이제, 돈 되는 경매다

이제, 돈 되는 경매다 - 돈 없는 당신도 집주인, 상가주인, 땅주인이 될 수 있다!
이현정 지음 / 길벗 / 2017년 10월

'경매'하면 떠오르는 게 드라마 속의 '빨간 딱지'장면이 전부인 내가 경매가 궁금해졌다. 제주여행의 묘미였던 게스트하루스 사랑방 수다에서 얻은 정보들로 경매가 돈이 있는 사람들의 전유물이 아니라는 점을 깨달았기 때문이다. 오히려 돈이 없을 수록 집을 살 수 있는 방법은 경매뿐이다 라는 생각에 이르자 나는 그토록 무섭고 어렵게 느껴졌던 경매라는 세계가 몹시도 궁금해졌다.

이 책은 는 돈이 없어도 경매를 한다>로 베스트셀러 작가로 등극한 이현정작가의 두번 째 책<이제 돈 되는 경매다>라는 책이다. <나는 돈이 없어도 경매를 한다>를 통해 쉬운 경매를 이야기해 왔던 그녀가 이 책에서는 다소 어려운, 그러나 '돈이 되는'경매에 대해 이야기 한다. 상가와 토지 경매에 대한 그녀의 입찰기가 그려진다. 아는게 힘이라며 권리분석, 말소기준권리 등 어렵지만 알아야 하는 내용들에 대한 설명도 꼼꼼하다. 공매와 배당에 대한 이야기, 중요한 '세금'에 대한 이야기까지. 나는 경매 입문도 안 한 초보라 당연히 모든 내용을 한 번에 이해할 수는 없었다. 그러나 경매에 관심을 가지고 추천받은 책을 몇 권 읽어본 결과 이 책이 가장 흥미가 있었다. 실제 관심이 있는 땅이 왜 관심이 있는지, 그 이후 어떤 행동을 취했고 입찰에 어떻게 성공했는지. 입찰받은 이후엔 어떻게 했는지 등 실제 저자가 입찰하는 과정과 그 과정에서 드는 생각까지 엿볼수 있게 적혀있는 이 매우 좋았다.

경매를 하고 있는 사람들의 인터뷰를 통해 그들은 어떻게 부동산에 관심을 가지게 되어 이쪽으로 왔는지에 대한 이야기를 들으며 부동산에 관심을 가지는 사람들이 특정한 사람들은 아니구나 라는 생각도 하고 또 그들이 겪었던 어려운 경험담들을 통해 해볼거라면 열심히 공부가 필요하다는 점도 배운다. 부동산 문외한이었던 유치원선생님이 부동산 투자자로 변신하는 인터뷰를 읽고서 가장 자극이 많이 되었다.

대한민국 땅에 내 이름의 땅, 집하나 갖는 그날이 왔으면 좋겠다.

1인 가게 사장입니다

1인 가게 사장입니다 - 작지만 ‘내 가게’를 꿈꾸는 사람들을 위한 1인 가게 창업기
김선녀 지음 / 길벗 / 2017년 10월

1인가게.
얼핏 1인가게라는 단어를 듣고 떠오르는 이미지를 생각해보자면 일단 가게규모는 크지 않아야 관리할 수 있을테고, 혼자서 많은 일을 하려니 좀 버겁겠다..라는 생각, 수익은 혼자 다 가져갈 수 있겠네, 또 반대로 혼자이기 때문에 많은 손님을 상대하긴 어려워 많이 벌지는 못하겠다.. 하는 수익계산(?) 이 떠오른다. 아마도 내가 이 책을 읽지 않았다면 위의 생각들을 정리해본 결과 1인가게는 그닥 매력이 없다고 결론을 내렸을지도 모르겠다. 결론적으로, 1인가게는 참으로 매력있고 멋진 일이다! 라는데 이 책을 읽고난 나의 한줄 감상평이다.

