가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매

가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음
새벽하늘(김태훈) 지음 / 동양북스(동양문고) / 2024년 3월

웬만한 자신감이 아니라면 소히 말하는 공무원이라는 ‘철밥통’을 포기하고 이 일에 뛰어들 수는 없었을 것이다. 어떤 근거로 그렇게 자신만만할 수 있었는지 무척이나 궁금하다.

저자 김태훈은 ‘경매천재’라는 별명을 가지고 있으며, ‘대한민국에서 부동산 경매를 가장 쉽고, 재미있고, 정확하게 강의한다’는 평가를 받고 있다고 한다.

유튜브(경매천재 새벽하늘 TV)와 블로그(새벽하늘의 경매이야기), 카페 등으로도 많은 사람들에게 부동산 경매 관련 정보를 공유하고 있어서, 나처럼 경매에 관심은 있으나 혼자 공부하기 힘든 사람들에게 많은 도움을 주고 있다.

리치고 대표 김기원은 경매로 인생을 바꿀 만한 엄청난 기회가 다가오고 있다고 힘주어 말한다. 그것도 모호하게 ‘앞으로’라는 말로 뭉뚱그리는 것이 아니라, 2024~2026년이라는 정확한 시기까지 제시하고 있다.

그런 시점에 이렇게 경매 기본서를 만나게 되어 기쁘다. 나도 이번 기회에 제대로 공부해서 기회를 잡아보고 싶다.

저자는 경매 강의를 10년 넘게 했지만 강의 중 가장 어려운 파트가 기초 과정이라고 말한다. 그 이유는 기초부터 막혀버리면 경매를 시작할 수 없기에, 정확한 지식을 기반으로 하여 어떻게 하면 좀 더 쉽고, 좀 더 재미있게 알려줄까 고민이 깊기 때문이라고 한다.

이 책에는 그의 그런 긴 고민의 흔적들이 잘 녹아 있는 것 같다.

딱딱한 기본서가 아니라 이야기 형식이라 재미있기까지 하다.

첫 장부터 너무 재미있어서 책에서 눈을 뗄 수가 없었다. 경수가 채무에게 빌려준 돈을 받을 수 있을지 흥미진진했다. 어려운 법률 용어들도 이렇게 이야기로 읽으니 자연스럽게 알 게 되었다.

이 책의 가장 좋은 점은 경매라는 일반적이지 않는 공부를 나에게도 일어날 수 있는 이야기로 설명해 주고 있다는 점이었다. 모든 공부가 그렇듯이 아무리 어려운 공부라도 재미있으면 열심히 하게 된다. 이 책을 읽고 보니 경매에 대해 더 많은 흥미가 생겼다.

혼자라서 외로운 사람, 혼자서도 행복한 사람

혼자라서 외로운 사람, 혼자서도 행복한 사람
아리카와 마유미 지음, 정문주 옮김 / 시크릿하우스 / 2024년 3월

외로우니까 즐거운 일을 찾아낼 수 있다고 생각한다. VS 외로워서 아무것도 하고 싶지 않다.

나는 어느 쪽인지 한참을 고민했다.

저자는 혼자가 익숙하지 않은 사람은 처음에는 쓸쓸하겠지만, 곧 익숙해지기 마련이라고 말한다. 혼자 결정하고 행동하는 일이 많아지면 고독을 즐길 수 있게 될 것이다.

가까운 사람에게서 외로움을 느끼는 것에 관한 내용이 가장 기억에 남는다.

나는 자녀들과 대화를 하다가 자주 삐친다. 내 마음을 잘 몰라 주는 것만 같아서 속상할 때가 많다.

이러한 감정에 대해 저자는 말하지 않아도 알 거라는 생각은 응석이라고 일괄한다.

상대에게 기대할 필요도 없고 상대방의 기대에 부응할 필요도 없다고 말한다. 이해하지 못하는 것을 당연하다고 생각하면 내 마음을 몰라준다고 속상해할 이유가 전혀 없다.

책의 5장부터는 주제별로 혼자라서 외로운 사람과 혼자서도 행복한 사람을 비교해서 설명하고 있다.

내가 혼자라서 외로운 사람인지, 혼자서도 행복한 사람인지 아리송했는데 나에 대한 내용이 주로 혼자라서 외로운 사람 쪽에 해당하는 것을 보니 전자였던 것 같다.

이제부터 후자 즉, 혼사서도 행복한 사람이 되도록 노력해야겠다. 그래서 외로움을 즐기는 자유롭고 우아한 사람으로 거듭나고 싶다.

