가운데 앉아도 될까?

가운데 앉아도 될까? ㅣ 미운오리 그림동화 6
수잔네 슈트라서 지음, 김여진 옮김 / 미운오리새끼 / 2023년 2월

 

의성어 의태어도 배우고, 여럿이 함께 어울릴때 다양한 개성들이 드러나게되죠.

긴 쇼파에 앉는 인원도 제한적인데 이럴땐 어떻게 해야할까요?

쇼파에 앉아 책을 읽고 있는데 햄스터가 들어오네요.

같이 책읽을까? 다른 친구도 데려 온다고 해요.

어느새 쇼파위는 동물친구들로 꽈악 찼어요.

어어 그런데 아직 더 많은 친구들이 올러 같아요.

 

금붕어 , 기린, 고양이,얼룩말, 사자,황새, 등등 정말 다양한 친구들이 한자리에 모였군요.

그런데 코뿔소까지 왔어요. 어쩌죠. 같이 앉기는 힘들텐데 말이죠.

 

아하! 코뿔소는 슬리퍼를 찾으러 왔던거에요. 그런데 그 슬리퍼가 어디에 있나요?

쇼파가 뒤집어 지고 슬리퍼를 찾은 코뿔소는 쇼파뒤로가서 동물친구들과 함께 어울렸어요.

드디어 모두 모였으니 이제 책을 읽을수 있겠어요.

서로 다르지만 모두 함께 잘 어울려 지낼수 있는건 정말 다양한 행복일거에요.

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

파브로 곤충기3

파브르 곤충기 3 - 파브르와 손녀 루시의 독거미 여행 ㅣ 파브르 곤충기 3
장 앙리 파브르 지음, 지연리 그림 / 열림원어린이 / 2023년 2월

아이 손을 잡고 산책길에 나설때면 자주 보게되는 거미들이 있어요.

화려한 무늬를 한 독거미 그리고 호랑거미들인데 자주 만나다보니 독거미들의 생태에

대해 더 관찰하고 싶은 욕심이 생기나 봅니다.

[파브르 곤충기]는 초등생들이 재미도 있지만 술술 쉽게 읽혀지니 더 책에 빠져 읽게되요.

거미줄을 치지 않는 독거미는 먹이를 어떻게 먹을까?

거미가 새끼를 업어서 키운다고요?

목차만 봐도 얼른 읽고 싶은 호기심이 마구마구 생겨요.

온세상 거미들의 모임이 시작됐어요. 큰 새잡이거미가 모임을 알려요.

호랑거미 흰색거미, 살받이게거미,대륙파리거미 또 뭐뭐뭐 기타 등등 와우 거미종류가

이렇게나 많았나봐요.

땅속에 구멍을 파고 사는 늑대거미, 너구리 거미등 땅집에서 살아요

그런데 이렇게 거미가 파놓은 구멍으로 벌이 들어가면 위에서 덥쳐요.

벌에도 독이 든 벌이 있으니까 무척 조심하죠

즐거운 거미에 대한 이야기가 이어지는 가운데 이렇게 동시처럼 운율이 들어간

재미난 거미이야기도 있어요.

자연과학동화가 자칫 딱딱해서 읽기 거북할수도 있을텐데

[파브르 곤충기]는 이야기 읽듯이 술술 읽다보면 거미에 대한 모든 관찰이 끝나죠.

다음 탄도 기대됩니다.

아이가 빨리 또 읽어보고 싶다고 하네요.

책 사이즈가 문고판 크기라 갖고 다니면서 읽기도 좋아요.

#파브르곤충기3

#술술읽는재미

#자연과학동화

#곤충관찰기

#학습동화

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[출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

위층에 코끼리가 살아요

위층에 코끼리가 살아요! ㅣ 생각말랑 그림책
멀리사 옹 지음, 제이본 찬 그림, 손시진 옮김 / 에듀앤테크 / 2023년 2월

우리집 바로 위층에 코끼리가 산다면 어떨까요?

가뜩기나 평상시에도 골머리가 아픈데, 하루 종일 정신이 없을 거에요.

[위층에 코끼리가 살아요!]그림동화는 그림만 보고도 아래층에 사는 사람들이

얼마나 괴롭고 힘든 나날을 보낼지 한눈에 알수 있어요.

운동장도 아닌데 집안에서 뻥뻥 공을 차거나 나팔을 불고 무거운 몸을 하고

발걸음을 옮기면 얼마나 쿵쾅거릴까요.

밥을 제대로 먹을수도 없을 뿐만 아니라

밤에는 잠을 제대로 못이룰거고 낮에는 시끄러운 소리에 정신을 놓고 살지도 몰라요.

내 알바아니라고 남에게 피해를 주면 될까요?

반대로 생각해 보는건 어떨까요? 그 아래층이 내가 된다면 말에요.

지금은 내가 위층에 살지 몰라도 먼훗날 이사를 가게되면 아래층에 살수도 있잖아요.

