛰는것인가요?'
좋은 자리는 한정되어 있다는게 아버지의 말씀이셨다.
흔히 노른자 땅이라고 하는 곳의 아파트는 천정부지로 올라서 우리와 같은 평범한 사람들은 꿈에도 못 꿀 시대가 왔다는 것이다.
그래서 아파트 외에 다른 건물을 생각해보았다.
그것이 빌딩이다.

빌딩이라고 하면 여러가지가 있을텐데 사실 나는 현실적인 방안을 찾고 싶었다.
빌딩안에 상가를 매입하는 것이다.

이 책은 말 그대로 빌딩을 매매하는 방법을 소개한다.
지루하지 않았던 가장 큰 요소는 본인의 업적을 소설책 처럼 읽기 쉽게 써내려갔다는 것이다.
이 책의 두번째 메리트는 바로 '최신본'이라는 것이다.
부동산은 매번 법이 바뀐다는 말을 들었다.
부동산 법을 많이 아는 사람이 결국 승리한다는 말이다.
이 책은 2021년 바뀐 부동산 정책의 총정리부터 내가 그토록 궁금해하던 개인사업과 법인회사의 차이점에 대해서
끝도 없이 최신버전으로 나열해준다.
특히 머리가 아플정도로 많은 대안이 나오고 많은 지식들이 쏟아지지만 나와 같은 초보자들도 쉽게 빠져들도록 서술해나갔다.

사실 공동투자라하면 주식 마냥 고개를 절래절래 흔드는 사람들이 있다.
동업은 절대 안된다는 것이다.
그렇다. 그 사람들의 말이 틀린 것은 아니라고 생각한다.
하지만 알고 말하자.
적어도 공동투자에 대해서 어느정도 지식을 쌓고난 다음에 반론을 해도 늦지 않겠다 싶었다.
이 책을 통해 아파트가 아닌 또다른 분야의 부동산을 배웠고
또다른 경제관념을 갖게된 것에 뿌듯할 뿐이다.

금에 투자하라

금에 투자하라 - 코로나 팬데믹이 불러온 부의 대이동
가메이 고이치로 지음, 현승희 옮김 / 해피북스투유 / 2021년 11월

금에 투자하라

이 책을 처음 접했을 때, 부제에 많은 눈길이 갔다.
금에 투자하려는 나의 목적을 정확하게 반영해주었기 때문이다.
코로나 팬데믹이 시작되기 직전에 주식을 시작하고
굉장히 쓴 맛을 본 후 나의 경제관념은 상당히 바뀌게 되었다.
적금밖에 모르던 청년이 조금이나마 더 벌어보고자 시작하게 된 주식이 큰 상처로 다가왔다.
이후 많은 공부를 통하여 좋은 경제관념과 수익을 벌어들일수 있었지만
코로나 팬데믹이라는 불안요소는 전세계적으로 상당히 큰 두려움으로 아직도 남아있었다.
아마 나와같은 사람들이 많았을 것이라 생각한다.

주식을 새로 접하여 약간의 수익은 보았지만
이것이 코로나 팬데믹과 함께 가면서 수익과 손해가 요동치는 것 말이다.

이러한 이유 때문에 '금'이라는 새로운 자산에 투자해보고 싶어졌다.
가장 큰 매력포인트이자 고심을 많이 해봐야 하는 부분이라면
지속적으로 금이라는 자산이 꾸준하게 오름새를 보이고 있다는 것이다.
이것은 책의 초반에 그래프에서 정확하게 확인할 수 있다.

이렇게 금이라는 자산이 꾸준히 올라가는 이유는 무엇일까.
그것은 바로 경제의 불안정이라고 답할 수 있겠다.
하루아침에 반토만 나는 주가를 아직도 체험하고 있는 현대인들에게
보이지 않는 무형물인 주식보다
눈에 보이는 금이라는 것에 투자하기로 마음을 먹고자 하는 사람들이 많아졌기 때문이라고 생각한다.
그와 더불어 비트코인에도 관심을 갖었지만
아직은 효용성이 덜하다보니 코인보다는 금에대해 더욱 매료되었다.

현재로서는 이 책을 읽고 금을 마냥 모으기보다는
주식도 병행하고 있기 때문에 금 ETF를 상당히 눈여겨보고 있다.
이것은 금을 모으고자하는 현재인들,
특히나 쉽고 빠르게 운용하기 위해서는 금 ETF를 추천한다.
금을 어떻게 투자해야할지 모르는 현대인들에게는 쉽게 다가갈수있게 되었다.

코로나 팬데믹으로 우리는 경제가 무너지는 것을 보았다.
무너진 경제를 국가 단위가 아닌 개인으로서 상당히 많은 부분에서 생각해보아야한다.
이전에는 적금이라는 굉장히 보수적인 마인드로 다가갔던 경제적 마인드.
지금은 우리 모두가 코로나 팬데믹이라는 어려움속에서 어떻게 지지 않을 것인지
각자 생각해보되 여러 유형, 무형 자산이 쉽게 무너지는 것을 보았으니
이 책을 읽고 금이라는 자산을 한번 배워보는 것은 어떨까 한다.

