공무원 때려치우고 상가주택 건축주가 되었습니다.

공무원 때려치우고 상가주택 건축주가 되었습니다
소니도로(김유성) 지음 / 두드림미디어 / 2024년 4월

표지에 “월급보다 월세 수입 아파트보다 내 건물”이라는 문구가 눈에 띄는데요. 월급쟁이들이 제일 보기 싫고 현타오는 기사가 부동산이라는 말이 있는데요. 부동산으로 번 돈이 웬만한 월급쟁이보다 많기 때문이라고 생각됩니다. 그래서 요즘에는 누구나 건물주를 꿈꾼다는 생각이 드네요. 저자분도 그런 꿈을 꾸어서 공무원을 때려치운 줄 알았는데 그건 아니더라고요. 2017년에 갑상샘암 수술을 하면서 건강의 중요성을 생각하며 건축주로 살아가기로 결심한 듯합니다.

저자분은 9급도 아니고 7급도 아니고 행정고시에 합격한 5급 사무관을 그만두었다고 하는데요. 더욱이 10년을 채우면 연금을 받을 수 있는데 10년을 조금 못 채우고 그만두었다고 합니다. 어렵게 시험에 합격해서 들어갔는데 포기한다는 것이 쉬운 결정이 아닌듯한데요. 공무원 업무를 하면서 평소에 스트레스를 많이 받는 성격이라 암에 걸린 건 아닌가 하는 생각에 암 수술 후 공무원을 그만 두게 되었다고 합니다. 역시 모든 병의 근원은 스트레스인가봐요. 지금 다니는 직장이 적성에 맞지 않아서 스트레스를 받는 분이라면 이 책을 통해서 건축주의 꿈을 키워보는 것도 괜찮겠다는 생각을 해봅니다.

퇴직을 준비하면서 저자분은 “상가주택”에 관심을 갖게 되었는데요. 상가주택은 다양한 장점이 있네요. 특히 안정적인 주택을 신축하고 판매할 때 “주택”이라는 영역이기에 각종 규제가 있을 것 같지만 “상가주택”은 주택보다 상가에 초점이 되어서 “사업”으로 보기에 규제가 약하다고 합니다. 집값이 끝모르고 상승할 때에는 정말 어마어마한 주택규제가 있었는데 상가주택은 그 영역에서 제외였다니 솔깃합니다.

건축가나 시공전문가의 책이 아니라 일반 건축주의 입장에서 쓰여진 책이라 일반인의 눈높이에서 술술 익히는 것이 이 책의 장점이라는 생각이 들었습니다. 특히 페이지 236쪽의 “자금 흐름표” 예시를 다른 책에서는 잘 공개하지 않는 자금 흐름이 나와 있어 더 생생하게 느껴졌습니다. 이 밖에도 진솔하게 저자분의 경험담을 과감없이 공개하여서 상가주택 건축을 하실 분이라면 이 책을 참고해도 괜찮을 것 같다는 생각이 들었습니다.

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]

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생성형 AI로 웹툰 만화 제작하기

생성형 AI로 웹툰 만화 제작하기 - 스테이블 디퓨전·미드저니·챗GPT
김한재 지음 / 성안당 / 2024년 4월

AI이 기술이 발전이 이렇게 많이 됐다니 신기하기만 합니다. 2024년에 이렇게 발전했는데 나중에는 얼마나 상용화가 될지 기대되는데요. 한편으로는 인간의 고유영역인 창작활동도 AI가 대체해 오히려 AI가 만든 작품이 더 뛰어나면 어떻게 될까 하는 걱정도 듭니다. 그렇게 된다면 인간은 어떤 일을 해야 할까요? 인간의 일자리를 모두 빼앗을 수 있는 AI.

이 책의 추천사 6번을 보니 저와 같은 고민을 한 분이 있는 것 같에요. “인간이 인공지능에 지배당하는 것이 아니라 잘 활용하고 실천하고 단순하고 반복적인 업무로부터 인간을 해방을 해 줄 수 있다”고 나와 있습니다. 저도 이 책을 읽으면서 같은 생각을 하게 되었는데요. 오히려 단순하고 반복적인 것을 인공지능을 통해서 근로시간을 줄일 수 있을 것 같다는 생각이 들었습니다.

특히 이 책은 스테이블 디퓨전, 미드저니, 챗GPT를 활용해 만화와 웹툰을 제작하는 법을 알려주고 있었는데요. 스테이블 디퓨전 외 다른 것들도 다 무료로 활용할 수 있습니다. 집에서 이미지를 한번 만들어봤는데요. 책에 나와 있는 내용을 한 페이지씩 따라한다는 생각으로 해봤는데요. 원하는 이미지를 순식간에 만들어 내니 정말 편리했습니다.