밤이고 낮이고 시끄럽다면 아래층에 사는 사람들은 지옥같은 나날을 보낼수 밖에 없을거에요.

고민고민하다 위층에 맛난 빵을 들고 올라갑니다.

코끼리 아주머니는 전혀 몰랐다며 미안해 했어요. 그리고 담소를 나눴어요.

집안에서 시끄럽게 안하고 밖에 나가서 재미나게 놀수 있는 일들이 찾아보면

엄청 많거든요.

문제가 생기면 고민만 하지말고 언제든지 문제해결을 위한 대화를 시도해보는것이

좋다는걸 배울수 있어요. 뿐만아니라 내가 아니라고 남에게 피해를 주는

일은 삼가해야 할거에요.

이동화를 읽은 어린이들은 앞으로 시끄럽게 하지 않을거 같군요.

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

생초보도 쉽게 따라 할 수 있는 경매 교과서

경매 교과서 - 생초보도 쉽게 따라 할 수 있는 경매, 개정판
안정일 지음 / 지상사 / 2023년 1월

부동산 재테크 서적을 우연히 접한뒤로는 부동산관련 책은 100권이상 읽었단 생각이 든다. 더불어

부동산관련 서적을 통해 경매도 알게되었는데, 정작 제대로 경매에 관심을 갖게된지는 얼마되지 않는다.

1년남짓 경매관련 서적을 읽다보니 20여권 정도를 읽다보니 경매가 무엇인지 그리고 그 방향성과

루틴을 대략 파악할수 있게 되었다. 유튜브 시청을 그닥 선호하지 않았지만 우연히 '설마 안정일' 유튜버

경매관련 강의를 듣게 되었는데, 정말 쉽게 잘 설명한다는 생각이 들었다. 이분이 책을 내고 그 책으로

네이버 카페홈336을 운영하며 강남을 시작으로 부산 부천, 3곳에 아지트? 를 마련 수강생을 가르치고

있는걸로 알고 있다. 나도 그 대열에 끼고 싶었지만 기백만원씩하는 강의료가 부담이 되어

책으로 마스터 하고 싶은 욕심이 들었다.

[경매 교과서]는 먼저 유튜브로 접하다 보니 들으면서 이해가 쉽게 되었지만 막상 듣는것과 눈으로 글을 보는것은 또다른 차원의 공부란 생각에서 이책을 읽어보고 싶었는데 책이 도착하자마자 반가운 맘에 바로 읽어보고 시작했다.

일반 책보다는 좀더 큰 대략 A4용지 조금 모자란 크기의 책에 커다란 글씨체가 맘에 들었다. 갈수록 깨알같은

글을 읽는게 조금씩 부담스러워선지 큼직한 글쓰체가 시원시원하게 읽을수 있어 좋다.

총8장으로 서문에이어 경매에 대한 기초지식, 1장에서는 권리분석과 말소기준권리에 대해서 다루고

2장 임차인-에서는 임차인- 3장 소액임차인-4장 안분배당 5장 다가구주택 6장 말소기준권리 5가지 7장 땅 8장 임차인 대항력 발생시점으로 나뉘며 목차의 흐름만 보고도 경매에 필요한 전체적인 부분을 다루고 있다는 것을 알수 있다.

저자는 유튜버 강의에서도 경매를 쉽게 접근시키고 있듯이 책도 마찬가지로 그림설명과 함께 이해하기 쉽게

설명되어 있다.

경매인은 얼마에 낙찰 받으면 본인에게 이득인지 이 과정을 주변 시세를 알아보러 임장을 다니고

직접 경매로 나온 집을 방문하여 들어가야할 비용이 얼마인지 또 권리분석을 해서 인수해야할 금액이 얼마인지

그밖에 세금등 비용을 계산해서 낙찰가를 정하게 된다.

또, 임차인 입장에서 전입신고가 근저당말소기준보다 늦어 선순위를 놓치 후순위 일지라도

소액임차인-주택임대차보호법 제8조-에게 최우선변제를 받을수 있다.

살아오면서 법이 제대로 된게 하나도 없다고 생각할때가 종종 있었는데 경매 공부를 하다보면

법이 참 합리적으로 타당하다는걸 느끼게 된다. 하지만 그 좋은 법을 악용하는 나쁜 사람도 있다는것

그래서 공부를 해야 한다는것이다.

경매공부를 하다보면 박진감? 현장감이 느껴질때가 있다. 위장 임차인을 잡는 법, 위장 유치권자를 잡는방법등

또 임차인에 빈손으로 쫓겨 날경우 명도의 어려움이 있을수 있기 때문에 임차인이 그리고 채권자들이

얼마를 받아가는지 등도 계산을 할줄 알아야 한다. 이게 바로 안분배당 등인데

' 임차인 배당금 계산하기 깜짝퀴즈'를 내고 도표를 곁들여 쉽게 설명하고 있어서 나처럼 수리에 약한 사람도

쉬운죽 먹기로 계산기 가능하다. 법인 상가 임차인의 경우까지 다루고 있어서 공부 맛이 난다.

