십이야

십이야 ㅣ 처음 읽는 셰익스피어 걸작선
티머시 내프먼 지음, 야니프 시모니 그림, 김경희 옮김, 윌리엄 셰익스피어 원작 / 해와나무 / 2022년 11월

세익스피어 걸작선은 학창시절 대부분 읽어보았지만 이제는 기억이 가물거려요.

초딩아이랑 함께 읽었는데 또 새롭더군요.

 

장소는 일리리아 .저 멀리 멋진 궁전이 보이네요.

세바스찬과 비올라는 쌍둥이 남매에요. 비올라가 바다에 빠져 겨우 목숨을 구하고 나서 그 해변에

서서 주변을 바라보며 이야기는 시작됩니다.

본인은 무사히 살아 남았지만 오빠인 세바스찬은 온데간데 없고 목숨을 건졌는지 조차 알수 없는 상황이 되었죠.

하지만 그곳에는 여자 백작인 올리비아가 얼마전에 오빠를 여위고 슬퍼하고 있죠.

비올라는 일자리를 위해 남장으로 변신합니다. 세자리오...비올라의 남장 변신한 이름입니다.

슬픔에 잠겨있어선지 올리비아는 올시노 공작의 사랑을 받아들이질 않고 있었고

세자리오를 보는 순간 좋은 묘책이 떠올라 사랑 고백 편지를 세자리오에게 전달하도록 명합니다.

 

많은 남자들은 올리비아와 결혼을 하고 싶어했어요. 올리비아의 집사 말볼리오라는 사람이 있었는데,

깐깐하고 엄격할뿐 아니라 남들이 즐거워하는 모습을 보면 눈꼴시려 하는 사람이였어요.

비올라는 올시노 경을 보는 순간 반했고 사랑하게 되었어요.

뭔지 모를 비극의 서사가 시작되는 분위기가 느껴지네요. 하지만 십이야는 희극이죠.

자신을 진심으로 사랑하는 남자의 고백을 외면하는 올리비아, 그리고 변장을 하고 궁궐에서 일자리를

찾은 세자리노, 그 세자리노가 올시노 공작을 사모하게 되다니, 사랑의 장난이란 말 흔히들

하는데 사랑은 그런가봐요...마치 머피의 법칙 같아요.

 

건방진 집사 말볼리오도 주인 아씨인 올리비아와의 결혼을 꿈을 꾸고 있고, 시건방진 말볼리오는

마리아는 골려주기로 마음 먹고 올리비아가 쓴 편지인 것처럼 꾸며 말볼리오가 보게 합니다.

5막으로 구성진 십이야는 일러스트 그림이 흥미로울 뿐만아니라 극적 대화가 흥미로워 재미가 있어요.

십이야, 영국의 엘리자베스 시대에는 크리스마스 연휴가 12일이나 되었다고 하네요.

이야기 스토리와 크리스마스와 연결시켜 생각해봐도 무척 흥미로울거 같네요.

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

한권으로 끝내는 전자책 만들기 그리고 종이책 만들기

한 권으로 끝내는 전자책 만들기 그리고 종이책 만들기
황병욱(빈디노).유광선(WILDS) 지음 / 와일드북 / 2022년 10월

좋은 세상이다. 예전엔 책을 출간하는 일이 정식 문단에 등재된 작가나 전문직이 종사하거나 교수의 수업에 사용되는

책(교재)등에 국한되었는데, 이제는 원하면 누구나 작가가 될수 있는 시대가 도래했다.

이미 국공립 도서관을 비롯 각 학교 도서관, 인터넷 서점등에서 전자책은 무거운 책을 소지할 필요성이 없이

자유롭게 열람해서 읽을 수 있다.

그리고 , 누구나 자신의 지식을 공유하며 수익 창출을 하는 1인 미디어 시대에 맞는 전자책 출판에 관심이

커져 가고 있는 지금, 나도 내가 잘할수 있는 뭔가를 사회에 환원하며 그 수익을 고려해 봐도 좋겠단

생각을 갖기 시작했다.

