[협찬] 왜 그들만 부자가 되는가

왜 그들만 부자가 되는가 - 부의 격차를 좁히는 진짜 돈의 모습
필립 바구스.안드레아스 마르크바르트 지음, 배진아 옮김 / 북모먼트 / 2025년 1월

이글은 출판사로 부터 무상으로 제공받아 직접 읽고 작성한 후기입니다.

금수저로 태어나지 않고서야 사람은 누구나 부자로 살고 싶어한다. 돈 즉 경제에 대한 개념이 어려서 부터 생겼더라면 좋았겠지만 지금도 결코 늦지 않았다는 생각이다. 그래서 요즘엔 돈에 대한 다양한 접근을 시도해보고있다.

[왜 그들만 부자가 되는가] 역으로 부자가 되는 사람들은 어떤 사람일까? 라고 생각해 볼수 있다.

사우디의 왕 빈살마도 어려서부터 아버지를 따라다니며 권력의 힘을 깨닫게 되었고 권력에는 돈이 필요하다는걸

알게되어 투자에 관심을 갖게되었다고 한다.

우리 속담에 ' 지피 지기면 백전 백승이란 말이 있다. '돈을 알아야 돈에 이용당하지 않고 누릴수 있는 법이다.

책은 화폐의 시스템에 관한 의문을 시작으로 연다.

그동안 국가의 화폐 독점권에 대한 생각을 전혀 가져 보지 못했다. 유럽 중앙은행에서 계속 새롭게 화폐를 찍어내야하는지 또 우리가 은행에 맡긴 돈은 그대로 있는데 대출등 수신여신이 가능한지 과거에 나보다 돈이 많았던 누군가가

현재에도 나에 비해 월등이 부자가 되었을거며 상대적으로 나는 더 가난해져있을 것이라는것. 인간은 누구나 특정한 동기에 의해 행동하며 이러한 행동을 유발하는 요인이 자신의 안녕을 위하거나 자신이 처한 상황을 개선하려는 노력이라고 경제학자 루트비히 폰 키제스 저서 <국민경제:인간의 행동 및 경제활도이론>에 연구를 바탕으로한 설명이 있다. 이러한 인간의 행동이 없었다면 여전히 동굴에서 생활했을지도 모른다는 말은 꽤 설득력이 있다.

화폐시스템이 가진 부당함과 왜곡된 현상을 우리가 인식할때 비로소 개선할 희망이 생긴다. 화폐의 양화와 악화를 이해하고 수입분배와 부의 분배를 이해함과 아울러 국가의 화폐에 대한 통제권도 이해할수 있게된다.

최근 일이다 중국의 딥시크 쇼크로 세계적인 부호들의 커다란 재산 손실이 있었다. 아울러 주식에 투자하고 있는 나또한 하루 아침에 많은 손실을 어쩔수 없이 겪게 되었다. 대부분의 기술주들이 내리 꼬다 박았다면 그 반대는 엄청난 상승을 한것들도 있다.마치 도박장을 발불케하는 하루 800%이상씩 오르는 주식을 볼때마다 현실이라고 느껴지지 않았다. 돈은 무엇일까? 회의감마저 들었던 잊지 못할 날이기도 했다. 철저히 공부하고 투자하면 안정적인 투자로 부를 이룰수 있지만 주식은 한치 앞을 볼수 없는 부분이 바로 이러한 악재나 호재에 의해 특별히 더 좌지 우지 되기 때문이다.

우리는 자주 거래하는 은행의 수.여신 서비스에 대한 이해를 갖고 있을뿐 더 심오하게 들어가본적은 없다.

기존에 전혀 알지 못했던 화폐시스템에 대해 다소 충격적이긴 했지만 알수 있어 다행이라 생각한다. 새롭게 수도 없이 찍어내는 은행발권이 아닌 은행 시스템에서 만들어지는 무에서 유의 창출을 만들어 낸다.

< 왜 그들만 부자가 되는가>오스트리아의 국민경제학파 미제스 저서에 기반을 둔 돈의 구조에 대한 이해를 구체적이고 깊이 있게 파헤치고 있다.

오늘날 물질만능 시대가 되어가고 있고 점점 더 냉혹해져가고 있다. 다수를 압박해서 소수가 이익을 얻는 구조 이런 모든 문제는 화폐 시스템에 있다. 질 나쁜 상품, 질 나쁜 이론, 질 나쁜 개념 지금까지 살아온 세계와 다른 세계를 살고 싶다면 <왜 그들만 부자가 되는가>를 추천한다.

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[협찬]공인중개사 창업 취업 완벽 가이드북

공인중개사 창업·취업 완벽 가이드북 - 연봉 1억 초보 공인중개사는 이렇게 시작했다
노창희 지음 / 두드림미디어 / 2025년 1월

*출판사로부터 무상으로 제공받아 읽고 작성한 후기 입니다.