가장 편리하게 느꼈던 것은 프롬프트를 적용해 이미지를 생성하는 것이었는데요. 이 책의 예시에도 나와 있듯이 원하는 캐릭터의 특징을 프롬프트로 넣어서 만들어 내는 것입니다. 웹툰 제작시 캐릭터 이미지 생성하는 것이 매우 어려운 작업으로 알고 있는데요. 캐릭터에 대한 프롬프트를 넣기만 하면 창의적으로 다양한 캐릭터 이미지가 나와서 그걸 수정 보완해서 자신의 웹툰 캐릭터를 제작하면 좋을 듯 합니다. 또한 한번 만들어낸 캐릭터를 반복해서 생성낼 수 있어서 손으로 직접 했던 시간이 획기적으로 줄 수 있을 것 같다는 생각을 해봅니다.

소설을 쓸 줄 아시는 분이라면 생성형 AI를 통해서 웹툰도 도전해봐도 될 것 같아요. 이 책은 강동대학교 만화에니메이션콘츠과 교수인 김한재님이 작성했는데요. 현재 활용되고 있는 인공지능 기술을 빠르게 알려줘서 고맙다는 생각이 들게 하는 책이었습니다.

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]

엄마표 영어

엄마표 영어 : 흘려듣기 절대로 하지 마라! - 집에서 하루 15분으로 아끼는 2,000만 원! ㅣ 배송비 절약 문고 10
Mike Hwang 지음 / 마이클리시(Miklish) / 2023년 12월

공교육도 사교육도 믿을 수 없다 하며 손으로 엑스표를 하고 있는 표지가 웃음을 자아 냅니다. 엄마표 영어는 도대체 뭘까하고 이 책을 살펴 보았는데요. 총 44페이지로 되어 있습니다. 페이지가 단촐한 만큼 책 가격도 2천원으로 아메리카노 가격보다 싼 것 같은데요. 물론 더 저렴한 아메리카노도 있으니 뭐 비슷하다고 해도 될 것 같아요. 이 책에는 아빠표 영어로 가르친 딸 이라는 표현과 엄마표 영어의 궁금증 해소라는 목차가 있는데요. 아빠표 영어와 엄마표 영어라는 개념이 도대체 어떤 뉘앙스로 얘기하는 것인지 개인적으로 잘 감을 잡지 못해서 엄마표와 아빠표라는 표현을 이해하기가 개인적으로 힘들었습니다.

저자분은 영어 전문강사로 오래 활동하여서 그쪽 분야에서는 엄마표와 아빠표 영어의 느낌과 늬앙스를 알겠지만 성인이 그냥 개인공부를 하기 위해서 이 책을 읽으려고 했다고 한다면 이 책은 그런 사람에게 적합하지 않은 것 같다는 생각이 들었습니다. 엄마표와 아빠표라는 표현이 있는 만큼 자녀 교육에 대한 영어 교육에 대한 저자분의 해법에 대한 내용이 들어 있는 책이라고 이해가 되었습니다. 이 책에서는 좋은 학원과 선생님 고르는 법 등 사교육 시장에 자녀를 맡길 때 고려할 점이 많이 나와 있었습니다. 특히 파닉스부터 가르칠지 한글로 익히는 발음은 나쁜지 영영사전을 써야 할 시기와 유학을 갈 최적의 시기까지 등 자녀의 영어교육에 대한 질문에 대한 답이 들어 있는 책이더라고요.

이 책을 읽으니 우리나라에서 자녀들이 영어를 잘하려고 한다면 부모의 써포트가 필수적이라는 생각을 하게 되었습니다. 엄마가 없는 아이 이거나 아빠가 없는 아이는 어떻게 영어 공부를 할까하는 걱정도 들었는데요. 공교육에서 부모의 보조가 없어도 충분히 영어공부를 할 수 있는 2023년인가 하는 생각을 해봅니다. 요즘 여러면에서 양극화가 심화되고 있는데요. 영어교육면은 더 소득수준에 따라서 자녀의 영어수준이 달라지는 것 같아 씁쓸하다는 생각을 해봅니다. 그렇지만 엄마아빠가 있는 사람은 어떤 영어사교육을 받아야하는지 정보를 찾기 위해 이 책을 활용하면 좋을 것 같다는 생각을 해봅니다.

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]

영어명언 필사

챗GPT 영어명언 필사 200 - 챗GPT 인공지능이 엄선한
챗GPT.Mike Hwang 지음 / 마이클리시(Miklish) / 2023년 6월

챗GPT로 단 7일 만에 집필한 책이라니 놀랍다고 생각되네요. 챗GPT는 몇 분 만에 수만 개의 명언을 분석하고 가장 유명한 순서로 나열도 해준다고 하는데요. 개인적으로 챗GPT를 활용해보고 싶다는 생각이 들었습니다. 이 책의 페이지 수는 200페이지 내외인데요. 이 정도 페이지수를 단 7일만에 집필할수 있다니 책의 구성과 내용을 보고 다시한번 놀라게 됩니다. 많은 사람들이 유명 명언이라고 생각하는 것은 무엇일까요? 첫 번째 명언으로 셰익스피어의 명언이었습니다. 역시 셰익스피어는 전세계적으로 유명한 문호입니다. “존재하거나 존재하지 않거나 그것이 문제로다”라고 이 책에서는 번역했는데요. 한국어 번역에서는 “죽느냐 사느냐 그것이 문제로다.”로 번역한 것이 대부분입니다. 이 책에서는 be동사의 원래 뜻인 “존재”라는 의미를 더 부각해서 “존재하거나 존재하지 않거나”로 번역하였는데요. 영어 책이라서 영어의 원 뜻에 대한 의미를 더 부각한듯합니다.

