#아로파의책빵 ˝맥진술˝

맥진술 - 누구나 아주 쉽게 익힐 수 있다
오사다 유미에 지음, 이주관 외 옮김 / 청홍(지상사) / 2019년 9월

MBC 사극 드라마 <마의>나 <동이>뿐 아니라, 아주 오래되었지만 세계적인 유명세를 탔던 <대장금>과 <허준> 등을 보면 어김없이 나오는 장면 중의 하나가 어의나 한의사가 진맥을 하는 모습이다.

 * 출처 : MBC드라마 <마의>

손목의 맥을 짚어 어디가 아픈지, 또 아픈 원인이 무엇인지 알아내는 모습을 보면 신기하기만 하다.

심지어는 임신여부도 진맥으로 모두 알아낼 정도이니, 드라마를 보고 있으면 지금의 최신식 병원을 넘가하는 모습을 보여준다.

물론, 실제로 진맥으로 알아낼 수 있는 병의 원인이나 병명에는 한계가 있기는 하겠지만, 정확하지는 않더라도 손목의 맥을 짚고 이를 해석하는 방법을 알고 있다면 평상시 건강관리에 많은 도움을 받을 수 있을 것이다.

이 책에는 왼손 손목의 요골동맥을 검지, 중지, 약지로 가볍게(책에서는 8g정도의 무게로 하라는데, 8g은 잘 모르지만 생각만큼 많이 노력하지 않아도 금방 찾을 수 있음.) 눌러 진맥을 하는 방법을 그림과 함께 알려준다.

1번맥은 검지로 손목주름과 손바닥이 만나는 지점 가까운 곳에서 찾을 수 있고,

2번맥과 3번맥은 중지와 약지를 검지에 나란히 붙이면 찾을 수 있다.

(실제 해 보니까 어렵지 않게 찾아진다..)

이들 맥의 뛰는 강도(이를 두고 강하게 뛰는 맥을 '마그마맥', 약하게 뛰는 맥을 '빙하맥'이라고 지칭)와 1분동안 몇 회 정도 맥이 뛰는지를 측정하여 다양한 질병과 원인을 파악하는 것이 바로 진맥이라고 한다.

맥의 위치에 따라 사람의 장기 상태를 나타내는 곳이 각각 틀린데,

1번맥 : 가슴위쪽 부위(머리, 심장, 폐 등)

2번맥 : 복부 부위(위, 대장, 소장, 간장, 췌장, 담낭 등)

3번맥 : 복부 아래쪽 부위 (신장, 방광,전립선, 자궁 및 난소 등)

의 상태를 나타낸다고 한다.

이렇게 확인 된 맥의 강도를 조합해 보면 여러가지 병명을 기계 등을 사용하지 않고도 알아 낼 수 있다고 하니 집에서 책을 보면서 한번씩 해 보는 것도 좋지 않을까 한다.

그러한 조합으로 나오는 결과들은 아래의 이미지들 참고해서 보면 된다.

나도 집에서 내 손목을 잡아보면서 한번씩 측정하고 책에 있는 내용들과 비교하였는데 실제 내가 약해서 약을 먹는 질병과 거의 일치하는 신기함이..

한번씩 해 보면 재미있는 느낌이 오는 신기한 진맥법을 알려주는 이 책 생각보다 유용한 느낌..

#아로파의책빵 ˝그린 우드카빙˝

그린 우드카빙 - 스웨덴 슬뢰이드 장인의
요게 순크비스트 지음, 용형준 옮김 / 다봄 / 2019년 10월

이 책을 선택하게 된 계기는 목공을 취미로 배워볼까 하고 목공방을 찾던 중에 눈에 들어온 책이기 때문이다.

몇 군데 알아본 결과 목공은 취미로 좋기는 하나 생각보다는 각종 기구들이나 기계나 장비들이 꽤 많이 필요하고 별도의 작업장이 없으면 취미로 즐기기는 어려워 돈을 주고 목공방으로 가는 것이 현실이다.

그럼 목공에서 간단하게 수공구들로 만들수 있는 방법은 없을까?

아마 이 책에서 그에 대한 답을 찾을 수 있지 않을까?

