생각이 운명을 가른다

생각이 운명을 가른다
오픈마인드 김양구 지음 / 두드림미디어 / 2024년 8월

"생각이 바뀌면 행동이 바뀌고, 행동이 바뀌면 습관이 바뀌고, 습관이 바뀌면 운명이 바뀐다. "

그만큼 생각은 정말 중요하다. 생각하는 대로 살지 않으면 사는 대로 생각하게 된다는 말처럼 삶에 있어서 '생각'이 없다면 그냥 되는대로 흘러가는 대로 무의미하게 살게 된다.

긍정적인 생각과 할 수 있고 하고자 하는 생각을 가지고 계획을 세우고 이것을 우리의 잠재의식에 넣어 무의식 속에서도 계속 긍정적인 생각을 끌어당기도록 하자라고 많은 책에서 말하고 있다. 오죽하면 생각 하나면 인생을 바꿀 수도 있다고 한다. 내가 어떤 생각을 하느냐에 따라 내 운명이 달라진다. 명심하자.

사실 생각이라는 게 뭐 어려운가? 싶다가도 끈기 있고 일관되게 긍정적인 생각과 나의 목표를 향해 더 발전할 수 있게 생각하는 것은 말처럼 쉽지 않다. 사람은 누구나 게으르고 힘들면 포기하고 싶고 그냥 편하게 살고 싶다는 생각이 계속해서 들 수밖에 없기 때문이다.

나도 매년 매달 매주 마음을 다잡는다. 회사라는 큰 틀이 없고 무에서 유를 만들어가야 하는 상황이라 자꾸만 마음을 다잡기가 힘들다. 그리고 나이를 먹어갈수록 감당하기 어려운 일들까지도 하나 둘 생긴다. 젊었을 때부터 이런 생각을 가졌으면 얼마나 좋을까 생각해 본다.

저자의 이야기를 읽다 보면 이분은 정말로 절실함이 느껴진다. 사회 초년생으로 시계 도매영업을 했을 때부터 친구에게 보험을 배워 세일즈 탑이 되기도 하고, 그리고 부동산 분야에서도 이렇게 고수가 되어 있다. 본인뿐만 아니라 직원분들에게도 동기부여가 되어 전 직원 책쓰기 프로젝트를 하시고 너무 열정적으로 삶을 살아가셔서 정말 본받고 싶다.

그리고 수강생에서 운명적으로 직원이 되신 권 부장 이야기도 너무 감동적이다. 정말 이게 가능할까? 싶을 정도로 못 믿을 만한 성과를 내셨다.

카페에서 커피 공짜로 달라고 하고 거절당하기 연습도 너무 재밌었다. 나도 책에서 비슷한 내용을 읽은 적이 있지만 사실 시도해 보긴 무서웠다. 나의 절실함이 부족한 것일까.

5년 만에 300억 자산가가 되었다고 하셨는데 5년이라는 시간이 만들어지기까지 더 많은 시간 동안 절실함과 올바른 생각으로 이뤄낸 결과가 아닐까 싶다.

이런 마인드로 부동산 투자를 넘어 동기부여를 주셔서 많은 자극을 받게 되었다. 다시 한번 마음을 다 잡고 성공하는 생각을 가지고 파이팅 하자.

출판사로부터 책을 제공받아 읽고 솔직하게 적은 리뷰입니다.

경매 공매 최고의 수업

경매 공매 최고의 수업 - 부동산으로 돈 버는 질문 100가지
현문길 외 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 7월

경기가 어려울수록 경매 물건이 많아진다고 한다. 지금은 금리가 살짝 떨어지려고 하는 단계지만 근 2년간 고금리를 버티다 버티다 더이상 버티지 못하고 터져 나오는 물건들, 또는 한동안 시끌시끌했던 전세사기 건들 등 다양한 이유와 상황으로 경매 물건이 점점 많아지고 있다.

부동산 전문가들은 21년도부터 계속 경매가 기회입니다. 앞으로 나올 경매 물건 눈여겨보세요 했었는데 이제서야 좀 실감 나는 것 같다.