"1인 가게 사장은 규모는 작을지언정 자신의 이름과 얼굴을 걸고 작은 기업의 대표로서 많은 것을 책임지는 자리입니다. 동시에 비서이자 홍보팀장이고, 주방장이자 회계사가 돼야 하는 멀티플레이어이기도 합니다. 혼자 일하는 외로움과 무거운 책임감 그리고 자유로움을 함께 견디고 또 누려야 하지요." 5p

"다행인 건 적어도 내 마음대로 많은 걸 결정하고, 책임질 수 있다는 것이죠. 그것만큼 삶에서 매력적인 경험이 또 있을까요." 7p

저자의 말에 이끌려 1인가게에 대한 궁금증을 안은 채 책을 읽어나갔다.

미용실, 카페, 꽃집, 푸드트럭과 이탈리안 레스토랑, 자전거 공방, 사진관, 스페인 선술집, 동네서점, 바이크 세차장, 쿠키가게, 가방브랜드를 혼자 운영하고 꾸려가는 11개 가게, 열두명의 사장님의 이야기가 등장한다. 1인가게에 관심이 있는 사람이라면 유심히 살펴보게 되는(관심이 없는 사람이어도 흥미로울) 사장님들의 일과와 가게이력서, 도면까지 제공된다. 혼자 일하려면 일의 시간분배와 동선이 효율적이어야 하기에 시간대별로 적혀있는 사장님들의 일과가 흥미롭게 읽혀진다.
유심히 보게 되는 정보는 초기비용과 준비기간, 그리고 이익이 나기까지 걸린 시간이다. 개인적으로 흥미를 가지고 있던 서점이 준비비용은 적지만 이익이나기까지 시간이 걸린다는 점, 책 판매만으로는 이익을 가게를 유지하기 힘들다는 점은 현실적으로 많은 생각을 해보게 해주었다.  꽃집의 특성상 손님의 순환이 빠르지 않아 이익이 나는데 상대적으로 다른 직종보다 오래걸린다는 점도 그러했다. 사장님들의 가감없는 인터뷰 속에 생각지 못했던 창업의 어려움부터 내 가게을 운영했을 때만 느낄 수 있는 보람에 대한 이야기까지.  멋진 도전이라는 생각이 들었다.

<심야식당>에서 손님이 원하는 음식을 만들어 제공하는 사장님, <카모메 식당>에서 식사 그 이상의 의미가 있는 한 끼, <세상의 끝에서 커피 한 잔>에서 이유 없이 위로가 되는 따뜻한 커피 . 영화에서도 1인가게는 곧잘 등장하는 소재이다. 어쩌면 앞으로도 당분간 1인가게들은 주목받을 수 있을것 같다. 빠르게 먹을 수 있는 프랜차이즈 커피보다 맛있으면 구석에 숨어 있어도 찾아가 즐길 줄 아는 고객들이 늘어나고 있기 때문이다.

1인가게란 참으로 멋지다. 나도 언젠가는..이라는 생각을 품으며 책을 덮었다.

나는 돈이 없어도 사업을 한다

나는 돈이 없어도 사업을 한다 - 스펙도 나이도 필요 없는 주말 48시간의 기적
프레이저 도허티 지음, 박홍경 옮김, 명승은 감수 / 비즈니스북스 / 2017년 10월

<나는 돈이 없어도 사업을 한다>
<스펙도 나이도 필요없는 주말 48시간의 기적>
48시간 동안 사업을 시작한다는 터무니 없는 말에 호기심이 생기다니. 아무래도 나는 잘 속는 스타일이라 스스로 반성하면서 책을 편다. 어쨌든 작가의 이력에 관심이 생겼기 때문이다.

저자 프레이저 도허니. 영국에서 가장 잘나가는 젊은 사업가로 열네살 때 우연히 할머니의 부엌에서 잼 만드는 법을 전수받은 이후 과일 100퍼센트로 된 잼을 만들기로 결심한다. 열여섯 살에 자신의 브랜드 '슈퍼잼'을 영국의 초대형 유통업체 웨이트로즈에 납품하면서 대형 슈퍼마켓 역사상 최연소 납품업체 사장이 되었다. 이후 그는 스무살에 억대매출을 달성, 슈퍼잼을 세계적인 브랜드로 성장시켰다. 잼사업 이후 그는 영국 최대의 온라인 크래프트비어 소매업체 '비어52', 회원제로 원두를 판매하는 '엔벨롭 커피'등의 사업을 진행하며 영국에서 가장 성공한 젊은 사업가로 알려졌다.

