어른들을 위한 돈과외

어른들을 위한 돈 과외 - 자산 관리 마스터가 알려주는 돈 공부
안성민 지음 / 라온북 / 2021년 8월

돈 문제의 근본 원인을 파악하고 실천 가능한 방법을 제시한다.

첫 번째 수입과 지출의 흐름을 관리한다.

현금흐름 관리라고 하는데, 소득을 늘리거나 지출을 줄이는 것은 어렵지만 현금흐름만 잘 관리하여도 이번 달 들어온 돈을 다음달까지 쓸 수 있고, 신용카드의 악순환에서도 벗어날 수 있다고 한다.

그려러면 계좌 관리와 예산 설계를 해야한다.

두번째는 물가 상승을 이겨내기 위해 투자하는 것이다.

재테크를 통해 얻을 수 있는 협의의 목표는 구매력 보존이다.

사실 지금 예끔은 물가 상승률을 올라가지 못한다.

그래서 예금금리보다 높은 수익을 얻기 위해서는 원금 손실의 위험을 감수하고 투자를 해야하는데,

책에서는 투자손실을 최소화하면서 물가상승률 이상 꾸준한 성과를 얻을 수 있는 방법을 기초적인 이론과 과정을 통해서 설명을 해준다.

세 번째는 소득의 상실과 예상치 못한 지출에 대비하는 것이다.

이는 위험에 대비하기 위해 보험에 가입하지만 실상 제대로 이해하는 사람은 많지 않아, 보험 가입 요령과 변액보험, 종신보험 등에 대해서 이야기를 해준다.

사실 나는 투자에 대해서 무서운 마음이 많이 들었다.

하지만 요즘 같이 예금의 이율이 바닥인 현실에서는 투자를 하지 않고서는 원금보존이 되고 있지 않는다.

물가상승률은 점점 가파른데, 그에 비해 이율은 오르지 않고 있으니 말이다.

그래서 더 책을 보았던 것 같다.

잘 알고 있는 말이지만, 원금이 보장되는 고수익 상품은 없다.

그렇기 때문에 수익이 같다면 낮으 위험, 위험이 같다면 높은 수익을 선택하는 것을 파악해야한다.

이는 많이 배고 배워야 하는 부분인것같다.

다양한 케이스를 보고, 또 흐름을 익혀야하는!

그리고 또한가지.

주식시장이야기다.

예전에는 보증과 주식을 하면 안된다고 배웠지만, 지금은 아니다.

주식은 지금 누구나하고 있지만, 결국 아무것나 하면 안된다.

책에서는 초심자의 행운이라는 덫에 빠지지 말고 직접 종목을 선정해서 투자하는 직접투자와 전문가에게 운용을 맡기는 간접 투자를 파악하고 자산배분을 하라고 한다.

또한 최고가 아닌 최선의 선택인 적립식 투자도 있다.

이런내용들을 공부해가면서 비교분석하여 투자를 하는 것이 자산증식의 첫디딤돌이 아닌가 한다.

가만히 있는 것이 아니라 많은 공부와 분석,

그리고 꼼꼼한 접근이 돈 관리를 하는 시작이 아닌가 한다.

어웨이크닝

어웨이크닝 - 기술로 사람과 사람을 잇는 커뮤니티매핑 이야기
임완수.한기호 지음 / 북바이북 / 2021년 7월

어웨이크닝은 기술로 사람과 사람을 잇는 커뮤니티매핑 이야기라고 한다.
사실 커뮤니티매핑도 어웨이크닝도 생소한 용어였다.
이 책을 통해서 알게 된 사실이지만, 우리는 알고 있는 것들이다.
커뮤니티매핑, 즉 어웨이크닝은 지리 정보 기술을 활용해 공동체의 구성원들이 온라인상에 직접을 그려내는 것으로 우리가 코로나19 초반에 학생 두명이서 만든 코로나19 확진자 동선이라던가, 코로나19 마스크 지도, 미세먼지 지도, 장애인 교통안전 지도, 그리고 현재 백신노쇼로 인한 잔여백신이 있다는 알림 등이 사용하고 있는 것이다.
커뮤니티매핑은 지리 정보 기술을 이용해서 지역의 문제를 찾아내고 해결하고 과정을 통해서 지역을 바꿀 수 있다는 희망과 확신을 주기 위한 것이라고 이야기 하고 있다.