사람은 고독해야 한 인간으로서 성숙하고 자신과 주변에 대한 사랑을 키울 수 있다는 말이 무슨 의미인지 어렴풋이 알 것 같았다.

이제 이 책이 던진 화두에 이제는 ‘외로우니까 즐거운 일을 찾아낼 수 있다’고 자신 있게 말할 수 있을 것 같다.

고양이가 그려진 책 표지가 너무 귀엽다. 함께 살아도 독립성을 유지하면서도 무한한 즐거움을 주는 고양이를 닮고 싶다.

혼자일 수 없다면 나아갈 수 없다

혼자일 수 없다면 나아갈 수 없다 - 프리드리히 니체 아포리즘
프리드리히 니체 지음, 김욱 편역 / 포레스트북스 / 2024년 3월

저자는 니체의 사상이 세대와 시대, 그리고 인종과 국경을 넘나들며 때로는 오해되고, 때로는 재평가 받으며 생명력을 지속시킬 수 있었던 힘이 그의 특별한 문장력에서 비롯되었다 말한다.

얼마 전에 <위시>라는 디즈니 영화를 봤다. 그 영화 주인공의 할아버지 소원은 사람들 앞에서 노래하는 것이다. 그런데 악당은 그 위험한 꿈이라고 그 꿈을 가둬 버린다.

니체를 생각하면 그 영화 할아버지의 꿈이 떠오른다. 니체는 그저 자신의 생각을 글로 표현한 것이지만 그 글들은 위험했다. 좋고 나쁘고를 차치하고 사람들을 선동하기 때문이다.

니체의 독특한 정신 편린은 일종의 퍼즐 같아서 어떻게 조합하고 어떤 생각을 대입하느냐에 따라 나치즘의 기원이 될 수도 있고, 집단주의에서 개인을 해방시킨 실존주의의 첫 번째 페이지가 될 수도 있었다는 설명을 들으니 그의 사상이 얼마나 위험(?) 했는지 느껴진다.

영화 <위시>에서 주민들이 악당을 물리치고, 꿈을 되찾을 수 있었던 힘은 노래였다는 점은 시사하는 바가 크다. 악당이 단지 노래 부르는 것이 다인 소박한 노인의 꿈을 왜 두려워했는지 알 것 같다.

이 책은 니체가 남긴 책들과 사후 발견된 편지, 일기, 메모, 미완성 유고 등에서 발췌해 읽기 쉽게 옮긴 잠언집이다. 예술, 종교, 정치, 문학, 사회 전반을 아우르는 방대한 편력과 난해한 문장구조 때문에 니체의 책은 한 권을 다 읽기도 어렵다. 그래서 니체를 좋아하고 궁금한 이에게 이런 친철한 안내서는 무척이나 반갑다.

여전히 니체에 빠져드는 사람이 많아다는 것은 어쩌면 그만큼이나 불행한 사람이 많다는 방증일지도 모른다. 니체가 그러했던 것처럼 불행한 삶의 연속을 이겨내고자 방황하는 몸부림일지도 모른다. 그럼에도 인생을 사랑하고 받아들이겠다는 선포일지도 모른다.

힘들 하루를 살아내고 지쳐 잠자리에 들었을 때 니체를 만나면 왠지 위안이 되었다. 그래 오늘 하루도 잘 살아낸 나에게 응원할 용기가 생긴달까.

그날의 기분, 생각에 따라 달리 읽히는 니체는 너무 다채로움 그 자체였다.

놀면서 부자 되는 NFT 실전투자

놀면서 부자 되는 NFT 실전투자
김정혁.이정진 지음 / 유아이북스 / 2024년 3월

인터넷에서 쉽게 다운로드할 수 있는 픽셀 이미지에 큰돈을 주고 구매하고, 부가가치가 발생한다는 개념이 상식적으로 이해하기 힘들다.

NFT 투자에 대한 내 생각도 정확히 이랬다.

부족한 NFT 투자 정보들을 한국 사람들끼리 공유하자는 취지로 생겨난 커뮤니티가 서치파이(Searchfi)이다. 저자 김정혁과 이정진은 서치파이에서 파운더와 멤버로 만났다고 한다.

두 사람은 자신들이 겪은 경험들을 토대로 NFT 초기 진입자들을 위해 보다 쉽게 이해하고 투자할 수 있는 책을 만들어 보기로 의기투합한다. 그렇게 탄생한 책이 『놀면서 부자 되는 NFT 실전투자』이다.

2022년 초, 퍼지 펭귄 NFT의 가격이 약 6만 원 수준이었다고 한다. 2024년 2월 현재 퍼지 펭귄 NFT의 가격이 약 8400만 원에 달한단다. 2년 만에 약 1400배의 수익률이라니…….