 

부동산은 부동성이므로 대부분 본인이 영업하고자 하는 지역에 국한되어 영업을 할수 밖에 없다.

[공인중개사 창업.취업 완벽가이드북]의 뒷표지에 고객이 나를 선택하는것이 아니라 내가 고객을 선택하고 찾아가라했는데, 그게 가능한지 의문이 들었고 알고 싶었다.

계획과 목표를 세우고 맵핑, 파밍을 하되 스트레스를 최대한 피하며 느슨하게 산책해보기를 권하는 저자의 말에서

궁극적으로 내가 하고 싶은일과 장소를 고려해서 지역을 선택하는것을 파밍지라고 는 파밍지를 작성케 한다.

목적이 무엇이며 꿈은 무엇인지 그리고 얼마를 벌고 싶는지 창업전에 조사서 작성해보고 이러한 전반과정을 삼각형으로 작성, 꼭지점에 매출,수익이 점점 커짐을 볼수 있다.

1년에 얼마를 벌지를 막연하게 욕심을 내볼수 있겠지만 나에 맞는 계약 건수를 조절해야 하며 나의 단가를 계산해보는 것도 합리적인 영업활동에 도움이 될거 같다.

창업지역내 중개업 매출파악을 해야하는데 어떻게 접근해야 할지? 등

그리고 창업초기 사업이 최대한 안착할수 있도록 폭발적인 홍보와 신규 고객 접촉량과 고객 리스트관리 더불어

나를 성장케하고 지속 계발가능케 하는 학업에 매진하기등 돈을 버리 위한 길은 진심과 정성 그리고 인내없이는 불가능함을 깨닫게 된다.

창업을 할때 기본적으로 지역 특성을 알아보고 그에 맞는 개업을 시작하기 위해 발품을 팔아가면 임장도 하고

시장조사며 나름 열심히 해보지만 실패하는 경우를 주변에서 번번히 보게된다. 내가 알고 있는 이런 기본에

어떤 테크닉이 추가되야 성공적인 창업을 할수 있을지 막연한 궁금증을 해결해준 고마운 책이다.

창업을 하면서 폐업까지 고려하고 시작하는 창업자가 있을까?

현실적으로 폐업의 숫자가 더 많다. 그렇기 때문에 창업전에 고려해보고 확실한 플랜을 짜는 훈련이 필요하겠다.

어설픈 스크립트 작성과 어슬픈 연습은 거절의 파도만 높일뿐이다.

스크립트를 만들고 연습한 후 콜드콜하기, 창업비용을 최소한으로 축적된 데이터를 만드는 법,기존 공인중개사를 인수하고 해야할 과정등이 상세하다. 부동산 중개업 창업이나 취업을 고려하고 있다면 [공인중개사 창업.취업 완벽강이드북]를 통해 잇점을 선점하기 바란다.

#공인중개사창업취업완벽가이드북

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[협찬] 개인사업자를 유지할까 법인사업자로 전환할까

신방수 세무사의 개인사업자를 유지할까 법인사업자로 전환할까
신방수 지음 / 두드림미디어 / 2025년 1월

출판사로부터 무상으로 제공받아 읽고 작성한 리뷰입니다.

무턱대고 법인 사업자가 유리한것일까?

티끌모아 태산이라고 절세의 기회를 노릴수 있다면 이또한 수익이므로 법인사업에 대한 관심을 갖게되었으며 개인 사업과 법인사업이 차이는 회사의 자본금과 주주 수 정도가 다 인 나로서는 개인.법인사업자의 차이를 구체적으로 알수 있는 기회가 되었다.

그렇다면 법인 전환의 실익은 어떤것이 있을까?

책에서는 설렁탕집의 수익 구조를 경우로 예를 들어 설명하고 있다. 수익의 6~45% 를 소득세 내고 건강보험료도 내야한다. 결과적으로 이익의 50%나 되는 부분을 세금으로 내게된다. 이익의 10억이 넘어가면 49.5%의 세율이 적용된다.

하지만 법인의 경우는 민법에 의해 권리와 의무가 부여되는데, 이익의 9~24%를 법인세를 내야한다. 이익의 2억원이하는 9.9%, 200억원 이하는 20.9% 적용된다. 수익이 매력적인 절세가 아닐수 없다.

국세청 홈택스에서 기준경비율을 참고로 다른업장과 비교해 내가 내고 있는 세금에 대한 타당성을 검토해볼수 있다.

수익이 많아도 무조건 법인사업자가 유리한 것일까?