사실 21년에는 부동산 막차였는데 그래도 시장은 뜨거웠던 것 같다. 그래서 경매는 관심이 많이 가지 않았었는데 요즘은 경공매를 통해 좋은 물건을 더 싸게 살 수 있다는 생각이 들어 많은 관심이 생기고 있다. 하지만 자금이 묶여있다 보니 당장 경매 투자를 하기가 어렵다. 책으로만 보고 이해하다 보니 실전 감각이 많이 떨어지는것같다.

이 책에선 당장 투자할 것이 아니라고 해도 꾸준한 물건 분석과 맘에 드는 물건 경매가 열리는 법원에 찾아가 현장에서 모의 입찰을 하며 간접 체험을 해보는 걸 추천한다. 그렇게 감각을 키워갈 수 있다.

그리고 경매 공매 투자의 성공은 권리 분석이 좌우하는데, 가장 중요한 부분이고 법적인 내용이기에 많은 걱정과 두려움이 앞서기도 한다. 그만큼 대충 넘기면 안 되고 하나하나씩 꼼꼼하게 따져 신중하게 봐야 할 부분이다.

권리 분석을 잘못해 발생하는 모든 손해는 낙찰자의 몫이기 때문이다. 그리고 수익성도 있어야 하기에 권리 분석은 곧 수익성 분석으로 이어진다. 다양한 사례를 들어가며 자세한 설명이 있어 도움이 되었다.

아무래도 경공매를 하려면 법적으로 공부해야 할 부분이 많은데 책을 여러 번 반복해 읽으며 이해력을 높이고 모의 투자를 통해 실전 상황에 변수들을 풀어나가 보면 실력을 쌓아갈 수 있을 것이다.

이 책에는 부동산태인 1개월 무료 이용권도 있어 경매 사이트에서 실제 물건도 볼 수 있다. 이런 서비스를 잘 이용해서 연습해 봐야겠다.

다음 부동산 취득은 무조건 경매를 통해 받고 싶다. 꾸준하게 물건을 탐색하는 사람만이 좋은 물건을 낙찰받을 수 있을 것이다. 나도 책을 읽으며 지식을 쌓는 것과 동시에 꾸준하게 물건 분석을 해나가야겠다.

출판사로부터 책을 제공받아 읽고 솔직하게 적은 리뷰입니다.

100억을 만드는 스몰머니 투자법

100억을 만드는 스몰머니 투자법 - 초인 용쌤 유근용이 알려주는 소액 투자의 정석
유근용 지음 / 쌤앤파커스 / 2024년 8월

예전에도 유근용님의 책은 몇권 읽었었다. 저자의 글이 워낙 진실성있게 느껴졌고 정말 열심히 노력하신게 느껴져서 많이 배우고 싶었다. 그래서 이번 신책도 읽어보게 되었다.

이 책에 구성은 스몰머니로 빅머니를 만드는 방법에 대해 알려주고 있다.

현재 사회에서 돈은 정말 중요하다. 수저 논란 부터 해서 보이지 않는 계급이 아니라 노골적으로 돈으로 계급을 나누기도 하는것 같다.

어디 아파트 살아? 부터 시작이다. 어느 동네, 어느 아파트, 자가인지 전세인지 이렇게 간단한 호구조사를 통해서도 대략적으로 가진 재산이 얼마인지 너무 쉽게 알 수 있다. 인터넷에 정보가 다 있기 때문이다.

그래서 나는 어느순간 주소를 물어보는것 조차 어려움을 느꼈다. 그런데 요즘 아이들은 이런대화를 흔하게 하고 부모님 직업을 이야기 하고 서로 서열을 정한다고 한다. 점점 각박해지는것 같지만 그게 현재 실상이기에 누구나 다 악착같이 돈을 벌고 있고 더 벌고 싶어 한다.

책에서는 먼저 스몰스텝으로 다양하게 돈을 벌 수 있는 방법들에 대해 알려준다. 조각투자, 앱테크, 은행,정부혜택을 이용한 적금등 작은돈이나 정책을 잘 이용해서 돈을 굴릴 수 있는 것들을 알려주고 그 다음엔 콘텐츠를 이용하여 블로그, 유튜브 등을 통해 수익을 얻는것을 이야기 한다. 스마트 스토어, 공유 숙박업에 대해서도 알려주고 있는데 마치 현재 시점에서 부업이나 사이드잡으로 할 수 있는 대부분의 것들을 총 망라 한 느낌이다. 다 알려줬으니 선택은 독자들의 몫이다.

