부동산 계약의 기술

부동산 계약의 기술 - 이것만 알면 중개사고는 없다!
김종언 지음, 한상옥 엮음, 고상철 감수 / 매일경제신문사 / 2025년 1월

매일경제신문사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

무려 35년 중개업 경력의 저자가 알려주는 부동산 계약의 기술,

계약이라는 이 두 글자만큼이나 무게감을 가진 단어가 얼마나 더 있을까?

계약이 성사되기도 어렵지만 어렵게 성사된 계약을 잘 마치려면 완벽한 계약서로 마무리 되어야 할 것이다.

그런데 부동산에 있어 계약서는 단 한장이 아니다. 그 많은 계약서를 어떻게 하면 잘 쓸 수 있을까?

이 책은 부동산 계약의 백과사전과도 같은 책인 것 같다. 공인중개사라면 꼭 이 책이 필수로 필요할 것 같다.

많은 도움을 받을 수 있을 것이라고 생각한다. 각종 서식부터 계약시 특히 주의해야할 내용, 이에 따른 노하우,

관록이 담긴 생생한 비하인드 스토리까지! 특히나 서식이 같이 나와있어서 이 책을 읽는데 있어 일목요연하게

깔끔하게 정리된 책이라는 느낌을 많이 받았다. 공인중개사가 아닌 내가 이 책을 읽었을때 가장 인상깊은

내용은 바로 감사하는 마음으로 중개보수를 받는다는 내용이었다. 저자는 계약이 되면 축하 카드를 직접

작성해서 선물한다고 하는데 대한민국에 이런 공인중개사가 얼마나 있을까?라는 생각이 들었다.

이 책의 또 하나의 가장 큰 특징은 백과사전이라고 해도 손색이 없을만큼 공동주택, 단독주택, 상가주택,

수익성 물건, 전원주택, 상가, 분양권, 토지, 공장, 물류부지, 단기 임대차, 교환계약서, 증여계약서,

협력업체 컨설팅 임대차, 부동산 전속관리 ,분양대행 용역계약서, 등등 정말이지 어느 분야 하나 빠짐없이

모든 내용이 담겨있다. 이 모든 분야에 능통한 중개사분들도 있겠지만 그렇지 않다고 하더라도 다방면으로

알고있으면 중개사로서도 이 책을 통해 많은 도움을 받을 것이라고 생각한다. 그리고 쌩쌩 중개현장

30편의 내용도 실무적인 내용이 많이 있어서 실질적으로 많은 도움이 될 것 같다.

35년 현장중개실무의 모든 경험과 노하우가 담긴 이 책, 공인중개사분들에게 적극 추천한다.

비 전문가인 나는 전문지식이 없기때문에 깊은 이해는 어려웠지만 이런 부동산은 이렇게 진행해야하구나..라는

관점에서 새로운 공부가 되었던 책이다. 평소 부동산에 관심이 많은데 이 책이 관심에 즐거움을 더해주었다.

그리고 이 책을 읽으신 분들은 알겠지만 정말 의미가 깊은 책이라고 생각한다. 의미 깊은 이 책이,

책을 필요로 하는 많은 분들에게 많이 알려졌으면 좋겠다.