하지만, 무엇을 어떻게 써야할지 그리고 무명인 나의 글에 독자를 끌여들이기 위한 전략은 어떤것들이 있는지

너무 모르는게 많다.

[한권으로 끝내는 전자책 만들기 그리고 종이책 만들기]는 나이 이런 염원에 부흥해주기 충분하단 생각이 들었다.

 

전자책은 가장 쉬운 지식 판매 도구이며 플랫폼을 이용 판매의 자동화가 가능하다는 강점이 있다.

또, 이렇게 나만의 노하우나 지식을 판매함으로써 전문가로서의 포지셔닝이 가능케 되고

대외적으로 나를 알릴수 있는 좋은 기회가 되어 또다른 기회 창출을 기대할수 있다.

여기에 무자본으로 시작할수 있다.

하지만 잘 팔리는 전자책을 써야 비로소 경제적 문제도 해결되기 때문이다. 저자는 전자책을 써야 하는 이유를

다양하게 설명하고 있다. 전자책 시장 살펴보기 에서는 다양한 플랫폼을 둘러보며 장단점을 파악할수 있었고

일정 수수료를 지불해야하는 플랫폼이 아닌 블로그등 sns를 이용한 전자책판매의 장점을 활용하기 위해서는

양질의 콘덴츠를 발행하는 것은 물론이고 팔로워들에게 지속적으로 유용한 정보를 제공하면서 신뢰를 쌓고

전자책을 구매하도록 길을 만들어 주는 방법등은 전자책으로 재테크를 시도하려는 내게도 실질적인

도움이 되었다.

 

전자책을 쓴다고 무조건 팔리는 것은 아니다. 나의 일상을 통해 나만의 주제를 찾거나 직업이나 신분 , 취미 관련

관심사, 사회적 관심사 등을 면밀히 살펴 보아야 하는데, 이를 위한 효과적인 브레인 스토밍을 위한 방법

등을 제시해주고 있다. 그후 선택한 주제에 대한 문제점을 스스로 진단해보고 찾아내어 직접 해결책을 제시

할수 있다면 더할 나위 없는 나만의 전자책이 만들어 지는 것이다. 이밖에도 전자책 주제를 찾는 방법들이

소개되고 있는데, 글의 주제가 막연했었는데, 책을 읽으면서 예행연습을 해볼수 있어 실질적인 경험이 되었다.

 

무자본 사업의 전자책을 내가 써야하는 이유를 찾아보고 지식 판매 도구를 이용, 전자책 시장에

잘 팔기까지 전과정이 한눈에 띄게 큰 글씨로 그리고 작표와 박스를 이용 세세히 설명해주고 있어서

쉽게 읽을수 있었다.

본격적인 출간 계획서 만들기에서는 책을 쓰기로 한 기획의도, 제목이나 부제 정하기 등

출간에 앞서 필요한 목록에 대한 조언과 함께 나를 잘 어필할수 있는 프로필 작성하기,

책의 분량을 얼마큼 할지, 예상 독자를 고려해보고 자료수집, 집필 기간, 마케팅 전략등

전자책 만들기에 있어서 필요한 부분이 모두 녹아 있어 큰 걱정없이 전자책을 작성할수 있다.

이어 내가 만든 전자책을 토대로 출판을 원한다면 출판사에 투고메일을 보낼수 있는데

투고메일 작성하는 방법, 출간계획서 만들기 폼이 있어 직접 작성해볼수 있어 유익하다.

우리는 100세 시대에 살고 있다. 50이 넘고 60이 넘는다고 골골거리며 안방에 누워 지내는

시대는 지나갔다. 젊었을때 경제적 자유를 누릴 준비를 못했다면 살아 움직이는 한 생활비는

꾸준히 필요하기 때문에 경제활동을 해야 한다.

뿐만아니라, 재테크 방법으로도 좋은 전자책 만들기는 여러모로 매력적이지 않을수 없다.

하루 30분 누구나 가능한 책쓰기... 도전해보 권한다. 그리고

[한권으로 끝내는 전자책 만들기 그리고 종이책 만들기] 를 꼬옥 읽어보시길 추천합니다.