그리고 저자의 전문분야인 경매에 대해서도 나온다. 하지만 일반적인 경매책과는 다른느낌을 받았는데 여기에선 지분경매에 대해 중점적으로 다룬다. 지분경매는 괜히 처치곤란일것 같기도 하고 사용하기도 어려울것 같아서 쳐다도 안봤었는데 다양한 방식으로 수익을 낼 수 있는 방법을 알려줬다. 저자도 그렇게 돈을 벌기도 했으며 여러 수강생들의 사례를 알려주기도 했다. 이런방법도 있구나? 하며 너무 재미있게 읽었다.

생각의 전환으로 경매시장에서도 틈새를 이용해 투자하면 소액과 단기로도 투자가 가능하구나 라고 느꼈고 더 자세하게 배우고 싶어졌다. 실행을 해서 수익을 낼 수 있도록 도전해야겠다.

​부록으로 스몰머니르 빅 머니로 만드는 실천플래너가 함께 포함되어 있다.

나만의 계획을 세워 잘 기록해 봐야겠다.

출판사로부터 책을 제공받아 읽고 솔직하게 적은 리뷰입니다.

시장이 폭락해도 주식으로 매일 수익 내기 단타 비기 책

시장이 폭락해도 주식으로 ‘매일’ 수익 내기
최익수 지음 / 두드림미디어 / 2024년 7월

사실 주식투자를 하면 대부분 장기투자를 하기를 권한다. 주식투자에 일가견이 없다면 단기투자나 장중 단타로는 결국 손실을 낼 수 밖에 없다고 이야기 한다. 실제로 사람들은 공포심을 견디기 어렵기 때문에 고점에 사고 저점에 공포에 질려 패닉셀을 하기 쉽다. 나도 이런 이야기 들을 많이 들어왔기 때문에 결국 단타는 돈을 잃을 수 밖에 없구나 라고 생각했었다.

하지만 이 책에서는 주식시장이 급락하는것과 전혀 상관 없이도 수익을 창출할 수 있다고 한다. 바로 장중 단타를 통해서다! 이런 기술은 주식에 빠삭한 전문가들이나 하는것이라고 생각 했었는데 이런 비기를 풀어주시다니. .

사실 경제적 자유라는 말은 누구나 꿈꾸는 말이다. 부동산 폭등기를 잘 타서 부자가 된 사람도 있고 코로나 시기에 주식 폭등기를 잘 타서 부자가 된 사람도 많다.

지금처럼 경기가 어렵고 조용한 시기에도 무엇을 통해 부자가 될 수 있을까?? 주식을 사서 장기투자를 위해 몇십년 가지고 있으면 부자가 될 수 있으려나 싶다. 불과 최근 몇년전 처럼 빠른 변화는 없을터이니 오래 묵혀야만 된다고 생각했었다.

이 책의 저자는 지금같은 상황에서도 경제적 자유를 달성할 수 있다고 한다. 바로 '주식 장중 급소 매수를 통한 장중 단타(데이 트레이딩)'을 통해서 말이다.

저자 본인도 IMF나 금융위기, 유럽신용위기, 영국 브렉시트, 미중무역분쟁, 코로나19등 급락하며 급격히 무너지는 주식 하락장에서 장중 데이 트레이딩으로 이겨냈다고 한다.

아무리 악재가 많고 전반적인 시장이 무너지는 상황에서도 전체 종목 모두가 하락하는 것은 아니기에 그날그날 강력한 개별 재료와 대량의 수급으로 강하게 급반등하는 종목들의 매수 급소를 노려 절대 수익(시장과 상관없는 수익)을 얻을 수 있다고 한다.

이 책에서는 실전에 바로 적용할 수 있도록 최대한 쉬운 설명과 가장 중요한 매수 및 매도 급소에 대해 자세히 설명해 주고 있다.