이 책의 제목 상단에 있는

"스웨덴 슬뢰이드 장인의"

라는 설명에서 '슬뢰이드'의 뜻은 무엇일까?

'슬뢰이드'라는 단어는 9세기경 '슬뢱'이라는 단어에서 유래했다고 하는데 농부들이 생존을 위해 고군분투하며 농장 인근의 나무, 아마, 가죽, 모피, 뿔, 금속 등의 천연 재료들을 활용해 능숙하게 물건을 만드는 방법을 말한다.

다시 말하면 간단한 수공구들을 이용해서 생활이나 생업에 필요한 간단한 물건들을 만들어 사용하는 것을 의미하는 것으로서, 이 책의 표지에 있는 숟가락이나 스툴, 천막봉, 의자 등을 기계에 의존하지 않고 수공구들을 이용해서 하나씩 쪼개고, 깎고, 다듬어 만드는 것이다.

자동화된 기계도 없이 나무를 자르고, 속을 파내고, 구멍을 뚫어 뭔가를 만든다는 것에서 집에서도 조그마한 베란다 같은 공간만 있다면 충분히 할 수 있지 않을까 한다.(다만, 통나무를 쪼개는 것은 아무래도 집에서는 쉬워 보이지 않아 교외에 있는 한적한 곳에서 작업을 해와야 될 듯..)

이런 작업을 통해서 우리가 특산품점에서나 살 수 있는

나무숟가락, 나무젓가락, 나무의자, 목재도마 등을

직접 만들어 집에서 사용할 수 있다면 그 재미도 꽤 괜챦지 않을까?

물론, 이런 작업에도 수공구들이 생각보다는 많이 필요하다.

다만, 아주 간단하게 할 수 있는 도마나 젓가락 같은 것부터 시작해서 조금씩 기술도 연마하고, 필요한 장비들도 필요할 때 하나씩 추가해 가면 큰 돈 들이지 않고 취미생활로 정착시킬 수 있지 않을까 한다.

이 책에는 그런 작업을 하기 위해서 필요한 각종 수공구의 종류와 올바른 사용법, 나무 종류와 그 특징, 나무를 다듬고 쪼개고, 구멍을 파는 방법, 그리고 손잡이와 걸쇠, 수제도마, 숟가락, 스툴 등 각종 목공작품을 만드는 방법까지 잘 알려주고 있다.

간단한 수공구 몇 개와 나무토막 하나만 있으면 취미생활로 평상시 하고픈 목공을 해 볼 수 있다는 점에서 이 책은 그 가이드가 되기에 충분해 보인다.

#아로파의책빵 ˝디지털 트렌드 2020˝

디지털 트렌드 2020 - 디지털 혁신은 비즈니스와 일상을 어떻게 바꾸어놓을 것인가?
연대성 지음 / 책들의정원 / 2019년 10월

몇 년전부터 찬바람이 불기 시작하는 10월말부터 서점가에는 'OOO트렌드 20XX' 혹은 '트렌드OOO 20XX'라는 제목이 붙은 내년 트렌드 예측 서적들이 연이어 출간된다.

물론 이런 배경에는 서울대 김난도 교수의 '트렌드 코리아 20XX' 시리즈가 지속적으로 히트를 치면서 발생된 것으로 보이지만, 각 전문분야에서의 내년 트렌드 예측도 좋은 흥미거리가 된다는 것을 충분히 반증하고 있다.

사실 2020년이라고 해 본들 겨우 몇 개월밖에 남지 않아서 먼 미래라고 보기도 어렵지만, 내일 일이라도 먼저 알고 싶어하는 호기심의 동물이 인간인지라 이런 책에 관심이 가는 것은 당연하다고 보인다.

디지털이나 IT 분야에서도 이런 경향에 맞추어 트렌드를 예측하는 도서가 많이 나오고 있고, 그 중 하나가 이 책이라고 보면 될 것이다.

2018년부터 3년째 출간되고 있다고 하는데, 사실 나는 이번에 처음으로 이 책을 접하고 2018년, 2019년 예측분을 출판사 서평이나 독자들의 리뷰로 접하게 되었다.