* 출판사로 부터 무상으로 제공받아 주관적인 견해로 작성하였습니다.

무조건 수익 내는 부동산 실전 경매

무조건 수익 내는 부동산 실전 경매 - 서초동 경매 1타강사 나땅의
나땅(이소라) 지음 / 길벗 / 2022년 9월

부동산 투자해서 번듯한 내집도 장만하고 또 점차적으로 부자가 되서 경제적 자유를 누리고 싶단

생각에서, 재테크에 관심을 갖게된지는 1년여 정도 됩니다. 그리고 경매는 최근에 관심을 갖게되었는데,

아무래도 갖고 있는 돈이 적다보니 급매로 나온 집을 구입하는 것 조차 버겁기도 했다.

그래서 급급매보다 저렴한 경매에 관심을 갖게되었다.

길벗 출판사에서 나온 재테크 관련 책을 몇권 읽어 본 적이 있었는데, 구성이나 내용이 모두 실리적인 도움이 되는글들로 꽤 알찼던 기억이 난다. 요즘 같은 바쁜 시대에 1분 1초가 값지게 느껴졌기에 믿을만한 '길벗'이란 인상이 강하게 남았던 터라 길벗에서 출간되는 책들은 관심을 갖게되었다.

[무조건 수익 내는 실전 부동산 경매] 역시 기대를 저버리지 않는 실무에 도움이 되는 알찬 내용들에 만족했으며,

눈사람 만들때 시작은 작은 눈덩이를 굴리고 굴려 집채만한 눈사람이 되듯이 나땅님의 말씀따라 작은 규모부터 도전해 보겠다는 용기가 생겼다. 아직은 어렵고 두렵기도 하고 한편으론 설레기도 한 경매,

부자가 되기로 마음 먹었다면 일생에 한 번은 경매를 공부하라는 저자의 팩트있는 말에 응원의 힘을 받게 되었다.

 

저자는 10여년의 직장생활을 하면서 가난에서 벗어나고저 각종 부업에 도전해 보았지만

결국은 경매를 시작으로 수익을 보게됨으로써 직장을 그만두고 투자자의 길로 들어섰다고 한다.

첫 낙찰이 위장임차인 물건으로 특수물건에 입찰한 것으로 옛 건물을 부수고 새로 지은 건물의 등기가 늦어지면서

돈을 받을 목적인 임차인이 선순위였고 낙찰자에게 보증금 1억원이 인수될 수 있는 물건을 보증금 800만원을 걸고

낙찰을 받아 4천만원에서 1억원을 만들수 있었는데 이를 시작점으로 경매에서 승승장구 한다.

'우물 쭈물 하다가 내 이럴 줄 알았지' 영국의 극작가 조지 버나드의 묘비명에 씌여진 문구를 인용해서

저자는 살면서 실패가 두려워 아무것도 하지 못하고 걱정만하는 허무한 삶을 지양하고

성공을 바라고 경매를 시작하게 된 첫번째 경매 꿀팁을 소개하고 있다.

전에도 들어본 이야기지만 다시 읽어봐도 처음엔 픽 하고 웃게되는 말이지만 한편으론

뼈를 때리는 의미심장한 말이기도 하다. 나도 우물쭈물 매번 겁만 내고 시도조차 못하고

지내다가 인생을 너무 허망하게 보내고 싶지 않다는 생각이 들었다.

 

성공적인 경매를 하려면 인수되는 권리를 알아봐야 한다. 입찰까지는 권리 분석이, 낙찰 후엔 현장이 중요한데,

입찰하기전에 경매지식을 정확하게 아는것이 중요하듯이 권리분석의 복잡한 관계를 실제 매물을 근거로

연습해 보는 것 또한 중요하다. 무작정 경매 관련 공부를 많이 해보리라 생각했었는데, 공부를 너무 과하게

하기 보다 어느 정도 공부가 된후 실물 경매에 도전해보는 것도 더 큰 공부가 되어줄거 같다.

