[100자평] 세상에서 제일 쉬운 사계절 그림 그리기

세상에서 제일 쉬운 사계절 그림 그리기
카모 지음 / 북스토리 / 2023년 1월

초등학생 아이도 그릴 수 있는 귀여운 그림 쓱쓱 그리는 방법을 알려주는 좋은 책

아주 귀엽고 쉬운 그림그리기

세상에서 제일 쉬운 사계절 그림 그리기
카모 지음 / 북스토리 / 2023년 1월

센스있는 작은 그림을 잘 그리고 싶다는 소망이 있습니다.

유튜브나 인스타에서 짧은 영상으로 그림 그리는 법을 소개하는 채널 보는 것도 좋아합니다만, 역시 그림 그리기는 책을 펴 놓고 천천히 따라그리는 것이 연습하기에는 좋습니다.

​"세상에서 제일 쉬운 사계절 그림그리기"는 일러스트레이터 카모님의 책인데요.

​당장 볼펜하나, 종이 한장만 있으면 쓱쓱 따라그릴 수 있는 귀여운 그림들이 잔뜩 소개되어 있어요.

사계절 어디서나 활용할 수 있는 그림들을 가르쳐 줍니다.

고양이를 좋아하는지라, 고양이 그리는 방법부터 따라 그려봅니다.

여러 방향에서 고양이의 모습을 그리고 싶지만, 마음만 그러할 뿐 우선 정면 샷, 측면 샷 그리고 후면 샷만 연습해봅니다.

동그라미 그리고 귀는 뾰족하게 그리면 고양이, 여기에 귀가 커지면 다람쥐, 귀가 동글 코도 동글동글하면 돼지가 되죠. 비슷하게 귀 모양을 바꾸면 토끼가 됩니다.

얼굴 비율은 어느정도 그리겠는데, 눈의 위치를 잡기가 힘듭니다.

​그리고 볼펜으로 그리다보면 눈이 톡 깔끔하게 찍히는 것이 아니라 찌이익..꿍..(어떤 느낌인지 아시죠?) 그래서 아이가 어린시절 가지고 놀던 사이펜으로 그리니까 좀 더 깔끔해졌습니다.

​선무당이 장구탓 한다지만, 장구 중요합니다. 삑사리 나는데 집중하는 건 힘들어요.

다이어리 꾸미기에 필수인 음식그림과 꽃그림

맛있고 예쁜 카페를 다녀오면 그 감상으로 그림으로 남겨놓고 싶습니다.

​깔끔한 느낌의 음식 그림. 음식은 바라보는 방향이 중요합니다.

​때로는 살짝 여러가지 방향을 섞어서 그림을 그려주면(이렇게 정물화 그리면 혼나죠) 훨씬 더 귀엽게 그려진다고 해요.

​미술학원 다닐때 배웠던 강박에서 살짝 벗어나는 느낌입니다.

메세지에 살짝 그림 하나 덧 붙여주기~

글만 쓰면 좀 딱딱해지기 쉽습니다. 그래서 우리들은 카톡에서 이모티콘을 사랑합니다.

메세지에 덧붙이면 좋은 기본은 아무래도 꽃그림이겠지요. 꽃이 예쁘면 나이가 드는 거라는 건데, 나이 이제 충분히 들었습니다.

특징만 하나 딱 잡아서 아 이 꽃이구나를 상상할 수 있게 하면 성공입니다.

​수선화를 좋아하는데 수선화 그리는 법을 수채화 식으로 배우면 너무 어려웠어요. 안쪽 꽃이 원통형으로 하나 더 들어가있는 상태이니까요.

하지만 이 부분으로 귀여운 꽃으로 하나 더 납짝하게 그려 넣어준다는 느낌으로 처리하는 것을 배웠습니다.

또 수선화, 백합, 도라지꽃 모두 비슷한 형태로 생긴 꽃이더라구요.

​여기서 꽃잎의 숫자, 길이, 색상만 조절하면 갑자기 그릴 수 있는 꽃이 많아져서 뿌듯한 주말입니다.

#사계절그림그리기 #카모 #북스토리 #리뷰어스클럽 #일러스트

*출판사에서 무상으로 제공한 책을 읽고 쓴 후기입니다.

상속의 기초에 대해 알려주는 좋은 책

자산을 늘리는 상속 비법 - 신재열 세무사가 알려주는
신재열 지음 / 나비의활주로 / 2023년 1월

상속이라, 말 꺼내면 왠지 김치 싸대기 맞아도 별로 이상하지 않을 분위기의 사회..