스웨덴식 전략적 사고

스웨덴식 전략적 사고 - 복합적인 세상에 필요한 유연한 멘탈모델
레나르트 위트베이 지음, 김지연 옮김 / 예미 / 2021년 11월

스웨덴식 전략적 사고

대한민국은 교육공화국이다.

어릴적, 교육에 대한 모든 열정과 시간을 소비한다.

'투자'한다가 아닌 '소비'한다라는 말을 쓰는 이유가 있다.

수학자도 풀기 어려운 수학문제.

초중고대학교까지 합산하여(참고로 본인은 영문과 출신이다.) 꽤 많은 시간 영어공부에 투자 했음에도

외국인이 앞에만 있으면 왜그리 꿀먹은 벙어리가 되는지.

나는 대한민국 토익의 폐해라고 말하고 싶다.

너무나 극단적으로 나를 표현했으니

이제 깨어있는 나로 만들고 싶었다.

이 책을 읽는 이유가 나를 바로잡고 싶었기 때문이다.

지금 내가하는 일에 있어서 자부심을 느끼지만 언제나 매번 프로젝트를 진행 할 때

많은 고난과 역경을 만나게 된다.

이 책을 빌려 말하자면 우리는 책 제목에서 찾을 수 있듯 '전략적 사고'에 많은 것을 투자해야된다는 것이다.

꽤나 중책을 맡고 있는 나는 많은 의견들을 수렴하고 그것을 채택한다.

그러나 이 책에서 말하는 것과 같이

1.내가 다른 사람의 아이디어를 채택하는 것이 아닌

2.다른 사람이 나의 아이디어를 채택하는 것은 어떨까?

실제로 세월이 지나가며 이 회사를 다니면서 1번보다 2번으로 살아갈 날이 더 적을 것 같다.

내가 다른사람을 보기는 쉽다.

그러나 다른 사람이 나를 보기는 어렵다.

이것은 바로 다른 사람이 나를 어떻게 보냐에 따라 내가 내 자신을 판단하는 것보다 더 많은 객관적 결과를 가져올수도 있다는 것이다.

너무나도 통쾌한 결론을 이 책을 통해 배우게 된것이다.

최근에 진행한 프로젝트가 생각보다 좋은 결과를 낳지 못했다.

시간이 갈수록 수정해야하는 부분이 많았고 막바지에 와서야 큰 일들이 터졌다.

'계획수립'

너무나도 스무스하게 이어져나갈 일

매번 하던 일이니 잘 되겠지라는 오판으로 이어진 결과였다.

'계획수립'에 더 많은 일을 투자하고 기회손실을 줄이고 시작했더라면.

이 책에 나오는 딱 한줄이 지금 다시 내가 진행하는 프로젝트에 나의 반성으로 다시잡았다.

"전쟁에서 수립된 계획은 아무것도 아니다. 그러나 계획 수립하는 것이 전쟁의 전부다"

어떠한 일이 일어날지 모르는 전쟁판에 계획이 무슨소용 있겠는가.

그러나 그 어떠한 일이 일어날지 모르는 계획도 미래에는 그 것이 전부일 가능성이 높다는 것이다.

철저한 계획수립이 나의 회사생활에 다시금 좋아지도록 만들어주길 바라며 이 책을 마무리 했다.

오래된 유럽

오래된 유럽 - 당신들이 아는 유럽은 없다
김진경 지음 / 메디치미디어 / 2021년 11월

오래된 유럽

처음은 이렇다.

책 표지에 나와있는 제목만 봐서는 이전의 유럽에 대한 역사 책인듯하지만 그렇지 않다.

그 책 표지를 자세하게 보면 StioAsianHate라는 문구를 볼 수 있다.

그렇다. 꽤나 충격적인 아시아인 혐오에 대해서 프롤로그가 나온다.

유럽은 언제나 내 여행지의 최종 목적지가 아닐까 생각하곤 했다.

금적적으로 시간적으로 여유가 없으니 가까운 이웃나라부터 여행을 다닌 뒤

정반대 쪽에 있는 미국과 유럽은 죽기전에 꼭 가봐야 하겠다 라는 버킷리스트를 품고 살고있었다.

그러나 이 책을 통해 마냥 좋은 유럽만을 생각하진 않게 되었다.

작가가 경험한 사례들을 들려주며 유럽인이 동양, 아시아, 한국인에게 갖는

특히 한국인에 대한 인식을 맛보기로 들려준다.

창의적이지 않고, 술도 잘 못마시고 놀지도 못하고, 돈을 밝히고

특히나 남자들은 남성성이 떨어지고 정력이 약하다고 서술한다.