『디지털 트렌드 2018』에서는

- 금융, 부동산, 쇼핑, 교육 분야 등 디지털이 가져오는 현실의 변화

- 인공지능으로 인한 삶과 커뮤니케이션의 변화

- 자동차와 스마트홈을 중심으로 하는 사물인터넷이 가져올 변화

를 주로 다루고 있는 것으로 보인다.

『디지털 트렌드 2019』에서는

- 웹(Web)에서 앱(App) 그리고 이제 봇(Bot)으로 중심축이 변해가는 디지털 세상

- 알렉사, 누구 등 인공지능 스피커를 예시로 하는 디지털 에이젠트의 일상화

- 검색엔진을 비롯하여 모든 영역을 하나씩 점령해가는 동영상의 보편화로 인한 변화

등을 다루고 있다.

이에 반해 이번에 나온 『디지털 트렌드 2020』은 3개의 키워드로 구성되어 있다.

'개인', '공간', '충돌'

'개인'

이 주제에서 가장 잘 맞는 문장을 찾는다면, 소제목으로 기술되어 있는 이 문장일 것이다.

"날 좀 아는 AI, 감성 인공지능"

지능형 스피커처럼 단순하게 인간의 물음에 답을 하는 수준을 넘어 감성을 표현하는 인공지능,

고객의 생체를 분석하고 인간이 요구하기 전에 필요한 내용을 먼저 제시하는 인공지능으로의 변화가 다가오는 것이다.

여기에 홀로그램과 각 이용자에게 최적화된 OTT(Over The Top) 산업의 부흥도 개인화에서 중요한 역할로그 비중이 성장하는 과정을 우리는 겪게 될 것이다.

'공간'

공간혁신이라는 개념은 물리적 공간만이 아니고, 디지털을 이용하여 프로세스와 짜여진 규칙을 파괴해가는 개념을 같이 본다.

차량이나 주차공간의 공유서비스, 물리적 실체가 없는 인터넷은행, 산불, 교통통제, 재난감시 등으로 공중공간을 적극적으로 활용하면서 그 영역을 넓혀가고 있는 드론까지 '공간'이라는 개념의 확대를 예측할 수 있도록 그 단서들을 제공해 주고 있다.

'충돌'

디지털이 가져오는 변화는 세대간 충돌, 조직 내부 구성원간 충돌, 기존 산업과 새로운 신산업의 충돌 등 다양한 형태로 이 사회에 변화를 가져오는 동시에 충돌현상을 야기시키고 있다.

최근의 '타다'와 같은 신운송개념과 기존 운송사업과의 충돌은 이러한 현상을 우리사회에서도 잘 나타내는 예라고 할 수 있다.

이렇게 세 가지 주제로 2020년의 디지털 트렌드로 이 책에서 그 변화를 제시하고 있지만, 이외에도 우리가 겪을 변화와 트렌드는 다양하게 나타날 것이다.

그러한 변화와 새로운 트렌드는 기존 사회를 살고 있는 우리에게 스스로 변화하든지 아니면, 현재에 머물러 살도록 선택을 강요하고 있다는 점에서 어떤 미래를 선택할지 결국은 우리가 어떻게 변화를 얼마나 빨리 수용하느냐에 따라 달라질 것이라는 데 이견이 없다.

우리의 미래는 결국 나에게 달려있고 그걸 온몸으로 받아들이기 위해 노력해야 된다는 점에서 새로운 트렌드의 제시가 마냥 즐겁지만은 않은 건 왜일까?

#아로파의책빵 ˝원룸마스터˝

원룸 마스터 - 당신도 건물주가 될 수 있다!
강준현 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 10월

부동산투자 방법에는 다양한 길이 있다.

가장 흔한 아파트투자가 있고, 상가를 구입하여 임대를 놓은 방법, 조그마한 꼬마빌딩을 사서 수익을 창출하는 방법도 있으며, 경매나 공매를 전문하는 경우와 토지를 중심으로 투자를 하는 방법도 있다.

그런 방법 외에도 특정한 물건만 전문적으로 투자하는 고수들도 있는데, 예를 들면 반지하 다세대만 저렴하게 사거나 원룸을 전문으로 구매해서 투자수익을 올리는 분들도 있다.

이 책의 저자는 이른바 원룸 전문이다.