경매용어가 궁금했었는데, 챕터2 서두에 실린 19개의 경매 용어 정리는 아직 초보인 내가 경매를 이해하기 위해 필요한

개념정리가 잘 되어 있어서 경매공부하는데 도움이 되었다.

경매의 첫 시작은 권리 분석이 중요한데 다양한 권리와 의무가 얽힌 물건에 대한 권리순위와 또 인수되어할 권리, 또 소멸되는 권리등을 분석하는 것인데, 물건 하나에 이처럼 다양한 인과관계가 얽혀 있다는 사실에 놀라웠지만

자칫 어렵게 이해될수 있는 부분도 실례를 들어가며 자세히 설명이 되어 있어서 막힘없이 술술 읽을수 있었다.

입찰가를 막연하게 감(feel)?으로 정해야 하는지, 정작 경매에 낙찰받기 위한 입찰가를 어찌 정해야할지

'낙찰확률 높이는 입찰가 산정방식'에 나와 있다. 또 가등기가 인수되는 경우 ,나처럼 경매초보자가 입찰해서는 안되는 경우와 같이 특수물건의 경우만을 하는 고수도 있는데 경매 초보, 경매 중수, 경매 고수만 입찰 가능한 예를

3단계로 설명되어 있다. '매각으로 소멸되지 않고 인수 되는 권리가 있는 경우를 매각물건 명세서를 제시해 주고 순서대로 어떠한 경우인지 설명하고 있는데, 앞으로 경매에 임하게될때 어떻게 물건 명세서를 해석해야하는지를

간접적으로 경험케 하는 좋은 예다. 뿐만아니라 경매와 관련 궁금했던 점등을 모두 헤아려 적재 적소에 알차게 구성되어 있어 문장 하나하나 허투로 읽지 않고 소중함을 느낄수 있었다.

경매를 하게되면 투자금도 필요할텐데 최종투자금을 줄이는 방법이라 든지 나쁜 부동산으로 (리스크가 큰) 돈버는 전략, 경매+재개발을 노린 낡은 빌라 낙찰 받는 법, 권리분석이 끝난 물건의 가치를 따져보는 법 등 요소요소 빠짐없이

골고루 다뤄주고 있다는 점이 책에 대한 만족도를 높여주고 있다.

'나땅의 특별과외' 코너에서는 각각의 실사례들을 도표나 그래프, 각종 표등을 이용, 상세히 설명되어 있어서 간접경험도 되고 이해하기 훨씬 수월했다. 그런데 책을 읽다보니 본문 내용 모두가 꿀팁들로 달콤하게 가득 차있는

기분이 들었다. 한문장도 놓치기 아까운 경매의 유리한 정보들로 넘쳐 난다.

 

저자는 경매도 기술이라는데 급여와 사업소득으로 생활을 유지하고 부동산으로 자산을 늘리는것이 가장 안정적임을 강조한다. 또, 경제적 자유를 이루고저 경매를 시도하려는 이들이 무엇을 걱정하는지 차근히 짚어주면서 경매과정을

순차적으로 설명하는데 나도 이러한 방법으로 경매에 참여하면 되겠구나 싶어 애초 경매에 겁을 먹었던었던

마음이 놓였다.

저자가 애초 경매 시작을 특수물건으로 시작해선지 특수물건을 제대로 파악해서 내것으로 만들어 수익내는 구조는

타 경매 서적보다도 월등이 우수했고 돈 없이 경매를 시작하려는 내게 좋은 길라잡이가 되어줄거라 믿는다.

[무조건 수익 내는 실전 부동산 경매]는 모의 입찰부터 유리하게 낙찰을 받는 방법까지

경매의 모든것. A to Z 까지 쏠쏠한 경매공부를 할 수 있다. 사실 앞으로도 경매관련 책을 20여권 정도 읽어볼 생각이였는데, 이 책 한권이면 경매 공부는 충분하단 생각이 들었다. 앞으로 여러번 다시 읽어보며 저자가 알려준 데로 참고하며 위험 부분 체크해가며 나를 부자의 길로 안내할 경매를 시작할 생각이다.