그리고 지금에서야 세계적으로 뻗어나가고 있는 K문화는 기획사에서 노예처럼 굴려진

결과라는 말을 보고 너무나 놀랬다.

사실 내가 알고 있는 유럽은 그렇게 아름답지만은 않다는 인식을 갖고 있다.

그중에서도 치안문제로 유럽을 쉽게 여행지로 선택하지 못하는데 있기도 하다.

서로가 서로에게 안좋은 인식을 갖고 있는 것은 있겠지만

이 책을 읽으며 작가가 겪은 에피소드를 읽으니 유럽의 모습이 마냥 좋아보이진 않았다.

유럽이 우리나라보다 좋은것만 있을 것 같다는 우월주의에 빠져서는 안된다는 것을 느낀다.

그것을 단지 그녀가 경험한 에피소드에만 그치지 않고 통계수치까지 직설적으로 표현한것에

우리나라가 유럽문화에 뒤지지 않는다는 것을 느끼게 해준다.

이번주에 대량학살을 일삼았던 전두환이 세상을 떠났다.

사과를 뒷전으로한채 편하게 죽었던 그를 규탄하는 목소리가 나온다.

우리와 같은 독제적인 무대에 섰던 독일.

나치의 무자비함하에 히틀러가 세상을 피로물들였고 그의 잔재는 지금 없어졌을까?

독일과 같은 선진국에선 과연 살인마에 대한 끄나풀도 없는것일까?

2020년 9월 16일 히틀러의 사진을 공유한 혐의로 채포되었던 사람이 경찰이었다.

그러나 동료의 법 위반을 알면서도 상부에 보고하지 않고 방관한 일에 대해서도

단지 우리보다 잘 살고 선진문화를 받아들였다고해서

모든것이 우리보다 우월하진 않다는 것을 또다시 느끼게 되었다.

이 책을 읽고 아시아인의 자부심과

좀 더 나은 환경에서 자랐다 하더라도 세상에는 너무나 많은 사람이 살고 있다는 것에 대한 생각만

남았을 뿐이다.

사람은 다 똑같고 다 다르다.

10대가 말하다 틴 스피치

10대가 말하다 틴스피치
EBS <10대가 말하다 틴스피치> 제작진 지음 / 이지북 / 2021년 10월

10대가 말하다 틴 스피치

어른들이 아이들에게 숟가락을 얻는다.

때 뭍지 않은 반듯한 아이들이 보는 세상.

좋은 시선을 가졌고, 좋은 아이디어를 현실화 하며

그걸 또 대단하게 생각하지 않는 시크함을 지닌 아이들을 통해 어른들이 깨닫는다.

아이들을 보는 시선을 너무나도 신선하며 투명하게 바라보고 직설적으로 표현했으며

100% 잘 표현했다.

그런 아이들을 통해 우리 어른들은 무엇을 배울 수 있을까.

너무나도 호기심을 자극하는 프롤로그였다.

아이들의 기가막힌 영감과 아이디어는 어디서 나오는 것일까?

절대 자신이 천재라고 말하지 않는 아이들의 겸손함.

조금 불편하더라도 그냥 참고 넘어가거나 '누군가 해결하겠지'란 생각으로 지나친 것들을 해결하기 위해

무언가를 만든다니.

어른들의 이기심을 넓은 아량으로 섬겨주는 듯한 멘트였다.

어른들의 No를 Why로 바꾸는 것이 천재가 아니면 무엇이란 말인가.

도입부부터 아이들의 머릿속은 향기로운 것들로 꽉 차 있는 것이 아닌가 싶을정도로 감탄의 연발이 되었다.

이 책에 수록된 내용들을 보면,

보통 아이들의 아이디어는 타인을 생각하는 마음에서 나온다는 공통점을 발견했다.

아이들에게 가르쳐야할 덕목을 오히려 배우게 됐다.

이 책을 읽으며 어떻게 아이디어를 떠올리게 할까라는 궁금증 뿐만아니라

도덕적인 부분에서도 배우게 된 것이다.

지금 조카에게 가르쳐주고 싶은 부분이 있다면,

아니 알려주고 싶은 부분이 있다면 공부만 하지 말라는 것이다.

이 책에 나오는 주인공들을 보면 공부보다 공부 외적인 시간에서 많은 아이디어가 떠오른 다는 것을 발견 했다.

조금 더 좋은 세상을 만드는데는 공부 뿐만아니라 그 외 모든 시간에서 연속적으로 나온다는 것,

즉, 나의 조카에게 이 책을 추천해주며 공부말고도 우리에게는 모든 것이 소중하고 관심을 갖을 필요가 있다는 것을 일깨워 주고 싶다.

마냥 책상 앞에서의 시간보다 세상은 더 많은 것을 경험해야 한다는 것이 이 책이 전하는 궁극적 목표가 아닌가하는 생각이 들었다.