원룸은 주로 학생이나 젊은 직장인들이 주로 선호하는 부동산으로 적은 보증금과 월 몇십만원의 월세로 대부분 구성되어 있어 그 수익성이 확연히 보이는 부동산이라고 할 수 있다.

최근에는 집값이 많이 상승해서 투자금 대비 고율의 수익율을 내기는 쉽지 않지만, 이 책의 저자처럼 6%정도의 수익을 꾸준히 낼 수 있다면 최근의 저금리를 감안해보면 상당히 양호한 투자방법으로 생각된다.

물론, 원룸을 전문적으로 하기 위해서는 저자처럼 청소와 인테리어, 하자보수 등을 직접할 수 있는 능력을 가지고 있어야 수익율을 다만 1프로라도 올릴 수 있고, 잦은 임차인의 교체로 인한 스트레스와 공실에 대한 위험을 어느 정도는 감당해야 될 것으로 보인다.

하지만 1인가구가 앞으로도 꾸준히 늘어날 것이라는 것을 감안해 본다면 아주 많은 자금을 투입하지 않더라도 안정적인 월세수입을 누릴 수 있는 원룸투자도 괜챦은 부동산 투자 중 하나가 아닐까?

이 책의 저자가 원룸 전문이다 보니 실제 경험해 보지 못했다면 생각하지 못했던 원룸 관리의 노하우가 바닥에서 천정까지 나오고 있다.

방쪼개기, 원룸으로 불법 용도 변경한 업무시설이나 오피스텔, 오래된 모텔을 원룸으로 개조하기 등 당장은 수익이 나올 수 있지만, 항상 불안에 떨며 엄청한 손해가 발생할 수도 있는 불법 건축물의 유형,

리모컨 같은 비품 하나하나, 퇴실 시 청소비, 애완동물 사육 시 조항 등 세입자 관리의 기본으로 시작되는 부동산임대차계약서의 상세한 특약조항들,

보증금이 부족한 임차인들에게 제시하는 보증금 분할 납부 방법 등을 통한 공실율 제로 기법,

월세 미납으로 보증금까지 다 없어진 상태에서도 나가지 않는 악성 임차인 해결 방법 등

실제 원룸사업에서 알아야 할 노하우들을 아낌없이 잘 알려주고 있다.

더불어 실제로 저자가 직접 해 보면서 경험한 인테리어와 주택관리 기법까지 원룸 사업을 하고자 하는 이들이라면 꼭 알고 있어야 될 내용이 다양하게 수록되어 있다.

좋은 입지에 원룸이 나온다면 나도 한 번 도전해 보고 싶은 투자가 바로 원룸 투자였는데, 이 책을 통해서 많은 걸 알게 된 것 같고, 현실적인 어려움들에 대하여도 다시 한 번 생각해 보는 계기를 주었던 좋은 책이라고 생각된다.

#아로파의책빵 ˝앞으로 10년, 살아남는 부동산 사라지는 부동산˝

앞으로 10년, 살아남는 부동산 사라지는 부동산 - 현실로 다가올 대한민국 부동산의 메가 트렌드
박상언 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2019년 9월

지금 최고의 재테크를 이야기하라고 하면 아마도 대부분이 '부동산'을 당연코 언급할 것이다.

정부에서 각종 규제와 세금으로 급등하는 부동산 가격을 잡아보려 하지만, 정부를 비웃기라도 하듯이 연일 상승세를 이어가고 있다.

만약 10년 전 즉, 세계적인 금융위기로 인해 전 세계의 경제가 흔들리고 있을 때 재테크의 수단으로 부동산을 얼마나 생각했을까?

10년 전에 조그마한 공장들이 잔뜩 들어서 있던 서울의 성수동 주변에 투자를 하려고 했을까?

지금은 핫한 거리로 변해버린 합정동이나 상수동 같은 곳을 그 때도 가장 좋은 투자처의 하나로 생각했을까?

지금 생각하면 그 때 왜 그런 곳에 투자를 하지 않았지 하고 생각할 수도 있지만, 그 때 당시로서는 그 곳들이 지금처럼 변해 갔을 거라고 상상하기 어려웠던 시절인 것이 맞다.

