월 500만 원 따박따박 받는 공간대여 재테크

월 500만 원 따박따박 받는 공간대여 재테크 - 단기임대, 에어비앤비부터 파티룸, 렌탈스튜디오, 공유오피스까지
김선달 지음 / 매일경제신문사 / 2025년 2월

출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다

제목부터 너무 매력적이다.눈길을 사로잡는다. 뉴스나 기사에서나 접했던 내용이 책을 통해

나오게 되어서 너무 읽어보고 싶었다. 적은 돈과 시간으로 누구나 시작할 수 있는 공간대여 재테크!

퇴사 없이 제2의 월급 벌기 프로젝트!!! 이 제목만 봐도 누구나 다 읽어보고 싶은 책일 수 밖에 없다.

우리 누구는 다 같은 생각일 것이다. 어떻게 하면 돈을 조금이라도 더 벌 수 있을지?

근로소득 외 소득을 어떻게 채울 수 있을지..이 책을 읽기 전에는 저자가 처음부터 이 분야에 능통한

전문가가 아닐까 생각되었는데 책을 읽어보니 정말 열심히 처음부터 시작한 분이였다.

전문가로서 첫 출발을 한게 아니고 비전문가여도 얼마든지 이렇게 시작을 해서 멋진 성공을 이루어낼 수 있음에

감탄하고 그 실행력과 여러 노하우들이 이 책에 담겨있을 것이라는 기대가 더욱 커져갔다.

저자는 정말 이 책에 모든 노하우와 방법 등을 아낌없이 담은 것 같다. 사람과 사람 사이에는 반드시

공간이 필요하고 공간은 단순한 장소 그 이상의 의미를 지니고 있다고 말한 저자. 그의 이런 진실된 마음이

이 책에 담겨있다. 막연히 공간대여 재테크를 생각한 사람에게는 따끔한 회초리가 될 수 있는 책이지만

정말로 구체적인 목표를 가지고 도전하고자 준비중인 사람에게는 이보다 완벽한 책은 없을 것이라 생각한다.

단기임대, 에어비엔비, 파티룸, 렌탈스튜디오, 공유오피스까지 다양한 영역을 이 책에서는 설명하고 있다.

같은 공간대여라고 생각하면 안된다. 각각의 특징과 난이도가 전부 다르기 때문이다. 책에서는

이를 세부적으로 다루고 있다. 특히 3장에서 다룬 케이스 스터디는 성공사례 뿐만이 아니라 실패사례까지 담겨있다. 보통의 책에서는 실패 측면은 다루지는 않을 것 같은데 말이다. 그래서 더 다각도로 배울 수가 있고 이에 따른

교훈도 얻어갈 수 있다. 모든 재테크에 어려움이 따르겠지만 그 어려움을 뚫고 나가는 사람은 반드시 있다.

어떻게 뚫고 나가는지, 그 과정이 쉽지만은 않겠지만 그렇기 때문에 이 책을 통해서 배울 점이 참 많다고 생각한다.

가장 인상 깊었던 내용은 생각만으로 시간은 보내지 말고 이 책을 읽고 실제로 공간의 운영자가 되기를 바란다는

저자의 메시지다. 공간을 빌려주는 것을 넘어 그 공간에서 새로운 가치를 창출하는 플레이어가 되고 궁극적으로는

본인의 플랫폼을 구축하는 단계로 성장하기를 바란다는 저자의 메시지가 깊은 울림을 준다.

각자 자신의 추구하고자 하는 그 가치의 성장을 이 책에서 만나보기를 바란다.

아이의 행동이 저절로 바뀌는 훈육의 정석

아이의 행동이 저절로 바뀌는 훈육의 정석
김보경 지음 / 빅피시 / 2025년 2월

빅피시 출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 

작성한 리뷰입니다

훈육의 정석. 마치 학창시절 수학의정석 책을 연상케한다.

수학의 그 무게만큼이나 이 책은 부모가 된 지금 나에게 무겁고 어렵게 느껴졌다.

부모라면 모두가 다 같은 마음 아닐까? 훈육은 필요한데, 그렇다면 어떻게 훈육을 해야

아이도 부모도 상처받지 않고 아이가 올바르게 잘 성장할 수 있을지 말이다.

그래서 어렵고 잘 모르고 서툴기 때문에 이 책을 읽게 되었다.

보통의 육아서적에 훈육을 다룬 책들은 많이 있지만 이 책의 방향은 여느 책들과는

조금 다르다는 생각이 든다. 책의 저자가 뇌과학자이자 신경심리학 박사여서 그런지도 모르겠다.

뇌과학이 알려주는 훈육의 이야기, 그렇다보니 나는 이 책이 마치 무지개 같다는 생각이 든다.