경매는 권리분석 그리고 임장에 모든게 있다고 해도 과언이 아니다. 그게 경매의 전부라 할수 있겠다.

권리분석도 특수물건 같은 경우는 더 많은 공부를 요하기도 하지만 단순 권리분석만으로도

경매로 재테크를 얼마든지 할수 있다.

지난 2년 집값의 버블 현상으로 깡통전세와 같은 빌라왕 사건으로 수많은 젊은이들이 오랫동안 모아두었던 금액을

잃게되는 등 안타까운 사연을 종종 접하곤 한다.

고금리에 대출 제한등 부동산 규제로 부동산 시장도 한산한 요즈음 한동안 전세가 나가지 않아 애를 태우는 뉴스를 종종 보곤 했는데 정부의 특례보금자리론 과 3월 이사철등을 맞아 한시적으로 최근들어 거래들이 좀 있는거 같지만

얼마가지 못할듯 싶다.

이러한 여파로 집을 담보로 은행등 금융권에 대출을 받은 집주인들이 결국은 집을 포기하게되는 사태에 까지 이르게된다. 부동산 전문가들은 올 연말즈음이면 경매가 더 많이 나올거라 예측도 하고 있는 마당에 나처럼 돈 없는 사람은 경매에 솔깃하지 않을수 없다.

과거에는 경매에 대해 부정적으로 생각했다면 경매관련 공부를 하다보니 부정적인 시각을 벗어 긍정적으로 바라보게

되었다. 누군가 그 채무를 이행해줄 역할을 해준다면 채권자나 채무자쪽에는 도움이 될 수 밖에 없다.

역시 아는 만큼 보이는 법이다.

[생초보도 쉽게 따라할수 있는 경매 경매 교과서]는 MZ세대는 물론이고 많은 사람들이 한번쯤은 읽어본다면

살아가면서 빌라왕같은 사기를 모면할수 있는 지식을 습득하게 될것이다.

다음은 저자의 [생생 경매 성공기]를 읽어볼 게획이다.

*출판사로부터 무상으로 제공받아 주관적인 견해로 작성하였습니다.

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나의 나무

나의 나무 - 2022 볼로냐 국제아동도서전 최우수 일러스트레이터 선정작 ㅣ I LOVE 그림책
임양희 지음, 나일성 그림, 신형건 옮김 / 보물창고 / 2023년 2월

살아가면서 나의 나무가 있다는 것은

크나큰 행복과 위안이 되어줄거라 생각됩니다

하지만 나무도 수명이 다하면 원치 않는 이별을 맞이하기도 하지요

그렇다고 세상이 끝난게 아닌것은

나의 기억속에 그 나무는 늘 함께하고 있으며 더나아가 새로운 나무가 그자리늘 대신하지요

바로

[나의 나무] 처럼요

그런 아직 나무가 없는 나는 마음 한구석이 늘 삭막하고 공허합니다

새로 이사한 집의 오래된 나무 한그루가

떠나온 한국에서 살던 때 집 뜨락의 감나무를 생각나게 하는 그 나무 이름을 자두랑이라고 지었어요

주인공 나는 물을 주고 나무에 오르기도 하면서 미국에서의 유년 시절을 풍요롭게 보냅니다

고국이 그리울때마다 자두랑위로 기어 오르며 나뭇가지를 타고 놀곤 하면서

사계절을 자두랑과 함께 차곡차곡 추억을 쌓으며 같이 성장 하던 어느날

폭풍우가 휩쓰는 바람에 자두랑을

그만 잃고 말았어요

쓰러져있는 자두랑을 보고 그제사

자두랑의 거대한 크기를 가늠할수 있었죠

자두랑이 쓰러지고도 한동안

그위에서 친구들과 재미나게 놀았던

나는 자두랑과 영영 다시 볼수 없는 이별을 해야했어요

자두랑이 그리웠던 나는

아빠와 함께 새 자두나무를 심었어요

시공간을 초월한 곳에서도 늘 함께 했던 아늑했던 보금자리를 새롭고 낯선곳에서 느낄수 있었던것도

그시절 추억이 늘 함께 하기 때문이 겠지요.

비록 새로운 곳에서 적응하기 위해 한동안은 마음 앓이를 하겠지만 내 마음속의 고향, 나의 나무를

생각하며 새로운 터전에 뿌리내리고 그 뿌리내린 나무가 생을 다하고 또 다른 어린나무를 정성껏

가꿔 가듯이 우리의 생이 비록 낯설때가 생길지라도 내 마음속 나의 나무가 있다면 어디서든

씩씩하게 새 생명을 싹틔우고 키우며 발전하는 삶을 살수 있을 거에요.

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

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