이 책에선 그의 첫 사업인 슈퍼잼의 창업 계기와 진행 상황, 이어서 맥주사업과 커피사업까지의 진행에 따른 이야기가 가감없이 실려있다. 수많은 사업의 도전과 실패를 경험하며 그가 단축해나간 창업이야기를 따라가다보면 사업을 시작하는데 시간은 비례하지 않는 다는 점을 곧 깨닫게 된다.

 그는 창업을 어려워하는 많은 사람들을 위해 한가지 프로젝트를 시작한다. 이른 바 48시간 스타트업. 주말 이틀동안 최소비용으로 아이템 발굴부터 제품 판매까지 안정적으로 창업을 완성하는 프로젝트이다. 자신이 직접 이틀동안 창업하는 과정을 정리해 나감으로써 독자에게 실제 할수 있다는 자신감과 살펴야하는 디테일한 부분에 대한 정보를 제공한다. 그는 '오섬 오츠'라는 오트밀 판매사업에 대한 이야기를 통해 48시간 프로젝트에 대한 이야기를 우리에게 전달해준다.

사업을 결심하기까지의 마인드와 생각을 다르게 하게 해주는 그의 말들은 과연 그가 왜 영국에서 가장 잘 나가는 사업가인지 느끼게 해준다. 무한 긍정의 힘과 더불어 무슨 아이디어라도 일단 행동으로 옮겨보는 추진력 등을 통해 사업가가 가져야 하는 태도가 무엇인지 잘 배울 수 있다.  아이템을 찾고 시장조사를 하고 작고 빠르게 실행에 옮기고 그안에 자신의 스토리를 담고. 또 시대에 맞게 온라인을 활용하여 홍보까지. 그는 과연 일사천리로 48시간의 창업을 진행해 나간다. 이 책을 본다고 내가 48시간 창업에 당장 성공하리라는 생각은 섣불리 하지 않지만 적어도 아이디어란 극히 미미한 존대로, 어떤 아이디어든 최초의 결과물은 완전하지 않기에 처음부터 완벽하게 준비될 때를 기다리는 것이 아니라 조금 부족해도 시작하고 점차 개선해나가면서 사업을 진행하는 형태로 가야 한다는 점을 배웠다.

나 역시 시작해보고 싶은 아이템을 가지고 있었기에 더욱 흥미롭게 읽을 수 있었는데 이 책을 읽어나가며 많은 부분이 생각이 바뀌었다. 사업의 진행에 있어서도 혼자 어떻게든 해보고자 했던 홍보, 디자인, 주문관리에 대한 부분들도 내가 너무 대충 생각했구나 하는 반성이 들었다. 충분히 많은 도움을 받을 수 있는 사이트들에 대한 정보가 한국에 맞게 새로 조사되어 첨부되어있는 꼼꼼함에 감수자에게 감사를 전한다. 이 자료가 굉장히 많은 도움이 되었다고 생각한다.

그는 과연 망설임이 없는 타고난 사업가이다. 그의 사업진행을 글로나마 곁에서 지켜볼 수 있었다는 것만으로 좋은 수업이 되었다. 조금더 적극적으로 나의 창업을 구상해볼 수 있을 것 같다. 무엇보다 소자본에 48시간이라는 짧은 시간에 진행하는 창업이야기는 '나도 해볼만한데?'라는 생각을 갖게 해주었다.
생각했던 것보다 훨씬 유익하고 재미있게 읽었다. 창업에 관심이 있는 사람들에게 강추!