개인과 법인의 관리 범위의 차이, 개인과 법인의 자금 사용에 대한 차이.또 사업체를 자녀에에 물려줄지 여부에 따라 달라지는 개인,법인의 장단점등 소소하고 디테일한 부분까지 그 실례가 비교하여 제시되어 있는데 수치에 약한 나도 쉽게 이해할수 있었다.

개인과 법인의 운영원리등 무엇보다도 가장 궁금한 비용처리 방법등을 개인과 법인의 비용처리법 비교와 적용사례, 또 이에 따른 세법의 규제와 함께 비교해보고 여기서 더 나아가 추가적인 절세방법까지 모색해볼수 있어 좋다.

조금은 복잡하지만 기초부터 사례, 적용까지 실례를 체계적으로 설명하고 있어서 [신방수세무사의 개인사업자를 유지할까 법인사업자로 전환할까] 한권으로도 충분히 법인화와 개인의 차이를 이해하고 실제 적용하는데 문제가 없다.

익숙함에서 탈피하기란 어느 부분에서든 쉽지 않다. 세법에서 우대하는 법인인 만큼 조금만더 신경쓰면 효과적인 장점이 더 크다. 세무와 회계저자의 경험과 다양한 유익한 정보를 제공함과 아울러 현장에서 어떻게 처리하는지 실전의 사례를 들어가며 입체적으로 설명하고 있어 간접적인 경험을 극대화 할수 있다. 법인화 해서 세금의 이익을 극대화 할수 있는 장점이 있는 반면에 다양한 규제가 따른다. 하지만 지피지기면 백전백승이라고 공부하면 두려울것이 없다.

한번도 가보지 않은길에 대한 두려움은 누구에게나 있다. 최소한의 그 두려움을 줄일수 있다면 그리고 소득세 감면의 헤택을 누릴수 있다면 법인전환도 고려해보길 추천한다.

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김범곤의 월 300만 원 평생 연금

[전자책] 김범곤의 월 300만 원 평생연금 - 남보다 덜 내고 더 빠르게 부자가 된다!
김범곤 지음 / 진서원 / 2025년 1월

출판사에서 무상으로 제공 받아 읽고 직접 작성한 후기 입니다.

물가는 하루가 다르게 오르고 나이가 들어감에 따라 경제활동의 여력도 녹록지 않을뿐더러 다양한 병에 시달리기 시작하는 노년에는 더 많은 지출이 필요로 하게 된다. 그렇다고 나라에서 주는 국민연금으로는 살아가기 퍽퍽하기에 오늘보다 내일을 걱정하며 살다보니 평생 연금처럼 월 300 받을수 있는 다양한 방법을 모색케 된다. [김범곤의 월 300만원 평생연금]을 통해 절세전략등을 통해 평생연금을 받을수 있는 방법을 알아보았다.

노후 준비는 아니 좀더 구체적으로 표현하자면 연금 저축은 젊어서 부터 일찍 시작하는게 좋다. 하지만 다양한 연금 저축중에서 어떤것을 들으면 어떠한 혜택들이 있고 그 혜택을 받으려면 어떻게 해야하는지 모르는것 투성이다 보니 생각만 갖고 바로 실행에 옮기는 일을 나또한 미뤄왔었다. 그렇다고 연금준비하는데 늦었다고 할수 없다. 연금준비는 어느때나 나의 미래를 위한 준비가 되기 때문이다.

"부부 기준 노후 적정 생활비는 2023년 기준 통계청 조사에서는 324만원, 국민연금연구원 조사에서는 277만원으로 나타났다."P28

국민연금,퇴직연금,연금저축을 연금 3총사라고 하는데, 300만원이라는 연금을 마련하기 위해 꾸준한 경제활동과 절약이 생활화 되어야 함을 기본으로 복잡한 연금구조 속내를 하나하나 알수 있어 유익했다. 여기에 ISA계좌를 연결하면 추가 세제 혜택도 받을수 있다. 수입이 일정치 않는 경우에는 일시금으로 퇴직금화 해서 IRP로 받게 정해져있는것과

30~40% 세감면이 있다는걸 첨 알았다.

월 300백만원의 연금을 받으려면 연 1억의 연금저축를 해야하는데 월 배당 ETF를 활용, ETF는 연 1%~15%까지 초고배당까지 다양한 포트폴리오를 구성하여 운용할수 있다. 이렇게 매월 지급되는 배당금을 노후소득으로 충분히 활용할수 있다니 생각만으로도 마음이 풍족해진다.

이뿐만 아니라 은퇴가 가까워지면 월 배당 ETF 로 투자를 하면 좋은데,장점은 원금 훼손없이 배당금만 인출하여 사용할수 있다는 점이다.