또, 현장에 가서 책 232 페이지 임장 체크리스트에 직접 체크를 하면 중요한 체크포인트도 빠트리는 실수

없이 임장을 잘 마무리 할수 있을거 같다. 경매 입찰에 참여할때마다[무조건 수익내는 실전부동산 경매]를 지참할 생각이다.

더 많은 책을 읽어보면 좋겠지만 [무조건 수익내는 실전 부동산 경매]한권으로도 실전 경매 도전하는데

있어서 충분하단 생각이 들었다. 알차다 못해 아주 꽉찬 이 한권으로 경매의 모든 기술을 마스터 할 수 있다 .

저자 나땅이 왜 서초동의 1타 강사로 불리는지 이해가 되었다.

더불어 부동산 투자로 경제적 자유를 누리고 싶은 미래의 부자를 꿈꾸는 이들에게 [무조건 수익 내는 실전 부동산 경매]는 그대들의 꿈을 이루고저 하는데 큰 교도보가 되어줄거라 믿는다. 강추합니다.

* 출판사로부터 무상으로 제공받아 주관적인 견해로 작성하였습니다.

최선을 다해요

기분을 말해요 : 최선을 다해요 ㅣ 기분을 말해요
헬렌 모티머 지음, 크리스티나 트라파네세 그림, 박소연 옮김 / 달리 / 2022년 10월

말 배우는 아이는 물론이고 아직 자기 표현이 약하고 서툰 아이들에게 유익한 책이다.

[기분을 말해요 시리즈 ]중 [최선을 다해요]는 아이들이 최선을 다하는 일이 어떤 것인지

막연하고 그 뜻을 제대로 이해 하지 못할거란 생각은 당연하다.

동글 동글 친근한 얼굴형의 주인공들은 언제나 해맑은 동그란 눈과 기쁘게 웃는

초승달 눈을 하고 있다.

아이들의 느낌에서는 '최선'을 다하는 일이 매일 일어나고 있을 테지만

이런 감정을 표현하는 방법을 터득케 된다면 아이 마음은 평화로워 진다.

각양각색의 어린이들, 그 성향에 맞게 최선을 다하는 것 또한 다르다.

그래서 자신의 감정을 표현하기 위해선 나 자신을 먼저 이해한다는 것을

알려준다. 어떻게? 이렇게... 책에선 나를 이해할수 있는 다양한 방법들이

예쁜 그림을 통해 설명해주고 있다.

목표를 높이 세우고 도전의 도전을 하다보면 그 목표를 달성!

때론 실수도 하겠지만 실수는 성공으로 가는 필수 요건이므로 두려워하지 않는다.

각 페이지 상단에 굵은 글씨체 그리고 이어지는 한문장씩 그림 설명이 곁들어 있는데

아이들이 가독력이 충분히 발휘될 만한 동화다. 어쩜 우리 꼬맹이 처럼

다음페이지 넘어가는 시간이 꽤 걸리듯이 글 읽고 이해하고 나면 각각의

그림을 보느라 정신없다.

'이렇게 해서 최선을 다하는 거구나' , ' 난 다음엔 시금치 먹기 도전할거야'

울 꼬맹이가 책을 읽고 한 말이다. 그래 도전은 곧 너가 최선을 다하는 거니까.

엄마의 서투른 감정 표현 교육에 <최선을 다해요> 기분을 말해요 시리즈는

쉽게 습득케 해준다.

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

암호화 화폐 트렌드 2023

암호화폐 트렌드 2023
표상록 외 지음 / 나비의활주로 / 2022년 11월

시대에 부응하며 살아야 하지만 왠지 모르게 암호화 화폐는 저와 너무 먼 이야기인듯 싶어

애써 외면 하며 지냈었는데, 시간이 지나면서 모르는게 더 위험하단 생각으로 암호화 화폐를 알고 싶었다.

책 표지에 있듯이 '혼돈의 2023년 이 예상되네요. 엔데믹이후 미국의 고궁행진 고금리는 드디어

자이언트 스텝까지 밟게되었다.

나라 경제도 불안하고 가정경제도 위태롭고 여러모로 경제사정이 점점 위기로 가는거 같아

몹시 안타까운 요즘.