프랑스인의 방에는 쓰레기통이 없다

프랑스인의 방에는 쓰레기통이 없다! - 낭비 없고 세련된 프랑스식 미니멀라이프
미카 포사 지음, 홍미화 옮김 / 윌스타일 / 2017년 10월

프랑스인들의 검소한 소비문화를 알려주는 일본작가의 책. 일본과 프랑스의 대조적인 비교가 자주 등장한다. 한접시에 여러 음식을 담아 먹는 프랑스문화와 여러 그릇에 반찬을 담아먹는 문화, 매우 간소한 프랑스 바게트와 케이크 포장 그리고 그에 비해 많은 쓰레기가 나올 수 밖에 없는 일본의 상자포장 등.
일본이랑 문화가 비슷한 한국인으로서 저자가 왜그렇게 '프랑스에 비해 일본은.. '이라며 자국문화에 대해 비판적이 될 수 밖에 없는지 조금 이해가 간다.

내 개인적으로도 이 책속의 프랑스인들의 습관과 문화를 통해 현재 내 생활을 많이 반성하는 계기가 되었다. 그들에 비해 훨씬 작은 공간을 가지고 있으면서도 구석구석 물건이 가득차있는 우리집을 보며 한숨이 나온다. 무분별하게 다 소유하고 싶고 쟁이고 싶은 마음이 이 책을 보며 한심하게 느껴진다.

스스로를 절제하여 낭비를 막고 꼭 필요한 것만 소비하며 자신 내면을 가꾸는 데 더 집중하는 멋진 프랑스인들의 모습에서 앞으로 내가 어떤 모습을 지향하며 살아야 할지 배운다. 스킨케어 제품보다 음식이나 수면 시간에 주의를 기울인다는 글 등을 통해 그들이 참 건강한 사고방식을 가지고 있다고 느껴졌다.

부모로부터 받는 교육이 삶의 중요한 기준을 세우는 데 얼마나 중요한지 프랑스 부모가 아이들을 대하는 모습을 통해서도 새삼 느낀다. 갓난아기일때부터 혼자 자는 습관을 들려 자립심을 키우고 스스로 해결하는 법을 가르치는 부모로서의 모습은 꼭 본받고 싶다.

외적인 것보다 내면을 가꾸는 일에 집중하고 생각하고 소비하는 모습들을 제일 본받고 싶다. 결론. 파리지앵은 외모도 내면도 참 멋지다! 지금 당신의 방을 둘러봤을 때 너무 산만하고 지저분하고 쓰레기가 널려있다면. 당장 이 책을 펼쳐야 한다.

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잘 생각한 뒤 필요한 것만 산다=버릴 것이 없다=쓰레기가 나오지 않는다=쓰레기통이 필요 없다
14p

 프랑스 사람들에게 거실은 가족이 편안하게 쉬는 장소임과 동시에 손님이 아무 때고 들이닥쳐도 좋을만큼 늘 정돈된 ‘공공의 장소’라는 개념이 강하다 26p

프랑스 사람들의 책장에는 요리책과 여행 가이드북도 있지만 압도적으로 많은 것은 소설이었습니다. 바쁜 일상 중에 소설읽는 시간을 낸다는 것은 대단히 의미있는 일이며 정신 세계를 풍요롭게 한다는 점도 알았습니다 36p

프랑스 생활에 비하면 일본은 언제부턴가 쓰레기를 너무 많이 만들어내는 생활방식이 되어버린 것 같습니다 71p

프랑스 여성들은 스킨케어 제품보다는 음식이나 수면 시간에 주의를 기울이는 것이야말로 아름다움을 유지하는 비결이라고 합니다. 100p

프랑스에서는 아주 어릴적부터 ‘스스로 생각해서 스스로 한다’는 교육관으로 자립심을 키웁니다 112p

일본에서는 운동이라면 건강이나 스트레스 해소를 위한 이미지가 강하지만 프랑스에서는 거기에 더해 언제나 매력적인 모습을 유지할 수 있도록 몸을 아름답게 가꾸는 목적도 있습니다 122p