저자인 임완수교수님과 한기호 출판담당자가 쓴 것이다.
지난 수십 년간 지리 정보 소프트웨어와 커뮤니티매핑을 통해 수많은 사람과 함께 프로젝트를 이어온 임완수 교수를 출판인 한기호가 만나 커뮤니티매핑의 시작, 현재, 미래에 관해 나눈 인터뷰를 글로 정리해 엮은 것으로,
커뮤니티매핑은 다양한 잡지나 언론에 소개되었으며, 임완수 박사는 [세상을 바꾸는 시간, 15분]에 4회 출연하기도 했다. 현재 미국 테네시주 내슈빌에 거주하고 있으며 한국 커뮤니티매핑센터의 운영을 목적으로 한 달에 한 번씩 한국에 방문한다고 한다.

어웨이크닝 책을 보자마자 인터넷에 검색을 해보았는데, 정확히 설명되어 있는 것은 없었다.
결국 책을 통해서 알아볼 수 밖에 없었는데,
어웨이크닝은 집단지성을 활용하는 방식에 대해서 다루고 있다는 것에 대해서 이야기 해주고, 또 다양한 예를 들어서 설명을 해주고 있다.
직접 만든 미세먼지 측정기로 각 역의 미세먼지 상태를 측정하기도 하고, 심장자동충격기가 있는 곳을 확인해 지도로 넣기도 하고, 휠체어를 사용하는 노약자와 어려움 없이 길을 걸을 수 있도록 살피고 지도에 표시를 하기도 하고.
이렇게 다양한 노력들을 지도에 표기해주는 것이 바로 어웨이크닝이다.
우리가 편리하게 사용하고 보았던 지도의 정보들이 사실은 이렇게 많은 사람들이 표기한 정보를 우리는 쉽게 확인하고 있던 것이다.

내가 알고 있는 지역의 사소하다고 생각되었던 정보를 커뮤니티매핑을 통해서 공유를 한다면,
더 많은 사람들에게 정확하고 편리한 정보가 될 수 있다는 것을 알 수 있었던 좋은 책이었던 것 같다.

한 권으로 끝내는 서울 아파트 투자지도

한 권으로 끝내는 서울 아파트 투자지도
김인만 지음 / 원앤원북스 / 2021년 7월

나에게 올해는 전세 재계약을 해야하는 해였다.
그전에도 서울에서 살기엔 전세가격이 너무 올라서 살 수가 없었지만,
대출이라던가 다른 방안으로 꾸역꾸역 한다면 가능했었지만,
이제는 그마저도 꿈도 못꾸게 생겼다.
부동산에 너무 관심이 없었던 탓도 있었고, 우리가 흔히 말하는 부동산 문제도 있기 때문이다.
이제는 서울 부동산 시장은 꺽기기는 커녕 더 커져만 가고 있다.
또한 많은 사람들은 이미 나처럼 서울 인근의 수도권으로 눈을 돌렸기 때문이다.
사실 이마저도 쉽지 않은것은 수 많은 정보들 때문이다.
3기 신도시에 대한 정보 GTX, 호재 등의 많은 이야기가 있지만, 그럼에도 모른다.
이미 늦었다고 생각이 되긴 했지만, 그래도 책을 보면서 내가 살아 갈 수 있는 아파트를 찾는 것도 중요하지만, 돈이 되는 서울 아파트를 선별할 수 있는 능력이 필요하다고 느꼈다.