무지개처럼 여러 방향의 컬러감 있는 이야기가 나온다. 이 책을 읽으면 아마 공감이 될 것이다.

훈육을 배우고자 이 책을 읽었다지만 나 스스로도 많은 힐링을 받았도 나도 저자에게

마치 푸딩같이 부드럽지만 단단한 훈육을 받은 기분이랄까? 그래서 이 책을 책상에 두고 늘

잊지않고 읽어야겠다는 생각이 들었다.

이 책에서 배운 모든 내용이 한번에 체득이 되지는 않을테니 끊임없이 매순간

노력을 해야함을 다시 한번 느꼈고..이 책 한권으로 정말 많은 것을 배우고 깨닫을 수 있는

책이니 정말 꼭 추천한다. 정말 주옥같은 문장들도 너무 많고 평소에도 궁금했던 내용들의

답을 이 책에서 찾을 수 있었다. 이 책의 가장 큰 매력인 뇌에 관해 훈육을 풀어낸 점인데

좋은 훈육은 뇌를 좋은 의사결정 시스템으로 만들어준다고 한다. 이러니 훈육이

얼마나 중요한 것인지.. 알면서도 제대로 된 훈육을 함이란 얼마나 또 어려운 것인지..

그럼에도 불구하고 나는 자신감을 얻었다. 내가 잘할 것 같아서라기 보다는 이 책이

있다라는 것만으로도! 이 책을 읽었으니 정말 잘할 수 있을 것 같고, 잘해야만 한다.

모든 부모에게 적극 추천한다.

"훈육은 아이의 감정조절, 자기통제, 문제 해결 능력을 발달시키는 중요한 기회이고,

아이의 사회적, 정서적 성공을 좌우하는 뇌 발달의 과정입니다."

뇌 발달의 과정, 잘 도와주고 싶다.

최재천의 희망 수업

최재천의 희망 수업 - 그럼에도 오늘을 살아가고 내일을 꿈꿔야 하는 이유
최재천 지음 / 샘터사 / 2025년 2월

샘터 출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고

작성한 리뷰입니다

이 책을 읽고 리뷰를 작성하고 있는 지금은 벌써 2월이 되었다. 2025년 1월이 언제 갔는지 싶다.1월이 지나고 2월이 된 지금, 나는 이 책을 2025년 최고의 책으로 선정하고 싶다. 아직 2월인데, 아직 크리스마스가 되려면 멀었는데, 그때까지 많은 책을 읽어야하고, 읽은건데도 나는 이 책을 2025년 최고의 책으로 베스트셀레 명당에 올리고싶다. 이 책을 읽고 싶었던 이유는 책 제목도 좋았지만

표지에 실린 그럼에도 오늘을 살아가고 내일을 꿈꿔야 하는 이유라는 문장 때문이었다. 하루 하루 늘 즐거우면 좋으려만, 늘 이렇게 좋은 날들로만 살아가는 사람은 아무도 없을 것 같다. 이런 작은 일상이 채워져 무언가 목표를 하고, 소망을 하는 일들이 처참히 부서져 안되었을때도 그럼에도 불구하고 살아야했고, 그럼에도

불구하고 오늘은 지나갔고, 내일을 여전히 꿈꿨기 때문이다.그래서 이 책은 아픈 과거를 마주할 수 밖에 없겠지만 그래도 더 나은 오늘을 살아가며 한걸음은 더 나아진 미래를 꿈꿀 수 있다는 희망이 담겨있을 것이란 생각에 최채천의 희망수업을 읽게 되었는데 정말로 나의 기대와 완전히 일치한 책이었다.

다소 직관적이고 날카롭고 거칠게 느껴지는 면도 있지만 이게 바로 다른 여느 책에서는 볼 수 없는 저자의 이야기가 아닐까싶다. 저자도 책에서 말했지만 요즘의 책들과는 다르다. 다르기 때문에 이 책이 더욱 특별한 것 같기도 하다. 그 다름에 따른 기준은 사람마다 다르겠지만 내 기준에 있어서 이 책은 분명 다르다. 그 다름이 새롭지만 반갑고, 그만큼 많은 사람들에게 특별한 재미를 선사하지 않을까 생각해본다. 총 11가지의 큰 주제로 이루어지는 이 책이, 한 주제가 끝날때마다 어느 주제 하나 쉬이 넘어가지는 주제는 없었다. 한 챕터가 끝날때마다 꽤 무거운 생각이 머리 속에 계속 맴돌았다. 그래도 계속 책장이 넘어갔다. 다음 주제가 너무나도 궁금하기 때문에..멈출 수가 없는 책이었다. 특히, 이 책의 가장 큰 매력은 저자의 직업이 무엇인가? 저자의 직업답게 자연 이야기가 자주 나오는데.. 그 중에 특히 인상깊었던 내용은 개미이다. 너무 작고 그래서 하찮게(미안하다)여겨졌던 개미의 이야기가 꽤 묵직한 충격을 주었다. 이 책에서는 이렇게 자연의 이야기가 인간의 삶에 어떻게 다가오는지, 어떻게 함께 나아갈 수 있을지 질문을 던져준다. 이 시대에 꼭 필요한 내용이다.