장기 투자와는 다른 측면에서 봐야 할 것 같고 뉴스, 차트를 통해 파악하는 몇가지 포인트들도 주의깊게 살펴야만 데이 트레이딩을 할 수 있다.

책을 몇 번 반복해서 읽고 완벽한 이해를 얻으면 단타에도 도전해 봐야 겠다. 실전에 정말 도움이 많이 되는 책이다. 데이트레이딩을 하고 싶은 분들이라면 이 책을 꼭 여려번 읽고 지식을 습득하여 성공투자를 하자.

출판사로부터 책을 제공받아 읽고 솔직하게 적은 서평입니다.

임진왜란

임진왜란 : 상 - 그러나 이순신이 있었다 ㅣ 임용한의 시간순삭 전쟁사 3
임용한.조현영 지음 / 레드리버 / 2024년 7월

저자 임용한님은 연세대학교 사학과를 졸업. 동대학원 석사, 경희대학교 한국사 박사학위를 받았다. 

<전쟁과 역사>, <한국고대 전쟁사>, <조선국왕 이야기> 등의 저서를 출간했고 유튜브 국방TV<토크멘터리 전쟁사>에 출연하였다. 

현재 유튜브 채널<임용한 TV>와 <인문채널휴>를 운영하고 동아닷컴 '임용한의 전쟁사'를 연재하고 있다.

전쟁사 전문가 임용한님의 임진왜란(상) 책을 꼭 읽고 싶었다. 워낙 재미있고 시간가는줄 모르게 이야기를 잘 풀어내기로 유명하다. 정말 책을 읽다보면 묘사가 실감나게 되어 있어 나도 모르게 머릿속으로 그림을 그리면서 읽게 된다. 이렇게 상상이 잘 될 수가 있다니!! 저절로 장면을 그리며 빠져들게 된다.

이순신 장군의 난중일기를 바탕으로 이야기가 진행된다. 어떤 부분은 소설로 쓰였는데 최대한 사실에 바탕을 두고 쓰셨다고 한다. 

요즘 역사에 관심이 생겨서 한국사부터 전쟁사까지 찾아 읽으려 하고 있다. 사실 학교에서 역사를 배운지도 워낙 오래되었고 그 당시에는 흥미가 없어 대충대충 넘겼었기에 똑바로 알고 있지 못한 역사가 많았다. 그러다 드라마나 재미있게 풀어주는 방송, 책을 통해 역사에 재미를 느끼게 되어 좀 더 깊게 알고싶어져 책을 찾아보려 하고 있다. 임진왜란도 우리 역사에서 중요한 부분이고 이순신 장군의 활약이 많기에 꼭 읽어야만 했다.

충무공 이순신은 언제나 늘 멋지고 대단하신 장군으로 알고있다. 난중일기를 찾아서 본 적은 없었는데 이번 기회에 더욱 깊게 알게 된것 같다. 이순신 장군의 순간의 판단력, 거북선의 등장 등 가슴떨리는 장면들이 참 많았다. 몇 백년전에 어떻게 이렇게 생각을 하지? 역시 대단하다! 를 외치며 책을 읽어 나갔다. 

옆에 가까이 위치하고 있어 그런지 우리나라와 일본은 몇백년전부터 싸워왔구나. .  전쟁이라는게 승리하려면 수 많은 목숨을 바쳐 이뤄낼수 밖에 없기에 참 안타깝다. 전쟁없이 평화로울순 없는건가? 이러한 희생을 통해 내가 살아가는 시대가 있다는게 감사하게 느껴졌다.

지금도 다른 나라에선 전쟁을 하고 있다. 전쟁은 과거 이야기 인줄만 알았었는데 지금도 진행중이고 앞으로도 또 새로운 전쟁이 터질 수도 있다. 이런 생각을 하면 너무 두렵기만 하다. 하지만 서로 싸우는 전쟁이 아니어도 삶 자체가 전쟁 이라고도 한다. 

현재에도 어떠한 부분에서도 부족함 없이 만능이었던 이순신 장군 같은 분이 또 나올 수 있을까?! 미래를 이끌어갈 또 한분의 이순신 장군이 나오길 바라며 마친다.

출판사로부터 책을 제공 받아 읽고 솔직하게 적은 리뷰입니다.