세상에 그 사람이 존재한다는 것은 “살았다”는 것이고 세상에 그 사람이 존재하지 않다는 것은 “죽었다”는 의미이니 “죽느냐 사느냐”는 문학적으로 운율까지 맞춰서 잘 번역했다는 생각이 듭니다. 두 번째 명언으로 마틴 루터 킹 주니어가 연설한 내용인데요. “나는 꿈이 있습니다.”입니다. 이 뜻은 나의 네 명의 어린 자녀들이 언젠가는 그들의 피부색이 아닌 성격에 따라 판단되는 국가에서 살게 될 것이라는 꿈. 이 명언은 1963년의 연설에서 한 말이라고 하는데요. 마틴 루터 킹 주니어의 꿈은 2023년 어느 정도 이루어 진 것 같다는 생각이 드네요. “마틴 루터 킹 주니어”의 연설이 뒤에도 많이 나옵니다. 마틴 루터 킹 주니어가 달변가라는 생각이 듭니다. 그의 연설을 동시대에 듣고 같이 감동하는 시절에 살았다면 어떤 기분일까하는 생각이 듭니다. 지금은 그런 달변가가 있어 보이지 않네요. 2023년은 트럼프의 백인우월주의와 같이 많은 사람들에게 감동주는 연설을 하는 사람이 지금은 보기 힘든 것 같습니다. 명언을 읽으면서 교양도 쌓을 수 있고 오른 쪽에는 필사를 할 수 있는 페이지로 구성되어 있어서 나만의 명언집을 만들 수 있는 장점을 가진 책이라고 생각됩니다.

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]

아무도 늙지 않는 세상

아무도 늙지 않는 세상
라정찬 지음 / 쌤앤파커스 / 2023년 12월

누구나 늙지 않고 언제나 젊고 건강한 신체를 유지하기를 바라는데요. 요즘 같이 날씨가 쌀쌀한 겨울에는 더 인플루엔자에 걸리지 않는 건강한 몸을 기대하게 됩니다. 정말 주변에 기침으로 고생하는 사람들을 많이 봅니다. 중국에서는 폐렴이 유행해서 많은 사람들이 새벽까지 병원에서 줄을 선다고 하는데요. 의사가 없어서 퇴직한 의사까지 불러 모아서 진료를 보고 있다고 합니다. 이런 바이러스 질병에는 노인들에게는 치명적인데요. 겨울을 넘기지 못하고 돌아가시는 분들이 많다고 합니다. 어떻게 하면 아무도 늙지 않고 건강한 신체를 유지하며 사는 세상이 될까요? 이 책에서는 그 해답을 줄기세포 기술에 찾았습니다.

저자분은 서울대학교 수의학을 전공하고 “성체줄기세포”를 연구한 박사인데요. 이름은 “라정찬”이라고 합니다. 개인적으로 성이 특이하다고 생각되었습니다. 주변에 “라”씨 성을 가진 사람과 인간관계를 유지한 사람이 없어서 더 특이하게 느껴졌는데요. 특이한 성씨 만큼이나 독보적인 “성체줄기세포”기술을 개발하고 실용화하신 분이라고 합니다. 내 몸속 줄기세포를 이용해 기적적으로 통증을 줄이고 생리적으로 젊게 만드는 원리를 이 책에 담았는데요. 총 4장으로 되어 있는데요. 꿈이라고 생각되는 내용이 현실가능하다고 설명하는 내용이 들어 있어서 읽으면서 기분이 매우 좋아졌습니다. 이대로 된다면 정말 좋겠다고 생각되었어요. 특히 이것이 상용화 된다면 많은 사람들이 혜택을 받을 수 있고 저자분이 제목으로 쓴 “누구나 늙지 않는 세상”이 도래될 것이라고 생각되었습니다.

여자라면 누구나 피부미인이 되고 싶어서 피부노화 예방을 위한 많은 노력을 하는데요. 이 책에서는 노화예방을 넘어서 노화 역전을 얘기하고 있었습니다. 50대 김연하씨의 사연은 노화역전의 사례로 소개하고 있었는데요. 1970년도에 수두, 홍역으로 흉터 자국이 얼굴에 남았는데 어릴 적 흉터라 평생 피부미인이라는 소리를 들을 수 없는 얼굴 상태였다고 하는데요. 40대 중반쯤부터 줄기세포 치료를 받고 있었던 수두 자국과 색소침착을 없애게 되었다고 합니다. 이 글을 읽으니 줄기세포 치료를 받고 싶다는 생각이 들었습니다. 이 밖에도 노화예방을 넘어서 가장 몸이 건강했던 그 시기로 신체를 변화시킬 수 있는 최신 줄기세포치료에 대한 이야기가 들어 있어서 건강을 되살리고 싶은 분들에게 좋은 소식이라고 생각되었습니다

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]