이쯤 되면 아는 것이 힘이 아니라 돈이다. 생전 듣도 보도 못한 NFT라는 것이 수 천만 원의 금액에 거래된다니…….

워낙에 신기한 것이 많은 사이버 세상이라 웬만한 정보로는 놀라지 않는데, NFT는 알면 알수록 놀라움의 연속이다.

처음 암호화폐 투자를 시작했던 때가 생각난다. 재미로 잃어도 웃을 수 있는 소액 투자를 했다. 그런데 하루아침에 몇 배의 수익률이 나고, 그 수익금으로 재투자해서 금액이 조금씩 불어났다. 주변에서 내가 도박에 빠지기라도 한 듯 걱정스러운 눈빛을 보냈다. 나는 초기 투자금을 회수한 뒤였기에 주변에서 어떤 말을 해도 타격받지 않았다. 말 그대로 잃어도 아무 상관 없는 돈이었기 때문이다.

미지의 투자에 대해 색안경을 끼고 바라볼 필요는 없다. 알아본 후 관심이 가면 작은 금액을 투자해 보는 것도 나쁘지 않을 것 같다.

여전히 과연 NFT가 투자 가치가 있을까라는 의구심이 드는 것은 사실이다. 하지만 책은 NFT는 성장 가능성이 무궁무진한 초입 단계이고, 시장이 정비돼 제도권 업체들이 진출하면 엄청난 기회가 올 거라 말하고 있다.

책을 읽고 NFT에 흥미가 많이 생겼다. 좀 더 많이 공부해 보고 적은 금액으로 실투도 해보고 싶다.

나의 운을 알면 오르는 주식이 보인다

나의 운을 알면 오르는 주식이 보인다
양대천 지음 / 메이트북스 / 2024년 3월

점(占) 집에 가서 가장 많이 물어보는 것은 아무래도 돈 관련 내용일 것이다. 직장운, 승진운, 투자운, 재물복…….

이 책은 사주명리학으로 보는 주식투자 전략서이다.

주식의 매수, 매도 시점을 사주 명리가 알려준다면 개미 투자자들에겐 정말 큰 도움이 될 것이다.

이 책은 특정 주식의 주가가 얼마에서 얼마까지 오를지 그 가격 변동을 예측하지 않는다. 자신의 운에 맞는 시기를 알고자 하는 겸허한 노력이다.

함부로 주가를 정확히 맞추려 하기보다는,

겸허히 나의 운에 맞는 시기에 주식투자를 함이 우리가 할 수 있는 최선일 것이다.

이 책은 주식 투자자가 꼭 알아야 할 내용에 대해서 아래의 3대 법칙의 순으로 설명하고 있다.

반복적 오류를 범하지 않기 위한 주식투자의 3대 법칙

[제1법칙] 나의 운을 알아라

[제2법칙] 시장 내 집단 감정을 읽어라

[제3법칙] 기업의 재무제표만을 신뢰하라

몇 년 전 소액 투자했다가 지금까지 매도하지 못한 채 가지고 있는 종목이 몇 개나 있다. 다행히 소액이라 묻어두고 있다. 주위에서 주식으로 큰 수익을 봤다는 소식이 들려 다시 주식이 하고 싶을 때면 주식 계좌를 열어본다. 1/10이 된 계좌를 보면 다시 주식 투자를 할 엄두는 나질 않는다. 그때 큰 성공의 맛을 못 봐서 큰 실패를 하지 않았다는 안도감마저 느낀다.

알랭 아스페, 존 클라우저, 안톤 차일링거, 이 3명의 과학자들은 ‘양자 얽힘 이론’으로 2022년 노벨 물리학 상에 선정되었다.

저자는 2022년 노벨 물리학 상을 수상한 3명의 과학자가 입증하려고 했던 양자 얽힘 이론이 사주 명리 이론의 주장과 별반 다를 것이 없다고 말한다.

결론적으로 사주 명리는 엄연한 과학적 접근이라는 점이 밝혀졌다고 할 수 있다.

이 책 2부에서 이러한 내용을 담고 있는데, 작가의 사주명리학에 대한 자긍심을 엿볼 수 있었다.

명심해야 할 사실은 이 책이 주식 투자의 성공을 보장하지는 않는다는 것이다. 그럼에도 이 책은 주식 투자를 위해서는 꼭 읽어보길 권하고 싶다. 주식시장이라는 싸움터에서 나를 안전하게 지켜줄 좋은 방패이자 이길 수 있게 도와줄 좋은 무기가 되어줄 것이다.