한국에서는 간 기증자가 자식인 경우가 많고, 미국은 부모가 많다고 하는 자료를 보았습니다.

이런 효의 나라에서 상속이라니!!!! 지가 벌어서 부모를 호강 시켜주지는 못할 망정, 감히 부모 돈을 노리는 후레자식!!!!

​혹은 상속을 많이 해주면 애들을 망치니 살아생전 좋은 일에 쓰라고 하는 가스라이팅이 연연하는 사회입니다.

세금도 상속세가 어마어마한 것 처럼 언론에서 떠드는데요. 외면하지 말고 상속세도 이제는 고민해봐야 합니다.

아주 부자들을 제외하고는 아직 기본 공제 10억 이내가 대부분이지만, 아파트 값이 꽤 오른 지역도 있고 하니 아는 것 만큼 힘이 됩니다.

부모도 자신의 자산 상태를 숨기고 자식들도 서로 서로 숨깁니다.

화목하기를 강요받는 것이 가족관계라고 개인적으로 생각합니다. 가족의 범위가 어디까지인지 그것부터 정의하는 것도 필요하긴 하네요.

​장례식 치르고 조의금 정산하는 것부터 다들 자기가 더 참는다고 생각하지만, 상대방은 그러 하지 않습니다.

분명히 살아생전 아부지가 저쪽에 더 줬을거라는 의심도 있고, 또 부모가 숨겨놓은 빚이 뚜뚱하고 나타날 수도 있어요.

드라마처럼 숨겨진 자식이?? 아시죠? 그 자식도 상속권 있다는거, 내연녀는 상속권이 없어도 자식은 있습니다. 제기랄~

한 20년전 쯤에 상속에 대한 민법이 꽤 많이 바뀌었는데요.

지금 90대 노부모가 돌아가셔서 재산을 상속 받는 60-70대 분들은 아직도 업데이트가 잘 되어 있지 않은 분도 꽤 되십니다.

​장남이 옛날처럼 싹 다 받는 것이 도리이자 권리인 줄 아시는 분돌도 계시구요. 근데 장남은 1명이고 그 외의 형제들이 더 많은걸요?? 숫자로 밀리는데..

​신재열 세무사님의 "자산을 늘리는 상속비법"은 부자들에게 속닥 속닥 알려주는 상속의 비밀 이런 책이 아닙니다.

상속이란 무엇인지, 언제 개시가 되는지(사망으로 개시됩니다.), 상속인의 범주는 어디까지인가, 상속 재산은 무엇을 포함하는가 등등 상속에 대한 기초 지식부터 차곡차곡 설명이 되어있습니다.

한번쯤은 읽어보시길 권하는 책입니다. 기본기를 다지고, 우리집에 해당 하는 부분을 미리 생각해 두세요.

그리고 상속 시점이 되면, 전문 세무사를 찾아가서 의뢰를 하는 것이 돈을 아끼는 길입니다.

​빚이 많은 경우라면 상속포기보다는 한정 상속이 더 알맞다는 것도 알고는 있었는데요.(재벌 회장님도 선택하셨던 한정상속이죠)

상속세는 연대납세의무가 있다고 합니다. 만약 동생이 상속세를 안 내면 형이나 사망하신 분의 배우자가 내야 되는거죠.

이를 역으로 이용하면 배우자가 상속세를 모두 내면 차후 그 분의 재산이 아래로 내려갈 때 재산이 줄어들어 있으므로 상속세를 조금은 아낄 수 있다고 합니다.

​할아버지 누구시니?? 를 묻는 현실에 대한 세금 이야기도 있어요.

​할아버지나 할머니는 양육의무자가 아닙니다. 그런데 할미 할비카드로 학원비를 쓰거나 유학을 가는 경우도 있긴 하죠.

​교육비라고 주고 그걸로 주택자금 이런걸로 활용한다면? 그거는 증여로 걸린다고 합니다.

#신재열세무사가알려주는자산을늘리는상속비법 #신재열 #나비의활주로 #우아페

​*네이버 우리아이 책 카페 서평이벤트로 출판사에서 무상으로 제공한 책을 읽고 쓴 후기입니다.

어려운 부동산 시장, 지금은 공부를 더 해야 할 때

부동산 변곡점이 왔다 - 빅데이터로 분석한 최적의 진입 타이밍
삼토시(강승우) 지음 / 위즈덤하우스 / 2022년 12월

정부의 부동산 정책이 또 발표되었습니다.