프랑스는 개인주의 국가여서 타인과 다른 것은 당연한 것으로 생각하고 주변에 끌려다니지 않기 때문에 유행에 들썩이는 경우도 없습니다. 오히려 타인과 다른 멋을 멋있는것으로 여기는 풍조가 있습니다.프랑스인들은 누군가의 흉내를 내기보다는 독창적인 모습이 가치 있다고 생각하니까요 128p

프랑스 여성들은 나이를 먹어도 몸과 마음을 단련해서 고유의 아름다움을 지키려 노력합니다. 그러한 라이프스타일을 소중히 한 결과 나이를 먹는다는 것은 젊음을 잃는 것이 아니라 풍부한 인생 경험과 넘치는 지혜 그리고 배려와 넓은 마음을 갖추게 된다는 의미이기도 합니다. 160p

이 책에서 일본과 프랑스의 차이점을 여러가지 들었지만 휴가에 대한 사고방식이 가장 다른 부분일지도 모르겠습니다. 프랑스에서는 긴 휴가를 보내는 것이 당연한 것이어서 보통은 회사에서 한달 전후의 여름휴가를 낼 수 있습니다.168p

담담한 하지만 뾰족한

담담한 하지만 뾰족한 - 자신을 이해하고 타인을 사랑하는 이들과의 그림 같은 대화
박재규 지음, 수명 그림 / 지콜론북 / 2017년 10월

담담한 하지만 뾰족한 – 자신을 이해하고 타인을 사랑하는 이들과의 그림 같은 대화
  페이지마다 짧은 문장에 많은 여백, 화선지에 번진 먹처럼 은은한 음영으로 채워진 그림들.
차분한 분위기의 글과 그림 속에 담겨진 의미는 얕지 않고 울림이 있다.
 
이 책은 카피라이터로서 20년간 광고 만드는 일을 해온 저자 박재규씨가 광고 일을 하며 만난 수많은 사람과의 대화 속에서 나누고 싶었던 담담하지만 뾰족한 기록에 대한 이야기이다.
내용이 궁금해 본문부터 펼쳐 읽어 내려가다가 별생각 없이 목차를 펼쳐봤는데 어라? 내가 책을 읽을 땐 보이지 않던 제목들이 빽빽이 나열되어 있었다. 제목 못 봤는데.. 하며 황급히 다시 읽어 내려가던 책의 페이지를 펼쳐보니 아뿔싸. 책의 맨 위쪽 모퉁이, 보통 페이지를 표시해놓을 법한 위치에 아주 조그맣게 제목이 달려있었다. 그리고 제목을 읽은 뒤 본문 내용을 보니 같은 내용인데 훨씬 마음에 스며드는 양이 많았다. 이대로는 앞에 읽었던 부분도 반만 이해한 것이 될 것 같아 서둘러 앞으로 돌아가 제목과 함께 다시 읽어 내려왔다.
 

지금 이 순간의
다른 말이 있다면
그것은 아마
지금 이 선물…
아닐까 합니다.
<순간에 대해 128p>

 
이 책을 이런 순서로 읽으면 어떨까 제안해본다. 목차로 가서 생각해보고 싶은 주제를 고르고 그것에 대한 내 생각을 먼저 정리해본다. 그리고 해당페이지로 가 그 누군가는 어떤 대답을 했는지 읽는다. 내가 미처 생각해보지 못했던 시야가 보일 것이다. 목차에 있는 주제 중 ‘물’이란 것에 대해 생각해보았다. 난 물은 이세상에 없어서는 안 되는 소중한 존재. 그 무엇보다 꼭 필요한 존재라고 물에 대한 나의 생각을 정리했다. 이 책에서 ‘물’에 대해 대답한 누군가는 모든 생명의 근원이면서 스스로 위로 흐르려 하지 않고 밑으로만 흐르는 겸손함을 배워야 한다고 이야기 한다.
프로와 아마추어에 대하여..심플함에 대하여, 기도에 대하여..
이 책이 주는 또 다른 역할은 질문집이라 하겠다. 나에게 던지는 많은 질문들에 대하여 스스로 생각해볼 시간을 주는 책.