총 11개의 주제에서 역시 AI는 빠질 수 없는데, 그동안 책이나 뉴스에서 접했던 AI 와는 다른 내용이 이 책에 담겨있다. 이렇게 AI를 생각할 수도 있구나라는 꽤나 충격적인(?) 내용이 담겨있는데 이 점이 정말 새로웠다. 늘 AI의 앞면만 봤다고 생각했는데 저자는 옆면, 뒷면 등등 다양한 각도에서 생각을 했다라는 점이 정말 놀랍기도하였다. 저자가 이 책을 통해 말하고 싶은 내용은 결국 하나라고 생각한다. 그 하나가 이루어지기 위해서는 개개인 혼자만이 결코 할 수 없다. 우리 모두가 함께해야한다. 그 함께에 나 혼자쯤은 아니어도 되지 않는가라고 생각할지 모르겠다. 그렇다면 이렇게 말해주고 싶다. 내가 하는 말이 아니고 책에 나온 내용인데 구달 박사님이 늘 하시는 말씀이라고 한다. 단 하루도 어느 한 사람이 지구에 영향을 미치지 않고 사는 날이 없습니다. 내가 하고, 여러분이 하고, 여러분 주변에 있는 사람들이 하고, 이게 다 모이면 큰 힘이 될 것 입니다. 저자 역시 같은 생각이다. 저자는 이번 세기가 지나기 전에 우리 인간은 공생인으로 거듭나야 한다고 말했다. 참 인상깊은 내용이 많았는데 이 책을 관통하는 저자의 핵심

내용으로 서평을 마무리 하고자 한다.

우리끼리도, 같은 종 내에서도, 다른 종과도 공생하는 인간으로 거듭나지 않는다면 인류의 미래는 밝지 않다고 생각합니다. 자연계에서 우리를 죽일 만한 것들은 얼마 남지 않았습니다. 인간의 최대의 적은 바로 인간입니다. 이 흐름을 깨려면

자연이 공생을 중심으로 만들어졌다는 것을 이해하고 우리 삶에 적용해야 합니다.

최재천의 희망수업

부동산 세금 비밀파일

부동산 세금 비밀파일 - 집 사주는 회계사의
송재근 지음 / 나비소리 / 2025년 1월

이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다

 

 

부동산 세금 비밀파일

저자

송재근

출판

나비소리

발매

2025.01.13.

집 사주는 회계사의 부동산 세금 비밀파일! 제목부터 너무나 매력적이다.

더군다나 저자의 경력 또한 화려하다. 공인회계사이자, 공인중개사이자, 투자자산운용사인 저자가

집필한 살아있는 절세 노하우가 담긴 이 책, 몹시 매력적이다.

대한민국 부동산을 다 팔면 캐나다를 살 수 있다는 이야기를 어디선가 읽었다. 사실인지는 알 수 없으나

이 내용을 읽고 정말 놀라웠다. 그만큼 부동산에 대한 관심과 투자가 뜨거운 것은 매일 일상을 살아가면서

충분히 체감할 수 있다. 부동산 투자를 안하더라도 이 책은 우리 삶에 있어 필수라고 생각한다.

집 한 채를 사도 취득세 등 세금이 필수이다. 그런데 대한민국 부동산에서 주택만 있는 것은 아니다.

그 다양한 부동산 분야에 관심이 있는 분들이라면 특히나 절세에 관심이 많을 것이다. 부동산에 있어 절세는

정말 중요하고, 아는만큼 절세도 할 수 있다고 생각하기 때문에 이 책에서 많은 도움을 받을 수 있을 것이다.

이 책은 부동산 세금에 대하여 기초지식이 없을지라도 충분히 이 책 한권으로 정복할 수 있다고 해도

과언이 아니다. 정말 꼼꼼하고 자세하게 설명이 되어있다. 충분한 사례와 이해를 높이는 도표 등을 통해

시각화는 물론 다각도로 책을 집필한 저자의 노력이 고스란히 느껴졌다. 신문이나 뉴스에서 몇번씩은 접해봤던

이슈들을 이 책에서 봤을때, 단순히 접했던 내용을 책을 통해 더 깊이있게 배울 수 있었는데 그도 그럴것이

이 책에는 무려 테마별 85개의 질의응답 해설이 담겨있고, 기초부터 실전 노하우까지 빠짐없이 담겨있기 때문이다.

