[서평] 어디에도 없는 부동산 임장 이야기

어디에도 없는 부동산 임장 이야기 - 걸어서 지구 한 바퀴
김지훈(타이거).문순호 지음 / 두드림미디어 / 2025년 8월

오랜만에 부동산 관련 도서를 읽었다. 부동산을 잘 알지 못하는 나에게 다시 한번 부동산에 대한 관심을 불러일으킨 책 " 어디에도 없는 부동산 임장 이야기"였다.

검색 엔진은 우리의 일터에서나 가정생활에서 빠질 수 없는 부분이다. 다양한 정보가 쏟아지는 인터넷 세상에서 옥석 같은 정보를 스스로 가려내서 우리는 최종판단을 하게 된다. 검색을 하면서 새로운 사실과 정보를 알게 되고 여행을 준비하거나 물건을 주문하면서 다양하게 활용하고 있다. 그 검색을 부동산에 관련해 시간을 투자한 적이 얼마나 되는가? 나는 별로 없었던 것 같다. 여행 정보를 열정적으로 모았지만 그 여행은 사실 부동산에 비하면 정말 얼마안되는 소액인데 더 시간을 투자해야 할 부분에 소홀했던 자신을 책을 읽으면서 깨달았다. 마치 무엇이 잘못된 것인줄도 몰랐던 나 자신이었다.

책에서 읽은 부분 중에는 자신이 살고 있는 지역의 한계를 잘 벗어나지 못한다는 것이다. 부동산을 구매할 때 거의 자신이 잘 아는 지역에 스스로 한계를 두고 범위를 설정하는 모습을 볼 수 있었다. 부동산에서도 환경적인 요소는 중요했다. 부동산이라는 미래자산의 가치를 제대로 예측할 수 있는 것은 전문가들일 것이다. 그 전문가가 아닌 일반인에게는 더 많은 노력이 따를진데 관심만 있었지 실상은 행동으로 옮기지 못했다. 임장을 전문적인 접근을 통해 제대로 통계를 내고 관리하며 부동산을 향한 관심을 실제로 현실에서 기록하며 과학적으로 접근을 한 타이거님을 보니 놀아웠다. 그 수많은 임장의 경험을 그를 부의 세계로 인도해 주었을 것임을 알 수 있었다. 모든 노력을 쏟아부어 주말을 임장을 위한 시간으로 스스로 빼서 관리하고 노력한 모습을 처음 보고 들었다. 주변에 이런 분들이 있었다면 더욱더 부동산에 관심을 가졌을 것이다. 여기서 또 환경을 이야기 하지 않을 수가 없다. 나를 둘러싼 주변을 다시 한번 살펴본다.

"부동산 투자란 평생동안 일상처럼 해나가는 것이다"라는 표현을 보면서 나는 참 단순하다라는 생각을 떨칠수가 없었다. 부동산도 어렵고 투자도 어려운 나에게 항상 숙제처럼 다가오는 단어이다. 이 책을 읽으면서 부동산에 대해 다시 생각해보는 계기가 되었다. 아직도 어려운 부동산이지만 천천히 알아보려고 한다.

**출판사로부터 도서를 지원받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다**

[서평] 팔오우 오사카 교토 (2026년)

팔로우 오사카·교토·고베·나라 - 2026년 최신판, 완벽 분권 ㅣ follow 팔로우 여행 가이드북 시리즈
제이민 지음 / 트래블라이크 / 2025년 7월

여행이라는 단어가 주는 행복감을 모두 느껴보았을 것이다. 특히 방문하지 않았던 첫 장소는 더욱더 설렘 가득이다. 팔로우 오사카 교토를 읽으면서 내 머릿속은 온통 꽃밭 가득이다.

오사카와 교토를 일본 여행의 첫 장소로 선택을 했었지만 번번이 밀렸다. 일본이 아니라 경상도를 방문한 느낌이었다는 평을 보고 사실 놀랐다. 한국 사람들이 그만큼 많이 방문하는 장소라고 하니 매력도가 뚝 떨어졌다. 하지만 일본학을 공부할 때 느꼈던 그 감성은 어디 가지 않는다. 항상 방문하고 싶은 동경의 대상 도시이기도 하다.