한 권으로 끝내는 서울 아파트 투자지도는 돈 되는 아파트에 투자하는 기술을 담은 책이다.
저자가 투자방법을 이론과 실전을 섞어서 알려주는데,
총 3챕터로 분류로 정리하였다.
핵심 프레임지역(아파트와 현재 도시의 아파트의 상황), 신흥 부촌(한남, 성수, 마포, 금호, 고덕과 둔촌, 흑석과 노량진, 상암DMC, 마곡지구, 신길)에 대한 이야기, 그리고 앞으로 더 기대되는 서울 아파트(송파, 거여,마천,광장동,자양,구의동,가재울과증산,중계,창동과상계,과천)으로 나누어서 설명한다.

또한 아파트의 가치는 단순히 살아가는데만 있는 것이 아니다.
4가지 가치가 있는 시장가치, 현재가치, 미래가치, 내재가치가 있는 아파트를 알 수 있는 방법과
사실 어느지역으로 가야할지 모르는 나에게는 매우 유용한 정보였다.
모두 좋은 지역이지만 어느곳이 더 발전 가능성이 있고, 앞으로 살아가기 위해서 필요한 교육환경과 새로운 정비계획으로 인한 발전들을 더 상세하게 알아볼 수 있었다.

부동산정책은 매번 변하고 있다.
그 변화하는 과정 중에 우리는 더 좋은 아파트의 투자 가치를 알아야 하는데,
이 책을 통해서 간단한 것들에 대해서 알아 볼 수 있었다.
앞으로도 부동산은 떨어지지 않을 것이라고 사람들은 말하고 있다.
그래도 그 와중에 나는 부동산을 잘 찾아야 하기 때문에 그 방법을 계속 공부해보려고 한다.

말이 마음 같지 않아 고민입니다

말이 마음 같지 않아 고민입니다 - 내 마음 오해 없이 전하고 싶은 당신을 위한 대화 수업
라이페이샤 지음, 김경숙 옮김 / 좋은생각 / 2021년 7월

말이 마음 같지 않아 고민입니다는 저자 라이페이샤가 쓴 대만 온라인서점대인관계 분야 베스트셀러로 비폭력 대화 실전 연습을 써놓은 책이다.
우리는 친하다고 생각되는 사람들에게 말을 하다보면 오히려 상처를 주는 말을 하기도 한다.
아마도 대부분의 사람들은 편하기때문이라는 이유를 말할 것이다.
이 책에서는 우리가 주변사람들과 매일 이야기를 나누기때문에 대화법에 대해서 생각해 보라고 한다.
이 것은 비폭력 대화를 활용하라고 하는데, 세계적인 심리학자 마셜 로젠버그가 창설한 대화법으로 자신의 마음을 있는 그대로 표현하면서도 원하는 것을 쉽게 얻는 강력한 소통 방식이라고 한다.
그것을 4단계로 나눠진다.
관찰 - 느낌 - 필요 - 요청 의 단계인데,
관찰은 자신이 관찰한 사실만을 객관적으로 묘사하며, 상황을 있는 그대로 묘사하면서 누구도 화내지 않는다.
느낌은 현재 자신의 느낌을 정확하게 표현하면서, 진짜 내 감정과 상대에게 느끼는 감정을 헷갈리지 않는다.
필요는 자신의 내면에서 필요로 하는 것을 확인하고, 불만 많은 사람은 사실 자신의 필요를 잘 모른다는 사실을 기억하라고 한다.
요청은 상대방에게 구체적인 행동을 요청하는데, 이때 하지말라는 말과 했으면 좋겠다는 말은 완전히 다르다는 것을 알려준다.