이밖에도 금융소득과 건강보혐료에 대해 알아보고 어렵게 번 돈 잘 굴리는 법과 절세 효과에 대해 알뜰히 배울수 있는 기회였다. 이 책의 특징은 각각의 경우에 대한 시뮬레이션을 통해 구체적으로 계획을 세울수 있다는 점이다. 나처럼 수치에 약한 사람도 잘 이해하고 보다 안정적인 미래를 위한 포트폴리오를 잘 계획할수 있다.

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[협찬]프랭클린 글쓰기 비법

프랭클린 글쓰기 비법 - 300년간 미국을 이끈 위대한 작가의 글쓰기 수업
송숙희 지음 / 유노북스 / 2024년 12월

이 리뷰는 컬처블룸카페를 통해 출판사에서 무상으로 제공받아 직접 읽고 작성했습니다.

'글을 잘 쓰는 것이 어떤 성공에서든 필수적이며, 좋은 글은 다른 사람들을 자신의 의견으로 설득하는 데 결정적인 기여를 한다.'p34

사고력, 표현력, 설득력을 모두 갖춘 글쓰기란 어떤걸까? 나는 글을 잘쓰는걸까?

글을 쓰다보면 술술 잘 써내려가다가도 순간 막히는 구간이 있는데 정말이지 절대 그 후로 글을 이어쓰기까지 쉽지않은 시간이 흐르거나

앞 문장을 바꿔서 겨우 위기를 모면하기도 했다.또 간결하면 좋겠는데 자꾸 글이 장황하게 길어질때 참 난해한 순간에 봉착하기도 한다.

나의 글쓰기는 다르게 말하면 애매하고 모호하며 장황하다. 쓸모있는 글쓰기를 하기 위한 임맥트 있되 간결하고 독자가 부드럽게 읽게 할수 있는 비법이 바로 플랭크린 의 글쓰기 비법이다.

뇌신경 과학에서는 플랭클린 글쓰기 연습방법이 뇌 신경 세포 간 신호 전달을 돕는 미엘렌 생선을 촉진하는데 결정적으로 기여 한다고 증언 한다.p73

그러니까 플랜클린이 10대에5년 동안 글쓰기를 하면서 미엘린 생성을 촉진하여 쉽고 빠르게 목표 한 글쓰기를 할수 있다는것, 즉 글을 잘 쓰는 뇌가 만들어 졌다는 것이다. 나도 글을 잘쓰려면 ~ 이란 어찌보면 희망같은 기대심리로 [프랭클린 글쓰기 비법]을 읽게 되었는지도 모른다. 하지만 책을 읽으면서 나의 글쓰기 패턴이 잘못되었음을 인지할수 있었다.

글쓰기 코칭을 20년간 활동한 저자는 하루가 다르게 기술혁신을 이루고 있는 현싯점에 이모두를 역행하는게 글쓰기라는것이다.

기업이나 개인 이 모두 글을 잘쓰기 위해서 책을 읽거나 고육을 요청 한다는거다.결국, 글을 잘쓰기 위해서는 쓰기 유창성을 획득해야 한다는것이다.

글쓰기로 만들어진 최초의 미국인으로 불리는 벤자민 플랭크린, 미국의 콘덴츠라 불리는 플랭크린,

12살에 글쓰기 연습에 돌입 17세까지 5년간 10대시절을 독학으로 글쓰기 연습했던 그는 미국에 많이 사람들이 지금 까지 우러러보는 위인이 되었다. 그것은 바로 글쓰기를 통해 체습된 효과가 그가 많은 사람들을 감동을 주고 쉽고 재미나고 유익하게 읽혀질수 있었다는 것이다.

<플랭클린 자서전>, 윌리엄 스트렁크의 <스타일의 요소>,크세노폰의 <소크라테싀의 논쟁법>,코튼 매더 <보니파시우스>,<실렌티아리우스>,모건 하우절<돈의 심리학>책을 읽다보니 다양한 책소개가 책이 끝날때까지 나온다. 더불어 읽어야 할 책목록에 넣어뒀다.

지금은 전 세계가 기술을 놓고 패권전쟁 다툼을 하고 있다. 글쓰기 또한 영원히 우리에게 필요로 하는 기술이다.다양하게 책을 읽다보면 글쓰기를 꾸준히 해온 사람들이 재테크에도 성공한 사례를 많이 보곤하는데, 5,000년 후에도 요구될 기술, 글쓰기기술이다.

플랭클린처럼 글쓰기를 통해 쓸모있는 사람이 되고싶지 않은가?

무학의 인쇄공, 아메리칸 드림의 원조, 자기계발의 원형으로 추앙받는 벤자민 플랭클린의 비결을 추적하여 정리한

[프랭클린 글쓰기 비법]를 통해 읽을 만한 가치가 있는 글쓰기에 도전해 보길 바란다.

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