여행서를 여행하기 전에 나는 꼭 읽는다. 도서관을 통해 책을 몇 권을 대출해 읽고 그중에서 맘에 드는 것을 인터넷으로 주문해 여행 다니면서 계속 읽고 도움을 받는다. 팔로우 시리즈는 정말 그대로 따라가고 싶다. 군더더기가 없다. 그래서 좋아하는 시리즈인데 책 속의 내용 또한 나의 니즈에 딱 맞춤이었다. 책 속의 책으로 3권으로 구성되어 있고 원하는 부분을 따로 갖고 다니면서 편리하게 이용 가능한 책이다.

우리나라의 여행철이라고 하면 역시 봄 가을이다. 봄꽃을 보고 가을 단풍을 즐기는 그 풍류를 일본 또한 그대로 하나보다. 사람들의 심상은 모두 비슷한 것일까? 자연의 매력이 너무나 강해 그럴 수밖에 없는 것인가? 봄의 벚꽃을 즐기는 밤은 어디로 가야 할까? 니시노 마루 정원이란다. 벚꽃 축제가 열리는 밤 그리고 조명 속에서 아름다운 풍경을 잔뜩 느낄 수 있을 것이다. 그 대표적이지만 흔한 사진의 장소가 그곳이었다. 벚꽃, 단풍철, 크리스마스까지 모두 다 이곳에서 즐길 거리가 풍성하다고 하니 기억할 만한 장소일 것이다.

오사카성 천수각 아래 해자를 따라 놀잇배를 타고 즐기는 방법도 있다. 에도시대 유람선을 복원한 놀잇배라고 한다. 병풍에 그려진 화려한 금박 봉황선을 재현했다고 한다.

빠질 수 없는 장소로 료칸을 방문하는 것이다. 일본의 정원을 툇마루에 앉아 편히 즐기며 맛있는 음식을 료칸에서 즐기고 싶다. 아직 경험하지 않은 문화이기도 하고 텔레비전에서 소개되었을 때 특히 시선을 끌었던 곳이었다. 정통 가이세키 코스 요리라니 너무 기대가 된다.

히메지 성, 청수사, 은각사 모두 방문해 보고 싶은 장소이다. 역사적으로 모두 중요한 장소인지라 방문해서 그 느낌을 오롯이 즐기고 싶다. 블루 보틀. 츠타야 서점도 아직이라 그런 장소들도 방문하고 싶다. 여행은 계획을 할 때와 실제가 조금씩 달라지기도 하는지라... 다음 여행에는 넣어보아야겠다.

여행은 할 수 있을 때 많이 하려고 노력한다. 이 시기를 놓쳐버리면 다시 기회가 돌아오는데 시간이 많이 걸린다는 것을 살면서 알아버렸다. 그래서 기회를 만들어서 언제든지 가려고 오늘도 열심히 여행서를 읽었다. 오사카 교토를 팔로우하는 행복한 순간이었다.

**출판사로부터 도서를 지원받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다**

[서평] 양자역학의 결정적 순간들

양자역학의 결정적 순간들 - 양자역학 탄생 100주년, 중첩과 얽힘이 만든 신비로운 세계 ㅣ 내 인생에 지혜를 더하는 시간, 인생명강 시리즈 34
박인규 지음 / 21세기북스 / 2025년 6월

양자역학은 일단 어렵다는 선입견이 먼저 들어간다. 양자역학 이야기는 많이 하지만 잘 모르겠다. 그래서 이번에 양자역학을 알아보고자 책을 선택했는데 양자역학이 시대별로 계속 발전하는 과정을 서술하고 있었다.