집을 살 때, 가지고 있을 때, 팔 때! 이 세가지의 모든 경우에 있어 세금이 정말 다양하다. 세금은 복잡하고

어렵게만 느껴지는데 이 책 한권으로 보다 더 친근하게 그리고 전문가 못지 않게 많은 것을 배울 수 있다.

더 나아가 임대사업자를 위한 상가세금, 그리고 요즘 굉장히 뜨거운 이슈인 증여세, 그리고 상속세까지

사람의 일생처럼 세금의 크나큰 축이 담긴 이 책이 정말 우리가 살아가는데 있어서 꼭 필요한 책이라는 생각이 든다.

복잡하고 어려운 세금은 전문가의 도움을 받을 수도 있겠으나, 기초적인..그리고 비전문가도 얼마든지

이 책을 통해 기초부터 실전까지 충분히 많은 도움을 받을 수 있다고 생각한다. 그리고 비전문가일지라도

내가 알고 있어야 전문가에도 도움을 받았을 때 더 깊이있는 도움을 받을 수 있다고 생각한다.

복잡하고 어렵게만 생각하지 말고 내가 관심있는 분야, 궁금했던 내용을 먼저 하나씩 살펴본다면

어느새 이 책이 정복 될 것 같다. 복합적인 내용이 알차게 담긴 이 책, 추천한다.

부동산 계약의 기술

부동산 계약의 기술 - 이것만 알면 중개사고는 없다!
김종언 지음, 한상옥 엮음, 고상철 감수 / 매일경제신문사 / 2025년 1월

매일경제신문사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

무려 35년 중개업 경력의 저자가 알려주는 부동산 계약의 기술,

계약이라는 이 두 글자만큼이나 무게감을 가진 단어가 얼마나 더 있을까?

계약이 성사되기도 어렵지만 어렵게 성사된 계약을 잘 마치려면 완벽한 계약서로 마무리 되어야 할 것이다.

그런데 부동산에 있어 계약서는 단 한장이 아니다. 그 많은 계약서를 어떻게 하면 잘 쓸 수 있을까?

이 책은 부동산 계약의 백과사전과도 같은 책인 것 같다. 공인중개사라면 꼭 이 책이 필수로 필요할 것 같다.

많은 도움을 받을 수 있을 것이라고 생각한다. 각종 서식부터 계약시 특히 주의해야할 내용, 이에 따른 노하우,

관록이 담긴 생생한 비하인드 스토리까지! 특히나 서식이 같이 나와있어서 이 책을 읽는데 있어 일목요연하게

깔끔하게 정리된 책이라는 느낌을 많이 받았다. 공인중개사가 아닌 내가 이 책을 읽었을때 가장 인상깊은

내용은 바로 감사하는 마음으로 중개보수를 받는다는 내용이었다. 저자는 계약이 되면 축하 카드를 직접

작성해서 선물한다고 하는데 대한민국에 이런 공인중개사가 얼마나 있을까?라는 생각이 들었다.

이 책의 또 하나의 가장 큰 특징은 백과사전이라고 해도 손색이 없을만큼 공동주택, 단독주택, 상가주택,

수익성 물건, 전원주택, 상가, 분양권, 토지, 공장, 물류부지, 단기 임대차, 교환계약서, 증여계약서,

협력업체 컨설팅 임대차, 부동산 전속관리 ,분양대행 용역계약서, 등등 정말이지 어느 분야 하나 빠짐없이

모든 내용이 담겨있다. 이 모든 분야에 능통한 중개사분들도 있겠지만 그렇지 않다고 하더라도 다방면으로

알고있으면 중개사로서도 이 책을 통해 많은 도움을 받을 것이라고 생각한다. 그리고 쌩쌩 중개현장

30편의 내용도 실무적인 내용이 많이 있어서 실질적으로 많은 도움이 될 것 같다.

35년 현장중개실무의 모든 경험과 노하우가 담긴 이 책, 공인중개사분들에게 적극 추천한다.

비 전문가인 나는 전문지식이 없기때문에 깊은 이해는 어려웠지만 이런 부동산은 이렇게 진행해야하구나..라는

관점에서 새로운 공부가 되었던 책이다. 평소 부동산에 관심이 많은데 이 책이 관심에 즐거움을 더해주었다.

그리고 이 책을 읽으신 분들은 알겠지만 정말 의미가 깊은 책이라고 생각한다. 의미 깊은 이 책이,

책을 필요로 하는 많은 분들에게 많이 알려졌으면 좋겠다.