부와 비지니스 판도를 뒤흔들 암호화 화폐, 그 전망을 알아본다.

주식도 반토막 나고 암호화 화폐도 반토막이 난 지금이 투자자들은 기회라고 한다.

하지만 기회라고 무턱대고 뛰어들수도 없는 노릇이기 때문에 암호화 화폐에 대한

과거와 현재 그리고 미래를 읽을줄 알아야 그 자격이 되지 않을까?

미국의 최대 투자은행인 JP모건은 암호화폐에 대해 가장 회의적인 은행이었다. 2017년 JP모건의

제이미 다이먼 회장은 비트코인을 사기라고 비난하며 비트코인을 취급하는 트레이더는 즉각 해고하라고

했다. 2021년, 비트코인에 대한 투자 관점을 완전히 바꾸면서 개인 자산가를 대상으로 비트코인 액티브 펀드를

내놓았다. 월가 대형 은행인 모건 스탠리는 2021년 3월, 비트코인 전용 펀드를 내놓았다. 중략-

기업이 비트코인에 대한 인식을 바꾸고 펀드를 출시하고 이어 국가도 나서기 시작, 엘살바도르는

국가 화폐로 비트코인을 대체 했다. 비트코인은 블록체인 기술을 활용해 새로운 산업을 만들고 새로운

경제 영역으로 잡아가면서 인플레이션으로 시달리는 개발도상국들의 기회를 제공한다.

이더리움은 기술적으로 더 높은 성취를 이룬 것으로 창시자 비탈릭 부테린이 <이더리운 백서>를 작성하고

개발을 제안한 나이가 19세, 2018년 이더리움은 세상에 단 하나만 존재하는 고유한 토큰을 만드는

표준인 ERC-721을 채택, 블록 체인 산업은 토큰과 더불어 예술품, 게임, 엔터테인먼트, 패션,디지털 신분증으로

분야를 확장했다.

그렇다면 비트코인이 인플레이션위기에서 어떻게 돌파구가 될수 있을까?

2021년에 법정통화를 첫 인정한 국가 엘살바도르와 온두라스경제특구,중앙아프리카공화국을 예를 들고 있는데,

이들 국가가 비트코인을 채택한 이유는 비트코인 시스템을 활용하면 빠른시간내에 저렴하게 송금할수 있다는것

둘째는 미국 통화 정책으로 인한 인플레이션에 대응하기 위해서인데, 엘살바도로가 2000년부터 미국 달러를

법정통화로 사용하고 있는데, 달러를 적시에 제공받지 못한데서 비롯되었다고 한다.

그렇다면 한국의 현 주소는 어떤가? 사실 한국에는 디지털 자산을 금지하거나 규제의 시작단계에 머물러

있다는것을 알수 있다. 몇해전 비트코인으로 사회 이슈가 되었을때 정부에서도 비트코인을 권장하지

않았던것을 기억하고 있다.

그만큼 신중하게 비트코인에 대해 접근하고 있다는 점인데, 한국은 암호화 화폐라는 용어보다는

'디지털 자산'으로 사용중으로 윤석렬 정부에 들어와서는 디지털 자산에 대한 과세를 2022년 소득에

비례해서 2023년에 과세할 예정이라고 한다.

이런 상황으로 볼때 비트코인이 한국에는 아직 제대로 정착되었다고 볼수 없지만

지금 시기 암호화 화페 투자는 시기 적절하다는 거다.

일반인이 이해하기는 다소 어려운 용어들이 꽤 나오지만 그때마다 자세한 설명이 나와 용어에 대해 알아가는 즐거움도 생긴다. 새로운 시스템을 받아들이는 일은 누구에게도 스트레스로 다가온다.

하지만 미래를 향해 모든 것들은 계속 변화하고 있고 혁신되고 있다.

그 속에서 살아 남으려면 기꺼이 이것들을 수용하며 받아들이고 지식을 습득해야 하는게

우리의 몫이란 생각이 든다.

왜 사람들이 NFT에 열광하고 디지털 자산의 중요성을 이해하는 책이 되어줄거다.

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]