오를 때도 정책은 빠르게 바뀌고, 내릴 때도 엄청 빠르게 바뀌고 있습니다.

​이번에는 강남3구+ 용산구 빼고는 규제지역이 모두 해제되었습니다. 프리미어 리그 4강팀만 남은 거랑 비슷한거 아니냐는 글도 봤습니다.

​이렇게 관련 정책이 빠르게 바뀌니 제도 변화를 따라갈 일이 아닙니다.

​"부동산 변곡점이 왔다"는 부동산스터디 카페의 네임드인 삼토시님의 책인데요. 빅데이터를 이용한 부동산 타이밍을 설명해주는 분이십니다.

그 때는 왜 올랐고, 지금은 왜 떨어지는가? 를 우선 설명합니다.

공급도 적었고, 규제도 많았습니다. 벽에 그림만 그려 댈 것이 아니라 그때부터 풀어줬어야 했다는게 제 개인적인 생각입니다.

스텔라 타던 시절에 지어진 아파트에 테슬라나 아이오닉 타는 사람들을 살라고 하는 것은 꽤 불편한 일입니다.

저자분이 보기에 지금의 서울 아파트는 주택구입부담지수와 전세가율 이라는 두가지 지표로 판단할 때 고점이며, 하락장에서는 전세가율 낮은 지역과 재건축 호재때문에 오버슈팅 된 지역들을 조심해야 한다고 해요.

금리도 무시할 수 없는 조건인데요. 예전 금리가 올랐음에도 부동산이 올랐던 시기는 경제 성장률이 높았던 시기이고 지금은 저성장 시대입니다.

현금의 힘이 아주 강한 시대를 살고 있는 느낌이 듭니다. ​

​언제까지 떨어질꺼 같나요? 그리고 지방은 어떨까요?

어차피 우리는 떨어지는 자이로드롭을 탔습니다. 아아아아..악

​언제까지 떨어질지 각오가 되어 있다면 조금 견디기는 나을 겁니다.

이분 분석으로는 서울은 당분간 조정을 겪다가 2026-2027년 큰 폭의 하락을 맞이할 가능성이 크다고 하는데요. 어 그때 또 선거 있을 즈음인데??

부산, 대구, 광주 등등 지방 도시에 대한 분석도 있습니다.

​역시 주택구입부담지수, 전세가율, 착공물량, 인허가물량이 중요한 지표라고 하는데요.

요즘 유튜브에서 많이 나오는 도시 대구, 만만치 않다고 하네요.

그럼 우리는 어디로 가야하는가?

상급지로 갈아타기 좋은 시기는 상승장 전반부(상급지 초과 상승 예상), 하락장 막바지(상급지 초과 하락 마무리 단계) 이며

상급지로 갈아타기 나쁜 시기는 상승장 막바지(하락장 전환시 상급지 초과하락), 하락장 전반부(향후 상급지 초과 하락 예상)이라고 합니다.

보통 상급지는 오버슈팅과 하락이 더 심하기 때문이라고 하며, 지금은 아무래도 갈아타기에 좋은 시기는 아니겠지요?

고령화 시대도 대비해야 해서 병원과 교통이 좋은 곳이 더 각광받는다고 합니다.

중장기적인 미래에 주목받을 단지 기준로

​직주 근접 경쟁력이 우수한 단지(교통이 중요하겠지요), 슬세권 단지(대형 쇼핑센터가 있는곳), 신축 대단지(1000세대 이상), 대형 병원 근처 단지(500베드 이상)이 있다고 합니다.

​이 조건으로 래미안 원베일리를 봅니다. 모든걸 다 가졌네요.

​교통, 신세계 강남점, 신축 대단지에 멋진 커뮤니티 시설, 성모병원, 그리고 저 출산 시대라서 더 귀한 우리 아이를 위한 학군

아직 공사중이지만 그 명성이 대단할 만 합니다.

#부동산변곡점이왔다 #재테크 #삼토시 #강승우 #위즈덤하우스

*네이버 리뷰어스 클럽 카페의 서평이벤트로 출판사에서 무상으로 제공받은 책을 읽고 쓴 글입니다. 

[100자평] 부동산 변곡점이 왔다

부동산 변곡점이 왔다 - 빅데이터로 분석한 최적의 진입 타이밍
삼토시(강승우) 지음 / 위즈덤하우스 / 2022년 12월

너무나도 확확 바뀌는 부동산 가격과 정책, 그 사이에서 내 자산 지키는 법의 기초를 알려주는 좋은 책