일단 뜻부터 찾아보았다. ‘양자역학 혹은 양자물리학은 원자와 이를 이루는 아원자 입자 등 미시 세계와, 그러한 계에서 일어나는 현상을 탐구하는 현대물리학의 한 분야이다‘라고 설명이 되어 있다. 10부로 구성된 책은 빛, 입자와 파동, 역학, 전자, 양자를 하나씩 역사 변화에 따라 이야기하고 있다.

본 제목은 “양자역학의 결정적 순간들” 부제는 양자역학 탄생 100주년, 중첩과 얽힘이 만든 신비로운 세계이다. 100주년 기념으로 흥미로운 과학사의 흐름 속에서 풀어낸 과학교양서라고 한다. 일단 과학은 흥미로운 것이 맞다. 알고 있는 과학자보다 모르는 과학자가 많지만 열심히 책을 읽었다. 모르는 과학 식도 등장하고 서로 영향을 주거니 받거니 하면서 변화되어 가는 모습의 양자 얽힘이라는 양자역학만의 독특한 현상을 실험으로 입증한 사람들이 2022년 노벨물리학 상을 받았다고 한다. 일반인은 이해할 수 없다는 것이 정상이라는 것으로 저자는 말한다. 26명의 과학자 중에 알고 있는 사람이 거의 없다. 그 정도로 내가 과학에 문외한이었구나를 느꼈다. 과학이라는 분야가 우리의 삶에서 정말 필요한 분야이지만 너무 막연할 때가 많다. 양자역학 또한 그 속에서 모호하게 자리 잡고 있는데 읽으면서도 어려웠다.

’양자역학은 상대성 이론과 함께 우주의 기본 원리를 이루는 이론이다. 현대물리학은 양자역학과 상대성이론이라는 두 개의 기둥에 의해 지탱되고 있다고 보면 된다.‘ 우주의 기본 원리를 이루는 이론이라니 더욱더 알아보아야 할 이론은 맞다. 상대성 이론은 과학시간에 무지하게 배워서 더 쉬우니까... 이제 양자역학을 더 이해하기 위해 저자가 서론에서 밝힌 책을 읽어보아야겠다는 생각을 했다.

**출판사로부터 도서를 지원받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다**

[서평] 한 권으로 끝내는 연금 포트폴리오

한 권으로 끝내는 연금 포트폴리오 - AI 자동투자 기업 ‘콴텍’이 알려주는 복리 마법의 퇴직연금 만들기
AI 콴텍 LAB 지음 / 비즈니스북스 / 2025년 6월

퇴직연금을 들고 있다. 하지만 나의 퇴직연금을 나는 잘 모른다. 그럼 누가 알고 있는가? 문제를 문제로 인식하지 않았기에 이 책을 보았을 때 좀 알아보아야겠다는 생각을 하게 되었다. 그래서 읽은 책 “한 권으로 끝내는 연금 포트폴리오”이다.

AI 자동투자 기업 ‘콴택’이 알려주는 복리 마법의 퇴직연금 만들기라는 부제를 가지고 있다. AI가 대세인 사회에서 복리의 마법을 부려준다고 하니 귀가 정말 솔깃하다. 노후란 누구에게나 온다. 그 노후가 건강의 이상신호와 함께 온다면 상상도 하기 싫다. 더 큰 노후대책금이 준비되어 있어야 한다. 노후에 대한 준비는 어느 정도 되어 있는가? 이렇게 묻는 나도 실은 막막할 뿐이다. 이제라도 준비할 수 있는 것을 준비하려고 한다.

일단 DC형인지 DB형인지? 매월 카톡이 들어오니까 그 정도는 구분할 수 있을 것이다. 그 특징을 책에서 설명하고 있다. 그리고 바꿀 수도 있으니 자세히 읽어보고 자신에게 맞는 것을 찾아야 할 것이다.