그렇지만, 대부분의 보통사람들이 그런 생각을 하지 못할 때 10년 뒤를 바라보면서 과감하게 투자를 했던 사람들도 있다. 금융위기에서 폭락한 우량주식을 주어담고, 헐값에 급매로 내놓은 목 좋은 부동산을 과감하게 인수했던 사람들이 지금은 몇십억 몇백억의 부를 누리면서 지내고 있는 것이다.

그렇다.

투자는 지금을 보는 것이 아니고 10년 뒤를 보는 것이 정답이다.

지금 서울 아파트를 중심으로 부동산이 급등하고 있지만, 10년 뒤에는 부동산이 어떻게 될까?

혹자는 일본처럼 부동산 버블이 터지면서 폭락을 할 것이라고 하는 이도 있고, 한국의 부동산 상황은 일본과는 달라서 앞으로도 계속 상승을 이어갈 것이라는 견해도 있다.

누가 맞는지는 10년이 지나가야 알 것이다.

하지만, 아무리 부동산이 하락추세로 바뀐다고 하더라도 분명히 그 안에서도 옥석은 있다.

그리고, 부동산이 하락추세로 가는 시절에는 다른 종류의 투자들도 대부분 하락추세를 면치 못한다. 다만, 어떤 것이 좀 더 떨어지고, 덜 떨어지는가의 문제이지..

그렇다면, 앞으로 상승을 지속하든, 하락추세로 반전을 하든 옥석을 제대로 가려 미래를 보면서 부동산에 투자의 끈을 놓지 않는 것이 중요한 포인트라고 할 수 있다.

이 책은 그런 측면에서 10년 후 지금의 강남이나 용산의 아파트처럼 우리에게 고수익을 안겨다 줄 부동산을 다양하게 분석하고 그에 대한 많은 답들을 제시하고 있는 책이다.

이 책에는 10년 후에 투자자들에게 웃음을 줄 것으로 유망한 부동산 투자로 '섬 투자'도 언급하고 있다.

울릉도와 영종도 인근 섬, 여수 인근 섬이 앞으로 제주도의 바통을 이어갈 것이라고 하는데 상당한 공감이 간다. 한동안 불었던 제주도의 부동산 광풍이 생활 여건이 되는 다른 섬들로 이어진다는 생각, 충분히 가능한 이야기이다.

* 유럽의 길거리 상가 

이 외에도 전 세계적으로 부촌들이 모인다는 도시의 강변지역(물론, 한국도 서울의 한강을 바라보면서 강남, 송파, 용산, 마포 같은 부촌들이 이미 형성되었다.),

한동안 유행처럼 퍼졌던 교외로의 이동이 아닌 문화와 일상생활의 편리가 있는 도심으로의 회귀,

품귀현상으로 인해 몸값이 지속적으로 급등할 것으로 보이는 서울시내의 신축아파트,

공급이 아무리 많아져도 어떻게 꾸미고, 어떻게 운영하는가에 따라 대기고객이 지속적으로 찾아주는 게스트하우스와 도시민박업,

유럽에서 흔히 볼 수 있는 테라스를 가진 1층 상가투자,

단순히 오르기만 기다리는 투자가 아닌 지목변경 등을 통하여 땅의 가치를 올리는 능동적 토지투자 등

미래에 이른바 '돈'이 되는 각종 부동산 투자방법들을 다양하게 알려주고 있다.

* 강변 빌딩 

어느 투자든 상승과 하락이 당연히 있는 것이고, 같은 투자라도, 같은 물건이라도 수익률은 천차만별이다. 특히, 부동산은 고액의 자금과 자금의 비환금성을 고려한다면 다른 투자에 비하여 더욱 많은 노력과 공부가 필요한 투자라는 점에서 이 책은 부동산투자를 고려하는 이들에게 꼭 권하고 싶은 책이다.

아파트, 상가, 오피스텔, 토지, 지식센터 등 다양한 종류와 현재가 아닌 미래를 예측하면서 부동산 투자에서의 방법을 제시하고 있다는 점에서 한 번은 더 읽어보고 싶은 책이다. 한 번 정도 더 읽어보면 여러가지 투자 대상 중에서 나에게 가장 적합한 방법을 찾고 그에 대하여 깊이 공부를 시작해도 되지 않을까 한다.