사실 말은 같은 의미이지만, 표현 하나만으로도 느낌이 너무 다르다.
또한 억양과 말투도 마찬가지다.
이렇게 당연한것을 알고는 있지만, 우리는 그걸 잊고 말을 하고 있다.
그래서 가장 가까운 배우자, 가족, 친한 친구에게 쉽게 말을 하고 있다.
나도 말을 하고나서 아차 하는 경우가 종종있는데,
책을 보면서 다시 한번 나의 말투와 표현에 대해서 생각해 볼 수 있었던 좋은 기회였던 것 같다.
대화를 나누면서 친밀감을 높이고, 나의 마음과 지금 상황을 전달하고, 느낀감정 그대로를 표현하고, 요청하고 소통한다면 공감 한다면 책에서 말한 그대로 비폭력적인 대화를 나눌 수 있을 것 같다.
말을 하다보면 욱하는 경우가 종종 생겼던 경우가 있었기에 왠지 공감이 크게 되었다.
옛 속담에 말한마디에 천냥빚을 갚는다고 했다.
우리는 말 한마디에 어려운 일도 해결할 수 있고, 말 한마디로 싸움을 할 수도 있는 것이다.

소원을 이루어주는 놀이동산 홀리파크

소원을 이뤄주는 놀이동산 홀리파크
이한칸 지음 / 델피노 / 2021년 6월

놀이동산, 놀이공원이라고 하면 떠오르는 것을 무엇일까.

놀이기구, 설레임, 두근두근 거리는 소풍의 전날, 로맨틱, 꿈과 환상의 요정들의 나라.. 이런 다양한 느낌들이 바로 놀이동산이 아닐까.

사실 이 책은 가슴따뜻한 환타지이야기이다.

소원을 들어주는 푸른 요정이 있는 마법의 놀이동산!인 홀리파크는 뉴욕 센트럴 파크의 3배 규모 놀이동산으로 오직 10살 생일인 아이만 입장할 수 있다.

이미 이부분에서부터 환타지적인 요소가 들어가 있기에 마음이 따뜻해 질거라는 걸 알고 있었다.

주인공인 10살 조이는 아픈 동생인 나오를 고쳐달라는 소원을 가지고 있는 아이!

하지만 아이들만 들어갈 수 있는 이 환상의 공원에서 스무 살인 수수께끼의 남자 빌리를 만나게 되는데, 이미 10년 전 하얀 요정에게 ‘울지 않는 아이’가 되게 해달라는 소원을 받은 아이였다.

그리고 조이가 빌리에게 듣는 요정의 전설은 이미 수십 번은 봤던 홀리파크 백과사전과는 너무나 달라서 당황하지만, 이 책은 알다시피 소원을 이루어주는 놀이동산이 아닌가.

자신만만하게 읽으면서 당연히 될텐데라는 마음을 가지고 있었는데, 아니였다.

내가 어릴때 느꼈던 감정들이랑 상상력이 함께 하는 듯했다.

안슬프고 그냥 쉽게 읽을거라고 생각했는데 읽으면서 많은 생각을 하게 되었다.

단순히 주인공이 아이라서가 아니라 조이는 가슴 따뜻한 아이라서 가능한 것같았다.

우리는 살면서 많은 것을 바라고 또 희망한다.

아무런 댓가없이 말이다.

책을 읽으면서 많은 생각을 하게 되었던 것 같았다.

기적을 바라는 일들도 있지만 지금 우리가 있는 현실에 만족하면서 감사하며 살아가는 것과 평범하지만

내 주변의 모든것들을 감사하는 것들을 말이다.

그리고 어린시절 꿈꾸었던 놀이동산의 기억과 두근거림.

꼭 요정들이 있었을 것 같았던 상상까지 다시 한번 떠올랐던 것 같아서 너무 좋았다~

우리는 이미 커버렸지만 행복함과 어린시절의 그리움, 상상력을 다시 느끼고 싶다면 소원을 이루어주는 놀이동산 홀리파크를 꼭 읽어보았으면 한다.

우리 일상에 특별한 행복이 찾아올지도 모르니까 말이다^^