국민연금, 퇴직연금, 개인연금... 골고루 준비가 되어 있는지? 적금이라는 안정성을 추구하는 나에게는 이제 그 틀을 깨고 나올 때이다. 넣을수록 물가 기준 손해를 보는 행동을 나는 안전을 추구한다는 이름으로 지금까지 해 오고 있었다. 리스크를 진다는 것이 싫은 것이다. 이제는 바뀌어보고자 한다. 지금의 현실로는 나의 노후를 보장받을 수 없기에 이제는 안 해온 방식을 추구하며 조금씩 도전하려고 한다. 나의 성향을 분석하고 로보 어드바이저의 솔루션을 참고해 나에게 최대한 맞는 것을 찾아내야 할 것이다. 컴퓨터 알고리즘이 펀드매니저의 역할을 대신해 자산을 관리한다는 것... 물론 책임은 내가 져야 하는 것이라 충분한 정보를 찾아보고 스스로 판단해야 할 것이다. 마지막 장은 Q&A를 통해 아주 쉽게 로보 어드바이저를 설명하고 있다. 퇴직금 지금의 현재 모습을 바꾸고자 한다면 읽어보고 제대로 활용해 보시기를.

**출판사로부터 도서를 지원받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다**

[서평] 오십에 읽는 논어

오십에 읽는 논어 - 굽이치는 인생을 다잡아 주는 공자의 말, 개정증보판 ㅣ 오십에 읽는 동양 고전
최종엽 지음 / 유노북스 / 2025년 6월

“오십에 읽는 논어“ 책을 보는 순간 기뻤다. 서평단을 하면서 읽고 싶은 책을 만날 때, 책이 집에 도착하는 순간 책장을 펼치면서 설렘은 가득하다. 공자 님의 말씀이 가득한 논어를 보노라면 삶을 어찌 살아야 하는가를 다시 생각하게끔 한다. 오십, 사십, 삼십, 이십, 십 대의 모든 시기를 지나면서 논어는 필요하다. 그 시기별로 깨우침은 모두 다르지만 오랜 시간을 지나온 고전은 그 가치를 충분히 증명해왔다.

논어를 기록하면서 가벼움과 무거움이라는 단어를 생각했다. 가벼운 시대를 살아가는 현대이다. 주변을 둘러보면 세상이 참 가벼워졌음을 느낀다. 우리 삶에서 가벼움이 필요한 순간이 있고 무거움이 있어야 할 순간이 있다. 그 가벼움과 무거움을 잘 조절하면서 살아간다는 것이 쉽지 않다. 그 가운데 어디쯤에 논어가 있는 것 같다. 아... 아니다. 무거운 원문을 무겁지 않고 가볍지 않게 만들었던 것이 최종엽 저자님이라고 생각을 했다.

책을 살펴보니 별이 잔뜩 그려진 곳이 있었다. 51쪽 ~ 54쪽이다. 인생 후반의 목표에 대한 이야기를 하고 있었다. 젊었을 때 달리느라 주변을 돌아보지 못하고 시간이 지난 후 후회 가득한 모습뿐이고 아름다운 시절이 없었다는 그런 이야기이다. 물론 열심히 살았다. 그런데 살아온 방식으로 쭉 살아도 괜찮은 것일까? ”우리가 정말 건강하게 구십까지 산다면 오십, 육십은 그렇게 고민할 나이가 아닙니다.“라고 저자는 말한다. 60대 초반의 은퇴를 다시 잘 생각해 보아야 한다. 인생의 목표가 무엇인가? 어떤 시간을 보내고 싶은지? 난 다르게 살고 싶었기에 더욱 마음에 남는 부분이었다. 꾸준함과 반복의 힘은 나를 새로운 모습으로 변화시켜 줄 것이다. 핑계와 원망을 버리고 자신을 바꾸어보고 싶은 사람은 논어를 읽어보면 좋을 것이다.

간절함은 무엇이든 바꿀 수 있다고 한다. 나약한 인간인 나 또한 행동으로 옮기는 행동력을 갖추기가 쉽지 않다. 그런데 생각났을 때 바로 해 버리는 좋은 습관과 긍정적인 사고들로 지금 자신을 바꾸어보자. 우리에게는 아직 많은 소중한 날들이 있기 때문이다.

**출판사로부터 도서를 지원받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다**